June 30, 2011   Kearney Custom Residence    Dear Potential Contractor,    Enclosed are the design development drawing for the Kearney Residence.  Also enclosed are owner specifications for the finishes to be used in the home.  There is an existing structure on the site which we will require a demolition bid as well.    Please return the design development package we have provided along with your initial bid and construction time allotment to our offices by Tuesday July 19th 2011 before 5:00 pm.      This residence will be an aesthetic and iconic structure in this area and we are seeking a team member who illustrates the integrity of the design and our client’s expectations.  Good Luck!  Contact David@Buteradesigns.com with any questions.   Sincerely, 

Benjamin P. Butera   Benjamin P. Butera         

Exterior

Roofing Owens Corning ‐ Oakridge or CertainTeed ‐ Landmark type shingle

Attic Insulation Attic insulation ‐ non‐allergenic if possible ‐ HeatLok Soy or Icynene

Siding James Hardy Hardy Shingle Staggered Edge ‐ all seams caulked

Garages Aluminum doors with windows 

Pull down stairs to attic in each garage

Utility tub in both garages

Driveway/Courtyard Concrete with paver accents

Front landscaping Reclaimed water connection

Three Sylvester Palms, Pindo Palms, and additional low plants

Fencing Four foot aluminum fence w/ three gates from rear corners to back property outline

Pool / Hot Tub Free form swimming pool ‐ saltwater ‐ no floor cleaning system ‐ beach approach shallow end 

fountains on each side of pool entrance in gunite rocks

Fiberglass spa dropped into built up gunite rock surround

Gas pool and spa heater

Rear Yard Landscaping Two Sylvester Palms ‐ Two Fruit Trees ‐ additional low plants

Summer Kitchen Built in cabinets ‐ grill ‐ green egg smoker ‐ sink ‐ beverage refrigerator

Patio / Pool Area Speakers Two speakers in covered area and two Bose speakers by pool

Pool / Patio Deck concrete Pavers

Exterior Lighting Recessed soffit lighting

Front entry ‐ two carriage lights

Miscellaneous Preferred Items ‐ Exterior (please price each item individually)Pool / patio deck ‐ Natural stone pavers or travertine

Patio ceiling ‐ faux wood paneling

Gas fire pit in pool area

Gas Torches  ‐ four around pool area

Basketball ‐ slab on north side of home

Landscape lighting

Attic De‐Humidifier

No gutters

Exterior block injected foam insulation

Garage Floors expoxy

Two stone driveway columns ‐ one for mailbox

Garage cabinets ‐ California closets (Owner to obtain)

Interior

Interior Doors Eight foot solid doors

Kid's Bedrooms Ceiling fan in each bedroom ‐ orange peel ‐ knock down textured ceilings 

wall indents for tv's with cable and electric ‐ blackout blinds

Kid's Bathrooms Tiled showers and floors ‐ no thresholds for shower entry ‐ frameless glass shower enclosures

granite topped vanity ‐ medicine cabinets (built‐in deep) ‐ toilet comfort height (tall) elongated Kohler

shower exhaust fans built into recessed light(s)

Master Closet Chandelier ‐ Owner to obtain California Closets

Master Bedroom Ceiling fan ‐ indention with electric and cable for tv  ‐ sconce lighting on each side of bed

orange peel walls ‐ knockdown textured ceiling ‐

Master Bathroom Medicine cabinets built‐in deep ‐ vanities with granite tops ‐ toilet comfort height (tall) elongated Kohler

shower exhaust fan built into recessed light(s) ‐frameless glass shower enclosure ‐ no threshhold shower

free standing tub

Game Room  Ceiling fan ‐ indention for tv including electric and cable  ‐ train shelf an electrical outlet in floor

Pool Bath Tiled floor and shower ‐ vanity with granite ‐ toilet comfort height elongated Kohler

Gym Ceiling fan ‐ indention with cable and electric for tv ‐ two mirrored walls ‐ double glass doors

Door Hardware Lever latch set hardware with satin nickel finish

Family Room Stone fireplace ‐ hearth on floor ‐ tv above mantle inset and as low as possible ‐ vent free gas fire logs

cabinetry on each side of fireplace similar to kitchen cabinets (but not inset) ‐ built in seating table 

blinds ‐ Coffered ceiling ‐ an electrical outlet in floor

Dining Room Chandelier ‐ hidden door to butler's pantry

Butler's Pantry Cabinets to match kitchen (but not inset)

Bar Ice maker Uline or Electoluxe ‐ Elkay Mystic Martini sink ‐ cabinetry to match kitchen (but not inset)

glass counter tops ‐ stone accent wall ‐ beverage center refrigerator

Kitchen White inset ‐ doors to the ceiling ‐ 

Granite countertops ‐ granite and butcherblock on island ‐ stone surround around cooktop 

Bosch dishwasher 24" with cabinet panel front (shv65p03uc)

Kohler Stages 45" stainless steel sink (k‐3761)

GE Monogram gas cooktop (zgu385nsm(ss))

GE Monogram 36" all fridge w/ panels (ZIR360NXLH)

GE Monogram 36" all freezer w/ panels (ZIF360NXRH)

Kenmore Pro 30" double wall and 30" convction/microwave

Trim Crown molding in dining room and pool bathroom

5 1/4" ogee base ‐ wood window sills ‐ no jam and casing (return drywall around windows)

Craft Room and Laundry Room White cabinets to match kitchen (not inset)

Other  Security system

Impact resistant vinyl  windows and doors with screens and retractable screens for french doors double hung

and casement style (north 5 windows and 1 Ethan bedroom)‐ low E on rear (west) facing windows

MERV filtration and UV lights in AC unit (or similar product)

Tankless water heaters ? Gas?

Wood flooring ‐ low VOC glue ‐ Mohawk Brandee Plains or Armstrong Century Farm Walnut Summer White

All tile rectified through body

No VOC interior paint ‐ Sherwin Williams Harmony Series

Gloss paint on trim and doors ‐ oil B Moore Natural

Central vacuum

Whole house water softener

Exterior cables underground from street to house ‐ FPL, Brighthouse, and phone

items to be priced individually Master bedroom‐ beverage center refrigerator with cabinet panel

 Butler pantry‐ Dacor Integrated IWD 30" warming drawer