sales handbooks tower beryls @aeropolis onyx residence 03-02-2015
Post on 18-Aug-2015
7 Views
Preview:
TRANSCRIPT
Mixed Use Complex di depan Bandara Soekarno-Hatta
• Tahap 1: pengembangan 14 HA–Aeropolis Residence 1
–Aeropolis Residence 2
–Aeropolis Commercial Park
–Aeropolis Crystal Residence
–Sport Club
–Food Resort (F/B & Lifestyle)
–Hotel
• Tahap 2: pengembangan mencapai 70 HA–Aeropolis Residence 3
–Aeropolis Onyx Residence
–Ruko
–Perkantoran
–Ritel
–Warehouse
• Tahap 3: pengembangan berikutnya mencapai 350 HA
–Landed House
–Ruko / Perkantoran / Ritel
–Warehouse
–Others
3
AR1
AR2AR3
ACR
ACPBoutique
Hotel&
BoutiqueOffice
ClubHouse
FnB
4
TECHNOPARK
NEW PRODUCT !
Tower Beryl
@ Aeropolis Onyx Residence
5
Tipe unit m2 nett m2 sgross total nett total sgross unit
Lantai GToko Tipe STD 21.70 28.48 217.00 284.76 10
Toko Tipe Hoek 1 32.60 42.78 65.20 85.56 2
Toko Tipe Hoek 2 23.00 30.18 46.00 60.36 2
Sub Total 328.20 430.69 14
Unit STD 1 20.70 27.16 207.00 271.64 10
Unit HOEK 2 22.00 28.87 44.00 57.74 2
Sub Total 251.00 329.38 12
Total 579.20 760.07 26
Tipe unit m2 nett m2 sgross total nett total sgross unit
Lantai UGUnit STD 1 20.70 27.43 414.00 548.58 20
Unit HOEK 1 30.00 39.75 60.00 79.50 2Unit HOEK 2 22.00 29.15 88.00 116.61 4
Total 562.00 744.69 26
Lantai 1
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
Lantai 2
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
Lantai 3
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
Lantai 5
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
Lantai 6
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
Lantai Penthouse
Unit 2BR 40.60 54.83 527.80 712.81 13
Unit 1BR (HOEK 3) 29.30 39.57 58.60 79.14 2
Total 586.40 791.95 15
m2 nett m2 sgross unit
4,731.60 6,267.80 207
TOTAL
Tower Beryl
NEW PRODUCT !
@ AeropolisOnyx Residence
6
Toko : 14 unit di lantai Ground
Apartemen : tipe 1 BR (180 unit di lt-G-UG-1-2-3-5-6-Penthouse)
tipe 2 BR (13 unit di Lt-Penthouse)
NEW PRODUCT !
@ AeropolisOnyx Residence
7
Harga mulai
Rp 300.880.000,-
untuk
Tipe 1 Bedroom
Rp 624.000.000,-
untuk
Tipe 2 Bedroom
(only 13 unit)
NEW PRODUCT !
@ AeropolisOnyx Residence
9
Tipe unit m2 nett m2 sgross m2 nett m2 sgross unit
Lantai UGUnit STD 1 20.70 27.43 414.00 548.58 20
Unit HOEK 1 30.00 39.75 60.00 79.50 2Unit HOEK 2 22.00 29.15 88.00 116.61 4
Total 562.00 744.69 26
NEW PRODUCT !
@ AeropolisOnyx Residence
10
Tipe unit m2 nett m2 sgross m2 nett m2 sgross unit
Lantai 1
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
NEW PRODUCT !
@ AeropolisOnyx Residence
11
Tipe unit m2 nett m2 sgross m2 nett m2 sgross unit
Lantai 2
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
NEW PRODUCT !
@ AeropolisOnyx Residence
12
Tipe unit m2 nett m2 sgross m2 nett m2 sgross unit
Lantai 3
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
KHUSUS UNTUK PENJUALAN 1 LANTAINEW
PRODUCT !@ Aeropolis
Onyx Residence
13
Tipe unit m2 nett m2 sgross m2 nett m2 sgross unit
Lantai 5
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
NEW PRODUCT !
@ AeropolisOnyx Residence
KHUSUS UNTUK PENJUALAN 1 LANTAI
14
Tipe unit m2 nett m2 sgross m2 nett m2 sgross unit
Lantai 6
Unit STD 1 20.70 27.36 496.80 656.74 24
Unit HOEK 1 30.00 39.66 60.00 79.32 2
Unit HOEK 2 22.00 29.08 44.00 58.17 2
Total 600.80 794.22 28
NEW PRODUCT !
@ AeropolisOnyx Residence
15
Tipe unit m2 nett m2 sgross m2 nett m2 sgross unit
Lantai Penthouse
Unit 2BR 40.60 54.83 527.80 712.81 13
Unit 1BR (HOEK 3) 29.30 39.57 58.60 79.14 2
Total 586.40 791.95 15
NEW PRODUCT !
@ AeropolisOnyx Residence
KHUSUS UNTUK PENJUALAN 1 LANTAI
17
Fasilitas / Operasional / KepemilikanFasilitas Gedung
Jumlah Parkir Mobil : 11 unitJumlah Parkir Motor : __ unitPengaturan Sirstem Sirkulasi : Satu pintu masuk / keluarSystem Security : Dikelola 24 jamCar Call : Di LobbySistem CCTV : Di Lobby / CorridorLift : 2 Lift PenumpangTangga : 2 unit / lantaiJanitor : 1 unit / lantai
Biaya OperasionalService Charge : Rp 8.000 / m2 semigrossSinking Fund : Rp 2.000 / m2 semigross
KepemilikanSertifikat : SHM SarusunSerah Terima Unit : lt.G – UG - 1 (30 bulan sejak tandatangan Surat Pesanan)
lt.2 – 3 – 5 (31 bulan sejak tandatangan Surat Pesanan)lllt.6 – 7 (32 bulan sejak tandatangan Surat Pesanan)
PPJB setelah cicilan ke-3AJB, 3 tahun sejak serah terima unitSertifikat bisa diberikan kepada pembeli unit setelah AJBPemecahan Sertifikat oleh DeveloperTower Beryl di Aeropolis Onyx Residence, selama konstruksi di cover AsuransiIMB sedang diproses, sudah ada rekomendasi KKOP
Pasal SanggahanSemua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan
dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun
18
Spesifikasi Teknis
Plumbing
Air Bersih : PAM & Deep WellAir Kotor : STP
Sistem Pemadam KebakaranHydrant : setiap lantaiSprinkler : setiap lantai
Air Conditioner (Oleh Pemilik Unit)Letak : Indoor diatas jendelaPemasangan : Outdoor di balcony
GensetPemakaian Bersama dalam Cluster Aeropolis Tahap 2
Unit Apartemen
Lantai : KeramikPlafond : Beton Expose di catDinding : Beton / batu bata ringan, diplester dan
di catJendela : Aluminium / UPVCLoading Factor : 250 kg / m2
Tinggi Plafon (Floor to Ceiling Height)Floor to Floor : 3 meterDi Corridor : 2,3 meterDi Dalam unit : 2,8 meter
Lebar CorridorLebar Corridor : 1,6 meter
Façade BangunanDinding : Beton / batu bata ringan, diplester dan
di catKaca : +/- 5 mmAluminium : Anodise / UPVC
Pasal SanggahanSemua informasi dan spesifikasi yang tercantum dalam lembar ini adalah benar sampai saat lembar ini dicetak, perubahan
dapat terjadi sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu dan tidak menjadi bagian dari perjanjian tertulis apapun
19
Aeropolis Sports Club merupakan fungsi pendukung
Aeropolis Residence yang dilengkapi dengan fasilitas
kolam renang, restoran, gym dan gedung convention.
KONSULTAN ARSITEKTUR IMAGE QREATOR
KONSULTAN STRUKTUR HADI & ASSOCIATES
KONSULTAN MEMITRA PERDANAENGINEERING
KONSULTAN QS TOTAL CITRA INDONESIA
MULAI KONSTRUKSI JUNI 2014
RENCANA SELESAI AGUSTUS 2015
19
Keterangan :
1. Harga sudah termasuk : PPN 10%, IMB
2. Harga belum termasuk : Biaya Notaris, AJB, Balik Nama Sertifikat, BPHTB, Biaya KPA
3. Harga jual dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu 21
Keterangan :1. Harga sudah termasuk : PPN 10%, IMB2. Harga belum termasuk : Biaya Notaris, AJB, Balik Nama
Sertifikat, BPHTB, Biaya KPA 3. Harga jual dapat berubah sewaktu waktu tanpa pemberitahuan
terlebih dahulu
Cara Pembayaran :1. Tanda jadi : Rp 5.000.000,-2. KPA : Pembeli Fasilitas-1, DP 20% diangsur 6x
: Pembeli Non Fasilitas-1, DP 50% diangsur 22x* Berdasarkan aturan SEBI No.15/40/DKMP**Berdasarkan Bunga Bank yang berlaku pada saat itu, contoh suku bunga
yang berlaku saat ini di BTN 12,5%3. KPA Bank : BTN, BJB, Bank Muamalat, Bank DKI
22
top related