casuarinas expo finalf
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se trata de una proyecto de un lugar . de casuarinas de nuevo chmbote. de una vivienda ubifaniliar .TRANSCRIPT
UNIVERSIDAD SAN PEDROARQUITECTURA Y URBANISMO
ARQ: - SHAREEN RUBIO - BEBERLY ENRIQUEZ
INTEGRANTES: PAMELA LIÑAN DEL CASTILLO ALMENDRA RUIZ RUIZ MAYRA SALDAÑA YUI ARELIS VEGA RIOS
INDICE:
1.- UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN DEL TERRENO2.- ACCESIBILIDAD3.- CONTEXTO: MEDIATO-INMEDIATO4.- ANALISIS NORMATIVO5.- PERFIL URBANO
IDENTIFICACIÓN DEL SECTOR
DEPARTAMENTO: AncashPROVINCIA: Del SantaDISTRITO: Nuevo Chimbote
URB. CASUARINAS
Jr. los cipreses
Jr. Los rosales
Av. las palmeras
Jr. Los cactus
Parque a intervenir
1.- UBICACIÓN Y LOCALIZACION
ANALISIS URBANO DEL SECTOR
PERIMETRO DEL PARQUE
122m
122m
93.65cm
93.65cm
UBICACIÓN:
EL PARQUE SE ENCUENTRA EN UN TERRENO PLANO SITUADO EN CASUARINAS, ENTRE LA AV. PALMERAS, JR. CIPRECES Y JR. ROSALES
ACCESIBILIDAD:
Acces
o Pr
incip
al
av. las palmeras
acceso secundario
PARQUE
Accesibilidad
CONTEXTO MEDIATO
Parque de la culturaCarlos Salazar Romero
CONTEXTO INMEDIATO:
El Dorado
Polideportivo de casuarinas
PLANO DE ZONIFICACION
PLANO DE LOCALIZACION
SECCIONES VIALES ACTUALES
JR. LOS CIPRESES
1.636.001.63 6.00
Av. Las palmeras
3.00 6.15
6.15
SECCIONES VIALES ACTUALES
Av. los rosales
6.001.50 1.50 2.00
ANÁLISIS NORMATIVO
CUADRO COMPARATIVO DEL TERRENO
PARAMETROS MUNICIPALIDADNUEVO CHIMBOTE
SITUACION ACTUAL
USOS UNIFAMILIAR AREA LIBRE
ZONIFICACION R3m,R5 AREA LIBRE
AREA LOTE NORMATIVA
7.900.00 M2 7.900.00 M2
FRENTE MINIMO DE LOTE
7.00 Ml. 14.50 Ml.
AREA LIBRE MINIMA 40% 100%
ALTURA MAXIMA TRES PISOS -
RETIRO MINIMO FRONTAL
3.OO MTS. -
ESTACIONAMIENTO 1 EST./VIVIENDA -
AREA MINIMA DE VIVIENDA
147.00 M2 218.25 M2
PERFIL URBANO
JR. LOS ROSALES
PERFIL URBANO
- Las viviendas en esta cuadra se mantienen en el limite material noble- En conclusión notamos que cada vivienda cumple con la altura máxima que nos da el planeamiento urbano, no existen un orden , sin embargo cumple con la norma
PERFIL URBANO
JR. CIPRECES
JR. CACTUS