echo - shooping centres report june 2014
DESCRIPTION
shooping centres report june 2014 by Echo InvestmentTRANSCRIPT
SHOPPING CENTRES ECHO INVESTMENT JUNE 2014
REPORT
Contents Page
OPENED RECENTLY 3 Galeria AMBER Shopping & Entertainment Centre 4
IN CONSTRUCTION 6 Galeria SUDECKA Shopping & Entertainment Centre 7
EXPANSION 15
GALAXY Shopping & Entertainment Centre 16
Outlet Park Szczecin 21
REVITALIZATION 26
Shopping Centre ECHO by GALERIA OLIMPIA 27
PASAŻ GRUNWALDZKI Shopping & Entertainment Centre 29
IN THE PIPELINE 31
New Project - Sub Center South in Katowice 32
MUNDO Shopping & Entertainment Centre 33
KORONA Shopping & Entertainment Centre 34
2
3
OPENED RECENTLYPROJECTS
4
GALERIA AMBER Shopping & Entertainment Centre
Project information:
GLA 33 500 sqm, 140 shops,1000 parking spaces, Helios - 7 screen cinema,Fitness Club - Fabryka Formy, Hypermarket E.Leclerc
Address: Kalisz, Górnośląska 82 Str.
w
ww
.gal
eria
-am
ber.c
om.p
l
Ponad milion klientów galerii Amber! Over one milion customers in Galeria Amber! Galeria Amber została otwarta w czwartek 20 marca br. o godz. 16. 00.Poziom komercjalizacji w dniu otwarcia wynosił ponad 95%.W ciągu pierwszych 4 dni funkcjonowania, obiekt odwiedziło ponad 112 000 osób. Trzy miesiące później, obiekt może się pochwalić frekwencją na poziomie 1 120 000 klientów.
Galeria Amber was opened on Thursday, 20th March at 16:00.The level of commercialization on the opening day exceeded 95%.Within the first 4 days of functioning, the gallery was visited by more than 112 000 persons.Three monts later, the turnout reached 1 120 000 customers.
5Kontakt w sprawie najmu:
Jarosław Tutaj - Senior Leasing Managertel. +48 41 33 33 213, kom. 664 900 213
6
IN CONSTRUCTIONPROJECTS
7
GALERIA SUDECKA Shopping & Entertainment Centre
Project information:
GLA 45 000 sqm, 100 shops, 1 800 parking spaces, Multiplex Helios, Fitness Club, Hypermarket Auchan, Hypermarket Leroy Merlin
Address: Jelenia Góra, Jana Pawła II Av. 51
ww
w.g
aler
iasu
deck
a.pl
Realizacja / Wykonawcy
• Umowę z Eiffage Budownictwo Polska S.A. na wykonanie stanu surowego podpisano dnia 20.09.2013. Plac budowy został przekazany wykonawcy stanu surowego dnia 01.10.2013. Wartość umowy to 36,15 mln PLN.
• Umowę z firmą Schindler Polska Sp. Z o.o. na dostawę i montaż wind i schodów podpisano w dniu 17.12.2013.
• Umowę z firmą Elektromont S.A. na wykonanie instalacji elektrycznych podpisano dnia 20.01.2014.
• Umowę z firmą Silbud Sp. Z o.o. na wykonanie instalacji tryskaczowej podpisano w dniu 24.02.2014.
• Umowę z firmą Flakt Bovent Sp. Z o.o. na wykonanie wentylacji strumieniowej podpisano w dniu 24.02.2014.
• Umowę z firmą Polonez Plus Sp. Z o.o. na wykonanie instalacji sanitarnych podpisano w dniu 29.01.2014.
• Umowę z firmą Honeywell Sp. Z o.o. na wykonanie automatyki i BMS podpisano w dniu 21.02.2014.
• Umowę z firmą Ekotechnika Plus Sp. Z o.o. na wykonanie pokrycia dachowego podpisano w dniu 21.02.2014.
• Umowę z firmą REM-MAR R i M Piotrowscy Sp. j. na wykonanie robót wykończeniowych podpisano w dniu 6.05.2014.
Finansowanie
• Echo Investment zawarło z Bankiem PKO SA umowę na finansowanie Galerii Sudeckiej. Kwota kredytu to 35,6 MLN EUR i 7 MLN PLN.
Układ komunikacyjny
• 20 sierpnia 2013r. został wydany ZRID dla zewnętrznego układu komunikacyjnego. Decyzja jest wykonalna. Nowy układ komunikacyjny stanowić będzie istotny fragment połączenia głównej arterii miasta - ul. Jana Pawła II, zachodniej obwodnicy i trasy wylotowej w kierunku Legnicy
Komercjalizacja
Poziom komercjalizacji osiągnął 80%Do grona najemców dołączyły ostatnio marki t.j.: Gino Rossi, Monnari, Lee Wrangler, Ryłko, 4f i Grycan.
Kontakt w sprawie najmu:Marcin Szlufik - Leasing Manager
tel. +48 41 333 3291, kom. 664 900 291 [email protected]
8
ww
w.g
aler
iasu
deck
a.pl
prz
ebud
owa
częś
ci is
tnie
jące
jbu
dow
a bu
dow
a Re
tailp
arku
z
hipe
rmar
kete
m D
IY
Harmonogram:
I etap - zakończony
14 marca został otwarty Hipermarket Real (wkrótce Auchan).
II etap - w realizacji
Trwają prace budowlane, obecnie realizowany jest etap obejmujący budowę poziomu +1. Zakończenie stanu surowego - lipiec 2014. Zakończenie prac budowlanych - październik 2014r.
III etap - planowany
Kontakt w sprawie najmu:Marcin Szlufik - Leasing Manager
tel. +48 41 333 3291, kom. 664 900 291 [email protected]
9
ww
w.g
aler
iasu
deck
a.pl
Realization / Builders
• The contract for core and shell construction, concluded with Eiffage Budownictwo Polska S.A., was signed on 20.09.2013. The construction site was handed over to the core and shell contractor on 01.10.2013. The value of the contract: 36,15 mln PLN.
• The contract with the company Schindler Polska Sp. z o.o. for delivery and mounting of elevators and stairs was signed on 17.12.2013.
• The contract with the company Elektromont S.A. for installing of electrical installations was signed on 20.01.2014.
• The contract with the company Silbud Sp. z o.o. for installing of sprinklers was signed on 24.02.2014.
• The contract with the company Flakt Bovent Sp. z o.o. for installing of jet ventilation system was signed on 24.02.2014.
• The contract with the company Polonez Plus Sp. z o.o. for installing of sanitary system was signed on 29.01.2014.
• The contract with the company Honeywell Sp. z o.o. for realization of automation and Building Management System was signed on 21.02.2014.
• The contract with the company Ekotechnika Plus Sp. z o.o. for the assembly of roofing was signed on 21.02.2014.
• The contract with the company REM-MAR R i M Piotrowscy Sp.j. for realization of finishing works was signed on 6.05.2014.
Financing
• Echo Investment has concluded an agreement with Bank PKO SA for financing of Galeria Sudecka. The credit amount equals 35,6 MLN EUR and 7 MLN PLN.
Transport Network
• The Permission for the Implementation of a Road Project was issued on 20th August 2013 for the external transport network. The decision is enforceable. The new transport network shall constitute a considerable fragment of connection of the city main artery - Jana Pawła II street, the western ring road and the outgoing road to Legnica.
Commercialization
The commercialization level has reached 80%The circle of lessees’ has recently been enlarged by two makes, that is Gino Rossi, Monnari, Lee Wrangler, Ryłko, 4f and Grycan.
Kontakt w sprawie najmu:Marcin Szlufik - Leasing Manager
tel. +48 41 333 3291, kom. 664 900 291 [email protected]
10
ww
w.g
aler
iasu
deck
a.pl
reco
nstru
ctio
n of
the
exist
ing
part
cons
truct
ion
cons
truct
ion
of re
tail p
ark
with
DIY
hyp
erm
arke
t
The time schedule
I phase – accomplished
On 14th March Real Hypermarket was opened (to be followed soon by Auchan).
II phase – in progress
Construction works are in progress, at present the phase of construction of the level +1. Accomplishment of the core and shell - July 2014.
Accomplishment of construction works - October 2014.
III phase – planned
Kontakt w sprawie najmu:Marcin Szlufik - Leasing Manager
tel. +48 41 333 3291, kom. 664 900 291 [email protected]
11
Wybrani najemcy / Some tenants
Biuro podróży Orlica
Thai Restaurant
Si!
Kuchnia Polska
Apteka
Fryzjer
Hipermarket Hypermarket
Kino i RozrywkaCinema & Entertainment
UsługiServices
Restauracje/KawiarnieFood court
ModaFashion
Obuwie i art. skórzaneShoes & Leather
Dom i multimediaHomeware & Multimedia
Odzież i art. sportoweSports
Zdrowie i urodaHealth & Beauty
and many others...
12
DIYDYI
L O D Y O D P O K O L E Ñ
Kontakt w sprawie najmu:Marcin Szlufik - Leasing Manager
landline: +48 41 333 3291, mobile: 664 900 291 [email protected]
Wizualizacje / Vizualizations
Kontakt w sprawie najmu:Marcin Szlufik - Leasing Manager
landline: +48 41 333 3291, mobile: 664 900 291 [email protected]
13
Zobacz film / See the movie
Zdjęcia z budowy / Photos from the construction site
14
Zobacz film / See the movie
Kontakt w sprawie najmu:Marcin Szlufik - Leasing Manager
landline: +48 41 333 3291, mobile: 664 900 291 [email protected]
15
EXPANSIONPROJECTS
16
GALAXY Shopping & Entertainment Centre
Expansion of existing shopping centre
Project information:
GLA 62 000 sqm, 200 shops and restaurants, 1500 parking spaces, 9-screen cinema, Hypermarket Auchan, Bowling
Address:
Szczecin, Wyzwolenia Av. / Malczewskiego Str.
w
ww
.gal
axy-
cent
rum
.pl
Proces administracyjny:
• 14 października 2013r. Rada Miasta Szczecina podjęła uchwałę w sprawie nowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się Galaxy, co otwarło drogę dla rozbudowy centrum handlowego. Nowy plan wszedł w życie z dniem 27 listopada 2013r.
Harmonogram:
I etap - rewitalizacja / remont części istniejącej - zakończony
II etap - rozbudowa centrum
Obecnie aktualizowana jest koncepcja architektoniczno-konstrukcyjna przez wybrany zespół projektantów – Open Architekci Sp. z o.o. oraz prowadzone są prace projektowe celem pozyskania decyzji środowiskowej
• planowane złożenie wniosku PNB - lipiec 2014r.• rozpoczęcie prac budowlanych - listopad 2014r.• zakończenie prac budowlanych - marzec 2016r.
Administrative process:
• 14 October 2013 The Szczecin City Council passed a resolution concerning a new spatial development plan for the site where Galaxy is located, which opened the path for the Mall Extension, and the new schedule became effective as at 27 November 2013.
Schedule:
PHASE I - revitalization/renovation of the existing section - completed
PHASE II - extension of the mall
At the moment, the architectural and structural concept is being updated by the chosen designers team – Open Architekci Sp. z o.o., and design engineering works are carried out to obtain an environmental decision
• anticipated submission of application to the County Building Inspection (PNB) - July 2014• commencement of civil works - November 2014• completion of civil works - March 2016
Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Leasing Manager
tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 [email protected]
17
Wizualizacje - lokalizacja / Vizualizations - location
Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Leasing Manager
tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 [email protected]
18
Zobacz film / See the movie
Wizualizacje - elewacje / Vizualizations - elevations
Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Leasing Manager
tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 [email protected]
19
Wizualizacje - wnętrza / Vizualizations - interiors
Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Leasing Manager
tel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216 [email protected]
20
21
OUTLET PARK SZCZECIN Expansion of existing Outlet Park Szczecin
Project information:
GLA 22 600 sqm, 105 shops and restaurants, 1000 parking spaces,
Helios Cinema, Megastore Smyk, Supermarket Piotr i Paweł
Address:
Szczecin, Al. Struga
w
ww
.out
letp
ark.
eu
Planowana rozbudowa w ramach etapu II:
• Część retailparkowa m.in. z dużą drogerią, wyposażeniem domu, ofertą rtv agd.
• Część outletowa.
Harmonogram:
• Podpisanie umowy z projektantem – maj 2014
• Planowane złożenie wniosku PNB– październik 2014
• Rozpoczęcie prac budowlanych – luty 2015
• Zakończenie prac budowlanych – sierpień 2015
The planned extension within the confines of the phase II:
• The retail park part with, among others: a big drug store, an interior furniture and equipment shop, household appliances & audio-video devices offer etc.
• The outlet part.
The time schedule:
• Signing of the agreement with the designer - May 2014
• Planned submission of the application for the building permit - October 2014
• Commencement of construction works - February 2015
• Accomplishment of construction works - August 2015
Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Senior Leasing Managertel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216
IETAP
Piotr i Paweł
Megastore
Kakadu
Helios IIETAP
IIIETAP
PARKINGETAP III
PARKINGETAP II
Lokalizacja i otoczenie / Location and surroundings
ww
w.o
utle
tpar
k.eu
Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Senior Leasing Managertel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216
Zdjęcia I etapu / Photos of phase I
Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Senior Leasing Managertel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216
Zdjęcia I etapu / Photos of phase I
Kontakt w sprawie najmu:Michał Banasik - Senior Leasing Managertel. +48 41 33 33 216, kom. 664 900 216
26
REVITALIZATIONPROJECTS
27
SHOPPING CENTRE ECHOby Galeria OLIMPIA
Address:
Bełchatów, ul. Armii Krajowej/Kolejowa
w
ww
.gal
eria
olim
pia.
pl
Centrum Handlowe ECHO przy GALERII OLIMPIA
CH Echo w wyniku rewitalizacji zamieni się w retail park specjalizujący się w ofercie wyposażenia i dekoracji wnętrz. Zaplanowano renowację lokali, elewacji oraz dodatkowe wejścia do budynku.
W wyniku rewitalizacji kompleks Galerii Olimpia będzie dysponować pełną ofertą modową, rozrywkową i wyposażenia wnętrz.Trwają zaawansowane rozmowy m.in. z sieciami Komfort i JYSK.
Podpisano umowę z Bricomarché, który zajmie powierzchnię ok. 4 000 mkw. Market przejmie powierzchnię po hipermarkecie Nomi, po zakończeniu umowy, czyli w marcu 2015r.
Realizacja:
• Inwestor dysponuje już pozwoleniem na budowę.
• Zakończenie przebudowy planowana jest jeszcze w tym roku.
Shopping Center ECHO by GALERIA OLIMPIA
As a result of revitalization, the Shopping Center Echo shall turn into a retail park specializing in the offer of interior furniture, equipment and home decorating articles. Premises and eleva-tions shall be renovated and additional entrances to the building shall be constructed.
As a result of revitalization, the complex of Galeria Olimpia shall have the full offer of fashion, entertainment and interior furnishing products.Advanced negotiations with, among others, Komfort and JYSK networks are in progress.
The agreement with Bricomarché, which will occupy approximately 4 000 sqm, was signed. The store will take over the surface that now belong to Hypermarket Nomi, after the completion of the contract which will take place in March 2015.
Realization:
• The Investor has already acquired the building permit.
• Completion of reconstruction is planned already this year.
28Kontakt w sprawie najmu:
Jarosław Tutaj - Senior Leasing Managertel. +48 41 33 33 213, kom. 664 900 213
29
PASAŻ GRUNWALDZKI Shopping & Entertainment Centre
Revitalization and additional office function
Project information:
GLA 50 000 sqm, 220 shops and restaurants, 1400 parking spaces, Multikino
Address:
Wrocław, Pl. Grunwaldzki
w
ww
.pas
azgr
unw
aldz
ki.p
l
Realizacja
• W 2014 roku zostanie przeprowadzona rewitalizacja obiektu, która obejmie między innymi strefę food court.
• W ramach rewitalizacji zostanie również przeprowadzony remont placu głównego, pasażów, parkingu, toalety, i strefy dostaw. Odświeżeniu poddane będą elewacje.
Wykonawcy
• Dnia 23.06.2014r. została podpisana umowa z firmą NYCZ i ELIN na remont posadzki parkingu w Pasażu Grunwaldzkim.
Nowa funkcja BIURO.W bezpośrednim sąsiedztwie Pasażu powstanie obiekt biurowy.
• 16 000 mkw powierzchni biurowej• 1 - poziomowy parking podziemny
Realization
• In 2014 the building revitalization shall be accomplished covering, among others, the food court area.
• Also within the confines of revitalization the main square, passages, toilets and delivery zones shall undergo overhaul. Elevations shall be renovated.
Builders
• The contract with the company NYCZ and ELIN for realization of the renovation of the parking floors in Pasaż Grunwaldzki was signed 23.06.2014.
New OFFICE function. In the immediate vicinity of the Arcade an office building shall be constructed.
• 16 000 sq m of office area • 1-level underground car park
Kontakt w sprawie najmu:Tomasz Nowakowski - Senior Leasing Manager
tel. +48 22 430 0312, kom. 664 900 [email protected]
30
31
IN THE PIPELINEPROJECTS
32
NEW PROJECT - SUB CENTER SOUTH IN KATOWICEProject information:
In preparation
Address:
Katowice, Kościuszki Str. / Kolejowa Str.
33
MUNDOShopping & Entertainment Centre
Project information:
104 000 total area sqm, GLA 37 300 sqm, 200 shops and restaurants, 1400 parking spaces, Multiplex cinema
Address:
Budapest, Cömöuri út
The project has received a building permitit.
34
KORONA Shopping & Entertainment Centre
Project information:
GLA 35 000 sqm, 120 shops and restaurants, 1200 parking spaces, Multiplex cinema, Fitness, Bowling
Address:
Brasov, Stadionului Str.