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ASKIA
Situation et multimodalité
Ecoquartier et qualité de vie
Askia, 16 300 m² de bureaux
Document non contractuel - 1
Situation et multimodalité
Ecoquartier et qualité de vie
Askia, 16 300 m² de bureaux
Situation & Multimodalité
Situation Ecoquartier Askia
Accès routiers
Cœur d’Orly
Document non contractuel - 3Document non contractuel - 3
● Paris à 10 minutes● Pôle d’Orly, 1er pôle
économique du sud francilien
Cœur d’Orly
Situation Ecoquartier Askia
Accès transports aujourd’hui
Document non contractuel - 4Document non contractuel - 4
Réouverture de la N7Prolongement du tramway à Pont de Juvisy (connexion )TCSP (Bus en site propre)
Grand Paris Express (2024)Impossible d'afficher l'image. Votre ordinateur manque peut-être de mémoire pour ouvrir l'image ou l'image est endommagée. Redémarrez l'ordinateur, puis ouvrez à nouveau le fichier. Si le x rouge est toujours affiché, vous devrez peut-être supprimer l'image avant de la réinsérer.
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Demain
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Document non contractuel - 5Document non contractuel - 5
Situation Ecoquartier Askia
Demain,le Grand Paris Express
Document non contractuel - 6Document non contractuel - 6
Situation et multimodalité
Ecoquartier et qualité de vie
Askia, 16 300 m² de bureaux
Ecoquartier & Qualité de vie
Situation Ecoquartier Askia
Urbanisme
Document non contractuel - 8Document non contractuel - 8
Urbanisme & mixité
Situation Ecoquartier Askia
Quartier à vivre
Document non contractuel - 9
● Commerces, restaurants et services en pied d’immeubles
● Centre commercial● Coulée verte● Promenade piétonne
Document non contractuel - 9
Situation Ecoquartier Askia
Immeubles de bureauxpermis de construire obtenu et définitif
Document non contractuel - 10
ASKIA16 300 m² de bureauxLivraison octobre 2015
BELAÏA20 700 m² de bureaux
HEGOA24 500 m² de bureaux
Situation Ecoquartier Askia
Centre commercial38 000 m² - livraison 2017
● Grande Halle Alimentaire● Mail commercial d’enseignes de mode, beauté,
décoration, loisirs… ● Food-court cuisines du monde● Parking dédié 1 200 places
Document non contractuel - 11Document non contractuel - 11
Situation Ecoquartier Askia
Pôle hôtelier AccorLivraisons 2015 à 2017
Document non contractuel - 12
Novotel
7 066 m² SP 163 chambres 71 places de parking
Ibis
9 671 m² SP 393 chambres 97 places de parking
Ibis Budget
3 268 m² SP 154 chambres 33 places de parking
Situation Ecoquartier Askia
Document non contractuel - 13
Passerelle automatisée 6 minutes pour se rendre à pied à l’aéroport
Situation Ecoquartier Askia
Paris-Orly, Nouvel Envol● Hall de jonction entre les terminaux Orly Ouest et Orly Sud● Nouveaux espaces urbains● Nouveaux aménagements pour faciliter le voyage
Document non contractuel - 14Document non contractuel - 14
Askia
Situation et multimodalité
Ecoquartier et qualité de vie
Askia, 16 300 m² de bureaux
Askia 16 300 m² de bureaux
Situation Ecoquartier Askia
Document non contractuel - 16
A106
Situation Ecoquartier Askia
Architecture et visibilité● 16 300 m² de bureaux● Architecte : Jean-Michel Wilmotte● 64 m de linéaire de façade sur l’A106
Document non contractuel - 17Document non contractuel - 17
Situation Ecoquartier Askia
Document non contractuel - 18
● Hall principal ouvert sur le jardin intérieur
● Hall secondaire sur la coulée verte
Image de marque
Situation Ecoquartier Askia
5e étage : 2 149 m²
4e étage : 3 269 m²
3e étage : 3 269 m²
2e étage : 3 246 m²
1er étage : 3 228 m²
Document non contractuel - 19
Rdc : 1 138 m²
TOTAL Surface utile brute locative bureaux 16 229 m²
+ RIE 1 049 m²
+ Commerces 1 128 m²
TOTAL 18 476 m²
Situation Ecoquartier Askia
Document non contractuel - 20
● Espaces modulables en bureaux cloisonnés ou paysagés, salles de réunion…
● 1 190 postes de travail● 3 200 m² par plateau courant● 369 places de parking
Flexibilité
Situation Ecoquartier Askia
● 2 halls d’accueil ● Contrôles d’accès par lecteurs de badge● Télécommandes radio pour la climatisation
et l’éclairage● Ascenseurs en superstructure : 2 duplex
indépendants dont 1 monte-charge, 1 simplex monte-charge
● Parking sur 2 niveaux en sous-sols
Confort & efficience● Espace de livraison dédié● Profondeur des plateaux : 18 m● Hauteur libre sous plafond : 2,70 m● Trame de façade : 1,35 m● Faux plancher● Gestion centralisée de tous les équipements
techniques…
Document non contractuel - 21
Situation Ecoquartier Askia
● Restaurant et cafétéria ouverts sur le jardin intérieur : 302 places / 755 couverts
● Jardin intérieurServices
Document non contractuel - 22
Situation Ecoquartier Askia
Efficacité énergétique● Façades haute isolation différenciées selon l’orientation● Technologies de pointe (GTB...)● Raccordement au réseau urbain de chaud et de froid du site
utilisant une production par géothermie● Panneaux solaires thermiques pour la production de l’eau
chaude sanitaire● Récupération des eaux pluviales pour le système d’arrosage
automatique des toitures végétalisées
Respect environnemental
Document non contractuel - 23
● Chauffage par géothermie
Respect de l’environnement● Sélection de matériaux et matériels de construction
écoresponsables● Choix d’essences et de plantations anallergiques● Étude aéraulique pour le confort des piétons● Moquettes composées à 70 % de fibres recyclées
Maintenance facilitée● Nettoyage des façades par nacelle● GTB communicante nouvelle génération intégrant un
système GMAO● Optimisation de l’intégration des dispositifs techniques
pour faciliter la maintenance
Situation Ecoquartier Askia
Profil HQEEco-construction
Eco-gestion 4Gestion de l’énergie
1Relation du
bâtiment avec son
environnement
immédiat
5Gestion de l’eau 6Gestion des déchets
d’activités
3Chantier
à faible impact
environnemental
7Maintenance
et pérennité des
performances
environnementales
2Choix intégré des
produits, systèmes
et procédés de
construction
Document non contractuel - 24
Confort
Santé
4 5 6 7
8Confort
hygrothermique 9Confort acoustique 10Confort visuel
12Qualité sanitaire
des espaces 13Qualité sanitaire
de l’air 14Qualité sanitaire
de l’eau
11Confort olfactif
TRES PERFORMANT PERFORMANT BASE
Situation Ecoquartier Askia
2 549 m²Rez-de-chaussée
Document non contractuel - 25
Situation Ecoquartier Askia
R+1 à R+43 228 à 3269 m²
Etage courant
Document non contractuel - 26
Situation Ecoquartier Askia
Scénario mono utilisateurR+2 - 3 246 m²
Aménagement 1
Document non contractuel - 27
90 % openspace
10 % cloisonné
236 postes6 salles de réunion de 6 à 24 personnes
Situation Ecoquartier Askia
Scénario mono utilisateurR+2 - 3 246 m²
Aménagement 2
Document non contractuel - 28
65 % openspace
35 % cloisonné
223 postes4 salles de réunion de 12 à 24 personnes
Check in
Askia● 16 300 m²● 1 190 postes de travail● 3 200 m² par plateau courant● 369 places de parking● Restaurant et cafétéria 302 places / 755 couverts● Station de tramway à 3 minutes● Accès piéton à l’aéroport Paris-Orly en 6 min.
Cœur d’Orly● A 10 minutes de Paris● 70 000 m² de bureaux● 41 000 m² de commerces● 3 hôtels, 650 chambres
Document non contractuel - 30Document non contractuel - 30
Timeline
Document non contractuel - 31
2015 2016 2017 2018
Document non contractuel - 31
2019