Tel: (506) 2591-0446 Cartago (506) 2777-3426 Quepos. Fax: (506) 2283-4795

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Portalón, Costa Rica,

Reciba un cordial saludo de Portasol Rainforest and Ocean View Community.

Nos permitimos presentarle información de nuestra comunidad, la cual

creemos verdaderamente es una excelente opción de inversión para todos

aquellos que estén buscando propiedades en el bosque lluvioso del Pacífico

Central de Costa Rica.

Nuestra ubicación es estratégica, a solo 27 Km. de Quepos y a 18 Km. de

Dominical, sobre la nueva costanera sur.

De seguido podrá encontrar información referente a las propiedades

disponibles y demás opciones y servicios de la comunidad.

Esperamos que dicha información sea de su utilidad y le manifestamos nuestra

anuencia para ampliar cualquier detalle que usted considere oportuno.

Saludos cordiales,

Portasol S.A

alex@portasol.net

Tel: (506)8321-8518 / 2777-3426/ 2591-0446

www.portasol.net

Portasol cr

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Portasol en breve

Portasol, ubicado en el Pacífico Central de Costa Rica, en Portalón de Aguirre,

es una eco - comunidad sostenible y socialmente responsable.

Portasol cuenta con una reserva biológica, áreas verdes, miradores, cataratas,

un río y quebradas. Dispone de propiedades para la venta las cuales tienen

espectaculares vistas al mar y a la montaña y, ofrece servicios varios entre

ellos: alojamiento, spa rodeado 100% de naturaleza, entretenimiento al aire

libre, diseño y construcción de casas, administración de propiedades y servicios

de locación.

Portasol goza del privilegio de estar en una zona maravillosa de Costa Rica. Es

foco de atención de inversionistas amantes de la naturaleza y con amplio

sentido social.

Portasol cuenta con una política de responsabilidad social empresarial

fundamentada en tres ejes: desarrollo humano, desarrollo de iniciativas micro

empresariales y conservación y preservación del medio ambiente.

Localización

La Comunidad Portasol está localizada entre el Parque Nacional Manuel Antonio (Quepos) y el Parque Nacional Marino Ballena (Dominical), en Portalón de Aguirre perteneciente a la provincia de Puntarenas en el Pacífico Central de

Costa Rica a tan solo 4 kilómetros de Playa Matapalo, la más cercana. Esta área está experimentando un incremento en la inversión nacional e

internacional en carreteras, puertos, marinas y proyectos turísticos e inmobiliarios.

El acceso a Portasol puede ser de dos maneras, por vehículo o por avión. La distancia por tierra desde San José hasta Portasol por la ruta #27; Orotina-

Jaco-Quepos es de 185 kilómetros y tomando la ruta San José-Pérez Zeledón- Dominical son 180 kilómetros. De Quepos a Portasol hay una distancia de 27

kilómetros y de Dominical a Portasol son 19 kilómetros.

Sansa y Nature Air, son las dos líneas aéreas domésticas que efectúan desde San José vuelos diarios al aeropuerto de Quepos. El tiempo aproximado de

vuelo es de 20 minutos.

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Misión, Visión y Objetivos

Desde su génesis la empresa se ha

fundamentado en el trabajo en equipo reuniendo un valioso y competente grupo de profesionales

y colaboradores que han hecho posible lo que a hoy es Portasol. Un

proyecto bien concebido y construido siguiendo la disciplina de la ejecución basada en la

planificación.

Misión

Crear una comunidad ejemplar bajo

un concepto contemporáneo e innovador de conservación del medio ambiente que, concebido,

desarrollado y liderado por un experimentado equipo humano

interdisciplinario proporcione calidad de vida para sus habitantes.

Visión

Consolidar una comunidad ejemplar

que permita integrar el capital humano de la zona con la economía del país que, incorporando la

conservación del medio ambiente, genere un eje de desarrollo

sostenible local y nacional.

Objetivo Principal

Desarrollar un modelo único de

comunidad multicultural dentro de un bosque lluvioso con vistas a la costa del Pacífico Central

costarricense, bajo estrictas normas ambientales, urbana, financiera y

arquitectónica.

Objetivos Específicos

Ofrecer confort a los habitantes mediante la

implementación de servicios novedosos.

Proporcionar espacios y

servicios para la meditación y la relajación dentro de la

comunidad. Conformar un modelo único

de reserva biológica privada

compartida. Promover un tipo de

arquitectura de vanguardia compatible con el medio.

Generar empleo directo e

indirecto en la zona.

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Área

Total de Portasol 540 Hectáreas.

83% del área total de Portasol será preservada a nivel ambiental

Total de área verde en el Proyecto Portasol: 447 hectáreas

83% del área total de Portasol será preservada a nivel ambiental

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Propiedades

Los lotes en Portasol varían en características: altura, tamaño, vista (mar,

montaña o ambas), colindancia con Río Portalón o Quebrada Astúa, senderos

naturales, acceso a posas y/o cascadas, entre muchas otras.

Se cuenta con cuatro etapas, un total de 50 lotes de los cuales ya se ha vendido

un 70%. Estos lotes son de dos tipos por su tamaño. Los regulares con un

mínimo de 5,200 metros cuadrados y los especiales superiores a los 20,000

metros cuadrados. En estos momentos se ha comenzada ya la planeación de la

etapa cinco.

Todo lote se entrega con su respectivo título de propiedad. Asimismo con

acometida eléctrica, agua, acceso por camino de lastre a línea de calle, la

posibilidad de instalar líneas telefónicas y acceso a internet inalámbrico

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Plan Maestro Portasol

(Plan contempla 5 etapas, representa únicamente el 15% del área total de Portasol)

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Lotes Disponibles para la venta

N°.

Lote

Características del lote Area en

m2

Precio

en US$

10

Dos espléndidos planteles y un sendero privado a la Quebrada Astúa que lo

llevan a pozas naturales y pequeñas cascadas, son solo dos de las

características de este maravilloso lote. Vistas panorámicas al océano y a la

montaña que le harán disfrutar de esta joya del bosque lluvioso costarricense.

16,099.59

$144,900

28 Lote espectacular, colindante con el área protegida del Río Portalón. Esta

propiedad tiene tres grandes planteles boscosos y uno de menor tamaño

garantizando mucha privacidad y la sensación de intimidad con el bosque

lluvioso. Su topografía es moderada. Cuenta con un sendero privado que

conduce al Parque La Cazuela, tiene acceso directo a una impresionante

catarata.

16,474.31

$115,300

30

Dos espléndidos planteles, uno de ellos con extraordinaria vista al mar y otro

con una privilegiada vista a la Reserva Biológica de Portasol. Denso bosque

alrededor de la propiedad con gran variedad de flora típica del bosque lluvioso

costarricense, sendero natural hacia el arroyo con el que colinda agrega la

posibilidad de caminatas privadas.

9,714.31

$105,000

E4

Amplía propiedad que le permite disfrutar de varias atmósferas naturales. Cinco

planteles de gran tamaño con magníficas vistas al mar y uno de menor tamaño

internado en el bosque. Un sendero escénico hacia la Quebrada Astúa donde se

puede disfrutar de pozas y cascadas naturales.

43,358.10

$390,200

C3 Vista a la montaña, con dos pequeños planteles, colindancia con el Río Portalón,

con posibilidades de diseñar y construir un sendero hacia él, colindancia con el

Parque El Cañón y cerca del Parque La Cazuela y catarata de su mismo nombre.

8,089.00 $56,700

C5 Propiedad con impactantes y amplias vistas a la montaña, cuenta con dos

planteles esplendorosos en lo alto del terreno. Se escucha el murmullo del Río

Portalón, posee un sendero que lo lleva a una impresionante cascada.

7,706.42 $46,200

C13 Lote muy boscoso y privado, con plantel de muy buen tamaño y lindas vistas a

la montaña. Se ubica dentro de una zona de abundante flora y fauna.

5,405.76

$32,400

C14 Esta propiedad cuenta con un plantel de amplias dimensiones. Ofrece vista a la

montaña y colindancia a una quebrada que cuenta con pequeñas cascadas.

Presencia de una amplia gama de especies de flora y fauna características de la

zona.

16,014.64 $96,000

C15

Mayo

2014

Lote con dos planteles inmersos en el bosque. Ofrece agradable y variada

cobertura boscosa que garantiza una temperatura muy placentera durante todo

el año.

8,232.82

$77,800

C17 Lote con un plantel de magnifica vista al cañón del Rio Portalón, a la montaña y

al Océano Pacifico. Este lote cuenta con un sendero privado al Parque El Cañón,

con una formación de rocas con estudios que demuestran son una de las

formaciones geológicas más antiguas de Costa Rica.

8,636.88 $77,800

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Infraestructura

Caminos Lastrados

Ingeniería y topografía han logrado definir

los caminos pensando en la seguridad del usuario y del medio ambiente, con un modelo idóneo para clima tropical. En la

actualidad más de 6 km de caminos lastrados permiten el transito y el acceso a

cada uno de los lotes disponibles.

Drenajes

El proyecto está integrado con la naturaleza del terreno de tal manera que

el impacto al ambiente hídrico es mínimo y los sitios son seguros y estables.

Puentes

Los puentes son elementos importantes, no solo dentro del proyecto sino en todas

las áreas de acceso al mismo, en este momento todos los puentes necesarios ya

están construidos.

Alcantarillas

Las alcantarillas estarán presentes en todo

el proyecto conforme sus fases van siendo desarrolladas.

Aguas Residuales

Profesionales en el campo han diseñado

cuidadosamente para Portasol, un sistema

de tanque séptico. Estos diseños son dados

a los propietarios para que sean

responsables de implementarlos al

momento de construir.

Área comercial para desarrollar

Para el confort de los residentes, ha sido

reservada una zona para servicios.

Portasol está en la mayor de las

disposiciones de invertir o convertir en la

prestación de dichos servicios.

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Servicios

Agua

Una red y conexión diseñada

cuidadosamente por ingeniería y de parte de Portasol, logrando abastecer de agua que se origina en

la reserva, para la eco-comunidad.

Electricidad

Además la línea está construida con dispositivos para la protección de la

fauna silvestre, con voltajes 110 y 220 que están disponibles en la

línea de propiedad.

Seguridad

El acceso a Portasol es controlado por una casetilla la cual mantiene

un guarda a las 24 horas del día durante todo el año.

Teléfono

Prácticamente todo Portasol cuenta con cobertura de señal de para

teléfonos celulares.

Las líneas de telefonía fija están disponibles en gran parte de la

propiedad de Portasol.

Televisión

Televisión disponible por tecnología

satelital.

WiFi

En Portasol hay una antena receptora de internet, facilitando la conexión para el cliente que lo

solicite.

Recolección de Basura Las regulaciones de convivencia

hacen una exhortación para la práctica del reciclado de desechos y

basura.

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Premios y Galardones

Nuestro equipo interdisciplinario ha logrado obtener todos los permisos de ley,

adicionalmente hemos obtenido premios y reconocimientos, dándole un valor

agregado a nuestras propiedades.

Bandera Verde

Programa de Sello de Calidad Sanitaria, garantía de agua potable y manejo de

aguas de una manera sostenible y en armonía con la naturaleza.

Bandera Azul

Reconocimiento a la protección de las cuencas hidrológicas y al compromiso

con la sociedad costarricense. Cumplimos lo que años atrás aseguramos a

nuestros clientes y amigos al lograr crear dicho espacio para la conservación a

perpetuidad, convirtiéndonos en un desarrollo inmobiliario modelo.

Bandera Azul

Por el manejo de espacios naturales protegidos. Esto no solamente reconoce la

labor de conservar un ambiente sano para nosotros y nuestros clientes, sino

también un compromiso con la sociedad costarricense.

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Premios y Galardones

Banco Nacional

Portasol recibió un reconocimiento por parte del Banco Nacional Costa Rica por

el premio recibido por la Bandera Verde, y por los esfuerzos de ser una

verdadera comunidad ecológica y sostenible.

Setena

Agencia gubernamental que asegura que las empresas cumplan con todas las

leyes. Siendo la viabilidad ambiental un requisito legal para poder desarrollar

apegados a la ley Costarricense, logrando la seguridad jurídica para el

comprador.

Premios Rene Frank

Desarrollo Ecológico 2006-2007

Responsabilidad Social Empresarial 2008-2009

Premios Rene Frank Internacional

Desarrollo Ecológico 2011

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Parques Nacionales Más Bellos del Mundo

…y luego se encuentra el Parque Nacional Manuel Antonio en Costa Rica, de reciente

fundación, aproximadamente un siglo después de Yosemite. En este se encuentra una

impresionante combinación de playas y arrecifes de coral, ideales para bucear y

explorar la famosa zona de los manglares. El hábitat del bosque lluvioso permanece

intacto; desde los perezosos de garganta café con tres dedos, iguanas, monos ardilla

centroamericanos y pájaros de colores extraordinarios. Manuel Antonio, uno de los más

parques nacionales más pequeños de Costa Rica, es sin embargo uno de los más

populares, con actividades que van desde el rafting y kayak hasta paseos a caballo en

una de las cuatro playas del parque.

Nota: Y lo mejor de todo es que este maravilloso Parque Nacional se encuentra a tan

sólo 30 minutos de Portasol.

Financiamiento

Actualmente Portasol cuenta con un atractivo plan de financiamiento para la

compra de las propiedades.

Para la construcción de casas, contamos con enlaces con diferentes entidades

financieras dispuestas a otorgar préstamos bancarios.

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No dude en contactarnos para brindarle información más detallada.