PÕH

IJOO

NIS

1:1000

LEG

END

kinnistu

planeeritud hoone soovitusliku asukohaga(kõrgusega kuni 9/15m

)

R U

U M

J A M

A A

S T I K O

ÜV

Ä I K

E - A M

E E R I K

A 2

0, T A

L L I N N

T E L/F A K

S 6 6

1 5

6 4

5 1

0 1

2 9

R E G

. K O

O D

: 1 1

0 3

8 7

1 5

Tellija:T V

M K

J A L G

P A

L L I K L U

B I

Projekti juht:A

N G

E L A M

A T S O

NPlaneerijad:A

N G

E L A M

A T S O

N

Projekt:V

A R

R A

K U

T N 1

4 K

I N N

I S T U

D E T A

I L P L A

N E E R

I N G

Joonis:P

Õ H

I J O O

N I S

Töö nr: 03/04M

õõtkava: 1:1000Joonise nr: 4

planeeringuala piir

planeeritud tribüün soovitusliku asukohaga (kõrgusega kuni 15m

)

planeeritud kergliiklus-/sõiduala

tehnovõrgu servituut

planeeritud haljasala

planeeritud kattega mänguala

planeeritud põõsas/kõrghaljastus soovitusliku asukohaga* (*vt ka H

aljastuspõhimõtteid)

Üm

100

- - -

Kru

nt n

r 3

Pindala 0

,7588 h

a

Üh 1

00

9m

1500 1

tk

TP 1

P66

Kru

nt n

r 2

Pindala 0

,8051 h

a

Üh 1

00

15m

12000 2

tk

TP 1

P81 +

3

Kru

nt n

r 1

Pindala 4

,0555 h

a

planeeritud krunt

PP

P

P

B

Pj

Pj

Kru

ndi p

os n

rN

orm

.Plan

eeritud

Kru

nt 1

Kru

nt 2

Kru

nt 3

2000/8

0=

25

3800/8

0=

48

-

84

66

-

PARKIM

ISE K

ON

TRO

LLARVU

TU

S

P

krundi pos. nr

Üh 1

00

9m

1500 1

tk

TP 2

Kru

nt n

r 2

Pindala 0

,8080 h

a

auto/bussi/jalgratta parkla

juurdepääs/varupääs krundile

lubatud hoonestusala

krundi suurus

krundi ehitusõigus

hoonete tulepüsivusklass

Pj

PB

planeeritud puhkepingid

planeeritud jäätmekonteiner

Märkus: Topo-geodeetilise m

õõdistuse koostas AS Geom

ark (Töö nr 5823)

I

II

III

IV

V

VI

VI

OBJEKTID

E KIRJELD

US:

I põhiväljak ja tribüünII siseväljakIII klubi-, riietus-, jm

abiruumid

IV väline harjutusväljakV ujula ja spordisaalVI korv- ja võrkpalliväljak

jalakäijate ülekäik

5,00

5,00

2,00

7,00

10,00

10,00

25,00

25,00

NÄITAJAD

PLANEER

ITAVA ALA KOH

TA:

planeeritud maa-ala suurus: 5,6228 ha

kavandatud kruntide arv: 4

krunditud maa bilanss: Ü

h 48606 m2(86%

), Üm

7588m2 (14%

), Th 30 (0%)

suletud brutopind kokku: 19815 m2

suletud brutopindade bilanss: 19800 m2 Ü

h, 15 m2 Th

Pos. nr

Krundi aadress võiaadressi ettepanek

Krundi planeeritudsuurus, m2

Hoonete alunepind, m2

Max. korruselisushoone kõrgus, m

Hoonete arv krundil

Maa sihtotstarve jaosakaalu % (DP liikide kaupa)

Maa sihtotstarve jaosakaalu % (katastri-üksuse liikide kaupa)

Suletud brutopindkatastriüksuse siht-otstarvete kaupa)

Tulepüsivus

Parkimiskohtade arvnormatiivne/kavandatav

Arhitektuurinõuded

140555

Kru

nt n

r 112000

3 (1

5m

)2

Üh 1

00

Üh 1

00

Üh 1

6000

TP1

92/8

4

Kitsendused

lahtin

e hoonestu

sviis, piird

eaed lu

batu

d (m

ax 1,5

m);

viimistlu

smaterjalid

:

- plastik- võ

i plekk fassaad

ikattena (ku

ni 6

0%

) - trib

üünid

metallist kerg

konstru

ktsioonist;

lubatu

d so

klita või so

kliga h

oone (kõ

rgus ku

ni 0

,5).

2

katuseh

arja kõrg

us 1

5,0

m, katu

sekalle 0 ku

ni 1

5 ;

8051

Kru

nt n

r 2-1

/21

Üh 1

00

Üh 1

00

TP1

48/6

6

37588

Kru

nt n

r 3-

-Ü

m 1

00

Üm

100

--

430

Kru

nt n

r 41 (3

m)

1Th 1

00

Th 1

00

TP2

-

Servitu

udi vajad

us 1

0 kV

elektri õhuliin

ile

Servitu

udi vajad

us 1

10 kV

elektri õhuliin

ile

o

1500

Üh 3

800

--

15

Th 1

5

Servituutide vajadused

Th 1

00

3m

15 1

Kru

nt n

r 4

Pindala 3

0 m

2

3,003,00

1,00

1,00

10+

10m

horiso

ntaalsu

unas (A

S E

esti Energ

ia kasuks)

25+

25 m

horiso

ntaalsu

unas (A

S E

esti Energ

ia kasuks)

Servitu

udi vajad

us veetrassile 3

+3m

Servitu

udi vajad

us so

ojatrassile 3

+3m

Servitu

udi vajad

us 1

0 kV

elektri õhuliin

ile

Servitu

udi vajad

us 1

10 kV

elektri õhuliin

ile

horiso

naalsu

unas (A

S T

allinna V

esi kasuks)

horiso

ntaalsu

unas (A

S T

allinna K

üte kasu

ks)

10+

10m

horiso

ntaalsu

unas (A

S E

esti Energ

ia kasuks)

25+

25 m

horiso

ntaalsu

unas (A

S E

esti Energ

ia kasuks)

Servitu

udi vajad

us 1

0 kV

elektri maakaab

lile 1+

1m

horiso

ntaalsu

unas (A

S E

esti Energ

ia kasuks)

Servitu

udi vajad

us 1

0 kV

elektri õhuliin

ile

Servitu

udi vajad

us 1

10 kV

elektri õhuliin

ile 10+

10m

horiso

ntaalsu

unas (A

S E

esti Energ

ia kasuks)

25+

25 m

horiso

ntaalsu

unas (A

S E

esti Energ

ia kasuks)

Servitu

udi vajad

us 1

0 kV

elektri maakaab

lile 1+

1m

horiso

ntaalsu

unas (A

S E

esti Energ

ia kasuks)

o

- värvitud kro

hv (ku

ni 6

0%

)

lahtin

e hoonestu

sviis, piird

eaed lu

batu

d (m

ax 1,5

m);

viimistlu

smaterjalid

:

- plastik- võ

i plekk fassaad

ikattena (ku

ni 6

0%

)lu

batu

d so

klita või so

kliga h

oone (kõ

rgus ku

ni 0

,5).

katuseh

arja kõrg

us 3

,0m

, katusekalle 0

kuni 2

0 ;

oo

- värvitud kro

hv (ku

ni 6

0%

)

lahtin

e hoonestu

sviis, piird

eaed lu

batu

d (m

ax 1,5

m);

viimistlu

smaterjalid

:katu

seharja kõ

rgus 9

,0m

, katusekalle 0

kuni 1

5 ;

o

- värvitud kro

hv (ku

ni 6

0%

)lu

batu

d so

klita või so

kliga h

oone (kõ

rgus ku

ni 0

,5).

Haljastuspõhim

õtted:Kõrgepingeliini kaitsevööndisse on soovitav rajada haljastus, arvestades et kõrguspiirang 4,0m

;Kruntide sisene haljastus (näidatud soovitusliku asukohaga) on soovitav edasistes projekteerim

istöödes lahendada haljastusprojektiga, Varraku tn äärde jäävat puuderida tuleb jätkata planeeringus näidatud viisil;M

üraekraan on soovitav Varraku tn äärsete elamute poolt varjata ronitaim

edega.

P22

män

guväljaku

d teisald

atava kergkatteg

a

likvideeritav/säiliv kõrghaljastus

INVAINVA

INVA

INVA

INVA

planeeritud piirdeaed

3,00

3,00

planeeritud müraekraan

Servituudi seadmise vajadus reform

imata riigim

aale reo- ja sadeveetrassile 2+

2m horisontaalsuunas

(AS Tallinna Vesi kasuks)1000/1

5=

67

A

P8Varraku tänava kaitsevöönd 5,0 m teemaa punasest joonest

P7

A

Varraku tänava kaitsevöönd 5,0 m teemaa punasest joonest(-3

/9m

)

keldriko

rrus lu

batu

d sü

gavu

sega ku

ni -3

m

üleehituse servituutKrundi nr 1 kasuks

üleeh

ituse servitu

ut K

rundi n

r 1 kasu

ks

kõrgepingeliini alune haljastus (m

itte kõrgem kui 4m

, täpsustub haljastusprojektiga)

Perspektiivne kõnnitee

(täpsustub edasisel projekteerimisel)