arboretum park brochure

16
Arboretum Park by Land Creek

Upload: george-hernandez

Post on 18-Mar-2016

220 views

Category:

Documents


0 download

DESCRIPTION

Arboretum Park Brochure

TRANSCRIPT

Page 1: Arboretum Park brochure

Arboretum Parkb y L a n d C r e e k

Page 2: Arboretum Park brochure

We like your Austin Vibe.

Bakerman’s Bakery would be a greatfit for this unique neighborhood center.

.

Page 3: Arboretum Park brochure
Page 4: Arboretum Park brochure

Arboretum Park offers a rare opportunity for Bakerman’s Bakery to open a new, custom-designed, coffee house with a convenient and highly-visible location that includes an outdoor

seating area shaded by Live Oak trees. The new Arboretum Park neighborhood center at 9707 Anderson Mill Road is one block west of Hwy 183. The new

Bakerman’s Bakery will be on the morning commuter’s “drive-in” side of Anderson Mill Road, with over

40,000 vehicles per day passing by. The storefront has a prominent sign space for highly visible

signage, and the wood and steel trellis around the outdoor courtyard area provides

additional space for signage.

We will provide a generous finish-out allowance, so you can present the Austin

look and feel of Bakerman’s Bakery to your new northwest Austin customers. You’ll find

that our whole approach is a bit different from other landlords…..we consider ourselves a business partner in the

success of Bakerman’s Bakery!

Page 5: Arboretum Park brochure

What else does Arboretum Park offer?

Affluent local demographics in the nearby Balcones Country Club neighborhoods.

Located between the award winning Westwood High School and McNeil High School. Arboretum Park is surrounded by the highest concentration of award winning schools in the Austin metro area.

The region’s largest sports complex, Town and Country Athletic Fields, which serves over 8,000 young athletes, is less than a mile away. Arboretum Park is en route for all the parents taking their children to and from the fields for all the various sports throughout the year.

Not only is Arboretum Park conveniently located on the morning commuter’s drive to work side of Anderson Mill Road (with over 40,000 VPD passing directly in front), but with the recent expansion of Anderson Mill Road into a 4-lane divided thoroughfare from RM 620 to Hwy 183, the traffic volume has significantly increased. AND…there is a commuter bus stop directly in front of the store that is designed for direct service to the nearby Lakeline Commuter Rail Station!

Convenient and abundant parking directly in front of Bakerman’s Bakery.

Your choice of up to 2,958 square feet (will divide) in a free standing building to the left of the outdoor seating area, or a uniquely configured 1,760 square foot suite with lots of windows to the right of the outdoor seating area.

Don’t worry about a contractor….we will provide turn key finish-out to make the process as quick and easy as possible.

Page 6: Arboretum Park brochure

Estimated People per Square Mile

2,500 or more

1,000 to 2,500

500 to 1,000

50 to 500

less than 50

Center of booming North Austin corridor

Page 7: Arboretum Park brochure

This map was produced using data from private and government souces deemed to be reliable. The information herein is provided without representation or warranty

Page 8: Arboretum Park brochure

Median Household Income$100,000 or more

$75,000 to $100,000

$50,000 to $75,000

$30,000 to $50,000

less than $30,000

Affluent Local Demographics

Page 9: Arboretum Park brochure

This map was produced using data from private and government souces deemed to be reliable. The information herein is provided without representation or warranty

Page 10: Arboretum Park brochure

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Local Attractions

High Schools

Lakeline Mall

Balcones Country Club

Town & Country Athletic Fields

Westwood

Mcneil

Cedar Park

Middle SchoolsGrisham

Deer Park

Canyon Vista

Elementary SchoolsLive Oak

Spicewood

Anderson Mill

Purple Sage

Canyon Creek

Laurel Mountain

10

11

12

13

14

15

Page 11: Arboretum Park brochure

RR 620

Anderson Mill Rd.

Anderson Mill Rd.

McNeil Road

Parmer Lane

1

2

3

4

5

7

8

9

10

11

12

13

14

15

6

Page 12: Arboretum Park brochure

Who are your brand-new neighbors in the Arboretum Park Retail Center?

• Woodland Montessori School (capacity of 45 students)

• Pilates Connections (classes through-out the day)

• Eagle Rehab & Physical Therapy (successful practice with a solid referral base)

• Home Care Assistance (national franchise that provides in-home medical care and services)

• Berkeley 2 Academy (tutoring and S.A.T. classes)

• Yogurt Shop

Page 13: Arboretum Park brochure

This map was produced using dat from private and government souces deemed to be reliable. The information herein is provided without representation or warranty

Summary Demographic Profile

Page 14: Arboretum Park brochure

Land\Creek Development is an Austin-based, full-service construction and development company. Throughout the years, we have carved out a competitive niche in the Austin market with our in-house expertise in environmentally sensitive designs and comprehensive project management. We work with nationally recognized architects, using natural materials and site specific design, to capture the essence of the upscale, Austin hill-country.

Land\Creek Development serves as your construction liaison from the commencement of the land development process, through the completion of construction. We provide high quality and value due to our in-house management of the (1) site analysis and design; (2) land entitlement process; (3) installation of the site infrastructure; (4) custom design of the building to best suit its site; (5) construction of the building; and (6) full service warranty department. Our 25+ years in the construction business in Austin provides you:

An assurance of strength, reliability, stability and consistency

Local reputation for high quality, well-designed buildings

Core group of seasoned subcontractors with whom we receive our preferential service due to our long-term business relationship

Financial strength

Page 15: Arboretum Park brochure

� � � � � � � ���������� ������������ ��� ��� �������

������� ������������� ������������� ����

������������ ��������� ����������� ����

������� ��� ����� ������� ���� �� ������������

������ ��� ���� ������� ������� ����� ���� ���

������ ���������� ��� ����������������

���������� ��������� ���� ��������������

�������� ������������ � ��� ����� �����

����������� ����������� ������������ ������

�������� ���������� ���� ��������������

�������� ��� �������� ���� �������� ����

��������� ������� �������������� � � � � ����������� ������������ ������� ���

����� ������������� �������� ����� ����

������������� ��� ���� ����� ������������

��������� �������� ���� ����������� ���

�������������� � ��� �������� ����� ��������

��� � ����� � ��� � �� � ��� � �������� �

����������� ��� ���� ���� ����� ��������� ����

�������� ���� ����� ������������ ������������ ������������� ��� ���� ����� ����������������

���� ������� ������� ��� ���� ��������� ��� �����

����� ���� ������ ���� ������������� ��� ����

���������� ���� ���� ����� �������� ���������

������������ ���� ���� ������ ��� ����

������������� ��������� ��� ������� ���������

������ � ��� ���������� ��� ���������� ������������� � � � � � ����������� ���� �����������

�� � ������ ����������� ���� ����� ��������� � � � � � �������������� ���������

�� � ����� ������ ��� ���������� � � � � � ��������������� ����� ����� ��� � � � � � �������� ������������� �������� ���� ��� � � � � � ���� ���������� ��������� ������������

�� � ���������� ��������

����� ������� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �

����� �����

������ ��������� �� ���� � � � ������ ������� �� ��������� ���� �������� �� ����� ���������� ����������

������ ������� �� ����� ���������� ������������ ������ ������ �� ������������ �� ������������� �������

������ ������� �� �������� ������� ������ ���������� �� ��������� ������� ���� �������� �� ����������

� � ��� �

� � �� �

� ��� � � ��� �

� � � � � � � ���������� ������������ ��� ��� �������

������� ������������� ������������� ����

������������ ��������� ����������� ����

������� ��� ����� ������� ���� �� ������������

������ ��� ���� ������� ������� ����� ���� ���

������ ���������� ��� ����������������

���������� ��������� ���� ��������������

�������� ������������ � ��� ����� �����

����������� ����������� ������������ ������

�������� ���������� ���� ��������������

�������� ��� �������� ���� �������� ����

��������� ������� �������������� � � � � ����������� ������������ ������� ���

����� ������������� �������� ����� ����

������������� ��� ���� ����� ������������

��������� �������� ���� ����������� ���

�������������� � ��� �������� ����� ��������

��� � ����� � ��� � �� � ��� � �������� �

����������� ��� ���� ���� ����� ��������� ����

�������� ���� ����� ������������ ������������ ������������� ��� ���� ����� ����������������

���� ������� ������� ��� ���� ��������� ��� �����

����� ���� ������ ���� ������������� ��� ����

���������� ���� ���� ����� �������� ���������

������������ ���� ���� ������ ��� ����

������������� ��������� ��� ������� ���������

������ � ��� ���������� ��� ���������� ������������� � � � � � ����������� ���� �����������

�� � ������ ����������� ���� ����� ��������� � � � � � �������������� ���������

�� � ����� ������ ��� ���������� � � � � � ��������������� ����� ����� ��� � � � � � �������� ������������� �������� ���� ��� � � � � � ���� ���������� ��������� ������������

�� � ���������� ��������

����� ������� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �

����� �����

������ ��������� �� ���� � � � ������ ������� �� ��������� ���� �������� �� ����� ���������� ����������

������ ������� �� ����� ���������� ������������ ������ ������ �� ������������ �� ������������� �������

������ ������� �� �������� ������� ������ ���������� �� ��������� ������� ���� �������� �� ����������

� � � �� �

� � �� �

� ��� � � ��� �

� � � � � � � ���������� ������������ ��� ��� �������

������� ������������� ������������� ����

������������ ��������� ����������� ����

������� ��� ����� ������� ���� �� ������������

������ ��� ���� ������� ������� ����� ���� ���

������ ���������� ��� ����������������

���������� ��������� ���� ��������������

�������� ������������ � ��� ����� �����

����������� ����������� ������������ ������

�������� ���������� ���� ��������������

�������� ��� �������� ���� �������� ����

��������� ������� �������������� � � � � ����������� ������������ ������� ���

����� ������������� �������� ����� ����

������������� ��� ���� ����� ������������

��������� �������� ���� ����������� ���

�������������� � ��� �������� ����� ��������

��� � ����� � ��� � �� � ��� � �������� �

����������� ��� ���� ���� ����� ��������� ����

�������� ���� ����� ������������ ������������ ������������� ��� ���� ����� ����������������

���� ������� ������� ��� ���� ��������� ��� �����

����� ���� ������ ���� ������������� ��� ����

���������� ���� ���� ����� �������� ���������

������������ ���� ���� ������ ��� ����

������������� ��������� ��� ������� ���������

������ � ��� ���������� ��� ���������� ������������� � � � � � ����������� ���� �����������

�� � ������ ����������� ���� ����� ��������� � � � � � �������������� ���������

�� � ����� ������ ��� ���������� � � � � � ��������������� ����� ����� ��� � � � � � �������� ������������� �������� ���� ��� � � � � � ���� ���������� ��������� ������������

�� � ���������� ��������

����� ������� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �

����� �����

������ ��������� �� ���� � � � ������ ������� �� ��������� ���� �������� �� ����� ���������� ����������

������ ������� �� ����� ���������� ������������ ������ ������ �� ������������ �� ������������� �������

������ ������� �� �������� ������� ������ ���������� �� ��������� ������� ���� �������� �� ����������

� � ��� �

� � �� �

� � �� � � ��� �

� � � � � � � ���������� ������������ ��� ��� �������

������� ������������� ������������� ����

������������ ��������� ����������� ����

������� ��� ����� ������� ���� �� ������������

������ ��� ���� ������� ������� ����� ���� ���

������ ���������� ��� ����������������

���������� ��������� ���� ��������������

�������� ������������ � ��� ����� �����

����������� ����������� ������������ ������

�������� ���������� ���� ��������������

�������� ��� �������� ���� �������� ����

��������� ������� �������������� � � � � ����������� ������������ ������� ���

����� ������������� �������� ����� ����

������������� ��� ���� ����� ������������

��������� �������� ���� ����������� ���

�������������� � ��� �������� ����� ��������

��� � ����� � ��� � �� � ��� � �������� �

����������� ��� ���� ���� ����� ��������� ����

�������� ���� ����� ������������ ������������ ������������� ��� ���� ����� ����������������

���� ������� ������� ��� ���� ��������� ��� �����

����� ���� ������ ���� ������������� ��� ����

���������� ���� ���� ����� �������� ���������

������������ ���� ���� ������ ��� ����

������������� ��������� ��� ������� ���������

������ � ��� ���������� ��� ���������� ������������� � � � � � ����������� ���� �����������

�� � ������ ����������� ���� ����� ��������� � � � � � �������������� ���������

�� � ����� ������ ��� ���������� � � � � � ��������������� ����� ����� ��� � � � � � �������� ������������� �������� ���� ��� � � � � � ���� ���������� ��������� ������������

�� � ���������� ��������

����� ������� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �

����� �����

������ ��������� �� ���� � � � ������ ������� �� ��������� ���� �������� �� ����� ���������� ����������

������ ������� �� ����� ���������� ������������ ������ ������ �� ������������ �� ������������� �������

������ ������� �� �������� ������� ������ ���������� �� ��������� ������� ���� �������� �� ����������

� � � �� �

� � �� �

� � �� � � ��� �

� � � � � � � ���������� ������������ ��� ��� �������

������� ������������� ������������� ����

������������ ��������� ����������� ����

������� ��� ����� ������� ���� �� ������������

������ ��� ���� ������� ������� ����� ���� ���

������ ���������� ��� ����������������

���������� ��������� ���� ��������������

�������� ������������ � ��� ����� �����

����������� ����������� ������������ ������

�������� ���������� ���� ��������������

�������� ��� �������� ���� �������� ����

��������� ������� �������������� � � � � ����������� ������������ ������� ���

����� ������������� �������� ����� ����

������������� ��� ���� ����� ������������

��������� �������� ���� ����������� ���

�������������� � ��� �������� ����� ��������

��� � ����� � ��� � �� � ��� � �������� �

����������� ��� ���� ���� ����� ��������� ����

�������� ���� ����� ������������ ������������ ������������� ��� ���� ����� ����������������

���� ������� ������� ��� ���� ��������� ��� �����

����� ���� ������ ���� ������������� ��� ����

���������� ���� ���� ����� �������� ���������

������������ ���� ���� ������ ��� ����

������������� ��������� ��� ������� ���������

������ � ��� ���������� ��� ���������� ������������� � � � � � ����������� ���� �����������

�� � ������ ����������� ���� ����� ��������� � � � � � �������������� ���������

�� � ����� ������ ��� ���������� � � � � � ��������������� ����� ����� ��� � � � � � �������� ������������� �������� ���� ��� � � � � � ���� ���������� ��������� ������������

�� � ���������� ��������

����� ������� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �

����� �����

������ ��������� �� ���� � � � ������ ������� �� ��������� ���� �������� �� ����� ���������� ����������

������ ������� �� ����� ���������� ������������ ������ ������ �� ������������ �� ������������� �������

������ ������� �� �������� ������� ������ ���������� �� ��������� ������� ���� �������� �� ����������

� � ��� �

� � �� �

� � �� � � ��� �

� � � � � � � ���������� ������������ ��� ��� �������

������� ������������� ������������� ����

������������ ��������� ����������� ����

������� ��� ����� ������� ���� �� ������������

������ ��� ���� ������� ������� ����� ���� ���

������ ���������� ��� ����������������

���������� ��������� ���� ��������������

�������� ������������ � ��� ����� �����

����������� ����������� ������������ ������

�������� ���������� ���� ��������������

�������� ��� �������� ���� �������� ����

��������� ������� �������������� � � � � ����������� ������������ ������� ���

����� ������������� �������� ����� ����

������������� ��� ���� ����� ������������

��������� �������� ���� ����������� ���

�������������� � ��� �������� ����� ��������

��� � ����� � ��� � �� � ��� � �������� �

����������� ��� ���� ���� ����� ��������� ����

�������� ���� ����� ������������ ������������ ������������� ��� ���� ����� ����������������

���� ������� ������� ��� ���� ��������� ��� �����

����� ���� ������ ���� ������������� ��� ����

���������� ���� ���� ����� �������� ���������

������������ ���� ���� ������ ��� ����

������������� ��������� ��� ������� ���������

������ � ��� ���������� ��� ���������� ������������� � � � � � ����������� ���� �����������

�� � ������ ����������� ���� ����� ��������� � � � � � �������������� ���������

�� � ����� ������ ��� ���������� � � � � � ��������������� ����� ����� ��� � � � � � �������� ������������� �������� ���� ��� � � � � � ���� ���������� ��������� ������������

�� � ���������� ��������

����� ������� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �

����� �����

������ ��������� �� ���� � � � ������ ������� �� ��������� ���� �������� �� ����� ���������� ����������

������ ������� �� ����� ���������� ������������ ������ ������ �� ������������ �� ������������� �������

������ ������� �� �������� ������� ������ ���������� �� ��������� ������� ���� �������� �� ����������

� � ��� �

� � �� �

� � �� � � ��� �

� � � � � � � ���������� ������������ ��� ��� �������

������� ������������� ������������� ����

������������ ��������� ����������� ����

������� ��� ����� ������� ���� �� ������������

������ ��� ���� ������� ������� ����� ���� ���

������ ���������� ��� ����������������

���������� ��������� ���� ��������������

�������� ������������ � ��� ����� �����

����������� ����������� ������������ ������

�������� ���������� ���� ��������������

�������� ��� �������� ���� �������� ����

��������� ������� �������������� � � � � ����������� ������������ ������� ���

����� ������������� �������� ����� ����

������������� ��� ���� ����� ������������

��������� �������� ���� ����������� ���

�������������� � ��� �������� ����� ��������

��� � ����� � ��� � �� � ��� � �������� �

����������� ��� ���� ���� ����� ��������� ����

�������� ���� ����� ������������ ������������ ������������� ��� ���� ����� ����������������

���� ������� ������� ��� ���� ��������� ��� �����

����� ���� ������ ���� ������������� ��� ����

���������� ���� ���� ����� �������� ���������

������������ ���� ���� ������ ��� ����

������������� ��������� ��� ������� ���������

������ � ��� ���������� ��� ���������� ������������� � � � � � ����������� ���� �����������

�� � ������ ����������� ���� ����� ��������� � � � � � �������������� ���������

�� � ����� ������ ��� ���������� � � � � � ��������������� ����� ����� ��� � � � � � �������� ������������� �������� ���� ��� � � � � � ���� ���������� ��������� ������������

�� � ���������� ��������

����� ������� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �

����� �����

������ ��������� �� ���� � � � ������ ������� �� ��������� ���� �������� �� ����� ���������� ����������

������ ������� �� ����� ���������� ������������ ������ ������ �� ������������ �� ������������� �������

������ ������� �� �������� ������� ������ ���������� �� ��������� ������� ���� �������� �� ����������

� � � �� �

� � �� �

� � �� � � ��� �

� � � � � � � ���������� ������������ ��� ��� �������

������� ������������� ������������� ����

������������ ��������� ����������� ����

������� ��� ����� ������� ���� �� ������������

������ ��� ���� ������� ������� ����� ���� ���

������ ���������� ��� ����������������

���������� ��������� ���� ��������������

�������� ������������ � ��� ����� �����

����������� ����������� ������������ ������

�������� ���������� ���� ��������������

�������� ��� �������� ���� �������� ����

��������� ������� �������������� � � � � ����������� ������������ ������� ���

����� ������������� �������� ����� ����

������������� ��� ���� ����� ������������

��������� �������� ���� ����������� ���

�������������� � ��� �������� ����� ��������

��� � ����� � ��� � �� � ��� � �������� �

����������� ��� ���� ���� ����� ��������� ����

�������� ���� ����� ������������ ������������ ������������� ��� ���� ����� ����������������

���� ������� ������� ��� ���� ��������� ��� �����

����� ���� ������ ���� ������������� ��� ����

���������� ���� ���� ����� �������� ���������

������������ ���� ���� ������ ��� ����

������������� ��������� ��� ������� ���������

������ � ��� ���������� ��� ���������� ������������� � � � � � ����������� ���� �����������

�� � ������ ����������� ���� ����� ��������� � � � � � �������������� ���������

�� � ����� ������ ��� ���������� � � � � � ��������������� ����� ����� ��� � � � � � �������� ������������� �������� ���� ��� � � � � � ���� ���������� ��������� ������������

�� � ���������� ��������

����� ������� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �

����� �����

������ ��������� �� ���� � � � ������ ������� �� ��������� ���� �������� �� ����� ���������� ����������

������ ������� �� ����� ���������� ������������ ������ ������ �� ������������ �� ������������� �������

������ ������� �� �������� ������� ������ ���������� �� ��������� ������� ���� �������� �� ����������

� � � �� �

� � �� �

� � �� � � ��� �

� � � � � � � ���������� ������������ ��� ��� �������

������� ������������� ������������� ����

������������ ��������� ����������� ����

������� ��� ����� ������� ���� �� ������������

������ ��� ���� ������� ������� ����� ���� ���

������ ���������� ��� ����������������

���������� ��������� ���� ��������������

�������� ������������ � ��� ����� �����

����������� ����������� ������������ ������

�������� ���������� ���� ��������������

�������� ��� �������� ���� �������� ����

��������� ������� �������������� � � � � ����������� ������������ ������� ���

����� ������������� �������� ����� ����

������������� ��� ���� ����� ������������

��������� �������� ���� ����������� ���

�������������� � ��� �������� ����� ��������

��� � ����� � ��� � �� � ��� � �������� �

����������� ��� ���� ���� ����� ��������� ����

�������� ���� ����� ������������ ������������ ������������� ��� ���� ����� ����������������

���� ������� ������� ��� ���� ��������� ��� �����

����� ���� ������ ���� ������������� ��� ����

���������� ���� ���� ����� �������� ���������

������������ ���� ���� ������ ��� ����

������������� ��������� ��� ������� ���������

������ � ��� ���������� ��� ���������� ������������� � � � � � ����������� ���� �����������

�� � ������ ����������� ���� ����� ��������� � � � � � �������������� ���������

�� � ����� ������ ��� ���������� � � � � � ��������������� ����� ����� ��� � � � � � �������� ������������� �������� ���� ��� � � � � � ���� ���������� ��������� ������������

�� � ���������� ��������

����� ������� �� �� �� �� �� �� �� �� �� �

����� �����

������ ��������� �� ���� � � � ������ ������� �� ��������� ���� �������� �� ����� ���������� ����������

������ ������� �� ����� ���������� ������������ ������ ������ �� ������������ �� ������������� �������

������ ������� �� �������� ������� ������ ���������� �� ��������� ������� ���� �������� �� ����������

� � ��� �

� � �� �

� � �� � � ��� �

Page 16: Arboretum Park brochure

9707 A nde rson Mil l Roa dA ust in, Te xas

Office 512.328.8154Fax 512.328.2122

www.landcreek.com