Download - AMPLASAMENT STUDIAT
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
02.2021Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
594x420mm
Faza:
P.U.D.
© A c e s t d o c u m e n t e s t e p r o p r i e t a t e a f i r m e i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor iza rea expresa s i s c r i sa . Ut i l i za rea sa t rebu ie sa f i e conforma ce le i pent ru care a fos t e labora t . Documentu l e s t e va lab i l numai cu s emna tu r i l e s i s t ampi l e l e p ro i ec tan t i lo r in o r i g ina l .
/2020
PETRULEA VASILE
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixt
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
Legenda:Zona studiata
AMPLASAMENT STUDIAT
AMPLASAMENT STUDIAT
AMPLASAMENT STUDIAT
Plan incadrare
U 01
Incadrare in PUG : UTR - RrM1
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
02.2021Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
297x420mm
Faza:
P.U.D.
© A c e s t d o c u m e n t e s t e p r o p r i e t a t e a f i r m e i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor iza rea expresa s i s c r i sa . Ut i l i za rea sa t rebu ie sa f i e conforma ce le i pent ru care a fos t e labora t . Documentu l e s t e va lab i l numai cu s emna tu r i l e s i s t ampi l e l e p ro i ec tan t i lo r in o r i g ina l .
/2020
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA VASILE
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixtPETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
302.20
2.007.00
2.002.30
5.09
11.533.48
7.6010.04
1.822.32
13.536.06
3.284.91
3.67
15.03
29.72
29.66
6.26
8.53
41.87
27.77
48.42
3.9311.97
8.78
19.77
14.31
3.162.31 3.12
3.02
14.29
12.57
209.942 m2
119.282 m2
22.904 m2
7.316 m2
Firida el
330.71
333.34
AticCornisa
Coama
Nr. cad. 262158+13.00
+5.00
+8.00
P+2E
P+M
PARTER
P+1E
P+1E+M
PARTER
P+M
PARTER
P+2EFunctiune mixtalocuire + servicii
Functiunelocuire
PARTER
PARTER
PARTER
anexaparter
P+1E
P+M
PARTER
PARTER
SC Bratner SA
S+P+5E+R
acces
auto+pietonal
str. Alesd
parcari
parcariTrotuar
acces
auto+pietonal
acces
auto+pietonal
Strada Campinei
C
C2
S=71mp
Nr. cad. 263296
C3S=220mp
C1
S=154mp
Nr. cad. 325329
P
P
Nr. cad. 320002
C5
C4
Platforma
CcS=1277mp
de beton
P
1
2
3
4
5
6
789
10
11
12
13
14
15
P
limita UTR Lip
limita UTR RrM1
limita UTR RrM1
limita UTR S_Em
limita UTR Em
limita UTR RrM1
UTR RrM1
UTR S_Em
UTR Lip
str.Bobalnei nr.60nr CF 257672
str.Bobalnei nr.58
str.Bobalnei nr.62
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
LEGENDA:
Limita amplasament studiat BILANT TERITORIAL SUPRAFETE EXISTENTE:
S construit S verde 588.51 mp
37.23 % 46.09 %
S teren 1277.00 mp 100.00 %475.21 mp
acces auto
acces pietonal
Limita vecinatati
Profil existent strada Bobalnei
LIMITE
INDICATORI SUPRAFETE TERENSuprafata teren = 1276.72 mpS construit total = 475.21 mp
Corp 1, Corp 2, Corp 3 - cosntructii inscrise in cartea funciaraS construit existent C1 = 154.00 mpS construit existent C2 = 71.00 mpS construit existent C3 = 220 mpCorp 4 si Corp 5 - constructii neinscrise in cartea finaciara
- conform PUG -
INDICATORI URBANISTICI
UTR : RrM1 Parcelar riveran principalelor artere de trafic Zona mixta cu regim de construire inchis POT max = 50.00 % CUT max = 2.6
POT existent = S c existent / S teren * 100 = 475.21 mp / 1276.72 mp *100 = 37.23 %CUT existent = S c existent / S teren = 0.37Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conform Ordonantei nr.27/2008
Imobil existent - propunere demolareImobil existent - vecinatati
S plat beton 213 mp 16.68 %
Plan situatie existent
U 021:500
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 588614.320 394923.492 5.0872 588619.314 394922.522 29.6623 588631.364 394949.626 29.7254 588602.108 394954.884 15.0305 588587.315 394957.543 3.6706 588583.721 394958.288 4.9097 588582.719 394953.482 3.2838 588581.827 394950.322 6.0599 588580.686 394944.371 13.535
10 588578.324 394931.044 2.32411 588580.626 394930.725 1.81712 588582.426 394930.476 10.03713 588592.235 394928.351 7.60414 588599.669 394926.750 3.47615 588603.062 394925.996 11.533
S(1Cc)=1276.72mp P=147.752m
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
02.2021Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
594x420mm
Faza:
P.U.D.
© A c e s t d o c u m e n t e s t e p r o p r i e t a t e a f i r m e i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor iza rea expresa s i s c r i sa . Ut i l i za rea sa t rebu ie sa f i e conforma ce le i pent ru care a fos t e labora t . Documentu l e s t e va lab i l numai cu s emna tu r i l e s i s t ampi l e l e p ro i ec tan t i lo r in o r i g ina l .
/2020
PETRULEA VASILE
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixt
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
5.00
7.52
LOC DEJOACA
330.71
333.34
AticCornisa
Coama
Nr. cad. 262158+13.00
+5.00
+8.00
P+2E
P+M
PARTER
PARTER
P+2EFunctiune mixtalocuire + servicii
Functiunelocuire
PARTER
P+M
PARTER
PARTER
SC Bratner SAservicii
parcari
parcariTrotuar
acces
auto+pietonalC
Nr. cad. 263296
PNr. cad. 320002
2
3
4
5
67
89
10
11
12
13
14
limita UTR Lip
limita UTR RrM1
limita UTR S_Em
limita UTR Em
limita UTR RrM1
UTR S_Em
UTR Lip
Strada Bobalnei
acces auto
subsol
vecinatate
acces vecinatate
auto/pietonal
gang
B
B
loc de joaca
zona sport
evacuare ALA
calcan
calcan
calcan
5 locuri auto
6 locuri auto
8 biciclete
UTR RrM1
UTR RrM1
retragere 3m
retragere 3m
retragere 3m
retragere 3m
contur balcon
contur balcon
contur balcon
contur subsol
loc intoarcere auto
302.20
2.00
7.00
2.00
7.60
10.041.82
2.32 13.53
6.063.28
4.91
29.66
24.29
17.57
27.77
14.25
2.8715
2.31
3.02
14.30
3.0226
1.50
12.40
1.80
3.00
3.001.80
21.50
16.00
6.13
17.20
29.62
21.35
23.99
3.09
8.45
18.38
6.13
3.80
6.00
1.50
9.10
5.10
5.00
5.10
S+P+5E+R
acces auto
subsol
acces
auto/pietonal
gang
acces
locuire
contur parter
S+P+5E+R
Nr. cad. 325329
1
15
65% adancime
P.G.parter
str.Bobalnei nr.60nr CF 257672
rampa auto
vecinatate
comercial+locuire colectiva
P.G.
9 locuriparcare auto
gang
h atic 22.95 mstr.Bobalnei nr.58
str.Bobalnei nr.62
acces
servicii
acces
servicii
h atic 22.95 mA
Azona tehnica
lift/scara max. 25.00m
3.002.352.003.503.502.002.6416.00
11.664.998.75
4.25
4.00
302.
7030
2.70
302.
7030
2.70
302.
7030
2.70
3065
19.5
0
22.9
5 25.0
0
22.9
5
-4.25
0.00
+19.50
+25.00
-4.25
0.00
+19.50
22.95
-4.25
0.00
+19.50
22.95
retr
ager
e 3
m
limita
de
prop
rieta
te
limita
de
prop
rieta
te
trot
uar
parc
are
caro
sabi
l
caro
sabi
l
parc
are
trot
uar
str. Bobalnei
SUBSOL
PARTER
ETAJ 1
ETAJ 2
ETAJ 3
ETAJ 4
ETAJ 5
ETAJ RETRAS
ZONA VERDE / LOC DE JOACACOMERCIAL / SERVICII
corelare h maxcladire vecina 22.95 m
limita vestica
corelat h parter cu cladire vecinalimita vest
zona tehnicalift/scara max. 25.00m
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
8.25
302.
7030
2.70
302.
7030
2.70
303.
002.
7030
2.70
19.3
025
.00
25.0
0
4.00
21.0
0
+0.00
+22.95
+25.00
limita
de
prop
rieta
te
limita
de
prop
rieta
te
PARTERGANG ACCES
ETAJ 1
ETAJ 2
ETAJ 3
ETAJ 4
ETAJ 5
ETAJ RETRAS
H maxim 22.95
alip
iere
cal
can
corelare h maxcladire vecina 22.95 m
limita vestica
corelare cota subsolcladire vecina -4.25 m
limita vestica
corelare H partercladire vecina 4.00 m
limita vestica
ACCES SUBSOL
SUBSOL
Cladire existentPARTERUTR S_Em
posibilitate H max. +28.00 m
str Bolbalnei nr. 62str Bolbalnei nr. 58
str Bolbalnei nr. 60
cota trotuar cota trotuar
rampa 18%
cota trotuar
corelare cota subsolcladire vecina -4.25 m
limita vestica
corelare H partercladire vecina 4.00 m
limita vestica
corelare h maxcladire vecina 22.95 m
limita vestica
zona tehnicalift/scara max. 25.00m
Nr locuri de parcare : total = 52 parcari din care:Necesar locuri de parcare = 48 locuri41 pentru apartamente7 pentru spatii comerciale / servicii
Modul de amplasare parcari 11 la sol37 la subsol ( 24 de parcari suprapuse )
Nr apartamente = 41 apartamente
INDICATORI SUPRAFETE PROPUSE
- conform PUG -
INDICATORI URBANISTICI
UTR : RrM1 Parcelar riveran principalelor artere de trafic Zona mixta cu regim de construire inchis POT max = 50.00 % CUT max = 2.6POT locuire= Sc / St * 100 = 503.95 mp / 1277.00 mp *100= 39.46 %CUT propus= Sd / St = 3319.40 mp / 1277.00 mp= 2.60Breviarul de calcul al indicilor P.O.T. si C.U.T. a fost calculat conformOrdonantei nr.27/2008
LEGENDA:Limita amplasament studiat
acces auto
acces pietonal
Limita vecinatati
Profil existent strada Bobalnei
Imobil propusImobil existent - vecinatati
zona verde amenajataloc de joaca copiicirculatii auto - pietonale pe parcela
REGLEMENTARI URBANISTICE- aliniament in front continuu ( inchis ) :- retragere 3.00 pentru aliniere la cladirea vecina ( Vest)- limite laterala : adancime max 18 m pe limite laterale ( Vest - Est )- limita posterioara : adancime maxima construire 65% din lungime
REGIM DE INALTIME :S+P+5E+1R H maxim 25 m H cornisa 22 mBILANT TERITORIAL SUPRAFETE PROPUSE:
Sc. parter S verde nat 255.40 mp
27.32 % 20.00 %
S teren 1277.00 mp 100.00 %349.00 mp
S pietonal/verd 227.60 mp 17.82%
S auto/parcaj 350.00 mp 27.43 %
Reglementari urbanistice
U 031:500
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 588614.320 394923.492 5.0872 588619.314 394922.522 29.6623 588631.364 394949.626 29.7254 588602.108 394954.884 15.0305 588587.315 394957.543 3.6706 588583.721 394958.288 4.9097 588582.719 394953.482 3.2838 588581.827 394950.322 6.0599 588580.686 394944.371 13.535
10 588578.324 394931.044 2.32411 588580.626 394930.725 1.81712 588582.426 394930.476 10.03713 588592.235 394928.351 7.60414 588599.669 394926.750 3.47615 588603.062 394925.996 11.533
S(1Cc)=1276.72mp P=147.752m
S rampa auto 95.00 mp 7.43 %
PROFIL A-A
PROFIL B-B
N
Sc teren calcul POT = 1277.00 mpSc parter = 349.00 mpSc etaj = 503.95 mpSc etaj retras = 450.65 mpS desfasurat CUT- 3319.40 mpS POT - 503.95 mp
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
02.2021Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
594x420mm
Faza:
P.U.D.
© A c e s t d o c u m e n t e s t e p r o p r i e t a t e a f i r m e i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor iza rea expresa s i s c r i sa . Ut i l i za rea sa t rebu ie sa f i e conforma ce le i pent ru care a fos t e labora t . Documentu l e s t e va lab i l numai cu s emna tu r i l e s i s t ampi l e l e p ro i ec tan t i lo r in o r i g ina l .
/2020
PETRULEA VASILE
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixt
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
12
Acces auto si pietonal in parcarea subterana si curte
hp = 50
UI - 03
UI-
02
5 5
5
5
5
5
5
7
7
654
PARTER SC 1:50
1 1
22
25
25 3.46
25 2.00 25
5.60
46 5.67 3.77 19.71
6.29 6.08
LOC DEJOACA
evacuare ALA
P+M
PARTER
PARTER
acces autosubsol
vecinatate
acces vecinatateauto/pietonal
gang
rampa auto
PG ventilatie
loc de joaca
zona sport
5 locuri auto
6 locuri auto
8 biciclete
servicii 1A: 126.504 m2
H: 2.80 m
servicii 2A: 69.281 m2
H: 2.80 m
hol+scara+liftA: 51.663 m2
H: 2.80 m
comercial 2A: 53.756 m2
H: 2.80 m
A
A
1
2
3
4
5
6 7 8 9 10 11 12 13
14
15
16
17
18
DOWN
UP
Custom
Text
503.942 m2
65% adancime
acces autosubsol
accesauto/pietonal
gang
acceslocuire
accesservicii
Rampa auto
accesservicii
accesservicii
imobil vecin
F
F
B
6
5
4
7
C D E
15 16
18.0
0%
DOO - 034
Z.ex
t.su
b.02
2 3
7.60
4
Parcare Biciclete: 26.10 m2
beton sclivisit
Z. int. sub. 03
4.94
5.875
40
6.245
5.602.40
1.60
6.37
5.37
5
2.92
50
4.90
4.25
40loc
Parcarebiciclete8 loc
7
7
6
7
1 1
22
rampa
ALA
1
2
3
4
5
6 7 8 9 10 11 12 13
14
15
16
17
18
DOWN
UP
Custom
Text
A
A
18 suprapuse
6 suprapuse
Total 37 locuri auto 44 biciclete
F
F
B
6
5
4
7
C D E
Plan subsol / Plan parter
U 041:250
PLAN PARTER PLAN SUBSOL
Nr locuri de parcare : total = 52 parcari din care:Necesar locuri de parcare = 48 locuri41 pentru apartamente7 pentru spatii comerciale / servicii
Modul de amplasare parcari 11 la sol37 la subsol ( 24 de parcari suprapuse )
Nr apartamente = 41 apartamente
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
02.2021Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
297x420mm
Faza:
P.U.D.
© A c e s t d o c u m e n t e s t e p r o p r i e t a t e a f i r m e i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor iza rea expresa s i s c r i sa . Ut i l i za rea sa t rebu ie sa f i e conforma ce le i pent ru care a fos t e labora t . Documentu l e s t e va lab i l numai cu s emna tu r i l e s i s t ampi l e l e p ro i ec tan t i lo r in o r i g ina l .
/2020
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA VASILE
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixtPETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
str. Ghioceilor
str. Teilor
str. Bobalnei
str. Campina
str. Teilor
P+2E
P+M
PARTERP+1E
P+1E+M
PARTER
P+MPARTER
P+2E
PARTER
P+M
PARTER
PARTER
S+P+5E+R
S+P+5E+R
Imobil propusS+P+5E+R
str.Bobalnei nr.60nr CF 257672
proprietate privata
proprietate privata
proprietate privata
proprietate privataproprietate privata
proprietate privataSC BRANTNER SA
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
LEGENDA:
Limita amplasament studiatLimita vecinatati
Profil existent strada Campina / strada Bobalna
LIMITE
- conform PUG -INDICATORI URBANISTICI
UTR : RrM1 Parcelar riveran principalelor artere de trafic Zona mixta cu regim de construire inchis POT max = 50.00 % CUT max = 2.6
drum de utilitate publica
proprietati cu utilitate privata
proprietati cu utilitate privataamplasament studiat
Plan utilitati publice
U 051:500
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 588614.320 394923.492 5.0872 588619.314 394922.522 29.6623 588631.364 394949.626 29.7254 588602.108 394954.884 15.0305 588587.315 394957.543 3.6706 588583.721 394958.288 4.9097 588582.719 394953.482 3.2838 588581.827 394950.322 6.0599 588580.686 394944.371 13.535
10 588578.324 394931.044 2.32411 588580.626 394930.725 1.81712 588582.426 394930.476 10.03713 588592.235 394928.351 7.60414 588599.669 394926.750 3.47615 588603.062 394925.996 11.533
S(1Cc)=1276.72mp P=147.752m
INDICATORI SUPRAFETE TERENSuprafata teren = 1277.00 mpS construit total = 475.21 mp
Corp 1, Corp 2, Corp 3 - cosntructii inscrise in cartea funciaraS construit existent C1 = 154.00 mpS construit existent C2 = 71.00 mpS construit existent C3 = 220 mpCorp 4 si Corp 5 - constructii neinscrise in cartea finaciara
imobil propusutilitate privata
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
02.2021Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
297x420mm
Faza:
P.U.D.
© A c e s t d o c u m e n t e s t e p r o p r i e t a t e a f i r m e i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor iza rea expresa s i s c r i sa . Ut i l i za rea sa t rebu ie sa f i e conforma ce le i pent ru care a fos t e labora t . Documentu l e s t e va lab i l numai cu s emna tu r i l e s i s t ampi l e l e p ro i ec tan t i lo r in o r i g ina l .
/2020
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA VASILE
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixtPETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
60.885 m2
str. Bobalnei
325.64
325.67
325.50
325.50
325.58
325.50
325.61
325.66
325.69
325.54
325.59325.63325.60
325.50325.51
325.50325.53
325.53
325.60
325.70
325.54
325.76
325.64
337.02
330.71
333.34
325.79325.76325.77
325.81325.83
325.52
325.52
325.18
Atic
Cornisa
Coama
Nr. cad. 262158
1
23
9
10
11
121314
CcS=407mp
+13.00
+5.00
+8.00
S+P+5+1R
P+2E
P+M
P+2ESc= 169.86mpSparter = 93.61 mpSetaj curent = 169.86Setaj R = 161.45 mpSd= 11104.36 mp
gang accesauto/pietonal
conturparter
lift autoparter/subsol
1
2
3
PG cole
ctar
e se
lect
iva
Functiunelocuire
Atic+13.00
S+P+5+1RImobil cu functiune mixtalocuire + servicii
Functiune mixtalocuire + servicii
Functiune mixtalocuire + servicii
Functiunelocuire
calc
an calc
an
calc
an
calc
an
PARTER
P+M
PARTER
PARTER
SC Bratner SA
acces
auto+pietonal
Nr. cad. 263296
1
2
3
4
5
67
89
12
13
14
15
P
UTR S_Em
gaz presiune
redusa
300 mm
300 mm
300 mm
300 mm
LEA 0.4 kw
LEA 0.4 kw
Dv 260/165 cm
gaz presiune
redusa
Dv 260/165 cm
gaz presiune
redusa
11
65% adancime
loc de joaca
evacuare ALA
retragere 3m
12.40
1.80
3.00
3.80
gaz presiune
redusa
str.Bobalnei nr.58
str.Bobalnei nr.62
S+P+5E+R
acces
locuire
P.G.parter
str.Bobalnei nr.60nr CF 257672
acces
servicii
acces
servicii
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
Mihai Konradi
Digitally signed by Mihai Konradi Date: 2020.07.20 11:03:47 +03'00'
Vlad-Ioan FerneaDigitally signed by Vlad-Ioan Fernea Date: 2020.07.17 10:43:56 +03'00'
LEGENDA:
Plan retele edilitare
U 061:300
conducta gaz presiune redusa
LES 10 kw
LEA 0.4 kw
conducta publica de canalizare
conducta publica de apa
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 588614.320 394923.492 5.0872 588619.314 394922.522 29.6623 588631.364 394949.626 29.7254 588602.108 394954.884 15.0305 588587.315 394957.543 3.6706 588583.721 394958.288 4.9097 588582.719 394953.482 3.2838 588581.827 394950.322 6.0599 588580.686 394944.371 13.535
10 588578.324 394931.044 2.32411 588580.626 394930.725 1.81712 588582.426 394930.476 10.03713 588592.235 394928.351 7.60414 588599.669 394926.750 3.47615 588603.062 394925.996 11.533
S(1Cc)=1276.72mp P=147.752m
N
GSPublisherVersion 0.0.100.100
C l u j N a p o c a R o m a n i a
02.2021Plansa nr.Data FormatScara
Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
594x420mm
Faza:
P.U.D.
© A c e s t d o c u m e n t e s t e p r o p r i e t a t e a f i r m e i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r a n s m i s s a u r e p r o d u s , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor iza rea expresa s i s c r i sa . Ut i l i za rea sa t rebu ie sa f i e conforma ce le i pent ru care a fos t e labora t . Documentu l e s t e va lab i l numai cu s emna tu r i l e s i s t ampi l e l e p ro i ec tan t i lo r in o r i g ina l .
/2020
PETRULEA VASILE
arh. Ciprian SECARADesenat
ProiectatSef proiect
arh. Mirela PETRINA
P R O I E C T A N T G E N E R A L
J 1 2 / 8 8 2 / 1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u jL i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
B u l e v a r d u l 1 D e c e m b r i e 1 9 1 8 , n r . 3 8 , 4 0 0 6 9 9 , C l u j - N a p o c aT e l . / F a x . : + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 4 9 , + 4 0 2 6 4 5 8 2 7 8 2 , + 4 0 2 6 4 3 0 2 8 1 4
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w . b o g a r t c o n s t r u c t . r o ; e M a i l : o f f i c e @ b o g a r t c o n s t r u c t . r o
Elaborare PUD pentru autorizarea lucrarilor de construire imobil mixt
arh. Mirela PETRINA
arh. Ciprian SECARA
PETRULEA MARIA
Strada Boblanei nr.60, Cluj-Napoca, jud. Cluj
FOTOMONTAJ
U 07