Download - Fenix in AD Wonen (9 november 2013)
-
8/14/2019 Fenix in AD Wonen (9 november 2013)
1/3
Nieuw leven voor
oudeFenixloodsen
4 ONTWIKKELINGENOPDEKAAP7 DE ENTREEVAN OVERSCHIE
10 DEKLANT ISWEERKONING (OF BOUWT ZELF)
15 AFRIKAANSE TOESTANDEN
zaterdag9 november 2013 www.ad.nl
nieuwewonen
Wiewilhier
nouwonen?
-
8/14/2019 Fenix in AD Wonen (9 november 2013)
2/3
Zoekplaatje: ChristiaanCooimantoontophetdakvandeFenixloodsenwatbewoners
strakskunnen zien;het bruggetjenaarde Wilhelminapier, Hotel NewYork,dewoontorens
Montevideo (ookonder rechts)enNewOrleans,DeRotterdamen deErasmusbrug.
Deoude FenixloodsenopKatendrechtbeginnen
aan eennieuw leven. Er komenwoningen,winkels,
restaurants, kantoren enoefenruimten.
Tekst: EllenLengkeekFoto: Jande Groen
nieuwewonen RD | zaterdag9 november20134
deKaap appartementen op loodsen
Het ontwerp van hetappartementencom-
plex is van het Rot-
terdamse bureau
Mei Architecten. Dit
bureau transfor-meerde ook het St.
Jobsveem in het Lloydkwartier, de
Schiecentrale en De Fabriek in
Delfshaven.
Bovenop Fenixloods 1 wordenstraks 180 tot 230 appartementenontwikkeld met veel ruimte voor
inspraak van de kopers. De prijs
per vierkante meter bedraagt zon
2600 euro. De koopsommen star-
ten bij ongeveer 100.000 euro voor40 vierkante meter en lopen op af-
hankelijk van de gewenste opper-
vlakte, ligging en gekozen afwer-
king. Naast koopappartementen
komen er ook huurwoningen.De bestaande Fenixloodsen wor-
den ingevuld met verschillende
functies. In de eerste loods, recht
tegenover de aan de overzijde gele-
gen woontoren Manhattan op deWilhelminapier, krijgen circus Rot-
jeknor en de internationale hoge-
school voor kunsten, Codarts, eendefinitieve oefenruimte. De circus-
school is nu gehuisvest in de
tweede oude opslagloods een paar-
honderd meter verderop, die later
eveneens wordt herontwikkeld.Er wordt tevens ruimte gereser-
veerd voor kantoren, restaurants,
winkels en een stadbierbrouwerij.
Op de verdieping erboven, waar
onder meer de honderden kofferswerden opgeslagen van reizigers
die met de boot naar New-York ver-
trokken, is ook ruimte voor woon-
werkruimten. Naast de loods heeft
Kantine Walhalla (theater) al een
tijd zijn intrek genomen. Op hetnabij gelegen Deliplein zijn tal van
restaurants en winkels gekomen.
ROBUUST,,Het wordt een bijzonder stijlvolleplek met ruimte voor een pied--
terre tot appartementen voor het
topsegment in meerdere woonla-
gen, zegt ontwikkelingsmanager
Christiaan Cooiman van Heijmans.,,Bij binnenkomst in de loods ben
je direct onder de indruk van de
stoere, robuuste betonnen ruimte
met zijn geschiedenis. Dat nostalgi-sche karakter gaan we ook zekerbehouden. We willen de nieuw-
bouw niet laten concurreren met
de oudbouw. Die staat op zichzelf
en dat is de kracht van het project.
Momenteel zijn we met de ge-meente bezig met de laatste onder-
handelingen. We willen eind vol-
gend jaar gaan bouwen.
In een deel van de onderbouw
wordt volgens het plan eveneens
uit de regio
Meerinformatie iste vindenop:fenixlofts.nl
facebook.com/fenixloftsVerkoopinformatie:Proper-Stok/Heijmans,R. Raadtgever,telefoon:010-2662609TW3Makelaars,T.van Noord,telefoon:010-3007117
een parkeergarage gebouwd met
plaats voor 250 voertuigen. De bo-
venbouw is geheel gereserveerd
voor loft-appartementen die doorde kopers zelf zijn in te delen. Cooi-man: ,, Zowel horizontaal als verti-
kaal kunnen kopers kiezen hoe de
woning wordt ingedeeld en hoe
groot deze wordt. Het aantal appar-
tementen is dus afhankelijk van dekeuzes van de koper en varieert
daardoor tussen de 180 en 230
stuks. Ook gaan we tussen de wo-
ningen een daktuin aanleggen van
100 bij 25 meter. Voor de andere
De nieuwbouw gaatniet concurrerenmetdeoudbouw; die staatop zichzelf, dat is de
kracht van het projectChristiaanCooiman
voorzieningen is zon 12.5000 vier-
kante meter gereserveerd. We gaan
het geraamte van de loods uiter-
aard bewaren, maar willen het ge-bouw openmaken, waardoor je erstraks helemaal doorheen kan kij-
ken. Ook het dak van de huidige
loods wordt opengebroken zodat er
lichtval is binnenin de loods. Het
zal heel licht en open worden. Be-langrijk is dat de beide loodsen her-
kenbaar blijven als iconen van de
Kaap. En zeker is dat de bewoners
in een prachtige omgeving terecht
komen.
Fenixrijstop
Inhet Oude Noorden ishetnieuwbouwproject 130Watt51in eendriehoekgebouwde
koopwoningen, gelegen tus-senZwaanshals enRotte aleenheeleind opstreek.Ha-venstederheeft de helftvandewoningenverkocht.Voorde omgevingis eenmooibij-komendeffect datde Rotte
weereen beetjewordt terug-gegeven aanRotterdam.Aande Rotte-kant van130Watt
wil de deelgemeente Noordhetopenbaar gebiedeennieuwe, hoogwaardige inrich-ting geven.Er moet eendoor-gaanderoute vanhetcen-trumnaar deKralingsePlaskomen.
130Watt geeft Rotte terug
-
8/14/2019 Fenix in AD Wonen (9 november 2013)
3/3
nieuwewonen 5zaterdag 9 november 2013 | RD
haven tweede leven
DeloodsenFenix I enII aandeVeerlaanop Katendrecht zijnderestantenvan deloodsSanFrancisco vandeHollandAmerika Lijn.Deze loodswerdna deoorlogenna deverplaatsingvan deHALnaar de Wilhelminapier(fotoboven)door de gemeenteonteigend.De tweeloodsenzijn 48meterbreeden 121meteren 164meter lang enhebbenelk tweeverdiepingen.De loodsen hebbeneen beton-nendraagconstructieen zijnopgevuld met metselwerk dat
bepleisterdis. In de loodsenwerden voorheende koffersvande reizigers metde Hol-land-Amerikalijn opgeslagen,maar ookbalentheeen cacao.Endat isnog steedste ruiken.
WaarDe Fenixloodsenbevinden zichaande Veerlaanop hetschier-eilandKatendrecht,vlakbij hetDeliplein (fotomidden) en te-
genover de WilheminapiermetzijnHotel NewYork.Jarenlangzijn de kadesin dieomgevinggebruiktvoorde opslagvanaluminiumbroodjesen anderegoederen (fotoonder).De Wilhelminapier was voor-heen de thuishaven vande Hol-landAmerika Lijn.Katendrechtis de afgelopen jarengetrans-formeerd vanprobleemwijk tottrendy plekmet restaurants ennieuwe woningen.De Rijnha-venbrug verbindt deKaap numetde Wilhelminapier.
Inhet kortFenix 1: Zon180 tot230 wonin-gen,circa 7.200 vierkantemetervoorzieningenwaaron-der Codarts, horeca, commer-cileruimten,detailhandel en250 parkeerplaatsen.
Fenix 2:Zon240 tot260 wo-ningen, 10.000vierkantemetervoorzieningen en een parkeer-garage.
OmgevingFenixloodsen
isenormveranderd
Hetcomplex Landbouwtoren opRotterdam-Zuidblijkt in trek.Wo-ningcorporatie Havensteder heeftalzon 80procentvande 140 ap-partementenen zeveneengezins-woningen verhuurd. Belangstel-lenden voorde resterendewonin-
gen en de appartementen kunnendeopen dagen bezoekendie op16en 30 novemberworden gehou-dentussen11.00en 13.00uur.Hetinformatiecentrum op de hoekvande Veldstraaten deVer-
lengdeMotorstraatis iederewoensdag envrijdag van13.00 tot15.00uur geopend. Eenafspraakis nietnodig. De Landbouwtorenligt in de noordwesthoekvanTuindorpVreewijk, vlakbij Zuid-plein,Zuiderpark en Ahoy.
80% Woningcorporatie SORgaatdoormet het installerenvandomotica in nieuwbouwwo-
ningenen renovatieprojec-ten.De ouderenhuisvesterheeftal zon 900huurwonin-genin Rotterdamen Oud-Beijerland uitgerustmet aan-raakschermen met verschil-lendefuncties.Het gaat
daarbijom een uitgebreidevideo-intercom.Verderzijnpersonenalarmering,skypen
en het binnenhalenvanbuurtnieuwsmogelijk.Ookde mogelijkheid vandigitaalconsult wordt naderonder-zocht. Domotica stelt senio-renin staatlanger zelfstan-digte wonen.
SOR:doormetdomotica