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Direttore responsabileSilvia Migliorini

EditoreApple Press Group srl - Modena

Grafica e impaginazioneApple Press Group srl - Modena

StampaGaleati Industrie Grafiche srl - Imola

CASA CLASS Edizione Modena - N°162 Ottobre 2010Autorizzazione Tribunale di Modena n° 1560 del 10/11/2000

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Professione Casa Studio Living Modena 42

Realcasa Sassuolo (Mo) 22

Re/Max Up Bastiglia (Mo) 35

Scaltriti Termoidraulica Modena 19

Studio 5 Geom. Magni Modena 26

Studio Imm. Fantuzzi Modena 15

Studio Imm. I Portici Modena 24

Studio Imm. Le Mura Modena 47

Studio S.Agnese Modena 6

Studio Silingardi Formigine (Mo) 2

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Terzi Immobiliare Castelvetro (Mo) 39

Time ristrutturazioni Modena 30

3M Immobiliare Modena 21

Abitat Modena 33

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Arredo Casa Spezzano (Mo) 16

Casa in appennino Modena - Montefiorino (Mo) 3

Casa & Co. Sede Generale Modena 10

Casa & Co. Agenzia 2 Modena 11

Casa & Co. Agenzia 3 Modena 12

Casa Tua Formigine (Mo) 17

Casamatta Formigine (Mo) 20

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Domus Immobiliare Modena 31

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Effemme Immobiliare Castelfranco E. (Mo) 38

Exclusive Immobiliare Formigine (Mo) 29

Eurocasa 5 Studi Sassuolo (Mo) 5

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Gea Immobiliare Castelfranco (Mo) 48

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per offerte di acquisto) e indica la Banca (con numero libretto o c/c) su cui effettuare il versamento del 20% per cauzione e spese

SINTESI INFORMATIVAMODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI Ogni offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà presentare presso le Cancellerie - Corso Canalgrande, 77 - domanda di partecipazionein bollo da € 14,62= secondo i moduli e il formulario predisposti dall’ufficio e ottenibili da questo sito. � L’offerta di acquisto va fatta per ogni singolo lotto ed è irrevocabile per il periodo di gg. 90 dalla presentazione alleCancellerie. � Alla domanda va unita fotocopia documento di riconoscimento e ricevuta di versamento sul libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura (i cui estremi vanno richiesti al custode o curatore) di unasomma pari al 20% del prezzo offerto da imputarsi per il 10% a titolo di cauzione e per il 10% a titolo di spese presunte salvo conguagli. � Il Giudice si riserva una volta pervenuta la prima offerta, di fissare l’udienza per lavendita sentite le parti ed i creditori iscritti non intervenuti ex art. 572 c.p.c. anche prima della scadenza del termine massimo fissato per la presentazione delle offerte. L’udienza di vendita sarà comunicata agli offerenti e di essasarà data divulgazione attraverso la pubblicità legale e commerciale. � In caso di pluralità di offerte, alla stessa udienza si procederà ad una gara tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. � In caso di mancata aggiudicazione, la sommadel 20% versata per la partecipazione sarà immediatamente restituita.CONDIZIONI DI VENDITA � L’aggiudicatario avrà tempo 120 giorni, dalla data dell’aggiudicazione (salvo altri termini per la quota eventualmente spettante per Credito Fondiario), per il pagamento del residuo prezzo, detrattol’importo per cauzione, nel libretto bancario o conto corrente intestato alla procedura e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo presso le cancellerie. � Non sono previste ulteriori spese tranne quelle relative alprocedimento di sanatoria delle eventuali violazioni di cui agli artt. 17, 5° comma e 40, 6° comma della Legge 47/1985 e successive modificazioni che l’aggiudicatario potrà presentare entro 120 giorni dopo la comunicazionedell’atto di trasferimento emesso dal Giudice. � Sono, infatti, a esclusivo carico della procedura i compensi del custode e del curatore (che operano come ausiliari del Giudice). � La vendita non è gravata da oneri notarili e dimediazione. � Sarà possibile, prima del versamento del saldo prezzo, richiedere eventuali agevolazioni dell’Imposta di Registro o IVA (acquisto della prima casa, soggetto imprenditore agricolo, beni di interesse storico).INFORMAZIONI UTILI SUGLI IMMOBILI � Gli interessati possono telefonare per ulteriori informazioni esclusivamente al custode o al curatore indicato nel singolo annuncio, anche per concordare un eventuale sopralluogo dallunedì al venerdì dalle 15 alle 19. Informazioni relative alle generalità dei debitori, possono essere fornite dalle Cancellerie a chiunque vi abbia interesse.

RESIDENZIALICASTELFRANCO EMILIA

169B/1) Via Austria 37Appartamento, piano terzo e quarto (p.4° usosoffitte) collegati internamente, mq. 70,12 cad.,garage al piano terra di mq. 15,49. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 172.296,76Custode Arch. Patrizia Pezzuoli - Tel. e Fax059/362313. Esecuzione N. 114/04 E.I.169B/2) Loc. Piumazzo, Via Belvedere 17Porzione di fabbricato su tre livelli compostoda cucina pranzo, bagno, due camere letto ma-trimoniali, lavanderia mq. 20, per un totale dimq. 107 commerciali. Da liberarsi al decretodi trasferimento.

Prezzo base € 79.488,00Custode Ing. Paolo Zanoli - Tel. e Fax059/260304. Esecuzione N. 292/04 E.I.

CASTELNUOVO RANGONE169B/3) Via San Lorenzo 26Porzione di villa bifamiliare con abitazione alp.rialzato, mq. 164, ingresso indipendente e areacortiliva; due autorimesse di cui una con ser-vizi igienici, per totali mq. 88. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 210.000,00Curatore Dott. Anna Baldassari - Tel.059/214241 - Fax 059/4399298. Fallimento N.29/06 R.G. - Fontanili Adamilla Concetta.

MARANO SUL PANARO169B/4) Loc. Festà, Via Bernardoni 540 Lotto 1 - Piena proprietà su vano rurale al p.t.;appartamento al p.2° composto da 3 vani edaccessori; appezzamento di terreno mq. 536;tre appezzamenti di terreno mq. 292 complessivi;quota di 1/2 su vano rurale al p.t. Libero.

Prezzo base € 40.960,00Lotto 2 - Piena proprietà su vano rurale al p.t.composto da cantina, legnaia e ripostiglio; alp.1° appartamento, 2 vani ed accessori; quo-ta di 1/2 su vano rurale al p.t.; tre appezzamentidi terreno mq. 292 complessivi. Libero.

Prezzo base € 46.080,00Curatore Rag. Vito Rosati - Tel. 059/219373 -Fax 059/224338 - Fallimento N. 98/04 - Cen-tro Analisi Technair srl in liquidazione.

MIRANDOLA169B/5) Loc. San Giacomo, Via Dosso 22Porzione di fabbricato ad uso civile abitazio-ne, fg. 150 mapp. 10 sub 5, p.t.-1-2, vani 5,5+ diritto di comproprietà su parti e corte comune.

Prezzo base € 30.775,00Custode Arch. Ettore Roteglia - Tel. 0536/881321. Esecuzione N. 76/95 E.I.

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169B/6) Loc. Crocette, Via Faggiola 11 Lotto 1 - Fabbricato mq. 254 c.a, composto dap.t. cantine; p.1° cucina - pranzo, soggiorno,bagno disimpegno, terrazzo e scala; p.2° dis-impegno, bagno, due camere letto e scala achiocciola; p.3° sottotetto tre soffitte. Area esclu-siva mq. 126. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 210.000,00Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel.e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.

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169B/8) Via Deledda 96 Appartamento al p.2° con soffitta al p.3°, su-perficie complessiva mq. 59,2; oltre autorimessaal p.t. di mq. 17,4. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

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Prezzo base € 23.338,00Custode Istituto Vendite Giudiziarie di Modena- Tel. 059/847301 - Fax 059/885436. Esecu-zione N. 212/92 E.I.

SASSUOLO169B/10) Via Villafranca 13Lotto A - Appartamento al p.1° composto daingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ba-gno, due camere letto; cantine, lavanderia esoffitta. Superficie commerciale mq. 140 c.a.Autorimessa al p.t. mq. 28 c.a ed area di per-tinenza. Libero.

Prezzo base € 141.000,00Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.

SERRAMAZZONI169B/11) Loc. S. Dalmazio sncLotto D - Villetta unifamiliare al grezzo, conarea cortiliva, composta da progetto al p.1° sot-tostrada da tre cantine e vano scala; al p.t. daportico, ingresso - vano scale, cucina, pran-zo - soggiorno, disimpegno, bagno - w.c. e ga-rage di mq. 35; al p.1° sottotetto da disimpe-gno, due camere, ripostiglio, bagno - w.c., duelogge, vano scale. Vi sono difformità tra con-cessionato e realizzato da regolarizzare a ca-rico dell'aggiudicatario. Manca abitabilità.Superficie p.t. e 1° mq. 152, p.interrato mq. 81.Libero.

Prezzo base € 158.600,00Curatore Dr. Silvana Grillenzoni - Tel. 059/216529 - Fax 059/4397249. Fallimento N. 84/06 R.G. - Il Colle srl169B/12) Loc. Pazzano, Via Zebio CotalLotto A - civ. 177 - Villetta unifamiliare, mq.258, composta al seminterrato da garage e duecantine; al p.t. da ingresso - pranzo - sogior-no, cucina, disimpegno, due camere, bagno -w.c. e due porticati; al p.1° vano scala, dis-impegno, studio e locali sottotetto. Area cor-tiliva. Vi sono difformità tra concessionato e rea-lizzato da regolarizzare a carico dell'aggiudi-catario. Manca abitabilità. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 309.600,00Lotto B2 - civ. 217/231 - Garage all'interrato,mq. 16,50. Vi sono difformità da regolarizza-re a carico dell'aggiudicatario. Manca abitabilità. Libero.

Prezzo base € 8.250,00Curatore Dr. Silvana Grillenzoni - Tel. 059/216529 - Fax 059/4397249. Fallimento N. 84/06 R.G. - Il Colle srl

SOLIERA169B/13) Loc. Limidi, Via Martiri Partigiani 64Fabbricato civile allo stato grezzo su 2 piani fuo-ri terra con lavori di integrale ristrutturazione noncompletati, comprendente 2 abitazioni di 5,5 va-ni cad. di mq. 86 c.a e mq. 79 c.a. Libero.

Prezzo base € 99.000,00Curatore Avv. Luca Rebucci - Tel.059/236389 - Fax 059/225758. Fallimento N.114/98 R.G. - Serim S.r.l.

ZOCCA169B/14) Loc. Monte Ombraro, Via Bolognese 329Lotto 1 - Palazzina a tre piani con area corti-liva ed annesso terreno. Da liberarsi al decretodi trasferimento.

Prezzo base € 147.680,00Curatore Rag. Gianfranco Ferraresi - Tel.059/216415 - Fax 059/243181. Fallimento N.56/96 Edilgrandi di Grandi Lamberto e C.

RURALISERRAMAZZONI

169B/16) Loc. Pazzano, Via San Rocco sncLotto E - Ex caseificio e porciliaia in disuso,con potenzialità edificatoria. Vi è servitù di pas-saggio a favore di terzi. Sup. immobile mq. 1.002oltre terreno di pertinenza esclusiva per mq.2.688 c.a. Esistono difformità tra concessio-nato e realizzato da regolarizzare a carico del-l'aggiudicatario. Libero.

Prezzo base € 201.600,00Curatore Dr. Silvana Grillenzoni - Tel.059/216529 - Fax 059/4397249. Fallimento N.84/06 R.G. - Il Colle srl

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169B/17) Via Comunale per PalaganoLotto 2 - Proprietà per la quota parte di 2/3 diterreno edificabile ad uso residenziale estesoper mq. 2.107. Libero.

Prezzo base € 31.500,00Custode Geom. Rodolfo Orsini - Tel.059/219632 - Fax 059/219308. Esecuzione N.212/07 E.I.

169B/18) PAVULLONEL FRIGNANO

Lotto 4 - Terreni agricoli accorpati fra loro: su-perficie terreni Fg. 106, mq. 11.156; Fg. 107,mq. 22.525. Liberi.

Prezzo base € 27.000,00Custode Geom. Gian Franco Campagnoli - Tel.e Fax 059/937063. Esecuzione N. 33/02 E.I.169B/19) Loc. SassoguidanoLotto 3 - Terreni agricoli incolti, Fg. 122, mq.8.603. Liberi.


SERRAMAZZONI169B/20) Loc. Pescarolo di SopraLotto C - Quota di 1/6 su appezzamento di ter-reno agricolo e quota di 7/36 su appezzamentodi terreno agricolo. Libero.

Prezzo base € 1.600,00Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.

PROMISCUIPALAGANO

169B/22) Via Comunale per Palagano 23/39/41(Residenziali - Terreni)Lotto 1 - Proprietà per la quota parte di 2/3 diporzione ad uso abitazione, mq. 46 al p.t., 1°,2° e 3° con autorimessa e deposito al p.t. Ap-pezzamenti di terreno estesi compl. per etta-ri 2, are 57, centiare 23; proprietà per la quo-ta parte di 1/12 di terreno agricolo per compl.centiare 86; proprietà per la quota parte di 4/66di terreno agricolo esteso per are 13, centia-re 37. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 18.500,00Custode Geom. Rodolfo Orsini - Tel.059/219632 - Fax 059/219308. Esecuzione N.212/07 E.I.

PAVULLONEL FRIGNANO

169B/23) Loc. Sassoguidano, Via Casa Lorenzone(Residenziali - Rurali - Terreni)Lotto 2 - Fabbricato ex rurale mq. 247 in cor-so di censimento, composto al p.1° da soggiornopranzo angolo cottura, camera letto, riposti-glio / camera; porzione da ristrutturare con pran-zo - soggiorno angolo cucina, cantina; p.2° daristrutturare con due camere letto, bagno e sof-fitta oltre corridoio e disimpegno; p.t. cantina(fg. 122, part. 98 sub 1, 2 e 4). Occupato sen-za titolo di contratto di locazione. Fabbricatorurale mq. 67, p.t. e p.1° da consolidare, da cen-sire (fg. 122, part. 97 sub 1, 3). Fabbricati ru-rali mq. 100, ex stalla e fienile con portico, daristrutturare (fg. 122, part. 106 e 107). Fabbricatorurale mq. 30, da ristrutturare con portico in le-gno abusivo da demolire (fg. 122, part. 103).Terreni incolti mq. 1.035 (fg. 122, part. 86 e 95).Liberi i terreni e fabbricati rurali.


BENI PER I QUALI ÈPERVENUTA OFFERTA

Per gli immobili di seguito indicati è pervenu-ta offerta di acquisto irrevocabile; ulteriori of-ferte potranno essere presentate entro le ore12 del giorno feriale precedente l’udienza divendita. In caso di pluralità di offerte il Giudicedarà immediatamente corso a gara.

RESIDENZIALISASSUOLO

169B/10) Via Villafranca 19Lotto B - Appartamento al p.1° composto daingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, ba-gno, due camere letto; cantine, lavanderia esoffitta. Superficie commerciale mq. 140 c.a.Autorimessa al p.t. mq. 28 c.a ed area di per-tinenza. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo offerto € 132.100,00Custode Ing. Andrea Zanasi - Tel. e Fax059/365588. Esecuzione N. 242/94 E.I.Udienza di venditail 10/11/10 ore 9,00G.E. Dott. Domenico Pasquariello


Casa CLASS

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INFORMAZIONI SUGLI IMMOBILI sito WWW.ASTEMODENA.IT

Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiestoeventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventuale sopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedìpomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30.Per concordare appuntamenti in giorni ed orari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: [email protected] - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita, dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla proceduraesecutiva.• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazionedefinitiva per le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c.b) Nei dieci giorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzodi aggiudicazione con le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

TRIBUNALE DI MODENAUFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 - Modena

VENDITE IMMOBILIARIdelegate a professionisti (art. 591 bis c.p.c. - legge 80/2005)

AULA DELLE UDIENZE: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.itper tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile:ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalità vendita senza incanto/con incanto, moduliofferte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione

RESIDENZIALIBOMPORTO

177/45) Loc. Solara, Via Borsari 12

Lotto 1 - Abitazione mq. 175 c.a, composta alp.t. da soggiorno e cucina, wc e scala di accessoal p.superiore con disimpegno, due camere, ba-gno e scala di accesso al p.superiore con dis-impegno, due camere e bagno, oltre scala di ac-cesso a ripostiglio ricavato nel sottotetto. Cor-tile retrostante di mq. 20 c.a e area cortiliva se-parata con sovrastante basso comodo. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 67.500,00Esecuzione N. 148/06 E.I. 6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 14,30Professionista delegato Notaio Dr. Guido Vellani

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143/41) Via Etna 10

Appartamento occupato da proprietario, al pia-no 6°, mq. 49 comm.li, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ca-mera letto, bagno, 2 balconi.

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177/42) Via Vaccari 49

Quota di 1/2 di villetta unifamiliare, 3 piani f.t.composta da abitazione al p.1° e 2°, mq. 183 c.a,con pranzo, soggiorno, cucina, ripostiglio, 2 ca-mere letto, disimpegno, bagno e camera; al p.t.mq. 135 c.a, cantine, ripostiglio e bagno - la-vanderia, oltre autorimessa mq. 27 c.a; al p.2°tre soffitte e ripostiglio per mq. 142 c.a. Area cor-tiliva di mq. 550 c.a. Occupato dal coniuge del-l'esecutato comproprietario.

Prezzo base € 159.724,69Esecuzione N. 325/07 E.I. 6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 14,20Professionista delegato Dr. Maria Teresa Nannetti

PRIGNANO SULLA SECCHIA

177/46) Via Monchio 241

Appartamento p.t. con soggiorno, cucina, due ca-mere, bagno, ripostiglio e corridoio di comples-sivi mq. 110. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 52.875,00Esecuzione N. 119/04 E.I.6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 11,30Professionista delegato Rag. Marfisa De Lillo

177/47) Loc. Pescarola, Via Pescarola di sopra 81

Lotto 1 - Abitazione su 4 piani, superficie com-merciale mq. 420, composta al piano seminter-rato da 4 cantine, 2 sottoscala, c.t. e bagno - la-vanderia; al piano terra soggiorno, studio, pran-zo, cucina, bagno, portico, terrazzo su due latie balcone; al piano 1° tre camere, 2 bagni, dis-impegno ed ampio terrazzo; al piano 2° due sof-fitte, disimpegno e bagno. Autorimessa all'interratodi mq. 61. Area esclusiva sul fronte anteriore dimq. 730 circa. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 316.030,00Lotto 2 - Abitazione su 4 piani, superficie com-merciale mq. 420, composta al piano seminter-rato da 4 cantine, 2 sottoscala, c.t. e bagno - la-vanderia; al piano terra soggiorno, cucina, dis-impegno, corridoio, bagno, stanza armadi - la-vanderia, portico, terrazzo su due lati e balco-ne; al piano 1° tre camere, 2 bagni, disimpegnoed ampio terrazzo; al piano 2° due soffitte, dis-impegno e bagno. Autorimessa all'interrato di mq.61. Area esclusiva sul fronte anteriore di mq. 750circa. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 314.185,00Esecuzione N. 310/06 E.I. 6° Udienza vendita con incanto il 12/11/10 Lotto 1 ore 10,00 - Lotto 2 ore 10,10Professionista delegato Avv. Luigi Pedrazzi

SASSUOLO

177/44) Via Frati 14/B

Lotto 1 - Intera proprietà su appartamento dimq. 124,11 c.a e di 15,50 mq. per l'autorimes-sa. Consistenza catastale 6,5 vani. Soggetto adiritto di abitazione.

Prezzo base € 112.500,00Esecuzione N. 100/07 E.I.6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 9,10Professionista delegato Dr. Antonella Ferri

SPILAMBERTO

177/25) Loc. San Vito, Via Medicine 51-53

Lotto 5 - Villa padronale con annesso parco episcina, superficie abitazione mq. 433,85, com-posta al piano terra da locali ingresso, cucina,pranzo, salotti e vano scala; al piano primo ampio disimpegno, due camere letto con bagno,ripostiglio e spogliatoio; al piano sottotetto

disimpegno, tre locali ad uso soffitta, due bagnie un ripostiglio. Parco per mq. 16.832,00. Immobile occupato dai proprietari senza titolo op-ponibile alla procedura.

Prezzo base € 1.040.625,00Esecuzione N. 162/05 E.I. 6° Udienza vendita con incanto il 12/11/10 ore 15,10Professionista delegato Avv. Daniela Botti

INDUSTRIALI -ARTIGIANALI

ZOCCA

177/41) Loc. Montecorone, Via Santulini 1288

Lotto 2 - Capannone da terra a cielo, uso offi-cina - deposito con circostante area cortiliva, sup.mq. 302,56; fabbricato esterno a servizi, mq. 29.Libero.

Prezzo base € 84.375,00Esecuzione N. 114/07 E.I. 6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 11,50Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci

PROMISCUI PAVULLO NEL FRIGNANO

155/24) Via Niviano 5

(Artigianali - Residenziali)Complesso immobiliare composto da caseificiocon abitazione e servizi, porcilaie ed area cor-tiliva circostante. Libero.

Prezzo base € 91.125,00Esecuzione N. 101/06 E.I.8° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 12,40Professionista delegato Rag. Vito Rosati

ZOCCA

177/40) Loc. Montecorone, Via Santulini 1288

(Artigianali - Residenziali) Lotto 1 - Fabbricato da terra a cielo compostoda capannone uso magazzino, mq. 258 ed ap-partamento di mq. 107; area cortiliva oltre tet-toia per ricovero mezzi di mq. 152. Soggetto a contratto di locazione con scaden-za al 31/03/2011.

Prezzo base € 81.562,50Esecuzione N. 114/07 E.I. 6° Udienza vendita con incanto il 5/11/10 ore 11,50Professionista delegato Avv. Claudio Perrucci


Casa CLASS

quarantasei

RESIDENZIALIMODENA

195/30) Corso Canalchiaro 180 Quota di 1/3 di usufrutto su n.3 appartamenti, posti al pianoterzo (superficie commerciale cir-ca mq. 144, mq. 90,70 e mq.144). Tre autorimesse, una al pia-no terra e due all'interrato (su-perficie commerciale circa mq.13, mq. 18,55 e mq. 11,75). Soffitta di mq. 4 c.a. Beni occupati.

Prezzo base € 81.000,00Esecuzione N. 57/97 E.I. 3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 17,00Professionista delegato Dr. Valerio Sciascia

195/2) Via Rua Muro 86Lotto A - Appartamento postoal piano terzo con ascensore, su-perficie mq. 115, vani 6. Occupato senza titolo.

Prezzo base € 150.000,00Esecuzione N. 272/06 E.I.3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 11,30Professionista delegato Avv. Enrico Mango

CARPI195/4) Via

Marmolada 7Appartamento posto al pianoprimo, della superficie di mq.90 circa, composto da ingres-so, cucina, dispensa, pranzocon balcone, ripostiglio, dis-impegno, due camere da lettoe bagno; servizio al pianoquarto - sottotetto (soffitta) del-la superficie di mq. 24 circa. Autorimessa mq. 10 circa al pia-no terra. Occupato senza titolo dagli ese-cutati.

Prezzo base € 77.250,00Esecuzione N. 274/08 E.I.3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 11,50Professionista delegato Avv. Enrico Pasquinelli

CONCORDIA SULLA SECCHIA

195/7) Via Mazzini 76 - Via 1° Maggio 17/19Appartamento al piano primo,mq. 51,25, composto da pran-zo / soggiorno con angolo cot-tura, disimpegno, bagno, camerae terrazza di mq. 13,10. Autorimessa all'interrato dimq. 18,20. Da liberarsi al decreto di tra-sferimento.

Prezzo base € 65.529,00Esecuzione N. 445/08 E.I.3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 12,20Professionista delegato Avv. Elisa Caliceti

FORMIGINE195/8) Via Grandi 44Villetta a schiera mq. 257, va-ni 9, con autorimessa mq. 30 ed

area cortiliva esclusiva mq.155,50. Da liberarsi al decretodi trasferimento.

Prezzo base € 367.200,00Esecuzione N. 20/07 E.I.3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 15,20Professionista delegato Dr. Franco Leone

196/8) Loc. Colombaro,

Via Viazza di Sopra 8

Lotto 1 - Fabbricato residenziale(ex colonico), al grezzo mq. 728c.a, con terreno di mq. 1.850 c.a.Libero.

Prezzo base € 450.000,00Esecuzione N. 302/08 E.I. 3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,00Professionista delegato Avv. Roberto Tinazzi

COMMERCIALIFORMIGINE

196/15) Loc. Colombaro, Via Viazza di Sopra 6 Lotto 2 - Fabbricato ex colonicodestinato a struttura ricettiva (tu-ristico - alberghiera), mq. 868 c.a,con 13 camere per n. 20 posti let-to compl.; autorimessa interrata mq.476 c.a e piscina. Terreno di per-tinenza mq. 13.043 c.a. Libero.Prezzo base € 1.302.000,00

Esecuzione N. 302/08 E.I. 3° Udienza vendita senza incanto il 12/11/10 ore 12,10Professionista delegato Avv. Roberto Tinazzi

RURALISASSUOLO

195/14) Loc. Casara di Montegibbio, Via Strada per Casara 42Fabbricato ex rurale a deposi-to, inagibile, su 2 piani, di mq.148 c.a, con relitto di terreno in-colto. Libero.

Prezzo base € 66.830,55Esecuzione N. 371/08 E.I.3° Udienza vendita senza incanto il 5/11/10 ore 10,20Professionista delegato Avv. Francesca Borelli


Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventualesopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni edorari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: [email protected] - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita,dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una sommapari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento diuna somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitivaper le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei diecigiorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazionecon le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.



AULA DELLE UDIENZE:: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.itper tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalitàvendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione


Per ulteriori informazioni tecniche di tutti i beni posti in vendita (nonché l'illustrazione dei presupposti per fruire delle agevolazioni fiscali e con quali modalità può essere richiesto eventualmente un mutuo) ed anche per concordare un eventualesopralluogo il personale dell'Istituto Vendite Giudiziarie in Modena Viale Virgilio 42/F è a disposizione del pubblico il lunedì pomeriggio dalle 14,30 alle 18,00 ed il giovedì mattina dalle 9,00 alle 12,30. Per concordare appuntamenti in giorni edorari differenti si prega contattare: Istituto Vendite Giudiziarie di Modena srl, Viale Virgilio 42/F - Modena - Tel. 059/847301 - Fax 059/885436 - e-mail: [email protected] - orario: 9,00 - 12,30 e 15,00 - 18,00 da lunedì al venerdì.• MODALITÀ DI PARTECIPAZIONE AGLI ACQUISTI (per ogni lotto posto in vendita e secondo i moduli e il formulario predisposti dagli uffici, disponibili nel sito www.astemodena.it). Ogni offerente, entro le ore 12 dell’ultimo giorno non festivo precedente quello della vendita,dovrà depositare: presso il Tribunale di Modena Ufficio Esecuzioni Immobiliari - Corso Canalgrande, 77 primo piano - stanza N. 30 In busta chiusa per le vendite senza incanto: 1) offerta irrevocabile d’acquisto in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento di una sommapari al 10% del prezzo proposto, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva. In modo palese (ossia non in busta chiusa) per le vendite con incanto: 1) domanda di partecipazione in bollo da Euro 14,62; 2) ricevuta di versamento diuna somma pari al 10% del prezzo base d’asta, a titolo di cauzione, effettuato sul conto corrente intestato alla procedura esecutiva.• CONDIZIONI DI VENDITA a) L’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo, dedotta la sola cauzione già prestata, entro un termine massimo di 90 giorni dalla data di aggiudicazione per le vendite senza incanto, e di 60 giorni dalla data di aggiudicazione definitivaper le vendite con incanto, nel conto corrente intestato alla procedura esecutiva e depositare la ricevuta dell’avvenuta operazione a saldo, presso il recapito del professionista delegato, con avvertimento che in mancanza, si procederà a norma dell’art. 587 C.p.c. b) Nei diecigiorni successivi all’aggiudicazione, va depositata una somma, a titolo di fondo spese di trasferimento (quali registrazione, trascrizione, voltura e le altre previste a carico dell’aggiudicatario), salvo conguaglio e conteggio finale, in ragione del 20% del prezzo di aggiudicazionecon le stesse modalità previste per il versamento della cauzione, depositando quindi la contabile presso lo studio del professionista delegato.

RESIDENZIALIMODENA

204/1) ViaLerici 47Lotto 2 - Quota indivisa di 1/2 di di-r i tto di superficie su vi l letta a schie-ra con 2 garage e 2 porzioni terreno.Vani 9,5. Immobile occupato dall'ex co-niuge dell 'esecutato che possiede laquota di 1/2 del dir i tto di superficie elo abita con i f igl i .

Prezzo base € 110.000,00Esecuzione N. 78/09 E.I.2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 9,20Professionista delegato Avv. Paola Sacchi

204/2) Via Piero Maroncelli 41Lotto 1 - Quota indivisa di 1/2 di ap-partamento, vani 5 con garage. Soggetto a contratto di locazionecon scadenza al 31/10/09 rinnovabi-le per altr i 2 anni.

Prezzo base € 70.000,00Esecuzione N. 78/09 E.I.2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 9,10Professionista delegato Avv. Paola Sacchi

CARPI204/3) Via Bollitora Interna 69Appartamento mq. 102,23, p.2°,composto da ingresso, cucina, sog-giorno, disimpegno notte, 2 camere let-to, bagno, camera matrimoniale, 2 bal-coni. Autorimessa mq. 14,18 al p.t.; sof-f i t ta mq. 16,80 al p.4°. Occupato dagli attuali proprietari.

Prezzo base € 133.000,00Esecuzione N. 188/08 E.I.2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 11,10Professionista delegato Avv. Elisa Ruosi

204/4) Via Alessandro Manzoni 1Immobile mq. 89 c.a al p.1°, compo-sto da cucina, soggiorno, 3 camere,bagno, disimpegno, 2 ripostigli e 2 bal-coni. Garage mq. 12. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 86.000,00Esecuzione N. 506/08 E.I.2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 12,30Professionista delegato Rag. Vito Rosati

204/5) Via Giovanni XXIII 86Abitazione mq. 88,36 c.a, al p.1°, com-posta da ingresso, soggiorno, cucina,disimpegno notte, ripostiglio, 2 camereletto, bagno oltre terrazzo mq.18,44. Autorimessa all ' interrato mq.10,08 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 112.000,00Esecuzione N. 139/08 E.I. 2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 15,10Professionista delegato Avv. Emilio Bianchi

FORMIGINE204/6) Via Ferrari 14/AAppartamento al p.2°, ripostiglio ed areaesclusiva al p.t., per complessivi mq. 63,1.Libero.

Prezzo base € 126.000,00Esecuzione N. 409/08 E.I. 2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 12,20Professionista delegato Avv. Pietro Carlo Ferrario

RAVARINO204/7) Via Rugginenta 518Fabbricato terra - cielo mq. 284,40 c.a(su terreno di mq. 1.068 c.a) compostoal p.t. da pranzo / soggiorno, cucina, ser-vizi non finiti (bagno, stenditoio, came-ra, vano scala), autorimessa; al p.1° zo-na al grezzo (disimpegno, 2 camere, cor-ridoio) e zona finita (dislivello, 2 came-re, camerina e bagno). Nel cortile: fab-bricato di servizio mq. 17 c.a. Da libe-rarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 295.000,00Esecuzione N. 4/09 E.I. 2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 9,50Professionista delegato Avv. Giorgio Ugo Saltini

SASSUOLO204/8) Via XX Settembre 83Appartamento al p.1° - int. 1, conascensore, mq. 133, composto da in-gresso, tinello / studio, soggiorno, cu-cina, corridoio notte, ripostiglio, 2 bagni,2 camere matrimoniali oltre 3 balconi mq.14. Soffitta al p.7° mq. 10. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 265.200,00Esecuzione N. 28/07 E.I. 2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 12,00Professionista delegato Dr. Antonella Paterlini

VIGNOLA204/9) Via Alessandro Plessi 3Abitazione al p.4°, composta da ingressocucina con balcone, sala, bagno, cameramatrimoniale con terrazzo e camera sin-gola; cantina al sottostrada. Sup.comm.le mq. 85 c.a. Da liberarsi al decreto di trasferimento.

Prezzo base € 129.600,00Esecuzione N. 111/07 E.I.2° Udienza vendita con incanto il 3/12/10 ore 9,50Professionista delegato Rag. Andrea Franchini

PROMISCUISERRAMAZZONI

204/10) Loc. Valle, Via Valle Olio(Rurali - Terreni) Lotto 1 - civ. 1917 - Proprietà di 1/2 suporzione di fabbricato rurale: abitazio-ne p.t. mq. 129; porzione mq. 100; au-torimessa p.st (sup. totale mq. 129) por-zione di mq. 100. Fabbricato abusivo mq.36 comm.li, fabbricato in legno e terrazzo.Terreni agricoli e a bosco Ha 06.93.58.Libero.

Prezzo base € 75.000,00(Rurali - Terreni) Lotto 2 - civ. 1913-1915 - Proprietà di1/4 su: fabbricato rustico su 3 piani dimq. 335 comm.li, p.t. ingresso, vano sca-le, salottino, soggiorno, pranzo, cucina,ripostiglio, bagno; p.1° disimpegno,vano scale, 4 camere letto, disimpegnoe bagno; p.2° disimpegno, vano scale,2 camere letto. Dependance su un so-lo piano di mq. 34 comm.li composta dasoggiorno e bagno (occupato dal pro-prietario esecutato). Porzione di fabbricatorurale libero: abitazione p.t. (sup. tot. mq.129) porzione mq. 29; autorimessap.st (sup. tot. mq. 129) porzione mq. 29.Terreni a giardino Ha 00.40.05.

Prezzo base € 88.000,00Esecuzione N. 382/08 E.I.2° Udienza vendita con incanto il 26/11/10 ore 9,10Professionista delegato Avv. Stefano Simonazzi



AULAA DELLEE UDIENZE:: Tribunale di Modena - Corso Canalgrande, 77 - Aula D - 1° piano, stanza 54

www.astemodena.itper tutti gli immobili: ricerca per tipologia, località, fascia di prezzo; per ogni singolo immobile: ordinanza del Giudice, avviso di vendita, perizia, modalitàvendita senza incanto/con incanto, moduli offerte di acquisto e Banca (con numero c/c) su cui effettuare il versamento del 10% per cauzione


Casa CLASS

quarantasette

Pietro Ponticelli Michele Amarena

Via Morane, 194 - 41100 MODENATel./ Fax 059.8750278 - 333.3168243 - 339.7200230 - 348.3604246

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