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www.cccs.org.co CONSEJO COLOMBIANO DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE

BIENESTAR COMO INDICADOR DE BIENESTAR

Consejo Colombiano de Construcción Sostenible www.cccs.org.co CONSTRUVERDE - Bogotá, 10 de septiembre 2015

Ing. Carolina Camacho Montaño Msc Low Carbon Building Design and Modelling Universidad de Los Andes – Loughborough University

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Estudios 2015 ANÁLISIS  DEL  RENDIMIENTO  EN  

OPERACIÓN  DE  EDIFICACIONES  CERTIFICADAS  

Metodología  para  el  análisis  del  rendimiento  en  operación  de  edificaciones  sostenibles  

cerEficadas    ü  Determina  de  manera  

estructurada  el  proceso  a  seguir  para  analizar  la  operación  de  éstos  proyectos  tanto  a  nivel  de  costos  y  ahorros,  como  en  el  bienestar  y  produc:vidad  de  sus  ocupantes.    

ü  Aporte:  desarrollar  una  línea  base  robusta  que  pueda  ser  u:lizada  en  las  inicia:vas  en  polí:ca  pública  y  obtener  así  un  mejor  rendimiento  de  todas  las  edificaciones  nuevas.    

 

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Sobrecostos reales:

máximo 4,1%

La brecha en la percepción Percepción de

sobrecostos: hasta 12%

Principales hallazgos primera generación de edificaciones certificadas en construcción sostenible en Colombia

En proyectos con sobrecostos en promedio de 4,1% el período de recuperación de la inversión estuvo entre 3-5 años

Fuente: “Caso de negocio de la construcción sostenible para Colombia: usos comerciales”. Octubre 2014. Créditos: Consejo Colombiano de Construcción Sostenible- CCCS, Diego Prada – Green Factory, Johana Pinzón

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Business Case para Colombia – principales hallazgos*

Ahorros reales en consumo de agua y energía

¿Cuál ha sido el ahorro promedio anual en el consumo energético del edificio?

¿Cuál ha sido el ahorro promedio anual en el consumo de agua del edificio?

* Cifras sujetas a revisión y ajuste Fuente: “Business Case de la construcción sostenible para Colombia”. Investigación en proceso. CCCS, Johana Pinzón y Diego Prada

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•  Confort térmico y calidad del aire: 75% de los encuestados aseguraron encontrarse más cómodos en una edificación sostenible. Aseguraron que la condición térmica en la que se encontraban y la renovación de aire eran adecuadas para desarrollar sus actividades cómodamente.

•  Iluminación: 67% de los encuestados encontraron que los niveles eran los adecuados para realizar sus actividades sin incomodidad. (Zonas de poco confort: alejadas de las ventanas y en las recepciones).

•  Salud: la calidad del aire puede afectar directamente la salud y la comodidad de las personas en sus espacios de trabajo, lo cual se ve reflejado en síntomas o enfermedades como dolores de cabeza, enfermedades respiratorias o piel seca o rojiza, y las cuales a su vez son la principal causa ausencia al trabajo.

•  A esto 82% respondió que en los últimos 6 meses no han experimentado ninguno de estos síntomas. 18% respondió que si los han tenido y que han estado ausentes de sus trabajo hasta por un periodo de tres meses. La razón predominante es algún tipo de enfermedad respiratoria.

•  Nivel general de satisfacción: 82% se sienten cómodos o muy cómodos , •  En términos generales el 82,1% de los ocupantes de las edificaciones certificadas

LEED® se sienten cómodos con su espacio laboral.

Análisis en salud y productividad – principales hallazgos*

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Estudios CCCS 2015 Protocolo  de  Verificación  para  Sistemas  

Ingenieriles  de  VenElación  Natural  en  Climas  Ecuatoriales    

ü  Determina  de  manera  estructurada  los  criterios  y  lineamientos  que  deben  seguirse  para  modelar  y  evaluar  adecuadamente  el  desempeño  de  sistemas  de  ven:lación  natural  en  edificaciones.    

ü  Presentado  por  el  CCCS  ante  el  USGBC  como  propuesta  de  Camino  Alterna:vo  de  Cumplimiento  

ü  Obje:vo:  facilitar  y  agilizar  los  procesos  de  revisión  y  aprobación  de  los  proyectos  que  opten  por  diseños  con  ven:lación  natural  en  Colombia  

     

Con  el  apoyo  de:  Universidad  de  Los  Andes  y  ACAIRE