Download - Waterfront City
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 1/13
Idhan KhalikD52109272
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 2/13
Waterfront Development adalah konsep
pengembangan daerah tepian air baik
itu tepi pantai, sungai ataupun danau.Pengertian ´waterfrontµ dalam Bahasa
Indonesia secara harafiah adalah daerah
tepi laut, bagian kota yang berbatasan
dengan air, daerah pelabuhan (Echols,2003).
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 3/13
Berdasarkan tipe proyeknya, waterfront dapatdibedakan menjadi 3 jenis, yaitu
- Konservasi,
- Pembangunan kembali ( redevelopment ),
- Pengembangan (Development)
Berdasarkan fungsinya, waterfront dapatdibedakan menjadi 4 jenis, yaitu :- Mixed Used Waterfront - Recreational Waterfront - Residential Waterfront - Working Waterfront
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 4/13
1. Berlokasi dan berada di tepi suatu wilayahperairan yang besar (laut, danau, sungai, dansebagainya).
2. Biasanya merupakan area pelabuhan,perdagangan, permukiman, atau pariwisata.3. Memiliki fungsi-fungsi utama sebagai tempat
rekreasi, permukiman, industri, atau pelabuhan.4. Dominan dengan pemandangan dan orientasi
ke arah perairan.5. Pembangunannya dilakukan ke arah vertikal
horisontal
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 5/13
1. Faktor GeografisMerupakan faktor yang menyangkut
geografis kawasan dan akan menentukan
jenis serta pola penggunaannya. Termasukdi dalam hal ini adalah Kondisi perairan,yaitu dari segi jenis (laut, sungai, dst),dimensi dan konfigurasi, pasang-surut,serta kualaitas airnya.
- Kondisi lahan, yaitu ukuran, konfigurasi,daya dukung tanah, serta kepemilikannya.- Iklim, yaitu menyangkut jenis musim,temperatur, angin, serta curah hujan.
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 6/13
2. Konteks perkotaan (Urban Context) Adalah merupakan faktor-faktor yang nantinya akan memberikan ciri khas tersendiri bagikota yang bersangkutan serta menentukan hubungan antarakawasan waterfront yang dikembangkan dengan bagian kotayang terkait.Termasuk dalam aspek ini adalah:
Pemakai, yaitu mereka yang tinggal, bekerja atau berwisatadi kawasan waterfront, atau sekedar merasa "memiliki"kawasan tersebut sebagai sarana publik.
Khasanah sejarah dan budaya, yaitu situs atau bangunanbersejarah yang perlu ditentukan arah pengembangannya(misalnya restorasi, renovasi atau penggunaan adaptif) sertabagian tradisi yang perlu dilestarikan.
Pencapaian dan sirkulasi, yaitu akses dari dan menuju tapakserta pengaturan sirkulasi didalamnya. Karakter visual, yaitu hal-hal yang akan memberi ciri yang
membedakan satu kawasan waterfront dengan lainnya.
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 7/13
Contoh Kota waterfront di Indonesia:
Manado Makasar Jakarta (Pantai Indah Kapuk dan Ancol)
Pekan Baru
Kota ² kota tersebut dalam pengembangan wilayahnya mencobamenerapkan konsep ´Waterfront Developmentµ melihat kedepanperencanaan pengembangan wilayah dengan menggunakanmodel tersebut memiliki potensi besar. Karena mencobamemanfaatkan potensi tepian danau, sungai ataupun lautan.
Pengembangan ini nantinya akan meningkatkan minatpengunjung dari dalam maupun luar negeri ke daerah ² daerahyang menerapkanWaterfront Development dengan begitu makaakan meningkatkan PAD daerah tersebut.
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 8/13
Sebagai Kawasan Bisnis
Di dalam ´Waterfront Developmentµ
dapat dikembangkan sebagai kawasanbisnis sebagai contoh di CanaryWharf salah satu bagian kawasan ́L ondon
Docklands µ. Di daerah tersebut terlihat ditepian air banyak gedung - gedung
perkantoran serta kondominum. Kawasantersebut dapat menjadi pusat bisnis.
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 9/13
Dockland City, London, Inggris
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 10/13
Sebagai Kawasan Hunian
Di dalam ´Waterfront Developmentµ dapatditerapkan pengembangan kawasan hunian di tepi
air. Pengembangan hunian di tepi air tentunya harusmelihat kondisi airnya tersebut pastinya airnya tidakberbau dan kotor karena jika terbangun hunian dilokasi tersebut dengan kondisi air yang buruk makaproduk huniannya akan sulit terjual ataupun terhuni.Dalam pengembangan hunian di tepi air dapat dibangun produk rumah ataupun kondominium.Penerapan kawasan huian di tepi air dapat dilihat didaerah Port Grimoud - Prancis. Di sepanjang aliransungainya banyak terbangun hunian bertingkat.
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 11/13
Port Grimaud - Prancis
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 12/13
Sebagai Kawasan Komersial dan Hiburan
Di dalam ´Waterfront Developmentµ dapat puladikembangkan sebagai kawasan komersial
ataupun hiburan. Dengan kondisi air yang baikdan tidak berbau maka kawasan tersebutterjamin akan banyak di singgahi pengunjung.Selain itu pula dapat juga dibangun area terbuka(plaza) di kawasan tersebut. Waterfront dengan
konsep sebagai kawasan komersial dan hiburanini pastinya akan sangat digemari olehmasyarakat perkotaan.
5/12/2018 Waterfront City - slidepdf.com
http://slidepdf.com/reader/full/waterfront-city-55a4d1f4e05c0 13/13