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Paris-SaclayParis-SaclayPortrait de territoirePremiers éléments – partie 1

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Service Aménagement – département atelier territoires et métropole – Unité vie et analyse des territoires

Mai 2011

Document de travail

Massy – secteur de la gare

Plateau de Saclay (étang)Courtaboeuf

Technocentre Renaul t - Guyancourt

Syncrotron Soleil – St Aubain

Vélizy Villacoublay

Versailles

St Quentin en Yvelines


SommaireSommaire

Partie 1

Présentation générale

Population

Logement

Politique de la ville

Partie 3

Aménagement durable

Projets d'aménagement

Foncier public

Gouvernance/planification

Chiffres clés

Eléments de synthèse

Partie 2

Emploi

Aires d'influence

Construction

Transports

Nota : Sources des données chiffrées de ce document : Population : INSEE (RGP)Emplois : INSEE (RGP) - CLAP 2006 - UNEDIC 2007Construction : SITADEL

Sources des gares du métro automatique : dossier du débat publicSource du schéma d'ensemble du Grand Paris : SGP

Photographies : DRIEA / D Guiho – JM Gobry

Contribution pour la partie aménagement durable et IDH Grand Lyon : DRIEA/SA/Mission développement durable


Communes et territoires Emplois 2006 Taux Emploi 2006

78073 0,4878117 2,3478242 0,2878322 1,3078343 766 1,2478524 960 0,6578545 0,4378620 831 2,2278646 Versailles 1,1778686 0,5391064 Bièvres 1,15

CA de Versailles Grand Parc 0,9478158 Le Chesnay 0,90

0,9478640 3,8778208 Élancourt 0,7178297 Guyancourt 1,9178356 0,7378423 Montigny-le-Bretonneux 1,2378621 Trappes 1,2778644 La Verrière 0,8878688 0,59

CA de Saint-Quentin en Yvelines 1,1878143 2,77

1,1991122 Bures-sur-Yvette 0,3391272 Gif-sur-Yvette 0,9391275 416 0,4191312 0,4791471 Orsay 1,5291477 Palaiseau 0,7891534 2,9191538 Saint-Aubin 648 906 2,5091635 145 0,1691679 261 0,43

0,9191044 0,8991136 1,5491161 0,8991216 0,5291345 Longjumeau 0,7691377 Massy 1,2091432 1,2791587 0,4791661 0,9791665 La Ville-du-Bois 0,60

0,9691339 0,4991347 0,3791363 0,8191425 1,2291458 0,7591666 833 0,7391689 2,2491692 Les Ulis 1,65

1,041,12

Ile-de-France 0,93Grande Couronne 0,73

78 Yvelines 0,7891 Essonne 0,71

Codes INSEE Population municipale 2006

Bois-d'Arcy 13 331 3 317Buc 5 502 6 265Fontenay-le-Fleury 12 828 1 919Jouy-en-Josas 8 055 4 218Les Loges-en-Josas 1 453Rocquencourt 3 261Saint-Cyr-l'École 15 778 3 505Toussus-le-Noble 1 148

87 549 47 544Viroflay 16 064 4 235

4 990 3 243169 642 77 120

29 542 12 769Paris Saclay Nord 199 184 89 889Paris Saclay / Vélizy-Villacoublay 20 030 39 094

27 577 10 72128 219 30 540

Magny-les-Hameaux 8 857 3 34333 968 24 25829 529 18 915

6 057 2 694Voisins-le-Bretonneux 12 366 3 861

146 573 94 332Châteaufort 1 409 2 015Paris Saclay Ouest 147 982 96 347

9 713 1 44721 816 9 477

Gometz-le-Châtel 2 060Igny 10 184 2 292

16 597 11 21630 339 12 272

Saclay 3 003 4 550

Vauhallan 2 010Villiers-le-Bâcle 1 156Paris Saclay Plateau 97 526 42 982Ballainvilliers 3 589 1 560Champlan 2 439 1 920Chilly-Mazarin 18 639 9 026Épinay-sur-Orge 10 118 2 480

21 048 8 13740 183 25 401

Morangis 11 481 7 190Saulx-les-Chartreux 4 862 1 241Villebon-sur-Yvette 9 600 4 959

6 825 2 189CA Europ'Essonnne 128 784 64 103Linas 6 249 1 619Longpont-sur-Orge 6 580 1 248Marcoussis 7 647 3 043Montlhéry 6 374 4 099Nozay 4 705 1 893Villejust 2 059Wissous 5 016 5 757

24 962 21 526Paris Saclay Est 192 376 104 121Grand territoire de Paris Saclay 657 098 372 433

11 532 409 5 513 2465 024 626 1 841 1581 395 807 544 4991 198 274 429 037

Présentation généralePrésentation généraleLe territoire de Paris Saclay, constitué de 49 communes pour plus de 650 000 habitants, s'étend sur 350 km², au sud-ouest de la zone dense entre Yvelines et Essonne. Il jouxte la limite sud des Hauts-de-Seine.

Il s'inscrit physiquement dans la vaste zone de plateau couvrant le sud des Yvelines et débordant largement vers l'est en Essonne, jusqu'aux abords de l'Orge, affluent de la Seine. A l'échelle du territoire, cet espace de plateau est entaillé de vallées orientées vers l'est, aux versants bien relevés et boisés. Deux d'entre elles structurent le territoire : au nord, la vallée de la Bièvre, affluent direct de la Seine, et plus au sud, la vallée de l'Yvette, affluent de l'Orge, vers laquelle convergent de petites vallées en amont. Entre la Bièvre et l'Yvette, s'avance le plateau de Saclay (150 m d'altitude), à dominante agricole. Au nord de la Bièvre, on constate d'ouest en est un alignement tronçonné de petits plateaux (dont Satory et Vélizy – 170 m). Au sud de l'Yvette, s'étale le plateau du Hurepoix (160 m), essentiellement agricole, morcelé vers l'est et entaillé par la vallée de la Salmouille, affluent de l'Orge, dans laquelle passe la Francilienne. A l'est, le cours aval de l'Yvette s'étale et la vallée s'élargit formant un petit bassin (au niveau de Longjumeau), bordé au nord par le plateau bas (90 m) et sans relief de Longboyau, qui se prolonge au-delà du territoire entre la Bièvre et la Seine jusqu'aux portes de Paris et sur lequel est implanté l'aéroport d'Orly.Enfin, au nord-ouest du territoire, au-delà du plateau de Satory, la dépression de Versailles achève de caractériser le relief .

Du point de vue urbain, le territoire s'organise autour de trois grands pôles (Versailles, St Quentin en Yvelines et Massy) et du projet de pôle d'excellence de recherche et d'innovation du plateau de Saclay (cluster scientifique et technologique). Il abrite des équipements d' enseignement supérieur et de recherche de renommée mondiale (Paris 11, Polytechnique, HEC, Supélec, INRA, CEA, CNRS, …) ainsi que de grandes zones d'activités telle celles de Vélizy-Vilacouvblay et Courtaboeuf.Par ailleurs , le territoire abrite un patrimoine naturel, agricole et bâti remarquable (notamment le domaine de Versailles, 5ème site touristique d'Ile de France). En outre St Quentin en Yvelines abrite la base de loisir de la plus importante d'Ile de France.

Le territoire est traversé par de nombreuses voies routières rapides : l'A 12 et la N 10 au nord-ouest (St-Quentin), l'A 86 au nord (Vélizy), la N 118 à travers le plateau de Saclay, l'A 10 et la N 20 au sud-est, la N 104 (Francilienne) au sud, et une portion d'A 6 à l'est. Il est également bien desservi par les transports ferroviaires : RER B, RER C, réseau banlieue SNCF (La Défense – Versailles – St-Quentin et Paris-Montparnasse – Versailles – St-Quentin – Rambouillet). Deux grandes gares d'interconnexion sont présentes sur le territoire : celle de Versailles Chantier (RER C et transilien vers Montparnasse et la Défense) et celle de Massy-Palaiseau ( gare TGV et gare RER (lignes B et C). Le passage de Grand Paris Express confortera notamment la gare de Massy et engendrera la création d'une gare nouvelle pour desservir le sud du plateau et le campus universitaire.


Présentation généralePrésentation généraleLe grand territoire de Paris-Saclay a ainsi été découpé, pour les besoins de l'analyse, en cinq entités :- le nord, autour de la CA de Versailles – Grand Parc, auquel il convient d'ajouter la commune du Chesnay ;- l'ouest, autour de la CA de Saint-Quentin-en-Yvelines, auquel on adjoint la commune de Châteaufort ;- le plateau, regroupant les communes de la CA du Plateau de Saclay et constitué du plateau et des communes de la vallée de l'Yvette sur sa bordure sud (de Gif à Palaiseau) ;- l'est, territoire physiquement disparate, constitué du nord au sud, du plateau de Longboyau, du bassin aval de l'Yvette et du plateau du Hurepoix, mais dont la N 20 constitue la colonne vertébrale nord-sud. Institutionnellement, ce secteur regroupe la CA Europ'Essonne (Massy), la CC Coeur du Hurepoix, la commune de Wissous (CA des Hauts-de-Bièvre) et trois communes du plateau du Hurepoix hors communautés, dont les Ulis ;- Vélizy-Villacoublay, entité mono-communale fortement orientée vers les activités économiques et commerciales.

Un périmètre d'Opération d'Intérêt National (OIN) a été défini par décret en CE en mars 2009. Il couvre l'ensemble du plateau de Saclay, particulièrement les secteurs de développement du sud du plateau, ceux de Saint-Quentin-en-Yvelines, dont celui de la Minière (Guyancourt), et celui de Satory (Versailles), ainsi que la zone d'activité (parc tertiaire) de Courtaboeuf.Le territoire du plateau est également une composante essentielle du plan Campus.

L'Etablissement Public de Paris Saclay (EPPS) a été créé par la loi du 3 juin 2010 relative au Grand Paris, avec compétence sur l'ensemble du territoire pour porter le projet de cluster, conjointement avec l'Etat, les collectivités territoriales, la communauté académique et les milieux économiques.


PopulationPopulationRépartition, évolutions


PopulationPopulationRépartition, structure, évolutionsLe grand territoire Paris Saclay

Territoires

0,54 -0,23-45 -0,22 -0,86546 0,37 -1,00481 0,50 -0,19

0,84 -0,19

0,56 -0,41Ile-de-France 0,74 -0,15

Grande Couronne 0,70 -0,16Yvelines 0,44 -0,4Essonne 0,79 -0,08

Population m unicipale

2006

Evolution annuelle m oyenne Population 1999-2006

(7ans)

Taux Evolution

annuel Population

1999-2006 (%)

Taux Evolution

annuel Popdû au solde migratoire

1999-2006 (%)Paris Saclay Nord 199 184 1 047Paris Saclay / Vélizy-Villacoublay 20 030Paris Saclay Ouest 147 982Paris Saclay Plateau 97 526Paris Saclay Est 192 376 1 567Grand territoire de Paris Saclay 657 098 3 596

11 532 409 83 0395 024 626 33 9871 395 807 5 9791 198 274 9 178

Le grand territoire occupe une position d'interface entre zone dense et grande couronne. La population est ainsi concentrée dans les villes historiques (notamment Versailles avec près de 90 000 habitants) ou plus récentes de l'extension de la zone agglomérée dans les vallées (dont Palaiseau avec 30 000 habitants) ou le long des infrastructures de transport (Massy avec 40 000 habitants, l'ex ville nouvelle de St Quentin en Yvelines dont Montigny le Bretonneux, Guyancourt, Trappes et Elancourt avec environ 30 000 habitants chacune), ou encore Les Ulis (25 000 habitants). Les autres communes du territoire sont de taille moyenne à très petite (plus de la moitié des commune affiche moins de 4 000 habitants).Le territoire de Paris Saclay abrite ainsi au total 657 000 habitants sur 354 km² et 49 communes.La croissance de la population est de 0,56%/an, inférieure à la moyenne en Ile de France (+0,74%/an), en grande couronne (+0,7%/an) et en Essonne (+0,79%/an), mais supérieure à la moyenne en Yvelines ( 0,44%/an). L'ensemble des territoires connait une croissance démographique faible à l'exception de Paris Saclay Est dont la majorité des communes connait de fortes dynamiques et notamment Massy.

1968 1975 1982 1990 1999 20060

100 000

200 000

300 000

400 000

500 000

600 000

700 000

Population du territoire Paris Saclay depuis 1968 (source : INSEE)

PopulationEmploi


Paris Saclay Nord (territoire de Versailles) : un territoire hétérogène, caractéristique de moyenne couronne et dominé par Versailles, pôle urbain qui souffre d'un déficit d'attractivité

Le territoire de Paris Saclay Nord compte, sur 12 communes et une superficie de 87 km², environ 200 000 habitants. Versailles avec environ 88 000 habitants concentre plus de la moitié de la population du territoire. A l'exception du Chesnay, les autres communes du territoires sont de taille moyenne à petite. Ainsi, la moitié des communes accueille moins de 10 000 habitants.En terme de morphologie urbaine, Versailles et le Chesnay présentent des caractéristiques de zone dense qui contrastent avec par exemple Toussus le Noble , Bièvres , les Loges en Josas, Buc, ....Le territoire a connu une croissance démographique importante jusqu'au milieu des années 70, suivie d'une période de stagnation dans les années 80 puis une perte démographique entre 1990 et 1999. Depuis 1999, Le territoire a de nouveau gagné des habitants : + 0,54% par an (soit + 7 000 habitants depuis 1999) mais dans des proportions inférieures à l' Ile de France (+0,74% par an), la grande couronne et l' Essonne, mais supérieures à celles des Yvelines. Cette faible dynamique s'explique par un solde naturel modéré et par un solde migratoire plus déficitaire que la moyenne régionale, particulièrement sur Versailles.Sur la période 1999-2006, à l'exception de Buc qui baisse légèrement, l’ensemble des communes du territoire voit sa population croître modérément. Bièvres, et également Bois d'Arcy et St Cyr mais dans des proportions moins importantes, ont toutefois connu des croissances plus fortes.

Paris Saclay / Vélizy Villacoublay : un déclin démographique

La commune compte 20 000 habitants sur 9 km². En terme de morphologie urbaine, la partie urbanisée de la commune présentent des caractéristiques de zone dense.Alors que l'évolution démographique était positive des années 60 jusqu'à 1975, le territoire a connu une perte depuis 1975, particulièrement entre 1982 et 1990. Depuis 1990, l'évolution de la population est toujours négative mais de façon plus réduite. Elle est de -0,22% par an depuis 1999 (soit + 300 habitants depuis 1999) contre +0,74% en Ile de France. Le territoire n’est pas du tout attractif. Son solde migratoire est très négatif bien qu'il ait amorcé une reprise par rapport à la période 1990-1999. Dans le même temps, le territoire bénéficie d’un accroissement naturel faible

Répartition, structure, évolutionsLes cinq territoires constitutifs de Paris Saclay

PopulationPopulation

Paris Saclay Ouest (territoire de St Quentin en Yvelines) : une ancienne ville nouvelle structurée par 4 communes principales, en perte franche d'attractivité (à l'exception de Guyancourt)

Le territoire de Paris Saclay Ouest compte, sur 8 communes et une superficie de 72 km², environ 150 000 habitants. Le territoire est constitué de quatre commune de taille importante (Montigny le Bretonneux avec environ 34 000 habitants en est la commune la plus peuplée, suivie de Trappes avec 29 500, Guyancourt avec 28 000 et Elancourt avec 27 600), trois communes de taille moyenne (6 000 à 12 000 habitants) et une petite commune : Chateaufort (1 400 habitants).En terme de caractéristiques urbaines, les quatre communes principales affichent des densités de moyenne couronne très supérieures à celles de grande couronne et inférieures à celle de la petite couronne.

Le territoire a connu une forte croissance démographique depuis plus de 40 ans. Cette croissance a été particulièrement forte entre la création de la ville nouvelle (début des années 70) et les années 90. Depuis 1999,cette croissance est faible (+ 0,37% par an soit + 3 800 habitants depuis 1999), inférieure à la moyenne en Ile de France (+0,74% par an), en grande couronne et en Yvelines. Ce changement de rythme est principalement du à un solde migratoire largement négatif qui s'accentue mais compensé par un solde naturel très élevé.Sur la période 1999-2006, à l'exception de Montigny et Chateaufort qui connaissent une baisse de leur population, l’ensemble des communes du territoire voit donc sa population croître, et particulièrement Guyancourt (+ 3 200 habitants, soit un taux de croissance de +1,7% par an porté par un solde migratoire positif).


Paris Saclay Plateau : un territoire de grande couronne mêlant communes peuplées de l'agglomération parisienne et espaces ruraux ; ses dynamiques démographiques sont faibles.

Le territoire de Paris Saclay Plateau compte, sur 10 communes et une superficie de 71 km², environ 97 500 habitants. Trois communes concentrent plus des deux tiers de la population :Palaiseau avec 30 300 habitants en est la plus peuplée, suivie de Gif sur Yvette (22 000) et Orsay (16 600). Par ailleurs, 5 communes abritent moins de 3000 habitants (Saclay, Gometz, Vauhallan, Villiers le Bacle, Saint Aubain).Le territoire présente des caractéristiques urbaines conformes à celles de la grande couronne.Le territoire connait depuis plus de 40 ans une croissance démographique supérieure à la moyenne régionale. Cette croissance a été particulièrement forte entre 1968 et 1975. Depuis 1999, Cette croissance est faible, inférieure à la moyenne en Ile de France, en grande couronne et en Essonne : elle est de + 0,5% par an (soit + 3 400 habitants depuis 1999) contre +0,74% / an en Ile de France. Cette croissance très modérée est due à un solde migratoire négatif (mais dans la moyenne régionale) et à un solde naturel faible.Sur la période 1999-2006, à l'exception de St Aubin et Vauhallan, l’ensemble des communes du territoire voit sa population croître, et notamment Igny.

Répartition, structure, évolutionsLes cinq territoires constitutifs de Paris Saclay

PopulationPopulation

Population : effectifs et évolutions sur le CDT Saclay

Paris Saclay Nord

Paris Saclay / Vélizy Villacoublay

Paris Saclay Ouest

Paris Saclay Plateau

Paris Saclay Est

Grand territoire Paris Saclay

0

100 000

200 000

300 000

400 000

500 000

600 000

700 000

-0,4 -0,2 0,0 0,2 0,4 0,6 0,8 1,0

Taux évolution annuel Population

1999-2006

Population 2006

Paris Saclay Est (territoire de Massy et Les Ulis) : territoire modérément dynamique structuré par 4 communes dont Massy et les Ulis (en perte d’attractivité forte)Le territoire de Paris Saclay Est compte, sur 18 communes et une superficie de 115 km², environ 190 000 habitants. Quatre communes concentrent les trois quarts de la population : Massy avec 40 200 habitants en est la plus peuplée, suivie des Ulis (25 000), Longjumeau (21 000) et Chilly-Mazarin (19 000). Les autres communes abritent moins de 10 000 habitants.La superficie urbaine construite occupe 41,1% du territoire, bien supérieure à la moyenne de l'Essonne (16,7%). Si elle n' atteint que 16% à Nozay, 19% à Saulx les Chartreux ou 20% à Marcoussis, elle monte à 68% à Morangis, 66% aux Ulis et 65% à Chilly Mazarin.A l'exception des Ulis et de Massy la majorité des communes présente des caractéristiques de territoires de grande couronne. Le territoire connait une croissance démographique depuis plus de 40 ans. Cette croissance a même été très forte entre 1968 et 1975. Depuis 1999, elle est de + 0,84% par an (soit + 11 000 habitants depuis 1999). Cette croissance est supérieure à la moyenne en Ile de France, en grande couronne et en Essonne. Cette évolution dynamique est due à une solde naturel élevé qui compense largement un solde migratoire légèrement plus déficitaire (mais assez contrasté et particulièrement négatif aux Ulis ) que la moyenne régionale.Sur la période 1999-2006, à l'exception de Wissous et des Ulis qui connaissent une baisse de leur population, l’ensemble des communes du territoire voit sa population croître, notamment celles situées le long et à l'Est de la RN 20 et particulièrement Linas. Massy, bien que souffrant encore d'un solde migratoire déficitaire mais qui s'est fortement résorbé, connait également une croissance soutenue (+0,91% par an).moyenne Ile de France


PopulationPopulationCaractéristiques sociales

Les Ulis

Chilly-Mazarin

Longpont-sur-Orge

Épinay-sur-Orge

Bois-d'Arcy

Buc

Châteaufort

Le Chesnay

Élancourt

Fontenay-le-Fleury

Guyancourt

Jouy-en-JosasLes Loges-en-Josas

Magny-les-Hameaux

Montigny-le-Bretonneux

Rocquencourt

Saint-Cyr-l'École

Toussus-le-Noble

Trappes

Vélizy-Villacoublay

La Verrière

Versailles Viroflay

Voisins-le-Bretonneux

Ballainvilliers

Bièvres

Bures-sur-Yvette

Champlan

Gif-sur-Yvette

Gometz-le-Châtel

Igny

Linas

Longjumeau

Marcoussis

Massy

Montlhéry

Morangis

Nozay

Orsay

Palaiseau

Saclay

Saint-Aubin

Saulx-les-Chartreux

Vauhallan

Villebon-sur-Yvette

La Ville-du-Bois

Villejust

Villiers-le-BâcleWissous

Part d'actifs cadres en 2006 Part d'actifs cadres en 2006 Part d'actifs cadres en 2006 Part d'actifs cadres en 2006 Part d'actifs cadres en 2006 Part d'actifs cadres en 2006 Part d'actifs cadres en 2006 Part d'actifs cadres en 2006 Part d'actifs cadres en 2006

DRIEA/SA/DATM/UVAT decembre 2010

Part d'actifs cadres en 2006 en %(moyenne IdF : 26.9%) - source : INSEE

40 - 6334 - 4029 - 3425 - 2920 - 2515 - 2010 - 151,7 - 10

périmètres aéoportuaires

Montlhéry

Épinay-sur-Orge

Bois-d'Arcy

Buc

Châteaufort

Le Chesnay

Élancourt

Fontenay-le-Fleury

Guyancourt


Magny-les-Hameaux


Rocquencourt

Saint-Cyr-l'École

Toussus-le-Noble

Trappes


La Verrière

Versailles Viroflay


Ballainvilliers

Bièvres

Bures-sur-Yvette

Champlan Chilly-Mazarin

Gif-sur-Yvette

Gometz-le-Châtel

Igny

Linas

Longjumeau

Longpont-sur-Orge

Marcoussis

Massy

Morangis

Nozay

Orsay

Palaiseau

Saclay

Saint-Aubin

Saulx-les-Chartreux

Vauhallan

Villebon-sur-Yvette

La Ville-du-Bois

Villejust


Les Ulis

Taux de chômage 2006 (%)(moyenne IdF : 11 %) - source : INSEE

15 - 23,513 - 1510 - 138 - 105 - 80 - 5

Taux de chômage en 2006Taux de chômage en 2006Taux de chômage en 2006Taux de chômage en 2006Taux de chômage en 2006Taux de chômage en 2006Taux de chômage en 2006Taux de chômage en 2006Taux de chômage en 2006

Réalisation : DRIEA/SA/DATM/UVATSources : INSEE périmètres aéroportuaires

Longpont-sur-Orge

Épinay-sur-Orge

Bois-d'Arcy

Buc

Châteaufort

Le Chesnay

Élancourt

Fontenay-le-Fleury

Guyancourt


Magny-les-Hameaux


Rocquencourt

Saint-Cyr-l'École

Toussus-le-Noble

Trappes


La Verrière

VersaillesViroflay


Ballainvilliers

Bièvres

Bures-sur-Yvette


Gif-sur-Yvette

Gometz-le-Châtel

Igny

Linas

Longjumeau

Marcoussis

Massy

Montlhéry

Morangis

Nozay

Orsay

Palaiseau

Saclay

Saint-Aubin

Saulx-les-Chartreux

Vauhallan

Villebon-sur-Yvette

La Ville-du-Bois

Villejust


Les Ulis

Revenu Moyen Annuel par Ménage estimé 2007 en €Moyenne Ile de France : 29 000 €

40 000 - 148 00032 000 - 40 00026 000 - 32 00020 000 - 26 00015 000 - 20 000

0 - 15 000

Revenus moyens par ménage en 2007 Revenus moyens par ménage en 2007 Revenus moyens par ménage en 2007 Revenus moyens par ménage en 2007 Revenus moyens par ménage en 2007 Revenus moyens par ménage en 2007 Revenus moyens par ménage en 2007 Revenus moyens par ménage en 2007 Revenus moyens par ménage en 2007

Réalisation : DRIEA/SA/DATM/UVATSources : DGI/INSEEpérimètres aéroportuaires

Longpont-sur-Orge

Épinay-sur-Orge

Bois-d'Arcy

Buc

Châteaufort

Le Chesnay

Élancourt

Fontenay-le-Fleury

Guyancourt


Magny-les-Hameaux


Rocquencourt

Saint-Cyr-l'École

Toussus-le-Noble

Trappes


La Verrière

VersaillesViroflay


Ballainvilliers

Bièvres

Bures-sur-Yvette


Gif-sur-Yvette

Gometz-le-Châtel

Igny

Linas

Longjumeau

Marcoussis

Massy

Montlhéry

Morangis

Nozay

Orsay

Palaiseau

Saclay

Saint-Aubin

Saulx-les-Chartreux

Vauhallan

Villebon-sur-Yvette

La Ville-du-Bois

Villejust


Les Ulis

Part Diplomés supérieurs BAC + 2en 2006 (moy IdF : 33,4%)

40 - 7030 - 4020 - 3015 - 2010 - 154 - 10

Diplomés supérieurs bac + 2 en 2006Diplomés supérieurs bac + 2 en 2006Diplomés supérieurs bac + 2 en 2006Diplomés supérieurs bac + 2 en 2006Diplomés supérieurs bac + 2 en 2006Diplomés supérieurs bac + 2 en 2006Diplomés supérieurs bac + 2 en 2006Diplomés supérieurs bac + 2 en 2006Diplomés supérieurs bac + 2 en 2006

Réalisation : DRIEA/SA/DATM/UVATSources : INSEE

périmètres aéroportuaires


Le grand territoire de Paris Saclay Celui-ci abrite des populations globalement socialement favorisées et très qualifiées, sauf à Trappes, La Verrières, Les Ulis et dans une moindre mesure St Cyr l'Ecole.

PopulationPopulationCaractéristiques sociales

Territoires

47,4 7,0 38,531,8 6,4 27,634,7 8,6 26,147,6 6,5 41,030,1 8,7 22,839,0 7,8 30,9

Ile-de-France 33,4 11,0 26,9Grande Couronne 27,8 9,4 21,1

Yvelines 35,8 8,5 28,7Essonne 28,2 8,9 21,4

Part des diplômés > ou = à BAC+ 2 (%) en2006

Taux Chômage 2006 (%)

Revenus m oyens annuels par

ménage (estimation

DGF2007 et RGP06)

Part Actifs

Cadres 2006 (%)

Paris Saclay Nord 35 611Paris Saclay / Vélizy-Villacoublay 27 957Paris Saclay Ouest 27 442Paris Saclay Plateau 35 311Paris Saclay Est 28 164Grand territoire de Paris Saclay 31 513

29 06628 08832 75327 952

On peut noter que la part des emplois qualifiés est encore plus importante que celle des actifs qualifiées.

Un indice de développement humain moyen, avec de fortes disparités

Ligne d'action: assurer le développement humain.

Indicateur: IDH du grand Lyon. L’IDH est composé de trois éléments : l'indice de santé, l'indice de niveau de vie, l'indice d'éducation, le maximum francilien étant de 0,96.

L'indice de développement humain sur le territoire du CDT est de 0,76, ce qui est supérieur à la moyenne francilienne (0,69) et proche de ceux de Paris et des Hauts-de-Seine.Cependant, trois communes ont un IDH relativement bas : Trappes (0,45), La Verrière (0,46) et les Ulis(0,58), traduisant des niveaux de vie et d'éducation faibles, particulièrement pour Trappes et La Verrière.De manière générale, les communes du centre du CDT (sur et autour du plateau de Saclay) bénéficient d'un IDH plus élevé.


Paris Saclay Nord (territoire de Versailles) : un territoire avec des populations socialement très favorisées et très qualifiées (à l'exception de St Cyr l'Ecole, qui évolue toutefois) ; cette situation tend en outre à s'accentuer.

Les revenus moyens annuels par ménage sont de 35 600 €. En progression par rapport à 2005, ils restent très supérieurs à la moyenne en Ile de France, en grande couronne et en Essonne, et légèrement supérieurs à la moyenne des Yvelines (32 700 €). La part des diplômés supérieurs à bac + 2 est très forte : 47,4%, très supérieure aux moyennes régionale, de grande couronne, des Yvelines et d'Essonne. L'ensemble des communes du territoire voit sa part de diplômes supérieurs à BAC+2 augmenter depuis 1999, à l'exception de Touissus le Noble (de 39,6 à 36,1%).Le taux de chômage en 2006 atteint 7%. En très légère hausse par rapport à 1999 (+ 0,38 points), il reste toutefois bien inférieur à l’Ile de France et à la grande couronne, et dans la moyenne des Yvelines et de l'Essonne.La part des actifs cadres est forte : 38,5%, bien supérieure à la moyenne en Ile de France, en grande couronne, dans les Yvelines et en Essonne. La forte progression de la part des actifs cadres (+4,08 points entre 1999 et 2006) reste dans la moyenne de la dynamique régionale.

Les cinq territoires constitutifs de Paris Saclay

Paris Saclay / Vélizy Villacoublay : un territoire moins favorisée que le profil global yvelinois mais dans la moyenne de l'Ile de France

Les revenus moyens annuels par ménage sont de 28 000 €. Malgré une légère progression par rapport à 2005, ils restent inférieurs à la moyenne en Ile de France et dans les Yvelines, mais supérieurs à celle de grande couronne.Même si elle a augmenté depuis 1999, la part des diplômés supérieurs à bac + 2 est élevée mais dans la moyenne de l'ile de France : 31,8% et supérieure à la grande couronne.Le taux de chômage en 2006 atteint 6,4%. En très légère hausse par rapport à 1999 (+0,24 points), il reste toutefois bien inférieur à l’Ile de France, la grande couronne et les Yvelines.La part des actifs cadres est de 27,6%, supérieure à la moyenne francilienne et en grande couronne, mais inférieure à celle des Yvelines La progression de la part des actifs cadres (+3,8 points entre 1999 et 2006) est légèrement inférieure à la dynamique régionale (+4,1 points) et des Yvelines (+4,3 points), mais supérieure à celle de grande couronne (+3,2 points).

Caractéristiques sociales PopulationPopulation

Actifs cadres : parts et évolutions sur le CDT Saclay

Paris Saclay Vélizy Villacoublay

Paris Saclay Ouest

Paris Saclay Plateau

Paris Saclay Est

Grand territoire Paris Saclay

moyenne Ile de France

Paris Saclay Nord

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

0 1 2 3 4 5 6

Evolution part des actifs cadres 1999-2006 (points )

Par

t des

act

ifs c

adre

s 20

06

moyenne Ile de France


Paris Saclay Ouest (territoire de St Quentin en Yvelines) : une situation globale intermédiaire mais révélant des situations contrastées, où Trappes et La Verrières sont en difficulté

Les revenus moyens annuels par ménage sont de 27 400 €. Malgré une légère progression par rapport à 2005, ils restent inférieurs à la moyenne en Ile de France, en grande couronne et dans les Yvelines.La part des diplômés supérieurs à bac + 2 est élevée : 34,7%, supérieure à la moyenne en Ile de France et en grande couronne, mais inférieure à celle des Yvelines. Le taux de chômage en 2006 atteint 8,6%. En très légère baisse par rapport à 1999 (- 0,26 points), il reste toutefois inférieur à l’Ile de France et à la grande couronne, et dans la moyenne des Yvelines. Il est particulièrement élevé sur Trappes (16%) et La Verrière (12,5%). A noter cependant que toutes les communes ont vu leur taux de chômage diminuer depuis 1999, notamment la Verrière (-4,5%), sauf Trappes et Montigny le Bretonneux.La part des actifs cadres est forte : 26,1%, dans la moyenne francilienne, supérieure à la grande couronne, mais inférieure aux Yvelines. La situation est contrastée : Voisins et Chateaufort ont une part supérieure à 40% (47% chacune), tandis qu'à l’opposé, Trappes et La Verrière n'atteignent pas 10% (6,5% et 9,5%).La progression globale de la part des actifs cadres (+3,9 points entre 1999 et 2006) est légèrement inférieure à la moyenne de la dynamique régionale, notamment du fait de Trappes et la Verrières.

Paris Saclay Plateau : un territoire abritant des populations socialement très favorisées et très qualifiées ; cette situation continue à s'accentuer

Les revenus moyens annuels par ménage sont de 35 300 €. En légère progression par rapport à 2005, ils restent supérieurs à la moyenne en Ile de France, en grande couronne et en Essonne. La part des diplômés supérieurs à bac + 2 est très forte : 47,6%.Le taux de chômage en 2006 atteint 6,5%. En stagnation par rapport à 1999, il reste bien inférieur à l’Ile de France, la grande couronne et l'Essonne). La part des actifs cadres est forte : 41%, bien supérieure à la moyenne francilienne, à la grande couronne et à l'Essonne. La progression de la part des actifs cadres (+4,47 points entre 1999 et 2006) est légèrement supérieure à la moyenne de la dynamique régionale.

Paris Saclay Est (territoire de Massy et Les Ulis) : une population un peu moins favorisée que la moyenne régionale, notamment aux Ulis où les difficultés sont plus marquées, mais en progression, notamment sur Massy

Les revenus moyens annuels par ménage sont de 28 200 €. Malgré une légère progression par rapport à 2005, ils restent inférieurs à la moyenne en Ile de France, dans la moyenne de la grande couronne, et supérieurs à la moyenne en Essonne. Ces niveaux de revenus sont plus faibles sur les Ulis (20 100 €) et, Massy (24 800) notamment.Bien qu' elle ait augmenté depuis 1999, la part des diplômés supérieurs à bac + 2 ( 30,1%) reste encore légèrement inférieure à la moyenne en Ile de France, mais supérieure à la grande couronne et à l'Essonne. Le taux de chômage en 2006 atteint 8,7%. En très légère baisse par rapport à 1999 (- 0,16 points), il reste inférieur à celui de l’Ile de France et à la grande couronne, mais dans la moyenne de l'Essonne.La part des actifs cadres est faible : 22,8%, bien inférieure à la moyenne francilienne, mais supérieure à la grande couronne et à l'Essonne. Elle est particulièrement basse aux Ulis (17,6 %). La progression de la part des actifs cadres (+4,41 points entre 1999 et 2006) est légèrement supérieure à la moyenne de la dynamique régionale et masque des disparités : on constate notamment la forte progression de Massy (+6,03 points) et la progression plus difficile des Ulis (+1,36 points).

Caractéristiques sociales PopulationPopulation


LogementLogement

Longpont-sur-Orge

Épinay-sur-Orge

Bois-d'Arcy

Buc

Châteaufort

Le Chesnay

Élancourt

Fontenay-le-Fleury

Guyancourt


Magny-les-Hameaux


Rocquencourt

Saint-Cyr-l'École

Toussus-le-Noble

Trappes


La Verrière

VersaillesViroflay


Ballainvilliers

Bièvres

Bures-sur-Yvette


Gif-sur-Yvette

Gometz-le-Châtel

Igny

Linas

Longjumeau

Marcoussis

Massy

Montlhéry

Morangis

Nozay

Orsay

Palaiseau

Saclay

Saint-Aubin

Saulx-les-Chartreux

Vauhallan

Villebon-sur-Yvette

La Ville-du-Bois

Villejust


Les Ulis

Parc de logements 2006en nombre

150 000

75 000

15 000

-75 000-150 000

Parc de logements 2006Parc de logements 2006Parc de logements 2006Parc de logements 2006Parc de logements 2006Parc de logements 2006Parc de logements 2006Parc de logements 2006Parc de logements 2006

Réalisation : DRIEA/SA/DATM/UVATSource : RGP 2006 plateforme aéroportuaire


LogementLogement

Le grand territoire Paris Saclay est caractérisé par un parc de logement majoritairement collectif du fait des grands pôle urbains (Versailles, St Quentin, Massy et les Ulis) abritant des logement concentrés sur quelques communes ; le logement individuel domine, lui, l'occupation du sol.

Le parc total de logements s'élève en 2006 à 272 800 unités. Il est essentiellement constitué de résidences principales (qui seront ici analysées), qui sont au nombre de 257 000 en 2006 et en progression de 18 000 unités depuis 1999, soit une évolution de +8%, légèrement supérieure à celle d'Ile de France (+7%), mais légèrement inférieure à celle de la grande couronne (+9%). Le parc de résidences principales est occupé majoritairement par du logement collectif ( 66%), de façon nettement plus nette qu’en grande couronne (49%).Si les logements collectifs dominent, ils ne représentent cependant que 4% de l’occupation du sol, contre 16% pour l’habitat individuel.

La part des logements sociaux (source : Enquête du Parc Locatif Social 2009) est moyenne (23,4% contre 24,8% en Ile de France) mais supérieure à celle de grande couronne (21,4%), des Yvelines (20,9%) et de l'Essonne (21,1%).

La part des propriétaires est de 55%, supérieure à la moyenne régionale (47,2%), mais inférieure à la moyenne de grande couronne (60%), des Yvelines (59%) et de l'Essonne (61%). Leur nombre a légèrement augmenté depuis 1999 : +20 000.

Longpont-sur-Orge

Épinay-sur-Orge

Bois-d'Arcy

Buc

Châteaufort

Le Chesnay

Élancourt

Fontenay-le-Fleury

Guyancourt


Magny-les-Hameaux


Rocquencourt

Saint-Cyr-l'École

Toussus-le-Noble

Trappes


La Verrière

Versailles Viroflay


Ballainvilliers

Bièvres

Bures-sur-Yvette


Gif-sur-Yvette

Gometz-le-Châtel

Igny

Linas

Longjumeau

Marcoussis

Massy

Montlhéry

Morangis

Nozay

Orsay

Palaiseau

Saclay

Saint-Aubin

Saulx-les-Chartreux

Vauhallan

Villebon-sur-Yvette

La Ville-du-Bois

Villejust


Les Ulis

Taux de logements locatifs sociaux EPLS en 2009Taux de logements locatifs sociaux EPLS en 2009Taux de logements locatifs sociaux EPLS en 2009Taux de logements locatifs sociaux EPLS en 2009Taux de logements locatifs sociaux EPLS en 2009Taux de logements locatifs sociaux EPLS en 2009Taux de logements locatifs sociaux EPLS en 2009Taux de logements locatifs sociaux EPLS en 2009Taux de logements locatifs sociaux EPLS en 2009

Réalisation : DRIEA/SA/DATM/UVATSources : INSEE

Taux de Logements Locatifs Sociaux EPLS 2009moy IDF : 24,81% - sources : EPLS et DRIEA selon DGI Filocom 2009

50 - 75,730 - 5020 - 3010 - 205 - 100 - 5

Territoires

21,5 78,5 53,3 46,7 16,817,7 82,3 45,5 54,5 41,535,7 64,3 48,3 51,7 38,054,1 45,9 64,9 35,1 14,639,9 60,1 58,4 41,6 22,7

34,5 65,5 55,2 44,8 23,4Ile-de-France 27,9 72,1 47,2 52,8 24,8

Grande Couronne 50,7 49,3 60,1 39,9 22,2Yvelines 539352 44 56 58,9 41,1 20,9Essonne 459478 50,2 49,8 60,6 39,4 21,1

Nom bre Résidences principales (RGP 2006)

Part M aisons individuelles (RGP 2006)

(%)

Part Logements collectifs

(RGP 2006) (%)

Part Propriétaires

(RGP 2006) (%)

Part Locataire

(RGP 2006)(%)

Taux Logements

Locatifs Sociaux

EPLS 2009 (%)

Paris Saclay Nord 82 342Paris Saclay / Vélizy-Villacoublay 8 426Paris Saclay Ouest 53 588Paris Saclay Plateau 38 119Paris Saclay Est 74 729Grand territoire de Paris Saclay 257 204

4 829 8121 907 776


LogementLogement

Saclay Nord (territoire de Versailles) : une structure dominée par Versailles, caractérisée une forte présence du collectif, par une grand part de propriétaires et un faible taux de logements sociaux

Le parc total de logements s'élève en 2006 à 89 000 unités, concentrées pour 45% sur Versailles. Il est essentiellement constitué de résidences principales (qui seront ici analysées), qui sont au nombre de 82 000 en 2006 et en progression de 4 000 unités depuis 1999, soit une évolution de +5%, inférieure à celle d'Ile de France et de la grande couronne. Le parc de résidences principales est occupé majoritairement par du logement collectif (80%), de façon plus nette qu’en grande couronne, que dans les Yvelines et l'Essonne. Cette structure globale est influencée par Versailles et Le Chesnay (ou encore St Cyr l'Ecole), qui concentrent la majorité du parc et qui présentent des caractéristiques de zones dense (environ 80% et plus de logements collectifs). Les autres communes du territoire, de taille plus réduite, sont beaucoup plus orientées vers le logement individuel (exemple : Toussus le Noble et Loges en Josas ).Si les logements collectifs dominent, ils ne représentent cependant que 6% de l’occupation du sol, contre 12% pour l’habitat individuel.

La part des logements sociaux (source : Enquête du Parc Locatif Social 2009) est faible (16,8%), inférieure à celles d' Ile de France, de grande couronne, des Yvelines et de l'Essonne. La majorité des commune affiche des taux faibles à très faibles à l'exception de St Cyr l'Ecole.

La part des propriétaires est de 53%, supérieure à la moyenne régionale, mais inférieure à la moyenne de grande couronne, des Yvelines et de l'Essonne. A l'exception de St Cyr l'Ecole et Versailles qui ont respectivement 36% et 45% de propriétaires, l'ensemble des communes affiche une part élevée de propriétaires.


Paris Saclay / Vélizy : uns structure de zone dense, un parc social faible au sens de la loi SRU

Le parc total de logements s'élève en 2006 à 8 900 unités, essentiellement constituées de résidences principales (qui seront ici analysées), qui sont au nombre de 8 500 en 2006 et en stagnation.Le parc de résidences principales est occupé majoritairement par du logement collectif (82%), de façon nettement plus nette qu’en grande couronne et que dans les Yvelines . La commune se rapproche ainsi d'une structure de petite couronne.Si les logements collectifs dominent, ils ne représentent cependant que 6% de l’occupation du sol, contre 8% pour l’habitat individuel.

La part des logements sociaux (source : Enquête du Parc Locatif Social 2009) est très élevée (41,5%), bien supérieure à celles d' Ile de France, de grande couronne et des Yvelines. Cette analyse doit toutefois être mise en regard avec les données issues du décompte SRU, qui indiquent un taux beaucoup plus faible de 11,01% en 2009.

La part des propriétaires est de 45%, inférieure à la moyenne régionale, de grande couronne et des Yvelines.


LogementLogementSaclay Ouest (territoire de St Quentin en Yvelines) : les quatre villes principales contrastent avec les communes péri-urbainesLe parc total de logements s'élève en 2006 à 55 800 unités, concentrées sur Montigny (13 600), Trappes (10 800), Guyancourt et Elancourt (10 600). Il est essentiellement constitué de résidences principales (qui seront ici analysées), qui sont au nombre de 53 600 en 2006 et en progression de 5 000 unités depuis 1999, soit une évolution de +10%, supérieure à celle d'Ile de France, de la grande couronne et des Yvelines.Le parc de résidences principales est occupé majoritairement par du logement collectif (64%), de façon plus nette qu’en grande couronne, que dans les Yvelines et l'Essonne . Les communes les plus peuplées, et notamment Trappes, Guyancourt et la Verrière affichent des caractéristiques de petite couronne (de 70% à 80% de logements collectifs) alors que les plus petites communes du sud du territoire qui jouxtent le plateau de Saclay et la vallée de Chevreuse présentent des caractéristiques péri-urbaines (70% à 80% de maisons individuelles). Si les logements collectifs dominent, ils ne représentent cependant que 4% de l’occupation du sol, contre 14% pour l’habitat individuel. A noter qu'à Voisins le Bretonneux, l'habitat individuel représente 50% de l'occupation du sol.

La part des logements sociaux (source : Enquête du Parc Locatif Social) est très élevée (37,9%) bien supérieure à celles d' Ile de France, de grande couronne et des Yvelines. Sa répartition rejoint celle des logements collectifs : Trappes, la Verrière et Guyancourt affichent respectivement 70%, 63% et 51,7% de logements sociaux alors que Chateaufort et Voisins le Bretonneux affichent des taux très faibles.

La part des propriétaires est de 48%, très légèrement supérieure à la moyenne régionale, mais inférieure à la moyenne de grande couronne et des Yvelines. La situation est contrastée, entre d'une part la Verrière et Trappes qui ont des taux faibles de propriétaires, et d'autre part Chateaufort et Voisins le Bretonneux aux taux très élevés.

Saclay Est (territoire de Massy et Les Ulis) : entre logement collectif social sur Massy et les Ulis et logement individuel sur le reste du territoire

Le parc total de logements s'élève en 2006 à 79 000 unités, concentrées sur Massy (17 100) et les Ulis (9 700). Il est essentiellement constitué de résidences principales (qui seront ici analysées), qui sont au nombre d'environ 75 000 en 2006 et en progression de 6 500 unités depuis 1999, soit une évolution d'environ +10%, supérieure à la moyenne de l'Ile de France, de la grande couronne et de l'Essonne.Le parc de résidences principales est occupé majoritairement par du logement collectif (60%), de façon légèrement plus nette qu’en grande couronne et l'Essonne , mais ce chiffre tient principalement aux caractéristiques de Massy et des Ulis qui dispose respectivement de 84% et de 94% de logements collectifs. L'ensemble des autres communes, à l’exception de Chilly-Mazarin et de Longjumeau sont dominées par les maisons individuelles.L’habitat individuel représente 18% de l’occupation du sol, contre 3% pour les logements collectifs.

La part des logements sociaux (source : Enquête du Parc Locatif Social 2009) est moyenne (22,7%) inférieure à celle d'Ile de France, mais supérieure à celles de grande couronne et de l'Essonne. Massy, les Ulis et Longjumeau affichent des taux élevés (respectivement 40%, 50% et 30%) et concentrent les logements sociaux alors que la grande majorité des communes restantes ont un taux inférieur à 10%.

La part des propriétaires est de 58%, supérieure à la moyenne régionale, mais inférieure à celles de grande couronne et de l'Essonne. Elle est très élevée à Longpont sur Orge, Marcoussis et Nozay, mais très faible aux Ulis.

Le parc de résidences principales est occupé majoritairement par du logement individuel (54%), de façon légèrement plus forte qu’en grande couronne et l'Essonne. Seule Palaiseau affiche plus de 60% de logements collectifs.L’habitat individuel représente 21% de l’occupation du sol. A noter : l'habitat individuel représente pour la moitié des communes plus du quart de l'occupation de leur sol.

La part des logements sociaux (source : Enquête du Parc Locatif Social) est très faible (14,6%) inférieure à celles d' Ile de France, de grande couronne et de l'Essonne. L'ensemble des communes affiche des taux faibles à très faibles (6 communes affichent moins de 10% de logements sociaux) à l'exception de Palaiseau (21%).

La part des propriétaires est de 65%, supérieure à la moyenne régionale, de grande couronne et de l'Essonne. Elle est beaucoup plus élevée sur Vauhallan, St Aubin, Gometz et Villiers.

Saclay Plateau : un parc dominé par le logement individuel et avec très peu de logements sociaux

Le parc total de logements s'élève en 2006 à 40 500 unités, concentrées sur Palaiseau (13 300), Gif sur Yvette (8 500) et Orsay (7 000). Il est essentiellement constitué de résidences principales (qui seront ici analysées), qui sont au nombre d'environ 38 000 en 2006 et en progression de 2 300 unités depuis 1999, soit une évolution d'environ +7%, dans la moyenne de l'Ile de France, mais inférieure à la grande couronne et à l'Essonne.



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