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CARLOS LINARES MERINO Costa Brava nº 37, Portal 1, 3ºA, MADRID-28.034

INGENIERO DE CAMINOS, CANALES Y PUERTOS Tfn: 917356105 Fax: 917355030 Móvil: 610572322 COLEGIADO 5.299 Correo e: [email protected]

____________________________________________________________________________________________________________ L:\2008\208M01 Cercedilla Poli Adecuacion\1 Proyecto Fondo EESL\1 Memo\1 Memoria FEESL 208M01 Cercedilla Poli Adecuacion.doc

MUNICIPIO: CERCEDILLA

TÍTULO DEL PROYECTO: IMPERMEABILIZACIÓN DEL POLIDEPORTIVO MU-

NICIPAL

PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN: 206.073,74 €

PROGRAMA: PLAN ESTATAL PARA EL EMPLEO Y LA SOSTE-

NIBILIDAD LOCAL DEL GOBIERNO DE ESPAÑA

PLAZO DE EJECUCIÓN: SEIS MESES

PLAZO DE GARANTÍA: UN AÑO

SISTEMA DE ADJUDICACIÓN: CONCURSO POR PROCEDIMIENTO ABIERTO

REVISIÓN DE PRECIOS: NO

CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA: NO SERÁ EXIGIBLE

AUTOR DEL PROYECTO: CARLOS LINARES MERINO

Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos

Colegiado 5.299

CARLOS LINARES MERINO Costa Brava nº 37, Portal 1, 3ºA, MADRID-28.034

INGENIERO DE CAMINOS, CANALES Y PUERTOS Tfn: 917356105 Fax: 917355030 Móvil: 610572322 COLEGIADO 5.299 Correo e: [email protected]

L:\2008\208M01 Cercedilla Poli Adecuacion\1 Proyecto Fondo EESL\1 Memo\1 Memoria FEESL 208M01 Cercedilla Poli Adecuacion.doc

_________________________________MEMORIA

____________________________________________________________________________________________________________ L:\2008\208M01 Cercedilla Poli Adecuacion\1 Proyecto Fondo EESL\1 Memo\1 Memoria FEESL 208M01 Cercedilla Poli Adecuacion.doc 1

MEMORIA

1. ÍNDICE DE DOCUMENTOS

El proyecto consta de los siguientes documentos:

Documento 1: MEMORIA

- Memoria

1. ÍNDICE DE DOCUMENTOS

2. ANTECEDENTES

3. OBJETO DEL PROYECTO

4. SITUACIÓN ACTUAL

5. DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA

6. LEGISLACIÓN VIGENTE. AFECCIONES. CLASIFICACIÓN URBANÍS-

TICA DE LA ZONA DE OBRAS

7. PLAZO DE EJECUCIÓN. PROGRAMA DE TRABAJOS

8. PLAZO DE GARANTÍA.

9. REVISIÓN DE PRECIOS

10. ESTUDIO GEOTÉCNICO

11. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA

12. CLASIFICACIÓN DEL TIPO DE OBRA

13. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

14. PROPUESTA DEL SISTEMA DE ADJUDICACIÓN

15. NORMAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

16. SEÑALIZACIÓN DE LAS OBRAS

17. RESUMEN DE PRESUPUESTOS.

18. CONCLUSIONES

- Anejos a la memoria

1. Estado actual. Reportaje Fotográfico

2. Plan de Obra

3. Seguridad y Salud

4. Justificación de precios


Documento 2: PLANOS

Documento 3: PLIEGO DE CONDICIONES

- Pliego de Condiciones Generales

- Pliego de Condiciones Particulares

Documento 4: PRESUPUESTOS

- Mediciones

- Cuadro de precios 1

- Cuadro de precios 2

- Presupuestos parciales

- Presupuesto General Ejecución material

Ejecución por Contrata

2. ANTECEDENTES

Se redacta el presente proyecto por encargo del Ayuntamiento de Cercedilla de la Co-

munidad de Madrid dentro de las actuaciones correspondientes al Plan Estatal para el

Empleo y la Sostenibilidad Local del Gobierno de España.

3. OBJETO DEL PROYECTO.

Es objeto del proyecto definir las obras correspondientes a la Impermeabilización del

Polideportivo Municipal, en Cercedilla (Madrid) con objeto de mejorar el ahorro y la efi-

ciencia energética en el mismo.

El solar al que se refiere el actual proyecto tiene forma de polígono de cuatro lados

dando uno de ellos a la Avenida de Manuel González Amezua, en Cercedilla, Madrid.

4. ESTADO ACTUAL

Actualmente el polideportivo objeto de proyecto, se encuentra en servicio desde el año

1.992, manteniendo un elevado nivel de uso desde entonces con 1.470 usuarios sema-

nales, de los que 735 son abonados fijos.


La dotación personal se compone de un coordinador, doce monitores deportivos, dos

auxiliares administrativos y un peón de mantenimiento, disponiendo de tres salas de

uso:

Pista polideportiva

Sala de musculación

Sala de aeróbic

Actualmente se vienen desarrollando las siguientes actividades en el mismo:

Fútbol Preparación física

Fútbol sala Bádminton

Baloncesto Musculación

Aeróbic Gimnasia 3ª edad

Yoga Rocódromo

Psicomotricidad infantil Liga Local de Fútbol Sala

Predeporte Torneos varios

Gimnasia rítmica Escuela de Verano

Gimnasia mantenimiento

5. DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA

Las obras a ejecutar, objeto del presente proyecto son:

GOTERAS Y HUMEDADES

Cubierta

Con la reparación que se realizó en la cubierta del Polideportivo después de su cons-

trucción, con motivo de las goteras que existían, no se han solucionado totalmente los

problemas de filtraciones de agua en varias zonas de la pista polideportiva, por lo que

se redacta el presente proyecto con objeto de proceder a la reparación de las mismas.


Pasillo de acceso a los vestuarios

Se producen filtraciones de agua a través de la cúpula de pavés que cubre el pasillo de

acceso a los vestuarios, deteriorado por la acumulación de nieve que en el mismo se

produce y de los defectos existentes en el canalón de la cubierta situado sobre la mis-

ma, ya que, al estar roto, vierte sobre la misma. La pared lateral interior sobre la des-

carga la cúpula, presenta importantes desperfectos debidos a las filtraciones de agua

desde el exterior.

Pasillo de acceso a pista

El pasillo de acceso a la pista polideportiva, presenta un importante deterioro de las pa-

redes como consecuencia de las filtraciones de agua procedentes de las duchas.

Vestuarios

Los vestuarios presentan humedades producidas por las filtraciones de agua proceden-

tes de la cubierta.

Se proyecta la sustitución de los marcos metálicos de las puertas de los vestuarios, ac-

tualmente muy deteriorados debido a la humedad ambiental producida por las filtracio-

nes citadas.

Almacén y sala polivalente

En el almacén y en la sala polivalente se producen filtraciones de agua procedentes de

la grada exterior situada en el patio del colegio Vía Romana, colindante con las mis-

mas. Esta grada sirve de cubierta, tanto al almacén como a la sala polivalente, por lo

que se proyecta el sellado e impermeabilización de la misma.

Gimnasio

El gimnasio presenta también filtraciones de agua, que penetran a través de la piedra

de la fachada exterior, como consecuencia de no haberse impermeabilizado la misma

antes del trasdosado con piedra.

Zona de hall, escalera y planta 1ª

La zona de hall, escalera y planta primera, también presenta filtraciones de agua, que

penetran a través de la piedra de la fachada exterior, como consecuencia de no haber-

se impermeabilizado la misma antes del trasdosado con piedra.


6. LEGISLACIÓN VIGENTE. AFECCIONES. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA DE LA

ZONA DE OBRAS.

Dado que se trata del Polideportivo Municipal, no existen más afecciones que las deri-

vadas de la compatibilidad de los compromisos adquiridos con los usuarios y el man-

tenimiento de las actividades, siempre que sea posible, durante la ejecución de las

obras de restauración.

7. PLAZO DE EJECUCIÓN. PROGRAMA DE TRABAJO.

A fin de cumplimentar el Art. 107 de la Ley 7/2007 de 30 de octubre, de Contratos del

Sector Público y el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones

Públicas (R.D. 1.098/2.001de 12 de Octubre), se fija un plazo global para la ejecución

de las obras a que se refiere el presente proyecto de SEIS MESES (6).

De acuerdo con lo especificado en el Art. 144 del Reglamento General de la Ley de

Contratos de las Administraciones Públicas (R.D. 1.098/2.001de 12 de Octubre), el

Contratista estará obligado a presentar un programa de trabajo en el plazo de un mes

desde la notificación de la autorización para iniciar las obras.

8. PLAZO DE GARANTÍA.

Se establece un plazo de garantía de un año, de acuerdo con lo preceptuado en el Art.

218 de la Ley 7/2007 de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público y el Reglamen-

to General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (R.D.

1.098/2.001de 12 de Octubre).

9. REVISIÓN DE PRECIOS.

Dado el plazo de ejecución reducido y el volumen de la misma NO procede la revisión

de precios, conforme a lo previsto en los artículos 77 a 81 de la Ley 7/2007 de 30 de

octubre, de Contratos del Sector Público, según el Real Decreto 3.650/1.970, de 19 de

diciembre y por el Real Decreto 2.167/1.981, de 20 de agosto, que complementa al an-

terior.


10. ESTUDIO GEOTÉCNICO.

A fin de cumplimentar el Art. 107 de la Ley 7/2007 de 30 de octubre, de Contratos del

Sector Público y dado el conocimiento que se tiene del terreno como consecuencia de

la experiencia obtenida en obras anteriormente realizadas en el lugar, así como del tipo

de obra a ejecutar, no se considera necesario la realización de un estudio geotécnico

detallado de la zona.

11. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA

De acuerdo con los Art. 125 y 127 del Reglamento General de la Ley de Contratos de

las Administraciones Públicas (R.D. 1.098/2.001de 12 de Octubre), se manifiesta que el

presente proyecto comprende una obra completa, susceptible de ser entregada al uso

público.

12. CLASIFICACIÓN DEL TIPO DE OBRA.

De acuerdo con el artículo 106 de la Ley 7/2007 de 30 de octubre, de Contratos del

Sector Público y Art. 125 y 127 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las

Administraciones Públicas (R.D. 1.098/2.001de 12 de Octubre), las obras a realizar,

cabe clasificarlas como: Grupo a) Obras de primer establecimiento, reforma o gran re-

paración.

13. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA.

De acuerdo con lo especificado en el artículo 54 de la Ley 7/2007 de 30 de octubre, de

Contratos del Sector Público, los Art. 25 y 26 del Reglamento General de la Ley de

Contratos de las Administraciones Públicas (R.D. 1.098/2.001de 12 de Octubre) y la

Orden de 28 de marzo de 1.968 y 28 de Junio de 1.991 (Ministerio de Economía y

Hacienda), (B.O.E. 24 de julio de 1.991) y demás disposiciones, la clasificación no será

exigible por no superar el montante total de la obra los 350.000 €, debiendo solicitar

como garantía de solvencia técnica y económica del Contratista, lo preceptuado en la

Ley 7/2007 de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, en el Artículo 63.


14. PROPUESTA DEL SISTEMA DE ADJUDICACIÓN

De acuerdo con lo preceptuado en el artículo 122 de la Ley 7/2007 de 30 de octubre,

de Contratos del Sector Público se propone como forma de adjudicación la de Concur-

so por procedimiento abierto.

15. NORMAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO

En la redacción del presente proyecto y en la ejecución de las obras a que éste se re-

fiere, se consideran como normas de obligado cumplimiento las que puedan ser de

aplicación a las distintas unidades de obra dictadas por la presidencia del Gobierno, an-

tiguo Ministerio de la Vivienda, Ministerio de Fomento y Ministerio de Medio Ambiente,

Canal de Isabel II, así como la normativa vigente sobre Seguridad y Salud en el Traba-

jo, a cuyo conocimiento y estricto cumplimiento está obligado el Contratista ejecutor de

las obras.

16. SEÑALIZACIÓN DE LAS OBRAS

Las obras deberán constar de los carteles y placas conmemorativas, a cuenta del Con-

tratista adjudicatario de las obras, según modelo y número que el Pliego de Condicio-

nes Administrativas determine.

17. RESUMEN DE PRESUPUESTOS.

El presupuesto de ejecución material, asciende a la cantidad de CIENTO CUARENTA

Y NUEVE MIL, DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO EUROS, CON CINCUENTA Y

TRES CÉNTIMOS (149.285,53 €) y se ha obtenido aplicando el cuadro de precios

número uno a las mediciones realizadas.

El presupuesto Base de Licitación sin IVA, asciende a la cantidad de CIENTO SETEN-

TA Y SIETE MIL, SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE EUROS, CON SETENTA Y

OCHO CÉNTIMOS (177.649,78 €) y se ha obtenido incrementando el presupuesto de

ejecución material en un 13% de gastos generales y un 6% en concepto de beneficio

industrial.

El presupuesto Base de Licitación, asciende a la cantidad de DOSCIENTOS SEIS MIL,

SETENTA Y TRES EUROS, CON SETENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (206.073,74 €) y

se ha obtenido incrementando el presupuesto Base de Licitación sin IVA en un 16% de

I.V.A.


El presupuesto para conocimiento de la Administración, asciende a la cantidad de

DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL, CIENTO CUARENTA Y UN EUROS CON CATOR-

CE CÉNTIMOS (225.141,14 €) y se ha obtenido incrementando el presupuesto Base

de Licitación en los Honorarios Facultativos por redacción de proyecto y dirección de

obra incrementados en un 16% de I.V.A.

18. CONCLUSIONES.

Considerando haber redactado el presente Proyecto de conformidad con las prescrip-

ciones que lo motivaron el Ingeniero que suscribe, lo somete a la aprobación de la su-

perioridad si procede.

Madrid, Diciembre de 2.009

AUTOR DEL PROYECTO

Fdo.: Carlos Linares Merino

Ingeniero de Caminos, CC y PP Colegiado nº 5.299

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