Klaus Bechinger
Rechtsanwalt, Senior Legal Counsel,
Recht & Beteiligungen, Vonovia SE,
Bochum
René Dubois
Rechtsanwalt, Partner, Dentons Europe
LLP, Praxisgruppen Corporate und Real
Estate, München
Prof. Dr. Alexander Goepfert
Strategischer Berater (Senior Advisor),
Apollo Global Management
Dr. Werner Gumpp, LL.M. (UNSW)
Senior Legal Counsel
Rechtsanwalt/Solicitor (England & Wales,
NSW), Vonovia SE, Bochum
Prof. Dr. Karl Hamberger
Rechtsanwalt, Steuerberater,
Partner, Global Sector Leader
Tax, Ernst & Young AG, München
REFERENTEN
Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht
MIT UNSEREN REFERENTEN:Prof. Dr. Alexander Goepfert (fachliche Leitung) Klaus Bechinger René DuboisDr. Werner Gumpp, LL.M. Prof. Dr. Karl Hamberger Dr. Alexander JäneckeHeinz Joachim Kummer Prof. Dr. Klaus Oehmen Philipp Schönnenbeck
BECKAKADEMIE SEMINARE | Verlag C.H.BECK oHGUnser gesamtes Programm finden Sie auch unter beck-seminare.de
LEHRGANG
DI – FR 12. – 15.05.2020DüsseldorfRadisson Blu Scandinavia Hotel DüsseldorfRadisson Blu Scandinavia Hotel Düsseldorf
+ Zertifikat
Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht
(C.H.BECK)
IFTERMIN | ORTDI – FR 12. – 15. Mai 2020
Düsseldorf
Radisson Blu Scandinavia Hotel
Karl-Arnold-Platz 5
40474 Düsseldorf
Tel.: (0211) 45530
radissonhotels.com
ZEITEN1. Tag: 10:00 – 18:00 Uhr,
2. – 4. Tag: 09:00 – 17:00 Uhr
26 Zeitstunden
PREIS2.299,– € zzgl. gesetzl. MwSt.
Im Preis enthalten sind die Lehrgangsunterlagen, Getränke und Pausen-
bewirtung und gemeinsame Mittagessen während der gesamten Veranstal-
tung.
Ihr Beck-Bonus! Jeder Teilnehmer erhält die Gesetzessammlungen
„Aktuelle Wirtschaftsgesetze“ und „Aktuelle Steuergesetze“.
Teilnehmer (Vor-, Zuname)
Firma (Rechnungsadresse)
Abteilung
Straße
PLZ / Ort
Position / Beruf
Telefon / Fax
Datum / Unterschrift
Ja, ich nehme teil am
Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht
vom 12. – 15. Mai 2020 in Düsseldorf.
FAX-ANMELDUNG
Anmeldung:
Fax: (089) 381 89-547 oder beck-seminare.de/0546
FACHLICHE LEITUNG
Durch unseren fachlichen Leiter des „Praxislehrgangs Immo-
bilienwirtschaftsrecht“, Herrn Rechtsanwalt Prof. Dr. Goepfert,
wird sichergestellt, dass Sie Fortbildung auf höchstem
Niveau zusammen mit größtmöglicher Praxisnähe erhalten.
Die ausgewählten Referenten sind alle ausgewiesene Exper-
ten in ihrem Bereich des Immo bilien wirtschaftsrechts. Sie
geben Ihnen topaktuelles Experten wissen an die Hand, das
Sie unmittelbar in Ihrer täglichen Praxis anwenden können.
Prof. Dr. Alexander Goepfert
Strategischer Berater (Senior Advisor),
Apollo Global Management
„Grundkenntnisse im Immobilienwirt-
schaftsrecht, als einer Querschnitts-
disziplin verschiedenster Fachrichtungen, sind
unerlässlich für jeden, der mit der Assetklasse
„Immobilie“ zu tun hat. Mit diesem Praxislehrgang
wird eine umfassende Einführung in wesentliche
rechtliche und steuer liche Fragen gegeben, die im
Zusammenhang mit einer Transaktion oder einer
Projektentwicklung auftreten können.“
„Multidisziplinär und nahe an der Praxis“
„4 Tage kompaktes Fachwissen mit sehr gutem
Praxisbezug“
„Gute Referenten“
„Guter Überblick, breite Themanauswahl, Niveau
passend“
„Sehr guter und kompakter Überblick über diverse
Rechtslagen bei Immobilientransaktionen“
TEILNEHMERSTIMMENRAHMENBEDINGUNGENAnmeldungen sind verbindlich. Im Falle der Überbuchung wird der Anmeldende unverzüglich informiert.
Bei schriftlichem Rücktritt, der uns spätestens am 15. Tag vor dem Veranstaltungstermin erreicht, entfällt der Preis. Wird bis zum 5. Tag
vor dem Veranstaltungstermin schriftlich der Rücktritt erklärt, reduziert sich der Preis auf 50%, bei noch späterer Absage wird der
volle Preis erhoben.
Sie können Ihre Teilnahmeberechtigung jederzeit auf einen schriftlich von Ihnen zu benennenden Ersatzteilnehmer übertragen. Um-
buchungen (auf eine andere Veranstaltung) werden wie Stornierungen behandelt. Zur Fristwahrung muss die Rücktrittserklärung
schriftlich per Post, per Fax oder per E-Mail bei der BECKAKADEMIE SEMINARE eingehen.
Bei Absage der Veranstaltung durch den Veranstalter aus organisatorischen Gründen oder infolge höherer Gewalt wird der Preis er-
stattet. Für etwaige sonstige Nachteile haftet der Verlag nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Der Verlag C.H.BECK behält sich
geringfügige Änderungen im Veranstaltungsprogramm vor.
Unsere ausführlichen AGB sowie Informationen zum Datenschutz finden Sie unter beck-seminare.de
BECKAKADEMIE SEMINARE | Verlag C.H.BECK oHG | Wilhelmstraße 9 | 80801 München
Tel: (089) 381 89-503 | Fax: (089) 381 89-547 | [email protected] | beck-seminare.de
Dr. Alexander Jänecke
Rechtsanwalt und Notar, Partner,
Real Estate Investment Group, Noerr LLP,
Frankfurt
Heinz Joachim Kummer
Rechtsanwalt, Partner, CMS Hasche Sigle,
Köln
Prof. Dr. Klaus Oehmen
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwal-
tungsrecht, kbo legal Rechtsanwälte,
Mönchengladbach
Philipp Schönnenbeck
Rechtsanwalt, Counsel, CMS Hasche Sigle,
Düsseldorf
REFERENTEN
Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht
Begrüßung durch die BECKAKADEMIE SEMINARE
1. Einheit – Einführung
Prof. Dr. Alexander Goepfert
Einführung in das Immobilienwirtschaftsrecht · Immobilienwirtschaftsrecht als Querschnittsdisziplin · Immobilienwirtschaftsrecht – transaktionsbasierter Ansatz
· Die verschiedenen Assetklassen und ihre rechtlichen Besonderheiten
Strukturierung von Immobilienprojekten/Projekt-entwicklung · Besonderheiten des strukturierten Verkaufs · Strukturierung der Projektentwicklung und Exit-Strategie · Forward Deal (Asset und Share Deal)
2. Einheit – Immobilientransaktionen Teil 1
René Dubois
Share Deal oder Asset Deal? · Abgrenzungskriterien · Vor- und Nachteile Share Deal und Asset Deal
Due Diligence bei Immobilientransaktionen · Zielsetzung einer Due Diligence (Wieso? Weshalb? Warum?)
· Schwerpunkte einer Due Diligence · Lösungsansätze typischer Due Diligence Findings
Share-Kaufvertrag · Überblick Struktur des Anteilskaufvertrags · Berechnung des Kaufpreises (Unterschiede zum Grund-stückskaufvertrag)
· Typische Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzungen · Ablösung Fremdfinanzierung beim Share Deal · Gewährleistungsregime
3. Einheit – Immobilientransaktionen Teil 2
Dr. Alexander Jänecke
Asset-Kaufvertrag · Überblick Struktur des Grundstückskaufvertrags · Typische Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzungen · Ablösung bestehender Belastungen
INHALTIn diesem Praxislehrgang erhalten Sie wertvolles Fachwissen zu
den Kernbereichen des Immobilienwirtschaftsrechts. Experten
aus Beratung und Immobilienwirtschaft erläutern anschaulich
und praxisnah die typischen Arbeitsfelder, die Ihnen im Immo-
bilienwirtschaftsrecht begegnen. Hierbei werden nicht nur Stan-
dardprobleme, sondern auch Trends und zukünftige Themen
dargestellt und wichtige ergänzende Rechtsgebiete erörtert.
Schaffen Sie mit diesem Lehrgang eine solide Basis für die täg-
lichen Herausforderungen in diesem spannenden, aber an-
spruchsvollen Rechtsgebiet mit zahlreichen Schnittstellen.
THEMEN
Einführung in das Immobilienwirtschaftsrecht
Strukturierung von Immobilienprojekten/Projekt-
entwicklung
Überblick Immobilientransaktionen
Rechtliche Gestaltung von Immobilientransaktionen
Steuerrechtliche Gestaltungsmöglichkeiten bei
Immobilientransaktionen
Finanzierung von Immobilienprojekten
Gewerbemietrecht im Immobilienwirtschaftsrecht
Praxisprobleme Wohnraummietrecht
Grundzüge öffentliches Baurecht
TEILNEHMERUnternehmensjuristen, Fach- und Führungskräfte in Immobilienge-
sellschaften, institutionelle Investoren, Projektentwickler, Rechts-
anwälte
1. TAG, DIENSTAG, 12.05.2020 · Absicherung des Erwerbers durch Eigentums ver-schaffungsvormerkung
· Gewährleistungsregime – Beschaffenheits verein-barungen vs. Garantien
4. Einheit – Steuerrecht
Prof. Dr. Karl Hamberger
Anschaffung und Veräußerung von Immobilien · Ertragssteuern bei Asset und Share Deal · steuerlich optimierte Finanzierung · grunderwerbsteuerliche Strukturierung unter Berücksichtigung der neuen Rechtslage
· Grunderwerbsteuer und Ertragsteuer bei der Grund-stückssicherung (insbes. „Warehousing“)
Umsatzsteuer
Vermeidung von Gewerbesteuer · Reduzierung der Steuerlast auf Projektentwicklungs-gewinn
· Non-PE-Strukturen · erweiterte gewerbesteuerliche Grundstückskürzung
Grundzüge des internationalen Steuerrechts: · Anwendung von Doppelbesteuerungsabkommen · EU-Mutter-Tochter-Richtlinie
Ausgewählte Akquisitions- und Investitions-strukturen
5. Einheit – Finanzierung
Dr. Werner Gumpp, LL.M.
Vorbereitung und Strukturierung einer gewerblichen Immobilienfinanzierung
Überblick über Dokumentationsstandards (national und international)
Überblick über die üblichen Finanzierungs-dokumente
Aufbau eines Konsortialkreditvertrags
typische Finanzkennzahlen in gewerblichen Immobilienfinanzierungen
Struktur der Sicherheitenverträge
Pfandbriefrechtliche Aspekte
2. TAG, MITTWOCH, 13.05.2020
3. TAG, DONNERSTAG, 14.05.2020
6. Einheit: Gewerbemietrecht im Immobilien-wirtschafts recht
Heinz Joachim Kummer, Philipp Schönnenbeck
Mieterverträge in der Ankaufsprüfung
Schriftform und Schriftformheilungsklauseln
AGB-Recht
Miete und Wertanpassungsregelungen
Betriebs- und sonstige Nebenkosten
Instandhaltung, Instandsetzung und Schönheits-reparaturen
Mietsicherheiten
Gewährleistung und Haftung des Vermieters
Vermietung zwischen Beurkundung und Besitz-übergang
Gesetzliche Sonderkündigungsrechte und Change of Control-Regelungen
7. Einheit – Praxisprobleme Wohnraummietrecht
Klaus Bechinger
Vertragsabschluss · Mieterangaben · fehlende Unterschriften · renovierte/unrenovierte Wohnungsübergabe
Während des Mietverhältnisses · vertragsgemäßer/vertragswidriger Gebrauch der Miet-sache (Rauchen, Grillen, Abstellen von Gegenständen im Hausflur etc.)
· Mängel der Mietsache (Baumängel, Lärm etc.) · Kündigungen
Beendigung des Mietvertrags · Übergabeprotokoll · Kaution · Schönheitsreparaturen
8. Einheit – Grundzüge öffentliches Baurecht
Prof. Dr. Klaus Oehmen
Bauplanungsrechtliche Probleme bei der Umnutzung von Bestandsimmobilien
Bestandsschutz
Städtebauliche Verträge
Zertifikatsübergabe und Verabschiedung durch die BECKAKADEMIE SEMINARE
4. TAG, FREITAG, 15.05.2020
PROFIL
Vorkenntnisse XNeueste Rechtsprechung X XGestaltungstipps X X XInteraktion X X
ZEITPLAN1. Lehrgangstag
10:00 Beginn des Lehrgangs
11:45 Kaffeepause
13:30 gemeinsames Mittagessen
16:00 Kaffeepause
18:00 Ende des ersten Veranstaltungstages
Folgende Lehrgangstage
09:00 Beginn
10:45 Kaffeepause
12:30 gemeinsames Mittagessen
15:00 Kaffeepause
17:00 Ende
Selbstverständlich steht Ihnen während der Einheiten und
in den Pausen genügend Zeit zum Erfahrungsaustausch zur
Verfügung. So können Sie in angenehmer Atmosphäre mit
Kollegen und Referenten aktuelle Themen diskutieren und
Ihr Netzwerk erweitern.
ZERTIFIKATNach Abschluss der Fortbildung erhalten Sie unser
Zertifikat „Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht“
(C.H.BECK)
Zertifikat
Herr Maximilian Mustermann
hat am
(Netto-Schulungszeit 26 Zeitstunden)
ImmobilienwirtschaftsrechtPraxislehrgang
(C.H.BECK)
vom 12.–15.05.2020 in Düsseldorf
erfolgreich teilgenommen.
München, den 15.05.2020
Thomas Marx
Leiter BeckAkademie Seminare
Verlag C.H.BECK
BECKAKADEMIE SEMINARE | Verlag C.H.BECK oHG I Wilhelmstraße 9 I 80801 München
Telefon 089 38189-0 I Telefax 089 38189-547 I [email protected] I www.beck-seminare.de