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Corporate Resposibility Report 2009 Dossier Corporativo ’10 / ’11 “Es nuestro negocio poner en el mercado espacios comerciales atractivos y crear soluciones comerciales sostenibles en espacios urbanos que inspiren y entusiasmen a las generaciones futuras.” Redevco Corporate Brochure ’10 / ’11 2 SUECIA – Malmö FRANCIA – París, Rue de Rivoli 3 REINO UNIDO – Londres, Oxford Street ESPAÑA – Barcelona, Las RamblasTRANSCRIPT
Corporate Resposibility Report2009
Dossier Corporativo ’10 / ’11
3 Redevco Corporate Brochure ’10 / ’112 Redevco Corporate Brochure ’10 / ’11
“Es nuestro negocio poner en el mercado espacios comerciales atractivos y crear soluciones comerciales
sostenibles en espacios urbanos que inspiren yentusiasmen a las generaciones futuras.”
FRANCIA – París, Rue de Rivoli
SUECIA – Malmö
InversiónInmobiliaria comercial& Desarrollo
3 Redevco Corporate Brochure ’10 / ’112 Redevco Corporate Brochure ’10 / ’11
REINO UNIDO – Londres, Oxford Street
ESPAÑA – Barcelona, Las Ramblas
Inmobiliaria comercial
5 Redevco Corporate Brochure ’10 / ’114 Redevco Corporate Brochure ’10 / ’11
Redevco gestiona y desarrolla una gran cartera inmobiliaria comercial en Europa y Asia.
Redevco, es una empresa inmobiliaria independiente de alcance internacional,
propietaria de una importante cartera de inmuebles comerciales en Europa y Asia.
Nuestra cartera consta de más de 750 propiedades con una superficie aproximada de 5
millones de metros cuadrados en las mejores ubicaciones metropolitanas y valorada en
alrededor de 7,5 billones de Euros.
Nuestro mercado principal es Europa, pero ambicionamos desarrollar en Asia nuestro
segundo mercado. Estamos construyendo una cartera de inmuebles en sus principales
áreas metropolitanas, particularmente en China. Nuestro primer centro comercial allí,
abrirá sus puertas en 2013.
Adquirimos, desarrollamos, arrendamos y gestionamos inmuebles, asegurándonos
que nuestra cartera refleje continuamente las necesidades de nuestros arrendatarios.
Creemos que nuestra tarea es satisfacer de manera óptima las necesidades del mercado
con las más destacadas, sostenibles e inspiradoras soluciones inmobiliarias. El objetivo
principal de Redevco son las áreas comerciales en centro ciudad; adicionalmente
también invertimos y desarrollamos Parques y Centros Comerciales.
BÉLGICA – Antwerp, Meir
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Una organización “joven” con una rica historia
Durante 150 años, la empresa de moda C&A, gestionó sus actividades inmobiliarias
hasta que en 1999 se tomó la decisión de emplazar esta actividad como una entidad
independiente: Redevco.
Desde 2001, Redevco es parte del holding Cofra AG, una compañía con base en Suiza. El
Grupo Cofra tiene empresas en Europa, Asia y América, entre sus actividades se incluyen
la comercial, inmobiliaria, inversiones corporativas, servicios financieros y energías
renovables.
HUNGRÍA – Budapest, Vörösmarty Square
HOLANDA – Utrecht, Oudegracht
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El Desarrollo inmobiliario es una parte clave de nuestro negocio teniendo como
objetivo aportar a todas las partes involucradas en los proyectos, un valor a largo plazo.
Nuestra experiencia se basa en un conocimiento sólido de los fundamentos del
desarrollo urbano conseguido a lo largo de nuestra historia. Como parte de un exitoso
grupo de empresas con diversos pero a la vez con intereses comunes, contamos con una
red de recursos bien establecida en la que apoyarnos.
diseño urbano y la arquitectura
afinidad con el Demostrando
Unas buenas infraestructuras comerciales son vitales para la viabilidad del centro de las ciudades a largo plazo.
Factores críticos en el mantenimiento de la viabilidad del centro de las ciudades son el mix
comercial, la facilidad en los accesos y el aparcamiento. Las instalaciones comerciales se
hallan en un entorno de dinamismo incomparable y deben responder a las fluctuaciones
de las demandas del consumidor así como a los cambios en la estructura poblacional,
estilo de vida, prioridades sociales (tales como el medioambiente y la salud) y avances
tecnológicos. Los comerciantes esperan que las empresas inmobiliarias comprendan este
dinamismo y ofrezcan espacios comerciales en el momento indicado en las ubicaciones
acertadas. Así que desarrollamos, renovamos, adquirimos y arrendamos inmuebles,
asegurándonos que éstos reflejen continuamente no sólo las necesidades de nuestros
arrendatarios, sino también aquellas necesidades de las comunidades locales.
ESPAÑA – Palma de Mallorca, Can Puig
ESPAÑA – Madrid, Goya
PORTUGAL – Lisboa, Rua Augusta
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ITALIA – Bari
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Nuestro valor fundamental es equilibrar negocio y entorno.
Damos gran importancia al compromiso social responsable así como a la ética en
los negocios. Esto queda perfectamente reflejado en nuestro principio fundamental
‘Business in Balance’ y en nuestro enfoque en Responsabilidad Corporativa.
‘Business in Balance’ significa combinar los intereses económicos, sociales y medio
ambientales de forma equilibrada. Lo hacemos posible en colaboración con nuestros
clientes, inquilinos y socios, asegurando que nuestra actividad inmobiliaria tiene un valor
añadido para la sociedad en su conjunto. Desde nuestro punto de vista, las personas y el
entorno están siempre unidos. ´Business in Balance´ también significa trabajar con altos
principios éticos. Nos centramos más allá del beneficio a corto plazo. Como resultado
de ello, podemos ofrecer soluciones inmobiliarias innovadoras y flexibles con una
perspectiva a largo plazo.
FRANCIA – París, Campos Elíseos
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los principiosPonemos en práctica
empresariales que se aplican a todas la compañíasdel Grupo Cofra aG
Espíritu empresarial y profesionalidad Nuestra organización se basa en un liderazgo con vocación de servicio. Nuestras políticas
corporativas están orientadas al cliente. Estamos convencidos que si el cliente prospera,
nosotros también prosperaremos.
Integridad Nos demarcamos por la honestidad y respeto en los tratos con nuestras empresas
asociadas y nos esforzamos por conseguir un equilibrio entre negocio y sociedad.
Consideramos la integridad como un valor principal.
Crecimiento Mejorándonos a nosotros mismos, contribuimos al crecimiento de la compañía y de la
sociedad. A nuestros empleados se les ofrecen todas las oportunidades para desarrollarse.
Continuidad Queremos estar en el negocio y seguir en el negocio. Garantizamos que nuestras
operaciones son ventajosas para todas las partes implicadas. Los beneficios a corto plazo
no deben poner en peligro nuestras actividades a largo plazo. La continuidad requiere
de nosotros una adaptación a las condiciones variables del mercado y necesidades de
nuestros clientes.
Dedicación Queremos ofrecer productos excelentes. Valoramos la cultura empresarial caracterizada
por un alto rendimiento, solidaridad y un ambiente de trabajo agradable.
SUIZA – Basilea, Calle Freie
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Conscientes de nuestra responsabilidad como encargados de cuidar del planeta para
las generaciones futuras, estamos totalmente comprometidos a cumplir los estándares
internacionales de construcción sostenible que exige el mejor de los métodos de
medición del impacto medioambiental en edificaciones.
Todos nuestros proyectos de desarrollo están evaluados mediante dichos niveles de
calidad, dándonos la seguridad de realizar el mejor diseño sostenible posible. Además,
queremos cumplir con o estar a la cabeza de todas las legislaciones relacionadas con
nuestra actividad.
Sostenibilidad es un principio que guía todo lo que hacemos
Sabemos que no podemos cumplir nuestros compromisos sociales y medioambientales solos.
Por consiguiente, consideramos a nuestros socios como parte vital de nuestra estrategia
de responsabilidad social corporativa. Los actores importantes para el negocio de
Redevco son: empleados, operadores comerciales, consumidores, los accionistas,
gobiernos, municipios, proveedores, industrias asociadas, ONGs y comunidades.
Es nuestra intención compartir con ellos los temas relacionados con la conciencia
social y la responsabilidad medioambiental así como animarles a cooperar de una
forma responsable.
TURQUÍA – Ankara, Gordion Shopping Center
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TURQUÍA Erzurum, Erzurum Shopping Center
solucionesNuestro compromiso con las
sosteniblesinmobiliarias
ALEMANIA – Mainz, Ecotienda C&A
Desde 2008 publicamos nuestro Informe de
Responsabilidad Corporativa anualmente.
Puede encontrar más información en
www.redevco.com
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Hemos optado por una estructura descentralizada con oficinas en todos los países en
donde operamos. Esto nos aporta un mejor conocimiento del comercio local, tendencias
en consumo y mercados inmobiliarios; y nos permite responder de manera rápida a las
oportunidades cuando se presentan, así como de crear nuestras propias oportunidades.
Las actividades en las distintas regiones son apoyadas a un nivel estratégico por la oficina
central de Redevco en Amsterdam, que coordina y supervisa todas las operaciones
internacionales.
profundo de la situación Tenemos un conocimiento
de los mercados locales
SUECIA – Estocolmo
REINO UNIDO – Londres
HOLANDA – Amsterdam (HQ)
HOLANDA – Amsterdam
ALEMANIA – Düsseldorf
POLONIA – Varsovia
BÉLGICA - Bruselas
FRANCIA – París
SUIZA – Zürich
AUSTRIA – Viena
ITALIA - Milán
TURQUÍA – Estambul
ESPAÑA – Madrid
CHINA – Shanghai
CHINA – Hong Kong
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Maximizando la calidad.
Esta es nuestra mayor ambición para los años venideros, basándonos en las actuales tendencias demográficas, preferencias
del consumidor y canales de distribución en la mayoría de las ciudades. Nuestra prioridad será incrementar continuamente
el valor nuestra cartera por medio de su gestión activa, reposicionamiento y desarrollo, la intensificación de su uso y la
ampliación de nuestro mix de clientes. Para maximizar el éxito de nuestros clientes, fortaleceremos nuestras actividades en
centros comerciales para crear un más favorable ambiente de negocio para nuestros inquilinos en los centros comerciales.
Creemos firmemente que cuando nuestros inquilinos tienen éxito, nosotros también lo tenemos.
Los nuevos mercados que exploramos están fundamentalmente fuera de Europa.
Encontramos Asia y particularmente China, áreas interesantes de expansión dado su
sustancial crecimiento económico, demográfico y espíritu empresarial.
ALEMANIA – Erfurt
CHINA – Wuhan, Wuhan Tiandi Riverview Plaza, en asociación con Shui On Land
profundo de la situación
FRANCIA – París, Rue de Rivoli
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HOLANDA Alkmaar
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ALEMANIA – Berlín, Alexanderplatz
POLONIA – Toruń
“Nuestra actividad debe contribuir en calidad con la sociedad.”
BÉLGICA – Wilrijk
HOLANDA Alkmaar
This brochure is printed on TOP10 Green Gloss paper 100% postconsumer FSC Recylced certified fibres and PCF (Process Chlorine Free).
Amsterdam, September 2010
Realized by:Mobile Generationwww.mobgen.com
Redevco B.V. Wibautstraat 224 1097 DN Amsterdam The Netherlands
P.O. Box 94277 1090 GG Amsterdam
T +31 (0) 20 599 6262 F +31 (0) 20 599 6263 E [email protected]
www.redevco.com