commercial energy performance certificate unit above ... filebullock consulting engineers are...

13
EPC Commercial Energy Performance Certificate Unit Above Petrol Filling Station Fishguard SA65 9AT

Upload: lamkien

Post on 07-May-2019

213 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

EPC Commercial Energy Performance Certificate 

Unit Above Petrol Filling Station 

Fishguard SA65 9AT 

Bullock Consulting Engineers are members of the C.I.B.S.E Low Carbon Consultants register. 

 CIBSE registered Low Carbon Consultants have the expertise and qualification to provide services relating to Part L. This new register developed by CIBSE and  supported by  the Carbon Trust  trains and examines professionals  in  the  construction  industry  to design and operate  to Part  L standards and beyond. 

LCCs use  robust  and  auditable  checking methods  to  ensure  compliance under Part  L  and beyond  and  cover  all  five  criteria  in  the  approved 

documents, not just the national calculation method in isolation. 

As a Building Control Officer you can accept information from a Low Carbon Consultant with confidence in its accuracy because: 

They have passed a rigorous examination covering the requirements of Part L of the Building Regulations 

• They use specific auditable checking procedures to establish Part L compliance 

• Their work will be monitored by CIBSE 

• They have signed and operate to a code of conduct that requires them to work only within their sphere of professional competence 

• They are undertaking further training as a condition of remaining on the Register 

Bullock Consulting LtdBridge Innovation Centre Pembrokeshire Science & Technology Park Pembroke Dock Pembrokeshire SA72 6UN 

Tel:   01646 689289Fax:   01646 689310 e‐mail:  [email protected] Web:  www.bullockconsulting.co.uk 

EPC Commercial Energy Performance Certificate 

Unit Above Petrol Filling Station 

Fishguard SA65 9AT 

 November 2015 

     

Job Number:‐ EPC150192 

���������������� �������������������������������������������������� �!���"�������#��$����������$���������������������%�����&��!�$�'��'���!�%���'�������$�(�'��� ��%����)*))�+,*�+,*-"

.���/0�1�������2��3�� ��2� �4��5���� ��%�6$��#��7 3�� ��2� ��8�����2��9:�;��<=+,)5*),)5)+>?5)@=)5=*)+A�� �B;�C�1� ����D�����/�E � ���F�/G�E ��� DEF�AB8�EBHI�JBK��� �%������%���� ��� ���������7!������7������� ��$��#��7"�L����#�%��� ���������7!�����%���%!��������$��#��7������%���#�����������7(������������(�%�����7���#���7����7� ! ��� "����������7�� %��'���#�����������%����& �������� ��!'������$��#��7M������''��'���������������$��#��7 ���#�����''��'�����������N� ���7��$��#��7 "�������� �������#��%�����������������'������� �����������������������������O ���� �������"%���$����� "7��"$&P�'�#".���/0�1�������2��BQQ� �8� ��/

K�2G��2�������� ��� R��2G���SQT����G�� ��/�:��< ���#�U$''���#�V��%���%��!R:��W��/���C������� <X�����7���#�4��$����Y����������K� ���:Q�:������������Z�[\< +,*R:��W��/�2��]��� 0�Z9_E���C��\< *R:��W��/����QQ������ ��ZS/3_[�[\<+>*"=- R:��W��/Q�Q������� �� G�Q����2�:�W�G�C���� ��/Q��Q����aQ< L������!��$���L���!'�%����������N� ���7� ��%&

������������� ��������������������������������������� ��!�����!�����"�����"����#$�%&&'())*��������"�"+�����������,���-��. ��/��� ���0���1*+2+*+&&3���4�������5�45�!�������������#6�7�18+%+"+%9��:���;�<������=�. *&>*?'%%&&&&���������@��. ��45�6455��0���������@A�B��. #�CD&&?&&?�==����������,=E���. #!�����F����"�!�!���G�:H�;��IJ����K�@��. 6455��0� ���45!���G�:H�;��IJ����K��������. ������4�����/��0������L����/��0�������#���������"�������5���� ��!�� ��A��M��. *?�N�1�%&*8OH���P���H. *%�N�1�%&%8�Q4�5�����4R����"�"�/����5�!������!�����!�S<�H����9��;�M��=H��A��. N�!���5�!�"�!��!����T���+<�=������������������:����K��E��:��:���;����=�����������<�:����<������=��@A�B��.���UVWUXUYZ[X\W]VXU\UUXUV\ ��;�A�E���=��:H�������-��E����=��������E���E��=������=������K��A���_�!��5�����!��������������"�!�����5�1��!������"�!�!������������������!������!�����!�+��4�������!����!��!�"�!��5����!��������"�!�!����������������!���_�R��!���!a��T�/��!���!�TTT+����4��!���+��1+40b�R/"L�!���!����T�!��"�!��5����!���R����"4��������������������4!���!���!����������!�����!����"�������0���������R5���!+c::���A���;����B�������������d�����M�H�����E���:��:���;����e�����_��5�������5R���4��4!���4���������/�55��/����0������������������������R��1����!���!����4R����!����!�+f���!���e�����_��5�!�����"�!�4�!�"��"1������T���T�55������!����4��R��R��!�L���������"�����4����!��!���������!������4���"���5R���4������������������������"�!�"����!�55���+�C��R����/�5�!��������R�����!���!����T�!��!���R��R��!��gT���1���R����!����������/�55��/�����!�����!�����������R����/5������!���R�����!�+������"��4!���T���4���45"�4���e�����_��5���������!����R��1����4��R��R��!��R5�������55�&?&&�*%?�*%?3+

����������������������

�� ��������������������������������������������������� �!�����"��

#$%&''$()*+,&(�#$-&.+#$-&.+�#$/$.$(%$�01'2$.3�45647489:7;6<574;447=45;�����>��?� ������@�����!�A������B�!C�A�����@DABE�>FGA>���>HI������!�H����� J�F�����������������KLMN0NOP#KPNQR�N0ST#MKPNT0D�����G���J ��U�?�����V����������J ���U�?�������� H��������"���@�����>������W J ��X�����������H��������J I����G��Y�Z��[�X������XC��Y��[?�\]\�\���[�AI _[�?�\�\�\� ��������F�"������J �������������!�� ��"��������X����"������"����C���������������������������F�����F�"�������U�����J����������������������R0R# a�KOOROOT#�LRPKNbO>��������U���J ����I�����Y�������cH�����!�U���J I�����Y�X��������!�������cH�����!�>������J H��C����� �����Y��C���[ �����Y��C����A����������H��C����!��X�����>��������U�����J AHFd����>�������������A�C���J A������>������������F�����������������������J

����������������������

�� ��������

���������������������� !�"#$���������������������������������������������������������������������%#&!�$"�&'�#��������������������������������������������������������������������(���))�#$�&'�#*�����������������������������������������������������������+�,&�-&�.*����������������������������������������������������������������������/0�**�!1������������������������������������������������������������������������2�/!��#�3��0�%#��!)�&'�#��������������������������������������������������

����������������������

�� �������

����������������� ��!"�#$%�! &�$�������'�(����)�*+,�-.,/01�2,/34/56.7,�43�89:;<:.0=>?,/@:3:76@,=�6.<�A.=B,7@:4.=C�>-.0;6.<�6.<�D6;,=C�E,09;6@:4.=�FGGHI��%�&�$J�J)��!�$%K�%�%��L��!�M N!�&�$�%����O!�NPQ�%��(���$J��(�����L�R$�! "���!��!&�$P�����S NQJN$ %�TN!�P�NU������V��VRW(�XLN%�!�K�!��N%��Y�P�&&�$J��N�$�Y�K�!���%�!�M N!�J� $J�!�!� Q��N�$%��Z�[Z�[��$J��������L����� ��!"�#$%�! &�$���#�����\���(XLN%�%�P�N�$�K!�UNJ�%� �$�!�Q�N$��!&��N�$�!� �!JN$ ��L��] NQJN$ \X���Q�%�� Q�_Q��!�O!���Z&[\ ��S NQJN$ �R$UN!�$&�$�\ a���N$ ��$J�'�� !�Q�b�$�NQ��N�$c��d�e�����ef��XLN%�Y�P�&&�$J��N�$�Y�K�!��g�%�K!�J P�J�N$�QN$��gN�L��L��h�U�!$&�$�i%�KK!�U�J�&��L�J�Q� "��$J�N%�]�%�J��$�P�QP Q��N�$����Q�S NQJT�%j�k�J)�W�!]�$WL�Pj�!)�U�(l(�(���)��SRm)�U�(�(J(�(#$��PP�!J�$P��gN�L�h�U�!$&�$�i%�P !!�$�� NJ�$P�)��L��R$�! "�O%%�%%�!JNJ� $J�!��j����g�Qj��!� $J�% !U�"�����L��] NQJN$ �K!N�!����K!�J PN$ ��LN%Y�P�&&�$J��N�$�Y�K�!�(

����������������������

�� ��������

������������������� ����!!�"#$ �%�&'#�$%�!#%'�(�&�))�$*�'#�$%�%�!�&'�*�+,�' ���$�( ,��%%�%%�(��(�' ��#)-(�.�)�$'����' ���$�( ,�-�(��()�$&�����' ��+/#!*#$ 0�� �(�&�))�$*�'#�$%��(��!#%'�*�/$*�(���/(� ��*#$ %1�% �('�-�,+�&23�)�*#/)-�,+�&23�!�$ �-�,+�&23��$*��' �(�)��%/(�%045�6789::7;<4=>9;?�@>=A�4�?A9B=�C4DE48F� #%�%�&'#�$�!#%'%�(�&�))�$*�'#�$%�"#' ���-�,+�&2����!�%%�' �$��,��(%1�������������� G�������H��I���J$%'�!!�)�(�����#&#�$'�"�'�(� ��'�(0 KJLKM�$%#*�(�(�-!�&#$ �KNO�"#' �-�#$'����/%��%,%'�)0 PQRJSPT**�'#)��&�$'(�!�'�� ��'#$ �%,%'�)0 PQRJSPT**��-'#)/)�%'�('U%'�-�'��' �� ��'#$ �%,%'�)0 PQRJSPM�$%#*�(�(�-!�&#$ ��V�!�)-%�"#' �(�'(��#'����&�$.�(%#�$�2#'0 PQRJSPE5�6789::7;<4=>9;?�@>=A�4�:7<>W:�C4DE48F� #%�%�&'#�$�!#%'%�(�&�))�$*�'#�$%�"#' ���-�,+�&2����+�'"��$���$*���,��(%1�������������� G�������H��I���� ��*���/!'� ��'� �$�(�'�(����#&#�$&,�#%�& �%�$0�J'#%�(�&�))�$*�*�' �'�' �� ��'� �$�(�'�(�%,%'�)�+�#$.�%'# �'�*�'�� �#$��$�/$*�(%'�$*#$ ����#'%����#&#�$&,��$*-�%%#+!��#)-(�.�)�$'%0 XYNO�)��"#$*�"%� �.�� # �S�.�!/�%���&�$%#*�(�#$%'�!!#$ %�&�$*�(,� !�Z#$ 0 PQRJSPT**�!�&�!�'�)-�(�'/(��&�$'(�!�'��' �� ��'#$ �%,%'�)0 PQRJSPT**�"��' �(�&�)-�$%�'#�$�&�$'(�!%�'�� ��'#$ �%,%'�)0 PQRJSPJ$'(�*/&��K[�\ # ��(�]/�$&,�+�!!�%'%���(��!/�(�%&�$''/+�%1�_�*/&�*�$/)+�(�����#''#$ %�(�]/#(�*0 XYNT**�!�&�!�'#)��&�$'(�!�'�� ��'#$ �%,%'�)0 PQRJSP

����������������������

�� ��������

�������������������������� ��!�"�#$��%&'()�)�*+(�,�-()+)�.�*�//�,0�+(�,)�1(+'���2�34�*5����/�.��+'�,���3��.)6789:;;8<=>?@:< A:?8<?@>B@;C>9?D�..3��E+���2.�))E.��+�)+F�(0�,+(�3��,0�+.��+�(0�,+(�(�0��(.-��5� �G�H,+�.�.�)E-+�(,�H�D�*�-*E-�+(�,G IHJKLIM�/�� -�N(, �()�2��.-3�(,)E-�+�0G�O�2-�*�P(/2.�Q�� -�N(, �,0P�.��.�/�)G IHJKLID�,)(0�.�(,)+�--(, ��,��(.�)�E.*��'��+�2E/2G RKSRD�,)(0�.�(,)+�--(, ��� .�E,0�)�E.*��'��+�2E/2G RKSRD�,)(0�.�(,)+�--(, �4E(-0(, �/�E,+�0�1(,0�+E.4(,�T)UG VWX���Y���Z����������������&'()�)�*+(�,�-()+)��+'�.�.�*�//�,0�+(�,)�)�-�*+�0�43�+'���,�. 3��))�))�.F4�)�0��,��,�E,0�.)+�,0(, ����+'��4E(-0(, F��,0�P��.�4�)�0��,���Q�-(0��[()+(, �,�. 3�.�2�.+G\��.�*�//�,0�+(�,)�0��(,�0�43�+'���,�. 3��))�))�.�'�Q��4��,�(0�,+(�(�0G

����������������������

�� �������

������������������� �!"#�$$"%&�'(�%�!")� '*+�,-��./01203 ��44/50�67�6� /1�,0�3���8�9����:;�����<����6�=/06�+�,-�,��3�>3�6 ?��6��6@�34��A�6,0�04�,��BCDEF�GH�IJJKCLIMNHO�GP�I�QHJKCCHMOIFNKM�QHLKQFBRS�/�@/+,�.���.1��,��56�2/4����4�5?����,-0+�T�4�@@�32�,0�3�T�5�6,�U0,-03+�V�3�2�?+�0��6�=/�+,�2�.?��3�>3��64�@�3,�*/,-�60,?�/32�6�6� /1�,0�3������:;����<���WX-0+�T�4�@@�32�,0�3�T�5�6,�-�+��1+��.��3�1�2 �2��3�,-��Y�V�63@�3,Z+4�3,6�1�6� 0+,�6W�*44�++�,��,-��6�5�6,7�,��,-��2�,��/+�2�,��4�@501��,-��6�5�6,7��32,��56�V0�/+�+0@01�6�2�4/@�3,+�6�1�,03 �,��,-��+�@��./01203 �4�3�.���.,�03�2�.?6�=/�+,�,-6�/ -�,-��[�3�\U�1103 +�T� 0+,�6�8UUUW�546� 0+,�6W4�@9�/+03 �,-�6�5�6,�6���6�34��3/@.�6����,-0+�2�4/@�3,W]��$)_"$"%'(%� "#�$$"%&�'(�%aX-��6�4�@@�32�,0�3+��6��56�V02�2��+��3�03204�,0�3�����55�6,/30,0�+�,-�,�55��6�,���b0+,�,��0@56�V��,-��./01203 Z+��3�6 ?����040�34?WX-��4�14/1�,0�3�,��1�-�+��/,�@�,04�11?�56�2/4�2���+�,����6�4�@@�32�,0�3+7U-04-�,-��>3�6 ?�*++�++�6�-�+�6�V0�U�2�03�,-��10 -,����-0+�c�-�6�d3�U1�2 ����,-��./01203 ��32�0,+�/+�W�X-��>3�6 ?�*++�++�6�@�?�-�V��4�@@�3,+��3�,-�6�4�@@�32�,0�3+�.�+���3�-0+�c�-�6�d3�U1�2 �����,-��./01203 ��32�0,+�/+�W�X-�>3�6 ?�*++�++�6�@�?�-�V��03+�6,�2��220,0�3�1�6�4�@@�32�,0�3+�03�+�4,0�3�28e,-�6�T�4�@@�32�,0�3+9W�f��c�+-��@�?�-�V��6�@�V�2�+�@���/,�@�,04�11? �3�6�,�2�6�4�@@�32�,0�3+��6��22�2��220,0�3�1�6�4�@@�32�,0�3+WX-�+��6�4�@@�32�,0�3+�2��3�,�0341/2��@�,,�6+�6�1�,03 �,���5�6�,0�3��32@�03,�3�34��U-04-�4�33�,�.��02�3,0�0�2��6�@�,-��4�14/1�,0�3�56�4�2/6�W#��g"�_�&(a#_�($" X-���2V04��56�V02�2�03�,-0+�T�4�@@�32�,0�3�T�5�6,�0+�03,�32�2�,��.����603��6@�,0�3��31?W�T�4050�3,+����,-0+�T�4�@@�32�,0�3�T�5�6,��6���2V0+�2�,�+��d��/6,-�6�2�,�01�2�56���++0�3�1��2V04��.���6��6��4-03 ��3?�2�40+0�3��3�-�U,��0@56�V��,-���3�6 ?�5�6��6@�34�����,-��./01203 W

����������������������

�� ��������

����������������� !"�����#���""�""�$��%&��#��$�!�'�%���(($�& ��� �%�"(#�)���$���%��# "$�*�$���%&��#���%�$ +�*�$��$)�%(��(�$� � (���,�-�.�(�%� ���(�%��(��&��� !"����#���(($�& ��� �%�"(#�)���$�)��.$�/�0" ������///,(�)).% � �", �',.12�*0&3��� ��#�$�/ �#�&��� !"�����#� $�*$�(�&.$�"���$�(�%� $) % ��.�#�%� ( �+�����(�$� � (�����%&���$�)�1 % ���(�)*!� %�,

����������������������

�� ��������

����������������� �!"#$��%�&'�()�%�*+�,-��*��'�-�,��.�,�/��%*�0+,�,�'&�1��,��*�(/+(��12+,�-��.,3�*'�.�#*2-/��.�* &�-2*0�&�*�%�*/-��.,��*���0�*� ���+ 2*�-�(�4(24�/�,�2-+. ��-+5%4��%�&'�()�5�/$�,6�7/�+-��--25�,�/$�/�/$��-�2*(��,�/��+-�(�**�(/��.,�((2*�/��2-+. �2%�/��,�/��+.��*5�/+�.6#$���+ 2*�-�$�0��'��.�(�4(24�/�,��-��.��0�*� ���(*�--���*�. �����'2+4,+. -�.,�5�&�,+���*��*�5�/$���(/2�4�%�&'�()�%�*+�,���*�/$��'2+4,+. �'�+. ��--�--�,6#$�*���*�8�+/�+-�*�(�55�.,�,�/$�/���($�-2 �-/�,�5��-2*��'���2*/$�*+.0�-/+ �/�,�'���*��*��($+. ��.&�,�(+-+�.��.�$�9�/��+5%*�0��/$���.�* &���+(+�.(&����/$��'2+4,+. 6 ��:�; <=�>?@�!A#$��B+ $�C�D�,+25�C�E�9�(�*'�.�+5%�(/�+.,+(�/�*-�� �+.-/���($*�(�55�.,�/+�.��*��%*�0+,�,�/��,+-/+. 2+-$8�'�/9��.�/$��-2 �-/�,*�(�55�.,�/+�.-8�/$�-��/$�/�9�24,�5�-/�����(/+0�4&�*�,2(��(�*'�.��5+--+�.-�*�5�/$��'2+4,+. 6�F�*��2/�5�/+(�44&� �.�*�/�,�*�(�55�.,�/+�.-8�/$��(�*'�.+5%�(/�+.,+(�/�*-��*��,�/�*5+.�,�'&�-��/9�*�8�'2/�5�&�$�0��'��.��,G2-/�,�'&/$��H.�* &�I--�--�*�'�-�,��.�$+-�C�$�*�).�94�, �����/$��'2+4,+. 6�#$��+5%�(/����/$�*�*�(�55�.,�/+�.-��*��,�/�*5+.�,�'&�/$���--�--�*6!��J�K>L�;M@<;AI�0�4+,�*�%�*/�+-���*�%�*/�/$�/�$�-�'��.NO�*�,2(�,�9+/$+.�/$��%�-/����&��*-O�*�,2(�,�'&��.�H.�* &�I--�--�*�9$��+-��((*�,+/�,�/�%*�,2(��P�(�55�.,�/+�.�P�%�*/-�/$*�2 $���1�0�*.5�./�I%%*�0�,I((*�,+/�/+�.�Q($�5�6OE�, �,��.�/$��P� +-/�*��%�*�/�,�'&��*��.�'�$�4�����/$��Q�(*�/�*&���Q/�/�6

����������������������

�� ��������

���������������������� ��!"�#�$"��%&��#�'��(�(�)#*"�+,�-$�.�/��#�0(��/�)�$��-.1&�2��$"��1&�1�&$/�$�.�3��-$�.�&���#�& /����-*-�#$��#4�*"��1�&�$��&)#,�5-$"�)$�"�2-# �$��1�/���&�$"�5�&3�)1�&�#$6