contract forms 83

8/3/2019 Contract Forms 83

http://slidepdf.com/reader/full/contract-forms-83 1/33

وووووو ووو ووووو ووووو ووووووووو وووو وووووو وووووو و

ووووووووو1383ووووو وووو ووووو

اوهاي مات د ن ،نز و س خصص طرحهاي عرن ، ستاد ز فرمهاي

.س دن باج ص و مع رش ،اددرق ير لتخم نن

ت ا دش يرگل اددرق رف د ز ک درگ س لل ض د

:فا سد ت رز رش ک يزاسدناتس

وض و سادگ د ساد پا ک اعث م گردد حت ري کان ک زا قردد–-1

.شا داتس و د اق تحر ن ادام از

2- آ ير ئم ار يرقر و قو نگر ز ياع درپ حرم دو 3- ف ام د نام ددرق رش ز اط ير اپ داس وم ورم

.شا دن داج ،ذ ياهفرط کام

"د اکاک س ز دش قو رم ع ر حرم د ش اجن ير

ن مهس و پاناي ر ا کاکا در کافرما فرمهاي ستاند قردد مد

. " ددرق دام ن تشگ اذ ز ود ا ان ظحم دجم ع

.ان اح رش

صخم ياهمرف ز يد ا ر د سرم ک اچنآ ،ددرق تم ياهمرف تشد

اتسد ير کر دش م ثعا ل ک ن وف اک اه ن ک ر

مهاهاي آمزش ز ري س و ش حا ند مض مت ر دو.

.شا م تود و ص خ ز ع ذ رط

،ن م ياناپ و سهم يااک ا ير دناتس رف تشد ناچ

سد ن شا تشد د ا رف اک ن ر ير امرفاک ر ک ضم

ن اش هتر آ س ک اد فر و ر رقر شد. .

ملحظت باي کش فمهي قارداد

دو ل د کا فرمهاي قردد عا ز:

1- درک دناتس

دشت سادي ا قال زاد د ام نازاي کافرما -2

.ظم ير س ددرق ياهمرف دن دوم يزاسدناتس ر د اگ و

نج سا ا ا کت لل کاشاس س سا ت ز

1



فرمهاي قردد ک س مر مختل و ش د مد زا قر ددن و نهاتا"

.د د ش ه لل رم اه س ک فرگ رق ا دم اددرق ز ت

کافرماا م ن پروژ اي د ا ستاد ز نن اي مت قردد و

.نوآد ر ، س ش و رج نام ز داتس ا ک يگ ق لتخم ياهشو

ا ن ن ي ري پروژ اي مختل اش و ف خ مودي نن س ه

.تک د ک ت اهنآ رظندم نن ياددرق د م شپ اس ز

.ن ش دوآ ،لم مد د ش دا رم

گا ي د ستاندسازي رقري ن فرمهاي ستاند ش قردد و ساد

ستاند مد ستاد د ر ،م ستانداي مر س کاي ،ساد ماقص و

.س ،درپ و ضو ه ياهشو سو دوم د داتس ير ا لاق ز ک س يددرق نن رف

ستانداي ر ،رد اش فر نا ري ستاد د مود ا ز ستاندا.

و ست اي نز گري کا ،طرح شد .

:نا مآ ز عجام ک رد دادراق نون ف

1- ارن FIDIC ( )س وام اسهم لل سف ينرف اع اصت

ا 1999

FEDERATION INTERNATIONAL DES INGENIERS - CONSEILS

2- ارن GCC ا 1990

GENERAL CONDITIONS OF CONTRACT FOR WORKS OF CIVIL

ENGINEERING CONSTRUCTION

3- ارن JBCC اس يرس 2000

THE JOINT BUILDING CONTRACTS COMMITTEE

4- ارن NEC " ک ECC .س تفا ان رغ

NEW ENGINEERING CONTRACT (NEC) ENGINEERING &

CONSTRUCTION CONTRACT

2



ارن FIDIC و NEC و سهم يااک ا د ک ت لل داس يرس ز

.ارن نش در اک ن م ناتاس GCC و JBCC)اس 2000(رم

ت ک ر ري کااي س و ساتان کارد دن ا سري ساد.

ت م ک د ناتاس يااک و سهم ياددرق ز يرصتخم عجم ماش

ش لل س د ر ياهاس د ک يددرق رتم ض و اهتساس

.س

و ش کا د فرمهاي نن قرددا اعث ح ناکاآمها و زانهاي ناش ز

م آ ر وع و د نوآ د د ک درگ لتخم ياهمرف ر

ف وا و ه طرفهاي ذ د قردد و کااي دران ي مر م گردد.

3



ف تن ب جا گن

اس د ف ما 1913 سا اپو د لم وام سهم ما س اد ز

ام مهس ز کاي نا مختل ها د آ ع 60 اف ک ز.

. .س ما ع ن ام ک ند

نج د ا دنا مر و ک فرمهاي نن قردد ري کااي

.اس د س ش تاش ،قر و نام اسا و ناتاس ،س سهم 1999

ف ض ازنري د ها کتاب زر ک متر ند د ق ضاف ند فرمهاي

ي ز قرددا د آنها ن ند:

: -ناتاس يااک مع رش مرق باتک

CONDITIONS OF CONTRACT FOR CONSTRUCTION (RED BOOK)

: -اس و حرط ياهحرط مع رش دز باتک

CONDITIONS OF CONTRACT FOR PLANT & DESIGN – BUILD

(YELLOW BOOK)

و کلگرد EPC کتاب نر ي شر عم ري پروژ اي- :

CONDITIONS OF CONTRACT FOR EPC/TURNKEY PROGECTS

(SILVER BOOK)

کتاب س فر مختصر قردد- :

SHORT FROM OF CONTRACT (GREEN BOOK)

،نش م ا صقام رط ز ک ااک ا ير ددرق ياهمرف نن

.س درگ

.س مآ رف ن ا رش اع ير ز ياها اهنآ ز ر د

و کلگرد ا ناز از EPC کتاب نر ي ا متي شر عم ري پروژ اي

.د آ اجن و اک اهن لم د ا ر کا ددرق نن رف د س ش ه

4



. د اک د رتنرگ ن امرفاک اتسد د س م امز

. اس و رط اناپ رز دد ماک اگآ و ) EPC ( اه اجن ير

اش ق داهپ د مرق و دز باتک ياهشو ن يرا رض ا

.ان ظم

در موارد ز اسد از ک ن اي وص ن ود

1- تسد نت ا دش ن دد رگ صقام فاک اعط و امز ک يدم د

ستهاي کافرما ،شر پ نا ا رسا آ طرح ،ماا و رآود

.د اجن اک

2-"رگ صقام ک س نام د اک ا و شا مزرز يااک اع رط رگ.ان سر تسد نتن

مدي ک کافرما قص عا نظا دق و کتر پانا دد و ا قص جاد -3

غر د تر ن اي ر دد.

ري مدي ک مل ر وض مان ا سل وحي کتر و سا"-4

ا شد.

ف ري مد ا ک طرح س کافرما و ا ماو نجا م پرد ،ححححح:

.ک م دز باتک ز داتس

خم ج

.س ش داپ رز و د باتک س ل يا صخم

5



وووو و و و ووووو

چنآ ز ياهفرط ام ان تد ددرق لتخم ياهعن ز داتس اک ط

.ان م ددرق صخ ن ز داتس ک س ذ

.س مآ ذ دم ير ددرق لتخم ياهمرف ز داتس ف ض د

. :س سهم و ناتاس ياددرق مرق باتک . :نام و قر اسا يآرف ياهحرط ياددرق دز تک

. :درگلک لل يا ژورپ ي رن باتک

. "ندرگ م رم و حرط تم وام س اصخش ک ا يا ژورپ ير

کارد

ان م ل ساس س د اددرق اهوا قرم طرح ساتا و کااي مهس عا س کافرما نجا م پرد: " .

طرح و سا د کاا ک طرح عا س پانا نجا م گرد: " . زد

:،سهم ام ا ق ا درگلک يا ژورپ د اس و ،حرط ي رن

اناپ س اس و

اس ياهتساس

س ر د .دش م سپ اپ داس ز تق صقام داس ، اپ داس و صقام داس س ام اهنآ رت ت ک ت ناگ داس يد ر

)ح د داس20.(س رم ددرق ر ام ک ن درگ ظ ي رظن ساتا ساد

" :اجن ام ددرق و شا م امرفاک س حرط اجن ير م مرق

طرح س پانا د ح و حودي ک د قردد مخ ش س دد.

( ) :س امرفاک يازان درک داپ ظم ا ام ير سام حرط دز

پانا نجا م پرد.:د اک ا د قد و ئم ک اناپ س يا حرط اجن ير سام ي رن

.اتم ک دو ا ت د و ا امرفاک يازان ا ان

نجا طرح س ر

ز طرف قردد

* مآ ااتس اق د يرد ض نآ رم شا م ددرق لم دوم آ س

اش س ف مت پانا م گردد. .

ن ما ک ناش ز علرد پانا س مود ند و ري مد در *

.س خمان

مت ر ضراي متر س ک ز ا ع نجا ه ،قص ،و ا ر *

.س ئم اناپ و شا تفرگ اجن اناپ نناقر در

س ش قو ا آ د اگاک ک ددرق ناق لس راو س مددرق

ک مپ شپ

( : )ما آ رم رذ يا نق رتم

ام ئمح

ر يمدزر:

* فام و ام

ص رمت و

پست ا ضراي مت دري *

ک د ط قردد

حا م گردد.

* ک ا و رض

م کافرما ود

م گردد.

( ) رم و دد د ش ا و تم يرپ ساس ددرق ر ام رپ

ج مخ ي اص ک قم ، زرد ن اي–

6




.نز م ق اتسد ک ددرگ م خ

قرم کافرما م ک ز م پرد: .

:د يم ز امرفاک س رپ رت اناپ دز

.شا م

. " : لتخم ود ز و امز س رپ ا اناپ اتام ي رن

. اناپ دس تح ک ت ي نگ دح ز شا م مع را

.ل م ن

/م فاض و امز م ير ف س د وام امرفاک

.ک م . "شا ک ن م وا م م

شخص ک )قرم و زد د قرددا شا کافرما و مه ماو دد:

.( "ک س امرفاک ات ا ان وام هم شان هم امو س م

.شا ش دوم اناپ س يدم ير س م

" :ان يو نا ز تم س م ام دد امرفاک اش افر ي رن

.ک ع د ا قرددا شا پرس کافرما م گردد و ا مت د نجا وا وي.

( )م ا عضم ر ک س لم ي رن باتک د امرفاک ا و وام هم

. ا ن م انآ درن اح ف ک د ک صف و ح ذ ياهفرط ا

.ان ع ،رش ا باتح و ددرق دام ا ان د نداع ص

ناگان و امرفاک ن

.شا ن رم ود سد اناپ ک ي ن س هتم اناپ

.شا ن امرفاک تم و يدرلع ياهتئم ،ود سد اناپ باختن رش د

ود سد اناپ

و د د افت ا س رن س ا ز تم ک ت ح ا

م شد.

آو م گردد. فرط ير آ اع درن قو فرط رتع دم رگ

شر عم قردد ح ت د قا پس ض ساد قردد م گردد.

گر ف حا ن ر طر فردي مرف م ک ا ف دوستان نجا پرد گر.

ح س ز تم لل ح ضم مان س ف ن اح د نق ICC .دش ف فرط س ک ير ص ر ا و دش م ا

ت ح

ج مخ ي اص ک قم ، زرد ن اي–

7



ري کااي و مهس نتا ک ،کااي ساد FIDIC "،فر مختصر قردد

ود سد اناپ ز داتس زان ک ک ير م ا يااک ا و يااک

. ددرق ددرگ م ،ت اناپ و امرفاک اه آ ياهفرط و دن صخ

نا ز ا ات ا يا دم خش ک س دن اهم امرفاک ير ام

.ان فرم و د

ه کافرما ک د فر مختصر قردد مظ گرد س ،عا ز:

*.ک دح ان راتم اک و اگاک ک ط ياورن ز شان درلع نگ ر

"دم آ ير تاح ر ذاخ ام ي رج ا اناپ ر ز و دن پ ا ق

.س دن اظتن

رگن من و شر ف ر ز شر ي ک د زما ر ،کاگا متار *

. " .س دن پ اق ي رج ا اناپ ر س ام ک رش و نم ان

.ان لم آ قو ز امرفاک لاف اناپ نآ رش

رگن ا ک تا بناپر د و د نجا ه پانا د ري کا و ري *

.شا تفرپ اجن ،ان ف

.س ش دوآ ددرق ياهمرف پ د ا ير ز اض

فر کا قردد شا پست دد ک د آ ن پرد و ق گي قردد ري .س ش رز دم ز ر

م ق

* LUMP SUM PRICE

حو ياهتق ا م ق

* LUMP SUM PRICE WITH SCHEDULE OF RATES

ق م ا فهرس مادر

* LUMP SUM PRICE WITH BILL OF QUANTITIES

اک ردام سرهف ا داتم ق

* REMEASUREMENT WITH TENDER BILL OR QUANTITIES

ش اجن يا طر ق

* COST REIMURSABLE

8



پردتها رسا وضتهاي ماان پانا کافرما و پ ز رس وي

. اناپ س نامز اهن با درپ م اجن درپ با لع ص

.شا شرپ ددرق اهن لم ک دش م امرفاک

مري ب اسد-4 GCC

GENERAL CONDITIONS OF CONTRACT FOR WORKS OF CIVIL

ENGINEERING CONSTRUCTION GCC 1995

د نتت 1990.مد جنظر قر گرف د ساGSS آر اي ک ساد

ااپ ا س رق س ض د يرنزا د د يارف رع سهم

اس 2003.درپ اجن يدم

مري ب اسد-5 JBCC

THE JOINT BUILDING CONTRACTS COMMITTEE

اس د سم 1972 د اس د ي فرح اخش س و ش سا

فراي د م شد.

وحاي اس ک ماک عا ز:

* اس ژورپ رم جن

* يارف در ن جن

* يارف اس سف

* يارف وام اسهم جن

*

يارف ام يتتن* يارف ت اام جن

* اناپ اسهم صصخ تک

مس ستاندسازي ساد سا و ساز س ک اعث ا رد کا و

.اس د ا و سم رم ض ددرگ م اس آرف يمآاک 1991

9



اس د ک فا اتن2000.سم ض ک فرگ رق يرنزا دم ن

د سرسر فراي و ا ز مود قا فرا ن مد ستاد قر دد.

ض JBCC ر م و درگ ظ يزاسدناتس يام ز يرگ ره ه د

.ض شا م ذ ياهفرط اس ياه ز يد ک س

دي مرح وش ،متز و قا رس ح و ه آ د ست و.

ن ود سد اناپ و اناپ ،امرفاک فام ح م درپ اجن ماک اع د

.اسد ش رظنج ض ددرگ م 2000 يا ژورپ ز ن ر ير ن م

.ض ک ددرگ رکتم ا ت دو ا ناتاس 2000"در ا ا اعجم رگ

جتن آ ددرق واتم ياهمرف ا آ ز تق درا و د بلم داتس اق دش

.ان ن اح ا ک بلم اس مان ف م س ) PRINCIPAL BUILDING AGREEMENT ( ل ت

خ افت س خ نخ آ ا عار و.9ساد م د ک ز

.ان آ رآ خ نش م تفرگ ا عجم د ا و ير ک س اع

.ان اع ر تم ماتفم ک م ماتفم ک س ارغتم

.شا م زاندم تود يا ژورپ ير د ک س يدناتس

10



ج 2–دسا ي خم صل JBCC


سام و امرفاک س ک س ااک ير يزاس اتاس د يرگا ير

اجن ژورپ ل وام ا ا د ،حرط رم رغ و ان ا م گرد.

کارد

تفرپ اجن امرفاک اس ساس ا ان د ک ا حرط ير س سام ف

.شا اس ياهتساس

ساد ماقص و ساد پا ساد ماقص خ ز ساد قردد مظ م شد. ساتا سادساد گان ي ا عا متر د ر س ر م شد.

ود سد اناپ احره و ن د يااک حرط ئم اناپ صصختم

اناپ رط ز ک ياک حرط ئم ا دن باختن و خم م

کافرما ا م شد ،عه د شد.

نجا طرح س ر

ز طرف قردد

شر ل م ن مد قر گرد.*

*. رد دم د دن دوم س اناپ ئم ح د ک ع ير

.س ن ل

*.د اناپ ام ئم ح س ن ر ز ف ا ر ئم اناپ

.شا ش اجن ددرق ير ک ي م ا س رر دم

* م ير اناپ 5 داج ن و ع نگر ئم ژورپ امز ز اس

ش د پروژ دد.

ام ئمح

ر يمدزر:

* فام و ام

ص رمت و

پستها

* تم يارض

ط د ک يرد قردد حا م گردد.

* ک ا و رض


م گردد.

* اهپ بع

،ان در آ ا ن م رته فرط ز مک يام ر رپ م

.س ش ام رپ

م و ان يرگ ص ددرق دام ن ک دد ا ئم ات ل ان

.ن اک يدم د ن امرفاک س

نا ل و دد ک ر مضع ا م ا طرف ح و فص نا و گر

رش و ددرق دام با د ناصم ص ذاخ ن ا ن اح ف

.ان ق ،مآ د


سد اناپ م شا ش باختن و ود سد اناپ ک س ر رظن

.اناپ باختن ا نش م اناپ ا م ا و ل ان س ک مود

ود سد اناپ

11




"ک س تاح نام اع و ش خن تساک ل اناپ ه ز ود سد

.ناپ ت دن دو ود سد اناپ ختم ود سد اناپ ک دم آ ير ا

م گردد ،مته نخ د.

( ) اناپ باختن ک ش ه ظم ير پ پ ود سد ددرق رف

.ان رتناسآ

امز و ددرق لم ک س ر رظن ص و رغ اق رش ،اک

اش دس ري ستاد ز شر ا د دو ا زما آگا ز ا ک ز.

مد طر دعي س ،نجا پرد د ر ص قا ر ر نخ د. .

رتع حرم

د کااي دوت تفا قرددي ض و مر ا دد م شد.

اجن ،ت دو امز ز ا لاف د ا ضم سر و رط ،ورش

پرد ،د ر ص دعي م مرو زما م گردد.

د قردداي ر دوت ح ت مانج گري و ا ح ا م شد.

ت ح

12



:س ش حرط رز دم د يرگا ير يااک ماتفم

اجن ،م ق ص و ماتفم ظ ا م ک داس و يااک

دد.

.ک م ددرق رم ير ان ف امرفاک ک يدم ير "اک اجن ک دن باختن صن الع ير اتم صختم اناپ امرفاک

.شا ن وم و اناپ س

ستم ا و اپ ر ز ک ناناپ دم د داتس ير ماتفم

" " .ع ه اصخش امرفاک ،ااک ن د م س سام ت در

د هع رط ود تاح لک ه و اس ياهتئم ،اک رم

.س

مفتام ري ستاد د مدي ک کافرما پانا دس دو مخ و نتخاب

م نا و ا مدي ک مل پا م س ،ماس نخ د.

9مفتام ري کاا ک دي ط پچ ت و ا زما ري کا ا ر

سام ،ن ماک صقام امز د آ ر يا ن ک ااک ا و شا م ا م

.شا ن

طرفهاي ن قرددا م کافرما و پانا ت شر قردد جاب" .

ددرق يرد ک ان فرم د رط ز گان صخش امرفاک ک ان م .ان رف اناپ ياهتدرپ ير ز ه و ددرگ د هع

NECمري ب ضوابط

ض NEC ير ک س طان ياددرق عجم يد و د ا

پروژ اي مهس و سا ا م ود ساد کااي سا و مجع کااي.

.اس د عجم يرس و د م شپ آ رم صصخ 1985و

ش زمان ک شي مس مهسا س عه د ازنري ساس د ساستهاي.

قرددي ش د ،ا ک نازا ري ري ب شاسا نا ،اا

ش زان ع مز د دم يادک ن اس و سهم صصختم س

. .نت ک ض دن م ل يورض يددرق ض اتسد را د

شا ا س مآ د ک ن ترم ياآرف ا

اس و سهم ددرق ) ECC ( .م س ا آ د س ددرق ز ررف

کلي زر مر م گردد: شر عم و ص قردد *

13



* رم

* آرف و ژورپ رم

.م تاح د دش م اح اددرق ح امز ،آرف رم اع ا ک

. د نش زاآ واتم يا ه د لتخم ياا ز ااک ک شا يورض س د ک ناتپ م و و ياا ،دح ر ،تسد اجن ترم آرف

( )اظن و اناپ ،ژورپ رم ک س و و ن ،ک ااک دم

.س درگ خم ،درپ اجن ا

/رم يرگا اس و سهم ياددرق ير آرف ژورپ رم ا گو

.س ش رز و د آ و ک س امز

14



ق ند ز قيرگ ص

وقت ز مضع آگا م گرد ک م س م مد : "ان لم رد ياهفرط ارس ا ،دش رز

* اک اهن لم ف

* امز د را

* ر سدد يااک ير د

: ض پانا ا مر پروژ ر دو ت ز( لم ،آ ر و ز امق اجن ير ضم ط

ان

سر آ ع اک و ر ن و دد ل ط م ا اهفرط .ان

ام د رغ اک

گر مض ن ي س ک پانا ا ز شپ دم ژورپ امز و اک لم رظن

" ر ، م ا ژورپ رم ،درگ رق .ان ذاخ دم د ز ص ت

نر شپ نآ و اناپ اجن ز امق ا دش م

.د

س م ر ک دش م تس اناپ ز.ان د گ داهپ ت

ساپ ا آ ز ت ود ر ژورپ رم .ان د

امز د رغ اک

15



رگن عترض ک د نجا مرح ا حا شد مض ح م حححح:

.ن اهفرط ز ت ز ررد ان رتع ان رظن ع يو ا درگ

.امز ز ت ر ح ا ان ح ،ندرگ رتم ام رط ق

.ان م ع د ص ضرتع و فاد

ECCدا م فآ قارداد در ضوابط:

ض ECC اهترف ز يرگ ره و درک ورگ اک و اک د ا

.ک م اند اهفرط ير

ژورپ د ک ام و ام رط ير ک ي ن ر ا يا ظم

. .و دن دو ر ير يناتس رن شا سام ،دش اجن ا

هرحا ز ما کلي س ک گر د فرآ قر س سدي حا شد . آ يلک يا ژو ت اش ش اح نا يا رط ز اه

ص زر نا رد:

او ،رن ،ستانداي ماکت ،متر ،حتر ست طر ما و

. . س ع و اه ،ا م اج د يزاسداتع

.س آ تمح را ا آ ص و تود خ کام ز ررف رم

ار ف د س ک دستاوداي زر حا م گردد:

رق پ ،ک ا و م يادر ،اهنامز د رس ف ،رغ رم رتک

ز اي نها ،دق تر د پ زما پاان کا ،پ آگا ز ها

و غر کاساز و ار ا سر ري ف تفا چ مر و.

ه سرتر اب نها اء دد و عترضا قرددي ري زما ز

.ز ان ز اه صخ و يا گ ير ناس م قح

.س در

ض ز داتس د احره ECC ما داج ا رز دم ير شا ز س م :ان ع

تفا فر ،ه ر ،ما آمزش ،سخترها و نا زمان ،علرد

ن قما رن ،ف ساد و کااي دران ي ،و و پري دست و

م در و ه فرآ ط سان سر هرحا مر طعا د اي ا.

علا و مر فرآ ا رد م شد عو ر آ و ذر سازي ماا و.

دست و مر ش و فاتهاي آمزش د اي مد ستاد د.

) اس سهم ددرق ل يا صخم ECC ) (و د اس باتک ا 3. (س مآ

نن رف ک ش اح نامز ذ ياهفرط بلم يا ددرق

16



نتخاب اي د دو طر و ا تر ک ر( X12ا ض دشت NEC قردد

وي پروژ و ا رنام کا م نا نجا پرد) .

17



) ج 3) (س سهم دادراق صا ي خم ECC (س ک


قردد ز ن ناط و ماس ري اگري د ر رک و د خهاي

اس سهم تم .چ و مع اک و ا ژورپ ير سام س دي قال ري مد زر:

کاا ک طرح و مر آ س مه ماوي مت نجا پرد.*

* ژورپ رم ا آ رم و تفرگ اجن وام هم س حرط ک ااک ا و

.شا امرفاک ز ا و امرفاک ز تم س م اهنآ ود ر ک س

کارد

.شا م د اس ياهتساس ا شپ لاق رز ل ددرق ش

ACTIVITY SCHEDULEق م ،ن فاتها:

(LUMP SUM(

– BILL OF QUANTITIES (REب ق متاد ا فهرس مادر:

MEASUREMENT(

:اف ر ماک اجن ا يد درپ TARGET CONTRACT WITH

ACTIVITY SCHEDULE

TARGET CONTRACT WITH BILL OFپرد د س فهرس مادر:

QUANTITIES

:ش اجن يا ط ر ق COST REIMBURSABLE

CONTRACT

:رم اپ MANAGEMENT CONTRACT

ساستهاي قرددي

صقام داس.ت ر ز اپ داس و اپ داس و صقام داس س ل کتاب سا ا مد کلي متر د ا قرددا و مجع ز( )

ي جاد شر و ر قردد نتخاب م شن مد اني. مد ل تاي ک ر

تاي دري ود دن ک م س ري اگري رک ز قرددا مد

.نرگ رق باختن

اتاس

خم اک يا دد گر د آ ح ک يم ر اهفرط ز ر س حرط

. . ل را د م اجن ياک يا دد گر ط ر اک اناپ س ش قما نجا ش وف مصد س س رگ اي کاي نجا م شد.

نجا طرح س ر

ز طرف قردد

ا د شر ل ن آ ل شد.*

ري ع ک د ح مئ پانا س مود ند ري مد در.*

.س ن خم

ا د شر ل ن آ ل شد.*

مود س ع ک ناش ز طرح پانا د و د آ ح ک د دد اي *

.ک م لم نق آ ز ر و س مآ ددرق

ام ئمح

ر يمدزر:

* فام و ام

ص رمت و

تسپ

* تم يارض

ط د ک يرد




قردد حا م گردد.

* ک ا و رض


م گردد.

* اهپ بع

رک ز نتخاب ل و اني م ن ساس ز د دم را"

تم يدومان .ان لم ت خ ر

ا ياه ير اه س م امرفاک دح ر ه ز داتس ر وع

د وق مج پرد اش ک پانا مل د آنها د پهاد

.س دن ق

.پ و امز تفرگ رظند ا س ا ن ز رظفر ر نام ماس ک د مظ ق و د ا زما م شد پانا ا ر دهاي.

رم نامز و ام پ ،رم دس و يرسا رض دن ظم و

.تفرپ آ ژورپرم ان م د ش ف مانر رآ د داح ر

.ان م ر ير د دوآر ا و دن يرد تق گ سد ا

ام رپ

ي مر پروژ و نار مودت د واا ناگا د قردد ر

.،امرفاک ا ا ام ددرق د اهتدوم س م ت س مان ،امرفاک

.شا ش ضرم جنام ح ير ضم ن م درن اهنآ ص اناپ رگ

رف متل د ک ا نظر دو طر نتخاب گرد و آ اوي

پرد م شد.


.شا ن رم ود سد اناپ ک ي ن س هتم اناپ

ود سد اناپ پ پ ددرق ) NEC ( ا ) ECSS (

ENGINEERING & CONSTRUCTION SUBCONTRACT

و ا قردد مختصر مهس و سا د مد ستاد م شد.

اس و سهم رصتخم ددرق

ENGINEERING & CONSTRUCTION SHORT SUBCONTRACT (ECSS)

م جاي قردد پ پ پانا دس دو ،ا رد.

ود سد اناپ

.س ش رف ،فاض درپ و امز ف ام نر يااک ع

مر پروژ و پانا ر دو م گرد ن ک م روز ن حد ر

.ان لم اجن ا دوم امز د يرگ ظم س و دن لم ر ا و د د

رتع حرم




گرد.

ي ح و فص مانج ر وت ا م شد ص .ا تفا مرو ر

رق رظنج دم اق رم س ک نامز ا رط ود و س اهن ،ش تفرگ

.ت آ اع جم س تفرن

.ان م باختن جنام رد ددرق ط ددرق دان امز د ذ ياهفرط

پرد مانج اوي نجا م گرد.

اق کام ضم ز رد رط ،شا ضان رط ر رگ

ز ددرق يا دد د شو ورم ،ان م لم ،د م

.شا درگ قو ف دم اق يعد ا و يرگ جنا م

ت ح



د م شد و ا آ د سا ) ECSC ( ک تصا NEC فر مختصر قردد ا

1999.س ات مد دن دو امرفاک ير يق آ د و تفرپ اجن

کافرماا م گردد گن ي ک تا ع د مد فهرس ها ک ر ز

:شا يو ات د ،س تس رز نام

* د اهتاف ز ر م ق ک اف ر اجن ن يد درپ

.شا دامآ سرهف

*.ش اجن اک ردام سرهف يام ر درپ

ا و اف ماک ش اجن يام ر ش ر نامز يا لاف د اهتدرپ

وض ش ا نر فهرس ها نجا م گرد.

:س رز دم ير ددرق رصتخم رف دراک ر سا م

اک ير م ا ير ، يااک

شا تشن تفرپ ترم ياه زان ک ااک

ند اناپ و ک تم رتک ک ااک

" ار آ يا حرط ا ،اناپ س ر ورش امز د ک ااک

.شا ش

وووووو ووو ووووو ووووو ووووووو

ياهمرف عجم ز ددرق سام نن رف باختن د JBCC, GCC, FIDIC و

NEC رق قم دم ددرق ن ن يرگ ص د رز مع ا اامرفاک

:د

خصص د س کاا *

*:اناگان و ذ ياهفرط اظتن و اهتلاق ترم ين

*:نام يگ ق ياهتساس و ددرق ا ن ز داتس ر کاح يازان

اس رم

نجا طرح س کافرما

رم اپ

اس و رط

س و اس



پرد دي

پرد ر ماي فهرس مادر

ش اجن يا يام ر درپ

س دوم درپ

کام

*: رم يازان

/ رم ف اصخم

ددرق ود سد اناپ ن يرگا د پ پ يا

د و امز رم امان ا در

*/ترم آرف يرگ ه د امرفاک ن ا رام نان ام ياهتفر و اهتلاق

)رف ز داتس د ام ير ا ،ناتاس و س سهم ياددرق

) FIDICري کااي ساتان و فر قردد مهس س مر JBCC قردد

* شزمآ يازان

* د يددرق ساس و ياک ان ر ا ا لاق ک تس يزاسدناتس

.م شا تشد ز اک ا ا اس و سهم يااک رم ددرق

کا ،ما حرف ي و ما دري ک د سري ز ساد مر د و ساد

.ت ا تاش و ترم ياآرف و رتم لف يد



.شا تشد ام يگ ق و يددرق ياهتساس ا و لحو د ا ددرق ير ختم رف

و 4 خم ددرق ن ر ير يگ ق و يددرق ياهتساس ا د دناتس ض

.ان م

و 2 ز ک ا دراک ر ير دم د ان م ا يرگ ص د کاح م

.فرگ ا يرس ر ياددرق .تکرح باختن س ژورپ ده ير ز ر ظع ق ددرق سام رف باختن

ص ساز س ک ا س دستا ر نجا پرد.

آا عا کااي ز" ن س؟

مفتام کااي JBCCسري

آا عا کااي ز" ن س؟

ب

ب

آا کا مدنظر د نا ا مد زر :سز ن کااي ا ري ا •

.اک ير م را چن نازي ستاد ز"•

هاي مرت پرفت ند.• تم رتک

ک و پانا دد.• ،اناپ س ر ورش امز د

. "س ماک ار آ يا حرط ا

ن يددرق ساس س؟

نجا طرح س کافرما

سا طرح وسا س و/

رم اپ

فر مختصر قردد و شر عم سري FIDIC

ا ا س س م د د ق ص ت خ م ف

JBCCمفتام سري

FIDICکتاب قرم سري

FIDICکتاب زد سري

FIDICکتاب نر ي سري

اسو سهم ددرق

ب

و 2-اس و سهم يااک ير ددرق سام رف باختن ز ازنري شن م ش ف ضاف ند. GCCض سري ساد:



ج 4:يراذ ق س يهسس ر ب وبم طباوض

ملحظات

NEC سهم دادراق

س هات ) NEC-Ecc2(

NEC خم دادراق

س سهم هات

) ECSC (

FIDIC مو طا دادراق

سهمي رک با س ان اح وسط(

(مفرک مق ک

FIDIC قارداد اط

س حا مو ک زرد( )

FIDIC مو طا دادراق

ژپ يه EPC /ک اد

)ن ک (ي

FIDIC SHORT دادراق خم ف

مو طا ( )س ک

JBCC فاوم وصا م

با

JBCC فاوم يرک م

ئج

سس قاردادي اس رم √×××××××

س حرط کافرما

√√√××√√√

رم اپ √×××√×××–ا س حر ط √√×√√√××

××√√√×√√ س و سا

من ق ذاري

ض ستاندي ند

ن يد اف

√√×√√√√

√√×√√√√ فهرس مادر

××××××√ هاي نجا ش ه

س دوم √××××××

د سد دادراق پ ب پ

سد دناتس ددرق نن ود )اس ود سد س دم ود

هج ) ECS ( سد ددرق و اس و سهم رصتخم ود )

ECSS ( .

ن ECSC و ECC2فرمهاي

سد ددرق داس م دو ا رد.

ن رتسد د

سد مان فم دو نتخا ا

تاي مد س

رتسد د ن

م م ق ددرق نام اف تشد د ک ،اف ن يد .ددر :تن GCC م ش رظن ج ز پ .ددرگ فاض ف و نت



هاي فر قردد مهس و سا پس مت: -

- اس و سهم ددرق رف ق ير يارفآ ض د رم رظن

اق مع رش يرگا و ک س مرف ق اق اس و سهم ددرق رف

.شا داتس

هي اسس نظه

ضاف ند مد ر م د ساد م رد رمصان و آم ا )1

م رط ر فام .ددر

:س اناپ تم ً م ک رط ر آ س ک ند دو نورف اع ار

م قو نارق :د و رس ياا و ات نام ،ددر

دشت شر ماقص کام ًز شر قردد مظ مجاز ند ستاد ز )2اي ستاند.

س ک ري طا ز ماقص گر د پهادشا ي ححححح:

ضاف نا آنها م ما و عا شر قردد نا کارد اي.

يرتم آ ا اشآ م راک ک س سام يد ا ز دناتس

.درگ

ي و رآود نخ د. ا آماد رزن مخصا ف ا ،وشهاي قت )3

قصي ري ن آ ا کان ک ساد ز پ آماد ه م ححححح:

ي ،ند ار ز ا ت ر نرفت و مخصا ا و ا وشهاي قت

.نن ز ان لاق داس

ا ستاد ز فرمهاي دت ش د قرددا ک ا ا سرماه حححح:

م رم م رظن ز داتس ا ددر ز شان ي م د داتف ز ت

اگري آ فرمها تاب کرد.

4( تس د يرگا ير و دن رگد درف ياهتئم و او ض .شا سام ،رذ رم

مل ًا ضروي س ک طرفهاي ذ ا کام ًز ست مر ا فت د ححححح:

ر پروژ وق اش ،ت ا آ ا ک ا خست دشا د شر عم پا دگر

درگ .نا

اتا اش .نا ش ز طر کافرما ا ز ان وي ام )5



رهاي سر و لگري ز ردشتهاي متاو ،ضروي مر ري ص ححححح:

م .شا

6( ژورپ ز ر ير ک ان فرط تم رنآ و دش ظم رض اه

م رته .ان و پ ،رم رنآ نت

مرو رف و م ن ک طرف مئ پر کام ححححح:

.س در ب ق ز ام رط اح د ندرگ

هاي مان شرکتها شد و د ع پرد ها ري نجا پردت فره)7

د آ مهل ص ما ح داف مل رن مت ر سد نت ًا زاد ري

.ر ع ير طا رط درک ر ،دس رن د ا د ددرگ رقر کرش

.س آ دم د رقري را کاف پ ري نجا ر کاي ضروي س ،ار ر ححححح:

.س پ دش ار يا م ک مق

8( ص و تود خ يد م د ن ير ز م ان ز

:شا رف ن رز دم ير ،م حا ت ان و د در ت

هاي متاو ري پرد س مختل ، داي ح نتخاب د مد ،مهلت

هاي ف عب ،مودتهاي ه ري عب پها و ها ،مهلت نهي ،ره

هاي قردد. ه

ا قرددا د وس ا ر او دن ار ود نا د.ححححح:

.ها د ر قردد ،ف م ساد قردد س ستاد ز ماس ر گه

و قرددي پانا و ا پانا دس دو رفظر ز ز )9

د ا رش و ح ا شا ش د لم و ا ا و باتن ،باختن رط

.ان رم ود سد ددرق

تر آن ک پانا دس دو ام ًا ر مان فر قردداي ستاند ملححححح: طر قردد قر گرن ها د س ک د ما افا و رداي.

م ظفام ،ر.آ رم يازان پ مز رم اتسد ير ندر

د ماد قردد ل ،د شد.

10(. ک داتس ت ز بات ير مق ر ز ک نش يلک درف

ر درف س ت ح نرگ پ نو افت رس ح ير ک س اح د

گرد ا د روز ت مد ستاد سر قر گرد.



طرفها ا مت مض اش ک دوي ت ز تفا ن آنها ححححح:

. . د ددرن رم اهفرط د س ک ان زور افت م احره س

هاي ناش ز گن مق قا دستر د فرد ر ز ل ز أرا و ف ه

م يرگل ،آ.ا

11(.ا اک اهن و و حرم د ت ح ير شا يدام ر تم ا رف

س فرد ا فرد ر ک گر ا نن ،نجا پرد.

د گ س ر مع ححححح:

هي مو نظه

12( ظم ا تح يااک تش و سهم يااک ز سو دوم د اهمرف

.س صح اق د هم شا داتس اق ،اامرفاک ا ياهتساس دن ک ز فرمهاي گان مر اند ناط ا ک ر ک ز فرمها

.م ا آ داتس ،س ر ض ز ن ير سام رف ز ت

،هاي نتخا مد د آ ا مود ض ر پش م مظ ک گه

ستاد کرد.

خن د کااي مهس و دي ماي زادي س . ت و ححححح:

م ت ژورپ ل ک دش ن ض م نت ز واتم ياد ا اه

.ت ورو ض

13( ن د رط ود دن هس ا و ااک د کام و وا اهنآ ام ياه

. اتسد ک س لک ا جتن ان ،اه اجن"ر يا ه ل

"م يرپ ،ژورپ ير ط د داح م ح د نر رط ود .ا

وض س د کا گرو ،مت گردن ا طرفهاي دگر ا مد ححححح:

.شا ءا

14( ح ک ر اناپ و امرفاک ک اه دراک .ان ور و ،نا م اددرق

تن ماف زادي ر دشت اش ما گر قر .کافرما و پانا م ححححح:

اش مض ق ح قرددي د ر طر نجا پرد ،نتج ع ز

.ش اح آ

ز وض و ر ستاد شد و د ا ضرو ًا پچگ ود دد )15

ضا ا ،ر گردد.



ستاد ز ر و وش ز ا رد س زر ز ححححح:

م يرگل آ ز شان افت و سدان ياهتشدر .ک اهفرط ير آ ر وع

زا مادا زا قردد ن ،مان کار مت فراي ،مض ز

ا رد م گردد ضا ا ا مخت ا مد گردد. .

16( م اامرفاک دد يو ر رغ اع ز يرگل ير ک ن ياه

کااي طرح ش ،ز ا قما م د هر هرحا د ود.

.شا دن رف ءر ز ق رنآ يگ ق رم ه ا ددرق ،رغ

ود غر د قرددا م ً تاب ناپرس و ز آنجا. ححححح:

مض م روز ت و ار س ا اح م ل دد شد.

17( از ياهشو ا ک نام ياهتدرپ م خ ير شا سام دم ماش . "شا واتم ماک ناام

زا ر ماي زما عما ماس ر و ري خ م پردتهاي"ححححح:

. .شا رزاساک س م اهتدرپ م ز ير داس ياهشو ن نام

18( رف ،اهفرط ز ر ير ي ش پ ز ح د حرط اجن ام

آود گردد.

ملا ک وقتها مئتهاي طرح طرفها شد و. "ححححح:

پ ئم ز يدم ،درن اجن تسد پ آ ير ددرق داس د رگ

آم ک م روز ت م گردد.

19( ن و ود سد ددرق دناتس رف ز داتس ياهتلاق ا ل ددرق د

ا ساد در فر آود شد.

ز ه ح ماف ،نصا و کاآ ز س ک قردد ل قالححححح:

.اک اجن ح ک يهن ام ير شا تشد ود سد ددرق ا ن

.س اشآ فا ،ل ددرق ز ر نط م ير ود سد ددرق د 20( ،شان رف صقام اجن امز د اک ز خ ير ماک ا ه ام رگ

خ آ يا دد ک امز ر و ددرق ط د ک شا د لاق ا داس

م گردد ن ر و پرد مر آ ،ق نجا پرد.

ز آنجا ک ار د قرددا و عل ن اش و علتها د زما نجا ححححح:

" ير ز ان ز ددرق س ز را ،تن اساش اق اما صقام

.شا تشد آ رم درپ و ر رس گدامآ و د در دم



نظر اي ف ک ر ا ز و ا نرد هتر ر متاد

. ا درک داپ ام ک ش ا ع د س يارف ياهمرف ز ش

نظر اي گان د فر قردد ،مو ن ما مر نا مان ز آ گردد.

رف يرگا ز اامرفاک ا و تشدر د ز سد ددرق رف اگک و ک

.ندرگ ام ،دش م ظ ا رظن ز يرگ ره رت ا ک يناتس



سپ 2.يگ ق و يددرق ياهتساس

:ت رز دم ماش وتم يددرق ياهتساس

س م

CONSTRUCTION MANAGEMENT

ما پا مر س ،ا او ع ک قردداي جاي متا"

کافرما و شرکتهاي مختل م م گردد.

س حا

DESIGN & BUILD

.اام اسر س اس ا و حرط يااک ل د هع اناپ

" .م س درک صقام داس د د ک ا و امرفاک و

.ان م م ق اپ ير ( )س سو س يرآپ

DEVELOP & CONSTAUCT

مهم حرط ف امرفاک ک وا ا س اس و حرط ام

م نا و رسا آ ماقص نجا م گرد. مفرک طسو حا

DESIGN BY EMPLOYER

س ک لماک يا حرط اسر س اس د هع اه اناپ

کافرما م شد.

م پ

MANAGEMENT CONTRACT

اس الع درپ ظم ا دش م داگ ا رم اناپ

پروژ ک طرح اي آ س کافرما نجا پرفت س ،دي ز

.رم اناپ ا اددرق ان رم ء و ياج ياددرق

.ندرگ م م

ساستهاي متو ق گي عا ز:

ف ب ن وم

ACTIVITY SCHEDULES

اجن ،ء ياهتاف اک ياش درک در ا اک ير اناپ

م سان ري ر فا ق مع دشت س ک پ ز. آ فا ،پرد وي م پرد.

دم سهف ب وم

BILL OF QUANTITIES

اجن ،اک ردام سرهف اجح ز لق ر ز پ اناپ درپ

ش جح د اناپ رن برلاح ا س رر ک ،دش م

فهرس مادر.

دم ي

COST REIMBURSABLE

رن ز يد اناپ دس ر و يرسا يا ظم

. ک د زا يا رن رغ ا رن دش م درپ يو

قتهاي ش دها ،عا م گردد.

TARGET COST

پرد پانا ر مان اي اد د ا کا م گرد.

ش ا س و اهن ش ا وا ک

ري قردد د پاا کا کافرما و پانا ا فرم ک ز ق مد

ف د س ،م گردد.



ز متو طرفهاي ل کافرما و پانا د ساستهاي قرددي و( )

.س ش دد ان رز و د وتم يگ ق

ب ه

ط و ب

م

ع نا

م

ر ف ک

قاح

ثکاح

وم ق

دم سهف ب وم

ئغ ح پ يهن

+ ب ن

+ن صر د

سسهي قاردادي

س م م پ مفرکط سو حا س ي رآپ ( )س سو

س

قاح ثکاح

ثکاح قاح

مفرک ر انگ ر پنر/



سپ 3:ل اناپ و امرفاک لس ود سد اناپ باختن

:س رز رش ل اناپ و امرفاک لس ود سد اناپ باختن ير ش ياهشو

.ان ظم اک ياش د دم

سد ددرق

ود

شاي کااي

سد ددرق م

ود

ود سد اناپ رط ز ا ل اناپ ک ااک رط

.د د ير صختم اناپ رگ ان خم ،ک ر صختم

ساد ر دس ا منظر دد ،ا آ مخ گردد.سدددرق حرم

ود

ود سد اناپ يداهپ صقام داس ا امرفاک و ل اناپ

سپ ا ان د Fض SANS – 294 ،س مز د ک

.،رط ر ز ان ود ز تم ن م از ا ان از

.شا ،اناپ و امرفاک ا ک ختم ود سد اناپ ا را نگر و ا ل اناپ

نظر متاو ا ساد ماقص ،س کافرما پرفت ش س ،ود

) ير ش ه ر داس ان ا ود سد اناپ ان و ددرگ ددرق

مظ د جا آود م شد).

ه ود سد اناپ يااک ئم اچ ل اناپ

.شد ن دو ود سد اناپ ک ي نگ شد

اق ود سد اناپ

ض ز ک قم د SANS 1921 – 1 سد اناپ دش ن داتس. "ان ر اقد د يازان ا صختم ود



جهو سلم يرن وشک زي مارب يريدم ناماس

تخا ف و مناسب قرددها

ي ارهاي منس پاکاري

ف وم اعم

ز ا ريذپرطخ اك ااعم يد ،یف وم رف

دهم طصم : دک هوئم ااک :س

83مان -

contract forms 83

Documents