certificacion edificios verdes
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certificacion de edificios verdesTRANSCRIPT
LEED
Leadership in Energy and Enviromental Design
USGBC
Certificacioacuten ecoloacutegica y de eficiencia energeacutetica
USGBC
US GREEN BULDING COUNCIL
WGBC Consejo mundial de edificacioacuten verde Sistema de evaluacioacuten LEED para
construccioacuten Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009
EXPERIENCIAS INTERNACIONALES
LEED USA AND WORLD
CODE FOR SUSTENTABLE HOMES REINO UNIDO
ENERGUIDE FOR HOUSES CANADA
HOUSE ENERGY RATING GREEN STAR AUSTRALIA
CMES
Consejo Mexicano de edificacioacuten sustentable
El Consejo Mexicano de Edificacioacuten Sustentable es una asociacioacuten civil de liacutederes de la industria de la construccioacuten que han unido fuerzas para la investigacioacuten y promocioacuten de edificios y tecnologiacuteas constructivas menos deleteacutereas al medio ambiente sin perder su rendimiento econoacutemico ni su confort interior
El CMES es miembro oficial del Consejo Mundial de Edificacioacuten Verde (WGBC) y es afiliado a la
Iniciativa Internacional para un Ambiente Sustentablemente Construido (IiSBE)
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalDISENtildeO
EscalaTamantildeo apropiado Eficiencia energeacutetica Energiacuteas Renovables Optimizar el uso de materiales Eficiencia en consumo y reciclaje de agua Permacultura Reciclaje de mermas y desperdicios Durabilidad Adaptabilidad (reuso) Evitar efectos nocivos para la salud
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalMATERIALES
Productos y Materiales Durables Materiales de Bajo Mantenimiento Materiales con Baja Energiacutea Incorporada Materiales Producidos Regionalmente Productos elaborados con Materiales Reciclados Reutilizacioacuten de Materiales Suministros de Madera confiable (buena) Usar madera proveniente de bosques con manejo certificado Evitar Materiales que emiten Contaminantes Toacutexicos Minimizar el desperdicio por Empaque o Embalaje
Certificacioacuten Ecoloacutegica y deEficiencia Energeacutetica
Establecer liderazgo nacional en la industria de la construccioacuten y el mercado inmobiliario
Validar logros mediante un proceso de
revisioacuten externo Calificar para incentivos promociones y
premios privados y puacuteblicos Proceso guiado y estandarizado para realizar
construcciones ecoloacutegicas
iquestPor queacute fue creado LEED
Facilitar resultados positivos para el medioambiente salud de los ocupantes y un mejor retorno financiero Definir el teacutermino ldquoverderdquo o ldquoecoloacutegicordquo facilitando un estaacutendar de medicioacuten Evitar el ldquogreenwashingrdquo (pretensiones falsas o exageradas) Promover un proceso de disentildeo integral en el proyecto
DESCRIPCION TECNICA DE LEED
1048633 Sistema de certificacioacuten de edificios ecoloacutegicos para nuevas construcciones y renovaciones mayores en el aacuterea comercial institucional y residencial a gran escala1048633 Tecnologiacuteas existentes y probadas1048633 Mejores praacutecticas1048633 Evaluacutea y reconoce el desempentildeo en diversas categoriacuteas de disentildeo ecoloacutegico
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
USGBC
US GREEN BULDING COUNCIL
WGBC Consejo mundial de edificacioacuten verde Sistema de evaluacioacuten LEED para
construccioacuten Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009
EXPERIENCIAS INTERNACIONALES
LEED USA AND WORLD
CODE FOR SUSTENTABLE HOMES REINO UNIDO
ENERGUIDE FOR HOUSES CANADA
HOUSE ENERGY RATING GREEN STAR AUSTRALIA
CMES
Consejo Mexicano de edificacioacuten sustentable
El Consejo Mexicano de Edificacioacuten Sustentable es una asociacioacuten civil de liacutederes de la industria de la construccioacuten que han unido fuerzas para la investigacioacuten y promocioacuten de edificios y tecnologiacuteas constructivas menos deleteacutereas al medio ambiente sin perder su rendimiento econoacutemico ni su confort interior
El CMES es miembro oficial del Consejo Mundial de Edificacioacuten Verde (WGBC) y es afiliado a la
Iniciativa Internacional para un Ambiente Sustentablemente Construido (IiSBE)
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalDISENtildeO
EscalaTamantildeo apropiado Eficiencia energeacutetica Energiacuteas Renovables Optimizar el uso de materiales Eficiencia en consumo y reciclaje de agua Permacultura Reciclaje de mermas y desperdicios Durabilidad Adaptabilidad (reuso) Evitar efectos nocivos para la salud
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalMATERIALES
Productos y Materiales Durables Materiales de Bajo Mantenimiento Materiales con Baja Energiacutea Incorporada Materiales Producidos Regionalmente Productos elaborados con Materiales Reciclados Reutilizacioacuten de Materiales Suministros de Madera confiable (buena) Usar madera proveniente de bosques con manejo certificado Evitar Materiales que emiten Contaminantes Toacutexicos Minimizar el desperdicio por Empaque o Embalaje
Certificacioacuten Ecoloacutegica y deEficiencia Energeacutetica
Establecer liderazgo nacional en la industria de la construccioacuten y el mercado inmobiliario
Validar logros mediante un proceso de
revisioacuten externo Calificar para incentivos promociones y
premios privados y puacuteblicos Proceso guiado y estandarizado para realizar
construcciones ecoloacutegicas
iquestPor queacute fue creado LEED
Facilitar resultados positivos para el medioambiente salud de los ocupantes y un mejor retorno financiero Definir el teacutermino ldquoverderdquo o ldquoecoloacutegicordquo facilitando un estaacutendar de medicioacuten Evitar el ldquogreenwashingrdquo (pretensiones falsas o exageradas) Promover un proceso de disentildeo integral en el proyecto
DESCRIPCION TECNICA DE LEED
1048633 Sistema de certificacioacuten de edificios ecoloacutegicos para nuevas construcciones y renovaciones mayores en el aacuterea comercial institucional y residencial a gran escala1048633 Tecnologiacuteas existentes y probadas1048633 Mejores praacutecticas1048633 Evaluacutea y reconoce el desempentildeo en diversas categoriacuteas de disentildeo ecoloacutegico
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
EXPERIENCIAS INTERNACIONALES
LEED USA AND WORLD
CODE FOR SUSTENTABLE HOMES REINO UNIDO
ENERGUIDE FOR HOUSES CANADA
HOUSE ENERGY RATING GREEN STAR AUSTRALIA
CMES
Consejo Mexicano de edificacioacuten sustentable
El Consejo Mexicano de Edificacioacuten Sustentable es una asociacioacuten civil de liacutederes de la industria de la construccioacuten que han unido fuerzas para la investigacioacuten y promocioacuten de edificios y tecnologiacuteas constructivas menos deleteacutereas al medio ambiente sin perder su rendimiento econoacutemico ni su confort interior
El CMES es miembro oficial del Consejo Mundial de Edificacioacuten Verde (WGBC) y es afiliado a la
Iniciativa Internacional para un Ambiente Sustentablemente Construido (IiSBE)
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalDISENtildeO
EscalaTamantildeo apropiado Eficiencia energeacutetica Energiacuteas Renovables Optimizar el uso de materiales Eficiencia en consumo y reciclaje de agua Permacultura Reciclaje de mermas y desperdicios Durabilidad Adaptabilidad (reuso) Evitar efectos nocivos para la salud
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalMATERIALES
Productos y Materiales Durables Materiales de Bajo Mantenimiento Materiales con Baja Energiacutea Incorporada Materiales Producidos Regionalmente Productos elaborados con Materiales Reciclados Reutilizacioacuten de Materiales Suministros de Madera confiable (buena) Usar madera proveniente de bosques con manejo certificado Evitar Materiales que emiten Contaminantes Toacutexicos Minimizar el desperdicio por Empaque o Embalaje
Certificacioacuten Ecoloacutegica y deEficiencia Energeacutetica
Establecer liderazgo nacional en la industria de la construccioacuten y el mercado inmobiliario
Validar logros mediante un proceso de
revisioacuten externo Calificar para incentivos promociones y
premios privados y puacuteblicos Proceso guiado y estandarizado para realizar
construcciones ecoloacutegicas
iquestPor queacute fue creado LEED
Facilitar resultados positivos para el medioambiente salud de los ocupantes y un mejor retorno financiero Definir el teacutermino ldquoverderdquo o ldquoecoloacutegicordquo facilitando un estaacutendar de medicioacuten Evitar el ldquogreenwashingrdquo (pretensiones falsas o exageradas) Promover un proceso de disentildeo integral en el proyecto
DESCRIPCION TECNICA DE LEED
1048633 Sistema de certificacioacuten de edificios ecoloacutegicos para nuevas construcciones y renovaciones mayores en el aacuterea comercial institucional y residencial a gran escala1048633 Tecnologiacuteas existentes y probadas1048633 Mejores praacutecticas1048633 Evaluacutea y reconoce el desempentildeo en diversas categoriacuteas de disentildeo ecoloacutegico
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
CMES
Consejo Mexicano de edificacioacuten sustentable
El Consejo Mexicano de Edificacioacuten Sustentable es una asociacioacuten civil de liacutederes de la industria de la construccioacuten que han unido fuerzas para la investigacioacuten y promocioacuten de edificios y tecnologiacuteas constructivas menos deleteacutereas al medio ambiente sin perder su rendimiento econoacutemico ni su confort interior
El CMES es miembro oficial del Consejo Mundial de Edificacioacuten Verde (WGBC) y es afiliado a la
Iniciativa Internacional para un Ambiente Sustentablemente Construido (IiSBE)
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalDISENtildeO
EscalaTamantildeo apropiado Eficiencia energeacutetica Energiacuteas Renovables Optimizar el uso de materiales Eficiencia en consumo y reciclaje de agua Permacultura Reciclaje de mermas y desperdicios Durabilidad Adaptabilidad (reuso) Evitar efectos nocivos para la salud
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalMATERIALES
Productos y Materiales Durables Materiales de Bajo Mantenimiento Materiales con Baja Energiacutea Incorporada Materiales Producidos Regionalmente Productos elaborados con Materiales Reciclados Reutilizacioacuten de Materiales Suministros de Madera confiable (buena) Usar madera proveniente de bosques con manejo certificado Evitar Materiales que emiten Contaminantes Toacutexicos Minimizar el desperdicio por Empaque o Embalaje
Certificacioacuten Ecoloacutegica y deEficiencia Energeacutetica
Establecer liderazgo nacional en la industria de la construccioacuten y el mercado inmobiliario
Validar logros mediante un proceso de
revisioacuten externo Calificar para incentivos promociones y
premios privados y puacuteblicos Proceso guiado y estandarizado para realizar
construcciones ecoloacutegicas
iquestPor queacute fue creado LEED
Facilitar resultados positivos para el medioambiente salud de los ocupantes y un mejor retorno financiero Definir el teacutermino ldquoverderdquo o ldquoecoloacutegicordquo facilitando un estaacutendar de medicioacuten Evitar el ldquogreenwashingrdquo (pretensiones falsas o exageradas) Promover un proceso de disentildeo integral en el proyecto
DESCRIPCION TECNICA DE LEED
1048633 Sistema de certificacioacuten de edificios ecoloacutegicos para nuevas construcciones y renovaciones mayores en el aacuterea comercial institucional y residencial a gran escala1048633 Tecnologiacuteas existentes y probadas1048633 Mejores praacutecticas1048633 Evaluacutea y reconoce el desempentildeo en diversas categoriacuteas de disentildeo ecoloacutegico
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalDISENtildeO
EscalaTamantildeo apropiado Eficiencia energeacutetica Energiacuteas Renovables Optimizar el uso de materiales Eficiencia en consumo y reciclaje de agua Permacultura Reciclaje de mermas y desperdicios Durabilidad Adaptabilidad (reuso) Evitar efectos nocivos para la salud
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalMATERIALES
Productos y Materiales Durables Materiales de Bajo Mantenimiento Materiales con Baja Energiacutea Incorporada Materiales Producidos Regionalmente Productos elaborados con Materiales Reciclados Reutilizacioacuten de Materiales Suministros de Madera confiable (buena) Usar madera proveniente de bosques con manejo certificado Evitar Materiales que emiten Contaminantes Toacutexicos Minimizar el desperdicio por Empaque o Embalaje
Certificacioacuten Ecoloacutegica y deEficiencia Energeacutetica
Establecer liderazgo nacional en la industria de la construccioacuten y el mercado inmobiliario
Validar logros mediante un proceso de
revisioacuten externo Calificar para incentivos promociones y
premios privados y puacuteblicos Proceso guiado y estandarizado para realizar
construcciones ecoloacutegicas
iquestPor queacute fue creado LEED
Facilitar resultados positivos para el medioambiente salud de los ocupantes y un mejor retorno financiero Definir el teacutermino ldquoverderdquo o ldquoecoloacutegicordquo facilitando un estaacutendar de medicioacuten Evitar el ldquogreenwashingrdquo (pretensiones falsas o exageradas) Promover un proceso de disentildeo integral en el proyecto
DESCRIPCION TECNICA DE LEED
1048633 Sistema de certificacioacuten de edificios ecoloacutegicos para nuevas construcciones y renovaciones mayores en el aacuterea comercial institucional y residencial a gran escala1048633 Tecnologiacuteas existentes y probadas1048633 Mejores praacutecticas1048633 Evaluacutea y reconoce el desempentildeo en diversas categoriacuteas de disentildeo ecoloacutegico
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Conceptos para Proyectos deDisentildeo y Construccioacuten AmbientalMATERIALES
Productos y Materiales Durables Materiales de Bajo Mantenimiento Materiales con Baja Energiacutea Incorporada Materiales Producidos Regionalmente Productos elaborados con Materiales Reciclados Reutilizacioacuten de Materiales Suministros de Madera confiable (buena) Usar madera proveniente de bosques con manejo certificado Evitar Materiales que emiten Contaminantes Toacutexicos Minimizar el desperdicio por Empaque o Embalaje
Certificacioacuten Ecoloacutegica y deEficiencia Energeacutetica
Establecer liderazgo nacional en la industria de la construccioacuten y el mercado inmobiliario
Validar logros mediante un proceso de
revisioacuten externo Calificar para incentivos promociones y
premios privados y puacuteblicos Proceso guiado y estandarizado para realizar
construcciones ecoloacutegicas
iquestPor queacute fue creado LEED
Facilitar resultados positivos para el medioambiente salud de los ocupantes y un mejor retorno financiero Definir el teacutermino ldquoverderdquo o ldquoecoloacutegicordquo facilitando un estaacutendar de medicioacuten Evitar el ldquogreenwashingrdquo (pretensiones falsas o exageradas) Promover un proceso de disentildeo integral en el proyecto
DESCRIPCION TECNICA DE LEED
1048633 Sistema de certificacioacuten de edificios ecoloacutegicos para nuevas construcciones y renovaciones mayores en el aacuterea comercial institucional y residencial a gran escala1048633 Tecnologiacuteas existentes y probadas1048633 Mejores praacutecticas1048633 Evaluacutea y reconoce el desempentildeo en diversas categoriacuteas de disentildeo ecoloacutegico
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Certificacioacuten Ecoloacutegica y deEficiencia Energeacutetica
Establecer liderazgo nacional en la industria de la construccioacuten y el mercado inmobiliario
Validar logros mediante un proceso de
revisioacuten externo Calificar para incentivos promociones y
premios privados y puacuteblicos Proceso guiado y estandarizado para realizar
construcciones ecoloacutegicas
iquestPor queacute fue creado LEED
Facilitar resultados positivos para el medioambiente salud de los ocupantes y un mejor retorno financiero Definir el teacutermino ldquoverderdquo o ldquoecoloacutegicordquo facilitando un estaacutendar de medicioacuten Evitar el ldquogreenwashingrdquo (pretensiones falsas o exageradas) Promover un proceso de disentildeo integral en el proyecto
DESCRIPCION TECNICA DE LEED
1048633 Sistema de certificacioacuten de edificios ecoloacutegicos para nuevas construcciones y renovaciones mayores en el aacuterea comercial institucional y residencial a gran escala1048633 Tecnologiacuteas existentes y probadas1048633 Mejores praacutecticas1048633 Evaluacutea y reconoce el desempentildeo en diversas categoriacuteas de disentildeo ecoloacutegico
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
iquestPor queacute fue creado LEED
Facilitar resultados positivos para el medioambiente salud de los ocupantes y un mejor retorno financiero Definir el teacutermino ldquoverderdquo o ldquoecoloacutegicordquo facilitando un estaacutendar de medicioacuten Evitar el ldquogreenwashingrdquo (pretensiones falsas o exageradas) Promover un proceso de disentildeo integral en el proyecto
DESCRIPCION TECNICA DE LEED
1048633 Sistema de certificacioacuten de edificios ecoloacutegicos para nuevas construcciones y renovaciones mayores en el aacuterea comercial institucional y residencial a gran escala1048633 Tecnologiacuteas existentes y probadas1048633 Mejores praacutecticas1048633 Evaluacutea y reconoce el desempentildeo en diversas categoriacuteas de disentildeo ecoloacutegico
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
DESCRIPCION TECNICA DE LEED
1048633 Sistema de certificacioacuten de edificios ecoloacutegicos para nuevas construcciones y renovaciones mayores en el aacuterea comercial institucional y residencial a gran escala1048633 Tecnologiacuteas existentes y probadas1048633 Mejores praacutecticas1048633 Evaluacutea y reconoce el desempentildeo en diversas categoriacuteas de disentildeo ecoloacutegico
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
041323
iquestPor queacute fue creado LEED
Usarlo como una guiacutea de disentildeo
Reconocimiento de empresas liacutederes
Estimular una competencia ecoloacutegica
Establecer un valor comercial con ldquomarcasrdquo
nacional o internacionalmente reconocidas
Elevar la conciencia de los consumidores
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
IMPACTO MUNDIAL DE LA CONSTRUCCION
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
LEED transformando el mercado
1048633 215 proyectos certificados
1048633 Maacutes de 2000 proyectos registrados
1048633 5 de la construccioacuten nueva en EUA
1048633 11 paiacuteses
1048633 22 tipos de construcciones
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Distribucioacuten de puntajes de LEED
Water Efficiency Energy amp 8 Atmosphere 27 Materials amp Resources 20 Sustainable Sites 22 Indoor Environmental Quality 23
Cinco categoriacuteas de creacuteditos LEED
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Descripcioacuten Teacutecnica de LEED
1048633 El enfoque holiacutestico del edificio alienta y guiacutea un proceso de disentildeo y construccioacuten integrado y colaborativo1048633 Optimiza factores ambientales y econoacutemicos1048633 Cuatro niveles de certificacioacuten ndash Certificado LEED 26 - 32 puntos ndash Nivel Plata 33 - 38 puntos ndash Nivel Oro 39 - 51 puntos ndash Nivel Platino 52+ puntos (69 posibles)
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Sitios Sostenible Elegir un sitio de construccioacuten y la gestioacuten de ese sitio durante la construccioacuten son consideraciones importantes para la sostenibilidad de un proyecto La categoriacutea de sitios de freno al desarrollo sostenible en tierras previamente desarrolladas minimiza el impacto de un edificio en los ecosistemas y las viacuteas navegables alienta jardineriacutea regionalmente apropiados premios opciones de transporte inteligentes controles de escorrentiacutea de aguas pluviales y reduce la erosioacuten la contaminacioacuten lumiacutenica el efecto de isla de calor y la contaminacioacuten relacionada con la construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Eficiencia del agua
Los edificios son los principales usuarios de nuestro suministro de agua potable
El objetivo de la categoriacutea de creacutedito de eficiencia del agua es fomentar un uso maacutes inteligente del agua dentro y fuera Reduccioacuten de agua se logra tiacutepicamente a traveacutes de aparatos maacutes eficientes instalaciones y accesorios en el interior y el proyecto de riego de jardines captura de agua de lluvia y rehuso de aguas grises
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Energiacutea y Ambiente Seguacuten el Departamento de Energiacutea de EEUU las edificaciones consumen 39 de la energiacutea y el 74 de la electricidad que se producen cada antildeo en los Estados Unidos La Energiacutea y la Atmoacutesfera categoriacutea alienta una amplia variedad de estrategias de energiacutea la puesta vigilancia de la utilizacioacuten de la energiacutea el disentildeo y la construccioacuten eficiente electrodomeacutesticos eficientes y sistemas de iluminacioacuten el uso de fuentes renovables y limpias de energiacutea generada en el lugar o fuera de eacutel y otras estrategias innovadoras
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Materiales y Recursos Durante la construccioacuten y las operaciones tanto en el fases edificios de generar una gran cantidad de residuos y una gran cantidad de materiales y recursos Esta categoriacutea de creacutedito alienta a la seleccioacuten de cultivos sostenibles cosechados producidos y transportados los productos y materiales Promueve la reduccioacuten de residuos asiacute como la reutilizacioacuten y el reciclado y tiene en cuenta la reduccioacuten de residuos en origen de un producto
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Cubierta de Calidad Ambiental Los EEUU Agencia de Proteccioacuten Ambiental calcula que los estadounidenses gastan alrededor del 90 de su tiempo en interiores donde la calidad del aire puede ser mucho peor que en el exterior La categoriacutea de calidad ambiental interior de creacutedito promueve estrategias que pueden mejorar el aire interior asiacute como facilitar el acceso a luz natural y vistas y la mejora de la acuacutestica
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
UBICACION Y VEHICULOS El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que gran parte del impacto de una casa en el medio ambiente proviene de donde estaacute ubicado y coacutemo se integra en su comunidad Los lugares y los vehiacuteculos fomenta creacuteditos las viviendas en construccioacuten lejos de los lugares ecoloacutegicamente sensibles y en su lugar se estaacute construyendo en relleno previamente elaborados y otros sitios preferible Recompensa casas que se construyen cerca ya de la infraestructura existente los recursos de la comunidad y de traacutensito y que fomente el acceso a los espacios abiertos para caminar la actividad fiacutesica y el tiempo al aire libre
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Concienciacioacuten y educacioacuten El sistema de calificacioacuten LEED para Casas reconoce que una vivienda ecoloacutegica soacutelo es verdaderamente verde si las personas que viven en ella utilizar las caracteriacutesticas de color verde para el maacuteximo efecto La Concienciacioacuten y educacioacuten creacuteditos fomenta a los constructores de casas y profesionales de bienes raiacuteces para proporcionar los propietarios inquilinos y administradores de los edificios la educacioacuten y las herramientas que necesitan para entender lo que hace su casa verde y coacutemo sacar el maacuteximo partido de estas caracteriacutesticas
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Innovacioacuten en el disentildeo La innovacioacuten en la categoriacutea de creacutedito de disentildeo proporciona puntos de bonificacioacuten para los proyectos que utilizan tecnologiacuteas nuevas e innovadoras y estrategias para mejorar el rendimiento de un edificio mucho maacutes allaacute de lo que se requiere por otros creacuteditos LEED o en las consideraciones de la edificacioacuten sustentable que no estaacuten especiacuteficamente tratados en otras partes de LEED Esta categoriacutea de creacutedito tambieacuten premia a proyectos para la inclusioacuten de un profesional acreditado LEED en el equipo para garantizar un enfoque holiacutestico e integral para la fase de disentildeo y construccioacuten
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
ENFOQUE SUSTENTABLE AREAS CLAVES
Prioridades Regionales Consejos regionales USGBC capiacutetulos y filiales han identificado los problemas ambientales que son localmente maacutes importante para todas las regiones del paiacutes y seis creacuteditos LEED que aborden las prioridades locales fueron seleccionados para cada regioacuten Un proyecto que obtiene un creacutedito de prioridad regional ganaraacute un punto de bonificacioacuten ademaacutes de los puntos otorgados por dicho creacutedito De hasta cuatro puntos adicionales pueden ser obtenidos de esta manera
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Disentildeo Integrado de Proyectos
Un proyecto Green Building necesita contar con la integracioacuten de los esfuerzos de disentildeo de diversas especialidades y disciplinas por lo que es imprescindible aplicar el concepto de Disentildeo Integrado de Proyectos que consiste brevemente en la correcta aplicacioacuten de los siguientes principios y objetivos
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Principios para el disentildeo Integrado
Enfoque de Equipo Multidisciplinario Colaboracioacuten desde el comienzo del proyecto Identificacioacuten y obtencioacuten de consenso en metas y objetivos VerdeEcoloacutegico aplicado a la funcioacuten presupuesto y esteacutetica Pensamiento sisteacutemico y Disentildeo sinergiacutestico (pej Integracioacuten
luz natural iluminacioacuten y HVAC) Incorporacioacuten de estrategias verdes en todas las fases del
proyecto desde la programacioacuten hasta la construccioacuten y post ocupacioacuten OampM
Inclusioacuten del costeo del ciclo de vida del proyecto ROI y tasa de capitalizacioacuten
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Objetivos de disentildeo Integrado
En los edificios para lograr en forma exitosa un proyecto verdaderamente integrado u Holiacutestico los siguientes objetivos de disentildeo deben ser considerados en forma coordinada
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Accesibilidad
Trata de los elementos del edificio deben permitir el acceso normal a persona con discapacidades
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Esteacutetica
Trata de la apariencia fiacutesica e imagen de los elementos del edificio los espacios y el proceso integrado de disentildeo
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Costo-efectividad
Trata de la seleccioacuten de los elementos del edificio en la base de los costos del ciclo de vida (evaluar las opciones durante el desarrollo de los conceptos desarrollo del disentildeo e ingenieriacutea del valor) como tambieacuten estimacioacuten baacutesica de costos y control de presupuesto
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Funcional-Operacional
Relacionado con programacioacuten funcional necesidades y requerimientos espaciales desempentildeo de los sistemas como tambieacuten durabilidad y mantenimiento eficiente de los elementos del edificio
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Preservacioacuten Histoacuterica
Pertenece a especificaciones dentro de un distrito histoacuterico o afectando un edificio histoacuterico donde los elementos del edificio y las estrategias sean clasificables dentro de uno de los cuatro enfoques preservacioacuten rehabilitacioacuten restauracioacuten o reconstruccioacuten
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Productivo
Trata sobre el bienestar de los ocupantes confort fiacutesico y psicoloacutegico incluyendo elementos tales como la distribucioacuten del aire iluminacioacuten espacios de trabajo sistemas y tecnologiacutea
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Seguridad
Trata de la proteccioacuten fiacutesica de los ocupantes y los activos de peligros producidos por el hombre o la naturaleza
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
El sistema de evaluacioacuten consta de Prerrequisitos y Creacuteditos
Sitios sustentables (SS) (sustaintable sites)
Eficiencia de Agua (WE) (water efficiency)
Energiacutea y Atmoacutesfera (EA) (energy amp atmosphere)
Materiales y Recursos (MR) (materials amp resources )
Calidad Ambiental Interior (IEQ) (indoor enviorionmental quality )
Innovacioacuten en Disentildeo (ID) (innovation in design)
Prioridad Regional (PR) (regional priority)
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Requerimientos miacutenimos del programa
Debe cumplir la legislacioacuten ambiental vigente Debe ser un Edificio Debe contar con un liacutemite razonable Debe cumplir con requerimientos miacutenimos de ocupacioacuten y aacuterea Debe cumplir con tasas de ocupacioacuten miacutenimas Registro y certificacioacuten debe estar dentro de plazos razonables Debe permitir al USGBC el acceso a toda la data de uso de
agua y energiacutea Debe cumplir con una proporcioacuten miacutenima entre Aacuterea y Sitio
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
LEED Green Building Design Incluye tres sistemas de evaluacioacuten (2009)
LEED para Construcciones Nuevas
LEED para Nuacutecleo y Envolvente
LEED para Escuelas
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
Sitios Sustentables
La categoriacutea Sitios Sustentables del sistema de evaluacioacuten LEED del US green Building Council (USGBC) para construcciones Nuevas y Renovaciones Mayores versioacuten 2009 consiste en un prerrequisito y ocho subcategoriacuteas o creacuteditos con los que se pueden obtener un nuacutemero posible de 26 puntos o creditos
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
La categoriacutea Sitios Sustentables
Se preocupa de los problemas que ocurren en el exterior del edificio incluyendo parte del exterior del edificio el terreno donde se desarrolla el proyecto y la comunidad que lo rodea No es la uacutenica categoriacutea que incluye factores al exterior del edificio pero incluye todas aquellas caracteriacutesticas que no pueden ser consideradas en las otras categoriacuteas y aquellas que tienen un impacto directo en la comunidad local y el medio ambiente
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
SITIO SUSTENTABLE
Prerrequisito 1 SSp1 Prevencioacuten de la contaminacioacuten
producida por las actividades de construccioacuten ACTIVIDAD
Crear un plan para reducir la polucioacuten durante la construccioacuten mediante Control de la erosioacuten del suelo
Sedimentacioacuten de las viacuteas acuaacuteticas y Generacioacuten de polvo en el aire
El plan debe hacerse conforme al maacutes estricto de los requerimientos siguientes
EPA Construction General Permit oEstaacutendares locales
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
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61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
SS 1 Site Selection
SS 2 Development Density amp Community
Connectivity
SS 3 Brownfield Redevelopment
SS 41 Alternative Transportation Public
Transportation Access
SS 42 Alternative Transportation Bicycle
Storage amp Changing Rooms
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
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50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
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EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
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P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
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MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
43 Alternative Transportation Low Emitting
amp Fuel Efficient Vehicles
44 Alternative Transportation Parking
Capacity
51 Site Development
Protect or Restore Habitat
52 Site Development
Maximize Open Space
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
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50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
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EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
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P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
LEED para Construcciones Nuevas
fue disentildeado primariamente para nuevos edificios comerciales de oficinas pero ha sido aplicado a muchos otros tipos de edificios por los profesionales LEED Todos los edificios comerciales son elegibles para la certificacioacuten para Construccioacuten Nueva se incluye oficinas edificios institucionales (Bibliotecas museos iglesias etc) hoteles y edificios residenciales de 4 o maacutes pisos habitables Una renovacioacuten mayor que incluye una renovacioacuten mayor de los sistemas HVAC modificacioacuten significativas a la envolvente y mayores rehabilitaciones interiores tambieacuten estaacute incluido dentro de LEED para Construcciones Nuevas
S U S T A I N A B L E S I T E S SS
61 Stormwater DesignQuantity Control
62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
72 Heat Island EffectRoof
8 Light Pollution Reduction
W A T E R E F F I C I E N C Y WE
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50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
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P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
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MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
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62 Stormwater Design Quality Control Quality Control 71 Heat Island Effect Non-Roof
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8 Light Pollution Reduction
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11 Water Efficient Landscaping Reduce by
50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
2 Innovative Wastewater Technologies
31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
E N E R G Y amp A T M O S P H E R EEA
EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
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P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
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MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
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50
12 Water Efficient Landscaping No Potable Water Use or No Irrigation
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31 Water Use Reduction20 Reduction
32 Water Use Reduction30 Reduction
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EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
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MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
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EA P1 Fundamental Commissioning of the Building Energy Systems EA P2 Minimum Energy Performance EA P3 Fundamental Refrigerant Management EA 1 Optimize Energy Performance EA 2 On-Site Renewable Energy EA 3 Enhanced Commissioning EA 4 Enhanced Refrigerant Management EA 5 Measurement amp Verification EA 6 Green Power
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
P1 Storage amp Collection of RecyclablesMR 11 Building Reuse Maintain 75 of Existing Walls Floors amp RoofMR 12 Building Reuse Maintain 95 of Existing Walls Floors amp RoofMR 13 Building Reuse Maintain 50 of Interior Non-Structural ElementsMR 21 Construction Waste Management Divert 50 From DisposalMR 31 Construction Waste Management Divert 75 From Disposal
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood
M A T E R I A L S amp R E S O U R C E S MR
MR 31 Materials Reuse5MR 32 Materials Reuse10MR 41 Recycled Content 10 (post-consumer + 12 pre- consumer)MR 42 Recycled Content 20 (post-consumer + 12 pre-consumer)MR 51 Regional Materials 10 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 52 Regional Materials 20 Extracted Processed amp Manufactured RegionallyMR 6 Rapidly Renewable MaterialsMR 7 Certified Wood