A N E S I S W E L L N E S S R E S I D E N C E S

ANESISWELLNESSRESIDENCES

ANESIS IANESIS II

CHIC, CONTEMPORARY LIVINGThe strikingly modern Anesis Wellness Residences offers not only chic, luxury apartments andpenthouses set in contemporary Eastern Mediterranean-style grounds but also, uniquely, a fullyequipped fitness centre complete with pay-per-use sauna for the exclusive use of residents.

Anesis Wellness Residences comprises two structures of premium quality homes with one to fourbedrooms, large verandas and spacious, stylish interiors. Both buildings feature cool, tastefully designedlobbies - one in atrium style - and li�s to all floors. The elegant penthouse apartments have access tothe superb roof terraces with spectacular views overlooking the sea.

СОВРЕМЕННАЯ ШИКАРНАЯ ЖИЗНЬAnesis Wellness Residences предлагает не только элитные роскошные апартаменты и пентхаузы всовременном средиземноморском стиле, но и уникальный полностью оснащенный фитнес-центр ссауной (отдельная плата за посещение), построенный исключительно для жителей комплекса.

Anesis Wellness Residences – это комплекс, состоящий из двух зданий. В каждом из них –просторные, первоклассные апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями ибольшими верандами. В каждом здании – просторный, со вкусом оформленный холл (один из нихстилизован под античный атриум) и лифт.

Превосходные террасы на крыше, созданные для элегантных пентхаусов, позволяют любоватьсявеликолепными морскими видами.

CYPRUSA MEDITERRANEANDELIGHT

A N E S I S W E L L N E S S R E S I D E N C E S

LIVE IN CYPRUSCyprus is more than a superb holiday island with a rich culture and history - it's a superb place to live!The sunshine and clean air positively encourage a healthy outdoor lifestyle. The fresh, naturalMediterranean food promotes wellness. And the stress-free way of life will help you relax.

The very high levels of personal security and low crime rates add to the appeal of Cyprus as a place tohave a home, and - as expected - communications, infrastructure, healthcare and education are of thehighest international standards.

Cyprus has a prosperous, stable economy. It is a member state of the European Union and operateswithin the eurozone.

LIMASSOL - A VIBRANT CITYWith a long established port, trading and commercial history, Limassol also boasts the finest luxuryhotels, vibrant cultural and entertainment events, and shops, restaurants and nightlife to match the best.

The city is currently undergoing a wide-ranging regeneration programme centred on the Old Port areaand the adjacent new Limassol Marina, and this will elevate Limassol to becoming one of the premierport cities in the Mediterranean.

THE LOCATIONAnesis Wellness Residences is located in Yermasoyia - the most highly sought a�er area in Limassol -and set on scenic hillsides that sweep down to the coast. Just a few minutes drive will take you to theheart of the city, its beaches, shops, restaurants and commercial facilities.

Situated in a prominent position, Anesis Wellness Residences enjoys spectacular views across the cityand towards the sea. The main highway linking Limassol to Nicosia, Larnaka and Paphos is within easyreach. Ideally positioned next to a protected nature reserve and greenery, Anesis Wellness Residencesbenefits from a sea and city location while still enjoying the peace and beauty of the area.

ЖИЗНЬ НА КИПРЕКипр - это не только лучшее место для отдыха, со своей богатой культурой и историей, это ещеи лучшее место для жизни

Солнце круглый год, чистый воздух, свежие и натуральные продукты средиземноморского стола- все способствует ведению здорового образа жизни. Размеренная, спокойная жизнь на островепоможет вам расслабиться и забыть о проблемах.

Высочайший уровень личной безопасности и низкий уровень преступности - еще один вескийдовод в пользу проживания на Кипре. И, конечно же, инфраструктура, средства связи,медицинские и образовательные учреждения, все это соответствует высоким международнымстандартам.

Экономика Кипра - одна из самых стабильных и процветающих в мире. Республика Кипр – членЕвросоюза, действующей валютой является евро.

ЛИМАССОЛ - ЯРКИЙ ГОРОДС давних пор Лимассол является крупным портом и центром торговли Средиземноморскогорегиона. Также город славится роскошными отелями, ресторанами, бутиками и ночнымиклубами. Это и место проведения уникальных развлекательных мероприятий, таких кактрадиционный Карнавал.

В настоящее время в районе Старого порта разворачивается огромный проект - новаяЛимассольская марина. По окончанию его строительства Лимассол станет одним из крупнейшихцентров морского туризма Средиземноморья.

РАСПОЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСАAnesis Wellness Residences расположен в Гермассойе, одном из самых престижных районовЛимассола, который простирается от живописных холмов до побережья. Всего в несколькихминутах езды находится центр города с пляжами, магазинами, ресторанами и офисами.

Расположенный на видном месте, Anesis Wellness Residences позволит Вам наслаждатьсяпотрясающими видами на город и море. Главное шоссе, соединяющее Лимассол с Никосией,Ларнакой и Пафосом, находится в минутной досягаемости.

Комплекс разместился рядом с национальным парком, радующим глаз зеленью эвкалиптов.Anesis Wellness Residences позволяет наслаждаться красотой и покоем, находясь при этомневдалеке от прекрасных пляжей и активной жизни города.

КИПР – ЖЕМЧУЖИНА СРЕДИЗЕМНОМОРЬЯ

ANESIS IOn three floors are thirteen airy andspacious apartments that have beenspecially designed and fitted to suitdiscerning buyers for today's lifestyle.Apartments are accessed by li� from astunning sculptured atrium-style lobby.

На трех этажах расположены тринадцатьсветлых и просторных апартаментов. Онибыли спроектированы и построены сучетом для самых взыскательныхклиентов. Пройдя через холл, украшенныйскульптурами в античном стиле, иподнявшись на лифте, Вы попадете в своиапартаменты.

1st | 2nd FLOOR

ВАШ НАСТОЯЩИЙ ДОМ

A N E S I S W E L L N E S S R E S I D E N C E S

3rd FLOOR

A PLACE YOU CAN CALL HOME

Flat 11-21

KITCHEN2.45 x 3.75

KITCHEN3.65 x 1.70

VOID5.70 x 5.00 VOID

5.70 x 5.00

KITCHEN3.70 x 1.70

KITCHEN2.45 x 3.50

KITCHEN3.20 x 4.80

KITCHEN3.75 x 2.55

KITCHEN3.25 x 3.15

KITCHEN3.75 x 2.55

LIVING ROOM3.75 x 7.70

LIVING ROOM3.50 x 6.85

LIVING ROOM3.50 x 6.85

LIVING ROOM3.75 x 7.65

LIVING ROOM7.10 x 4.35

LIVING ROOM7.10 x 4.35

LIVING ROOM6.80 x 3.75

4.00 x 3.80

1.40x

2.00

LIVING ROOM4.65 x 4.00

LIVING ROOM6.80 x 3.75

VERANDA2.05 x 1.40

W/C2 x 1.40

W/C2.00 x 1.20

W/C2.20 x1.20

W/C2.60 x 1.55

W/C

1.20

x 2

.00

VERANDA4.85 x 3.25

VERANDA3.85 x 3.25

VERANDA3.85 x 3.00

VERANDA5.05 x 3.00

VERANDA2.20 x 1.20

VERANDA5.15 x 2.95

VERANDA12.00 x 3.25

VERANDA9.25 x 3.25

VERANDA2.95 x 5.15

VERANDA5.70 x 5.00

VERANDA1.70 x 1.70

VERANDA2.20 x 1.20

VERANDA2.10 x 1.45

OFFICE2.45 x 3.05

VERANDA5.70 x 5.00

VERANDA1.70 x 1.70

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.35 x 3.25

BEDROOM3.35 x 3.40

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.75 x 3.50

BEDROOM3.40 x 3.90

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.15 x 3.40

BEDROOM3.30 x 3.40

BEDROOM3.30 x 3.40BEDROOM

3.35 x 3.40

BEDROOM3.35 x 3.40

BEDROOM3.40 x 3.30

BATHROOM2.20 x 1.90

BATHROOM2.20 x 1.85

BATHROOM2.25 x 1.85

BATHROOM2.20 x 1.90 BATHROOM

2.20 x 1.90

BATHROOM2.20 x 1.90

BATHROOM2.25 x 1.25

BATHROOM2.69

x 1.55

Flat 12-22

Flat 33

Flat 31

Flat 32

Flat 14-24

Flat 13-23

Flat 15-25

2.50 x 2.20

6.90 x 4.55

ANESIS IIEight elegant, functional apartments set onthree floors offer style, comfort andсonvenience. A sense of openness andspace exists throughout the apartments,which are all finished to a highspecification.

Восемь элегантных и удобныхапартаментов, расположенных на трехэтажах, предлагают стиль, комфорт иудобство. Ощущение простора ипространства присутствует в каждом изних. При отделке апартаментовиспользуются материалы и технологии,отвечающие самым высоким стандартамкачества.

1st | 2nd FLOOR

ЗАХВАТЫВАЮЩИЕ ВИДЫ И ТИХОЕ МЕСТО

3rd FLOOR

AMAZING VIEWSIN A QUIET LOCATION

A N E S I S W E L L N E S S R E S I D E N C E S

KITCHEN2.55 x 3.70

KITCHEN2.30 x 3.60

KITCHEN3.75 x 1.70

LIVING ROOM6.90 x 3.75

LIVING ROOM3.75 x 8.25 LIVING ROOM

3.50 x 6.85

W/C1.20 x2.00

W/C1.00 x 1.95

VERANDA6.80 x 4.35

VERANDA3.25 x 1.00

VERANDA5.10 x 2.65

VERANDA3.70 x 2.65

VERA

ND

A1.

00 x

3.2

5

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.35 x 3.40

BEDROOM3.40 x 3.40

Flat 13-23

Flat 12-22

Flat 11-21

BATHROOM2.20 x 19.0

BATHROOM2.20 x 1.90

BATHROOM2.25 x 185

KITCHEN3.25 x 2.5

KITCHEN2.55 x 3.30

LIVING ROOM10.80 x 4.35

LIVING ROOM6.90 x 3.75

3.70 x 2.50

W/C2.10 x1.30

W/C2.10 x1.90

VERANDA6.15 x 19.5

VERANDA6.80 x 4.35

VERANDA12.05 x 2.65

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.40 x 3.30

BEDROOM3.40 x 3.40

BEDROOM3.65 x 3.40

Flat 32

BATHROOM2.20 x 1.90

BATHROOM2.20 x 1.90

BATHROOM2.10 x 1.30

VERA

ND

A1.

00 x

3.2

5

Flat 31

A N E S I S W E L L N E S S R E S I D E N C E S

ВСЕ, ЧТО ВАМ НУЖНО, ЧТОБЫ РАСЛАБИТЬСЯ И НАСЛАЖДАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ

EVERYTHING YOU NEED TO RELAX AND ENJOY LIFE

OUTSTANDING LIFESTYLE FEATURESOwners will appreciate the wide range of integrated features - especially the superb, fully equipped fitness centre with

pay-per-use sauna.

The comfortable, well equipped one and two bedroom apartments have attractive verandas. The three and four bedroom

penthouse apartments have an en-suite to the master bedroom, large verandas and access delightful roof terraces. All apartment

windows are double glazed – with electric shutters for bedrooms. Throughout are quality Italian fittings and a choice of ceramic

and wooden flooring finishes; naturally, owners may customise their own decorative finishes to suit their individual tastes.

The grounds are beautifully landscaped and there is ample undercover parking and private storage. Remote-controlled main gates

and video door-phones enhance owners’ security and convenience.

ВЫДАЮЩИЕСЯ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

PARKING AND STORAGE AREAS | ПАРКОВКИ И КЛАДОВОЧНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

P 29

P 28

P 27

P 26

P 18 P 17

P 19

P 20

P 21P 22

P 23

P 24

P 25

P 26

P 26

P 8

P 9

P 11

P 12

P 13P 14

P 10

P 7P 6

P 5

P 4 P 3P 2

P 1

GYM S08

S22

S21

S20

S19

S18S17 S16

S24

S23

AHK

AHK

AHK

S09

S10

S11

S12

S13S15

AHK

AHKWC

WC

LOBBY

AHK

S14

S07

S06

S05

S04

S03

S02

S01

ROOF AND ROOF GARDENS AREASКРЫША И МЕСТА ДЛЯ САДА НА КРЫШЕ

Владельцы по достоинству оценят широкий спектр возможностей комплекса, особенно великолепный, полностью

оборудованный фитнес-центр и сауну.

В удобных, хорошо оборудованных апартаментах с одной и двумя спальнями имеются большие веранды. Трех и

четырехспальные пентхаусы могут похвастаться дополнительной ванной комнатой в главной спальне, а также просторной

верандой с выходом на великолепную террасу на крыше. Во всех квартирах установлены стеклопакеты с двойными стеклами,

а в спальнях установлены также и жалюзи с электро-приводом.

Везде используется сантехника итальянского производства, также имеется широкий выбор керамического и деревянного

покрытия на пол, который владельцы могут выбрать в соответствии со своим вкусом. Красивая, благоустроенная

территория комплекса включает в себя также крытые парковки и индивидуальные кладовые. Для удобства и безопасности

владельцев квартир установлены домофоны и въездные ворота с пультом управления.

CONSTRUCTION & MATERIALS КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫStress reinforced concrete with external surfaces lined with insulated polystyrene material.

Exterior of insulating bricks. Interior brick walls.

Interior: Walls: 3 coats of plaster with emulsion. Oil-based paint in bathrooms.Ceilings: Fair-faced spatula and emulsion.

Exterior: 2 coats of plaster and grafiato. Decorative aluminium finishes (Alucobond type) in selected areas.

Imported or locally manufactured units in bedrooms and bathrooms. Imported kitchen units.Worktops in kitchens, bathrooms and guest toilets of granite or marble.

Apartments: Ceramic tiles in living and dining rooms value € 20.00/m2 or parquet value € 35.00/m2 including fitting.Ceramic tiles in kitchens, corridors and terraces value € 20.00/m2.Laminate flooring in bedrooms value € 20.00/m2 including fitting.Ceramic tiles in bathrooms and toilets value € 14.00/m2.

Common Areas: Сeramic tiles value € 16.00/m2.

Gym: Parquet laminate.

Locker Room: Ceramic tiles value € 14.00/m2.

Ceramic tiles on the walls of bathrooms, toilets and kitchens to window lintel level value € 14.00/m2.

Outside: Sliding aluminium double-insulated glass with electric aluminium shutters for the bedrooms.

Interior doors: Imported pressed.

Entry Door: High security with multi-point locking.

Phone/Internet and TV points in lounge and all bedrooms.Provision for satellite installation.Provision for a centralised TV system.

Provision for a security system in 4-bedroom apartments.

White with all accessories, Hansgrohe mixers (or equivalent). Stainless steel kitchen sinks.

Pipe-in-pipe system. 1,000 litre cold-water tank and individual meters. Thermostatically-controlled hot water with 150 litre tank.

Included.

Provision for split air-conditioning units and storage heaters (pipes only).

FOUNDATION FRAME

WALLS

PLASTERING / PAINTING

WARDROBES AND CUPBOARDS

FLOORING

WALL FINISHES

WINDOWS AND DOORS

ELECTRICAL INSTALLATIONS / TV

SECURITY SYSTEM

SANITARY WARE

PLUMBING

SOLAR / PRESSURE WATERSYSTEM

AIR-CONDITIONING / HEATING

ФУНДАМЕНТ

СТЕНЫ

ШТУКАТУРНЫЕ И МАЛЯРНЫЕРАБОТЫ

ШКАФЫ И КУХОННЫЕШКАФЧИКИ

ПОЛЫ

ОТДЕЛКА СТЕН

ОКНА И ДВЕРИ

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕРАБОТЫ/ТВ

СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ

САНТЕХНИКА

САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКАЯЧАСТЬ

СИСТЕМА НАГРЕВА ВОДЫ ОТСОЛНЕЧНЫХ БАТАРЕЙ

КОНДИЦИОНЕРЫ И ОТОПЛЕНИЕ

A N E S I S W E L L N E S S R E S I D E N C E S

Железобетонный фундамент. Наружные поверхности изолированы полистиролом.

Наружные стены выложены теплоизоляционным кирпичом. Внутренние - красным кирпичем.

Внутри помещения.: Стены: три слоя штукатурки, покрашенны в три слоя водоэмульсионной краской.В ванных комнатах стены покрашены масляной краской.Потолки: выровнены шпателем и покрашены водоэмульсионной краской.

Снаружи помещения:: два слоя штукатурки и “шуба”. Частичная декоративная отделка алюминием типа Alucobond.

Шкафы в спальнях и ванных комнатах местного или зарубежного производства. Импортные кухонныегарнитуры. Столешницы в кухне, ванных комнатах и гостевых туалетах из гранита или мрамора.

Апартаменты: в гостиной и столовой полы выложены плиткой стоимостью €20 за кв. м или паркетом стоимостью €35 за кв. м, включая укладку.Стоимость плитки на полу - в кухне, коридорах и на террасах – €20 за кв. м.Ламинированные покрытия на полу в спальнях стоимостью €20 за кв. метр, включая настил.Ванная комната и туалеты выложены облицовочной плиткой по цене €14 за кв. м.

Общая территория: выложена плиткой стоимостью €16 за кв. м.

В фитнес-центре: паркетный ламинат.

В раздевалках: плитка по цене €14 за кв. м.

Стены в ванной комнате и туалетах, а также на кухне до уровня окна выложены декоративной плиткой поцене €14 за кв. метр.

Снаружи: раздвижные алюминиевые стеклопакеты - двери с двойными стеклами. В спальнях также жалюзис электрическим приводом.

Внутренние двери: прессованные, импортные.

Входные двери: с высокой степенью защиты и многоточечным замком.

В гостиной и спальнях проведены телефон, Интернет и ТВ-кабель.Возможность подключения к спутниковой антенне. Центральное телевидение.

Четырехспальные апартаменты могут быть оснащены собственной системой охраны.

Вся сантехника в апартаментах белого цвета со всеми необходимыми аксессуарами. Смесители фирмыHansgrohe или аналогичные. Раковина в кухне из нержавеющей стали.

Система «труба в трубе». Резервуар для холодной воды на 1000 литров оборудован отдельным счетчиком.Резервуар с горячей водой объемом 150 литров, управляется термостатом.

Присутствует во всех апартаментах.

Возможность установки кондиционеров и подключения системы отопления (проведены трубы).

A COMPANY WITH A REPUTATION YOU CAN TRUSTC & A Toumazis Co Ltd is a well respected, privately owned construction group active in thecontracting, property development and property investment sectors, with its principal operatingcompanies based in Cyprus and a subsidiary in Greece.

For over fi�y years the company has operated successfully in this highly competitive industry,gaining a reputation for reliability and quality. The executive management team combines theexperience and skills that continue to ensure the financial stability and growth of the group.

Client satisfaction, value for money, prompt delivery and contracts fulfilled are the fundamentalvalues on which all the company's business activities are based.

КОМПАНИЯ С ИМЕНЕМ ИНАДЁЖНОЙ РЕПУТАЦИЕЙC&A Toumazis Co Ltd – это уважаемая и известная группа частных компаний, котораязанимается проектированием, строительством, инвестицией и продажей недвижимости наКипре и в Греции.

Компания успешно работает на рынке недвижимости свыше 50 лет. За это время онапрославилась своей безукоризненной репутацией и высококачественными проектами.Управляют компанией люди с огромным стажем и высокой квалификацией, которые стремятся кпостоянному профессиональному росту и финансовой стабильности бизнеса.

Удовлетворенные клиенты, прекрасное соотношение цены и качества, своевременноевыполнение работы и следование букве контракта – вот главнейшие принципы работыкомпании C&A Toumazis Co Ltd.

www.catoumazis.com, info@catoumazis.com

C&A TOUMAZIS CO LTD Private Company, Reg. No.: 29440

Limassol - Head Office / Registered OfficeToumazis Linopetra Commercial Center61, Ayiou Athanasiou AvenueP.O.Box 51708, 3508 Limassol, CyprusTel.: +357 25 828 210, Fax: +357 25 325 035

Nicosia Klea Court24Z, Androcleous Street, P.O.Box 27056, 1641 Nicosia, CyprusTel.: +357 22 758 173, Fax: +357 22 756 792

Athens 38, Oulof Palme & 108 Kallistratous15771 Zographou, Attiki, GreeceTel.: +30 210 777 5768, Fax: +30 210 777 5769catoumaz@otenet.gr

velo

s/ T

D-0

9402