Designer’s Guide for LID Construction

Jay  Michels ,  CPESCCarl  K.  Almer,  LEED AP

651.770.8448  www.eorinc.com  

Why do LID Projects Fail?

• Plans without enough detail and instruction

• Designers who do not understand the complexities of construction 

• Contractors who do not understand the technology or importance of certain procedures

• Lack of effective erosion and sediment control during construction

Project Goals

• Alert designers of common LID construction failures and how to avoid them in the design process 

• Provide contractors examples of LID design and construction errors and how they can be avoided

• Provide the designer and contractor step by step guidance that moves from excavation to final landscaping and stabilization

Section 3.1 Siting and Design

• Understanding the unique intricacies of the site– Soils– Topography– Surficial Geology– Soils– Wetlands – Contributing Watershed– Receiving Waters– Tree Inventory– Past History & Alterations

• LID control strategies • Field confirmation/Soil borings• Final design

Section 3.2 Tendering & Ownership

• Communication• Prequalification of contractors• Mandatory pre‐bid meetings• Bid bonds• Pre‐construction meetings• Weekly construction meetings• Erosion and sediment control 

report • Emergency erosion control• Separate maintenance 

specifications & contracts

Section 3.3 Clearing & Grubbing

• Communication– Preconstruction & weekly 

meetings• Protection of environmentally 

sensitive areas– Riparian buffers– Infiltration areas– Steep slopes– Wetlands

• Importance of staging– Limit size & duration of exposed 

soils– Retain existing vegetation– Minimize slope length & 

gradient

3.4 Perimeter Control

• Communication– Strategies evolve through entire 

construction process• Protection of environmentally 

sensitive areas• Special attention to infiltration 

areas• Protection of perimeters, trees 

& stockpiles• Importance of regular 

inspection & maintenance

3.5 Mass Grading

• Importance of staging• Construction & protection of 

infiltration areas• Managing off‐site drainage• Decentralization & off‐line 

protection of LID practices • Temporary sedimentation 

basins• Temporary stabilization

3.6 Utility Installation

• Communication – Hand Off Moment 

• Construction considerations– Management of excavated 

materials– Stabilization– Dewatering– Concrete washouts– Material staging

• Installation of proprietary devices

• Lighting considerations

3.7 Building Construction

• Communication – Hand Off Moment– Building related contractors 

have least amount of knowledge & concern for stormwater/LID practices

– Clear marking & enforcement of staging areas & areas off‐limits

• Detailed protection strategies for commercial & residential construction

3.8 Finish Grading

• Communication – Hand Off Moment

• Design verification & construction adjustments

• Construction techniques & timing 

• Stabilization of contributing drainage areas

• Alleviating soil compaction• Amended soils placement• Off‐line protection• Good housekeeping

3.9 Materials

• Bioretention soil medium– Sand/Topsoil/Compost– Mixing– Testing – Depths

• Geotextiles• Mulch• Underdrains• Outlet Structures• Rock • Monitoring Wells

3.10 Permeable Pavements

• Construction & Maintenance Considerations– Porous Asphalt– Permeable Concrete– Permeable Pavers– Reinforced Turf/Cellular 

Confinement 

3.11 Permanent Vegetation 

• Use of native vs non‐native• Plugs vs seeding• Planting techniques• Establishment & Maintenance

3.12 Overwintering

• Construction Considerations– Fall stabilization– Winter inspections & 

maintenance– Planning for spring runoff

3.13 Certification

• Prior to construction• Grading & excavation• Structural components• Soils• Vegetation establishment• Final inspection & certification• Post construction assessment

3.14 Avoiding Common Mistakes

• Bulleted Summary of Each Section

• Lead‐in to Contractor & Inspector’s Field Guide

Case Studies

Project Team

• Credit Valley Conservation Authority

• CVC Steering Committee• Emmons & Olivier Resources, 

Inc.• Sabourin Kimble & Associates, 

LTD

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