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Natura Owners News pelos proprietários para os proprietários Junho 2018
This newsletter contains facts, editorial views and information obtained through public records and meetings. All
information is rue to the best of our knowledge. Published by: Concerned Natura Owners email:
naturaowner@gmail.com You can contact us to view our supporting documents
1
Novidades sobre a piscina !
Escritório: 954-421-8182 Número de emergência após horas 954-889-4794
Email: natura@nextgenfla.com naturainc7@comcast.net
Estamos fazendo melhorias todas as semanas, em volta da área de lazer da piscina. Recentemente compramos uma
churrasqueira com área de preparação. Pedimos a uma das proprietárias do Natura, Ida Fasano para fazer um mural na
parede da área de lazer da piscina que fosse um ponto de encontro para os residentes. Ida e seu marido Genaro
começaram imediatamente. Genaro pintou o fundo de um azul Caribe e Ida começou a desenhar o mural. Veja
acima depois de terminado. Lindo! OBRIGADO, IDA E GENARO!
Natura Owners News pelos proprietários para os proprietários Junho 2018
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Novas Propostas de Diretrizes de Estacionamento
Rascunho das Diretrizes de Estacionamento do Natura
2018
História
As declarações e acordos do Natura foram reestabelecidas em dezembro de 1997 e depois em maio
de 2003 novamente. Mais tarde em 2011 foram implementadas novas regras quanto aos veículos e
estacionamento em propriedades do Natura. Estes reestabelecimentos incluíam vários ítens, mas
aqui falaremos especificamente das mudanças em estacionamento.
Nossos documentos declaram que caminhões, ou veículos comerciais, casas trailers, motorhomes,
motocicletas, barcos, trailers de barcos ou qualquer tipo de trailer não está permitido a estacionar
ou ser armazenado em qualquer lugar da propriedade. Esta proibição de estacionamento não se
aplica ao estacionamento temporário para entregas, recebimento ou serviços comerciais. Em 2011
novas regras foram incorporadas para permitir que caminhonetes não comerciais pudessem
estacionar no Natura. Motocicletas não são permitiras nos espaços de estacionamentos do Natura e
devem ser colocadas fora da vista, em garagem.
Veículos de Passengeiros são considerados carros, SUVs, e mini vans cujo propósito primário é o
transporte de pessoas e objetos pessoais, bagagem e compras. Isso inclui cupês e carros
conversíveis.
Vans Comerciais são veículos sem janelas de vidro em seus perímetros, sem assentos de
passageiros atrás do motorista ou com logomarcas comerciais em seu exterior. Isso também inclui
tipos de veículos usados para carregar ou para guardar ítens que não sejam objetos pessoais.
Caminhão é um veículo com carroceria aberta de qualquer tamanho fora da cabine.
Acesso aos lotes e entradas de residências por veículos motorizados devem ocorrer apenas nas ruas
determinadas para uso de veículos motorizados. Não é permitido estacionar nas vias internas do
Natura ou na grama.
Estacionamento
1. Sujeto às regras e regulamentos razoáveis, a Associação deverá designar à cada propriedade (1) espaço
para estacionamento de automóvel convenientemente localizado com respeito a cada residência para o uso
exclusivo dos moradores desta, suas famílias e convidados.
2. O uso de tal espaço exclusivo e sua designação deverá pertencer e deverá passar com a escritura de cada
unidade.
3. O direito dos proprietários individuais ao uso exclusivo do estacionamento na entrada da garagem quando
houver uma garagem anexada às suasunidades, seu direito exclusivo ao uso da entrada da garagem para a
rua.
4. Os veículos deverão sempre estacionar “de Frente”. Não é permitido entrar de ré nas vagas de 5.
estacionamento do Natura.
5. Não é permitido estacionar durante a noite toda no Cubhouse.
6. Inquilinos deverão seguir as mesmas regras que os proprietários e estacionarem na vaga designada ao seu
Locador.
7. Não é permitido trabalho de manutenção ou reparos ou pintura ou restauração em nenhum carro nas
propriedades do Natura. A única exceção seria em caso de emergência mas o veículo deverá ser removido
para reparos futuros.
8. Nenhum veículo quebrado ou não operacional ou com placas vencidas poderá estar na propriedado do
Natura.
9. Todos os veículos devem estar funcionando e com placas e registro em dia.
.
Natura Owners News pelos proprietários para os proprietários Junho 2018
Natura Owners News
4
Safety Starts with all of Us! Even though we live in a relatively safe area,
we all see people walking or driving who do not
live here. We have had instances of break ins
and thefts. Our increased patrolling the area in
the evenings has lessened the activity this past
month. We cannot let our guard down. If you
feel anyone is watching you or are feeling
threatened or harassed call 911. Report it. You
can also file a complaint with the Broward
County Sheriff’s Department in Deerfield Beach
after the incident.
Reminders: Turn on your outside lights at night
and keep your cars locked. Keep your cell phone
handy to take pictures or call 911 if you see
something suspicious..
Critérios para o Decalque de Estacionamento
1. À cada proprietário será designado uma (1) vaga de estacionamento.
2. Cada proprietário receberá dois (2) decalques de estacionamento.
3. Todos os veículos deverão estar registrados em nome do proprietário ou do inquilino autorizado, para
receber o decalque.
4. Todos os documentos de aluguel, aprovações e censo deverão estar em arquivo e estarem corretos, junto
ao Escritório do Natura.
5. Um inquilino aprovado receberá um decalque de estacionamento. Todos os decalques devem ser
colocados do lado debaixo da janela de trás, no lado do motorista.
6. Número de decalques por unidade: dois (2)
7. Passes de Visitantes restrito a 30 dias por ano, por placa de carro.
8. Limite de Passes de Visitantes é de 15 dias em um mes (30 dias).
9. Passes de Visitantes devem ser colocados na janela da frente, do lado do motorista.
10. Proprietários que precisem de Passes de Visitantes frquentemente para visitantes que fiquem 2 dias ou
menos, deverão obter um passe de papel que ficarão colocados na janela do visitante na frente.
11. Número de violações antes do carro ser rebocado: 3
12. Acomodaremos Proprietários e visitantes com carros alugados sempre que possível.
Abaixo razões pelas quais os carros deverão e serão rebocados:
ZERO TOLERÂNCIA – SEM AVISO
1. Sem decalque de estacionamento
2. Decalque de estacionamento colocado de maneira inapropriada
3. Não Residente/ Não visitante
4. Veículo restrito de visitante
5. Estacionado na grama ou em vias internas
6. Estacionado em fila de incêndio
7. Estacionado em vaga de deficiente sem o decalque adequado
8. Estacionado em espaços proibidos
9. Carro SEM placa
10. Placa vencida ou sem decalque annual de registro
11. Placa temporária alterada ou não designada ao veículo
12. Estacionado de ré
13. Estacionado na calçada
14. Estacionamento duplo
15. Veículo comercial estacionado durante a noite
16. Veículo quebrado
17. Estacionado em vaga de residente sem decalque de residente
18. Estacionado em vaga de visitante sem permissão
19. Caminhões de mudança (ex.: U-Haul, PODs, etc.) permitidos por 48 horas apenas! Deverão ser
registrados como visitantes, pelo proprietário, no escritório
20. Outros—qualquer outra infraçao que impeça um residente de estacionar em sua vaga designada.
Estacionamento - Continuação
Natura Owners News pelos proprietários para os proprietários Junho 2018
3
JUNHO Calendário
Domingo Segunda Terça Quarta Quinta Sexta Sábadoo
1
Primeira
Sexta
Happy Hour
na piscina
4-7 p.m.
2
3
Dominós
4 5 -----3 p.m.
Reunião
sobre as
Diretrizes
de
Estaciona-
mento na
Clubhouse
6. 7.
Dominós
8. 9
10
Dominós
11Almoço
do Clube
de
Mulheres
Bonefish
Mac’s
12:30
12 13
14
Dominós
15.
Reunião do
Clube de
Mulheres
1:00 pm na
Clubhouse
16.
17.
Dia dos Pais
Dominós
18 19. Natura
Reunião da
Diretoria
7 pm na
Clubhouse
20
21
Dominós
22 23
24
Dominós
25 26 27 28
Dominós
29 30
Os aquecedores da piscina foram desligados. A temperatura tem estado consistentemente
entre 82-85 graus. Se tivermos uma frente fria aqui no sul da Florida em junho, ligaremos
novamente!
Voltamos com o Happy Hour da primeira sexta 1° de
junho– 4-7 na piscina – Traga sua comida e bebida.
Conheça seus vizinhos e divirta-se!
Nada de vidro perto da piscina
Almoço do Clube das Mulheres - 11 de Junho
BoneFish Mac’s Grille
Encontrar na Clubhouse às 12:30
Ligue para Loretta 954-570-7691 para reservar
Natura Owners News pelos proprietários para os proprietários Junho 2018
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Próxima reunião da Diretoria- 19 de Junho às 7 pm na Clubhouse
Terça, 19 de junho de 2018
Terça, 17 de julho de 2018
Terça, 21 de agosto de 2018
Terça, 18 de setembro de 2018
Terça, 16 de outubro de 2018
Terça, 20 de novembro de 2018
Terça, 18 de dezembro de 2018
Todos os avisos das reuniões de Diretoria serão postados nos quadros de aviso e
na Newsletter.
Veículos – Verificamos todos os veículos estacionados em nossa propriedade que não
pertençam a um proprietário, inquilino aprovado ou de um visitante que não nos foi
avisado no escritório. Estes serão rebocados.
5 de Junho às 15 horas na Clubhouse
Reunião especial para comentários e idéias sobre as
Novas Diretrizes de Estacionamento
antes de entrar em vigor.
Obs: Recebemos muitas ligações de proprietários pedindo ajuda com problemas
dentro de suas residências, como vazamentos de água, problemas hidráulicos e
elétricos. Infelizmente não podemos ajudá-los com isso. Por favor liguem para
bombeiros, eletricistas, companhias de ar condicionado, ou um carpinteiro. Também
não podemos recomendar companhias.
Avisos sobre nossas violações do Código da Prefeitura
Violações de Paisagismo - Completamos a Fase 1 - aprovada e arquivada com a
Prefeitura de Deerfield Beach. O custo da Fase 1 foi cerca de $10,000 entre
paisagismo e permissões. Continuamos trabalhando com a Prefeitura nas próximas
fases.
Violação do cul-de-sac na Avenida– Cumprimos com a exigência da prefeitura de
cavar um buraco e examinar o cano de água que foi um reparo de emergência em 14
de dezembro de 2017. O engenheiro chefe nos disse que se a administração passada
tivesse entrado em contato com a prefeitura no dia seguinte ao reparo, poderíamos ter
evitado tudo isso. Até agora os custos das permissões, excavação e do bombeiro
licenciado estão acima de $7600.
De Loretta:
Gostaríamos de agradecer a todos que vêm jogando Bingo ou que me
ajudaram durante esses últimos anos. Eu gostei muito de ter cuidado do
Bingo todo esse tempo. Chegou a hora de sair e deixar outra pessoa tomar as
rédeas da mesa de Bingo! Ainda vou ver vocês todos no Bingo – mas desta
vez, estarei jogando!
Uma nota da Diretoria: OBRIGADO, Loretta por tantos anos de
serviço, organizando, dirigindo e por tornar o Bingo tão divertido!
Procura-se: Gerente de Bingo
Se você se interessar em cuidar do Bingo, ligue para Loretta ou para o
escritório. Loretta treinará e ajudará você nas primeiras semanas
quando o Bingo recomeçar, em novembro.
Notas de Loretta Morrison
Natura Owners News pelos proprietários para os proprietários Junho 2018
O Clube das Mulheres não terá suas reuniões até novembro. Desejamos a
todos um verão com saúde e feliz e nos veremos novamente no outono.
Almoço do Clube de Mulheres, na segunda-feira,
11 de junho no BoneFish Mac’s Grille
2002 Sample Rd. Lighthouse Pt.
Encontrar-se na Cubhouse às12:30
Ligue para Loretta 954-570-7691 para reservar.
Junte-se a nós!
Somos bem divertidas!
Novas Churrasqueiras na
Piscina
Compramos uma grande churrasqueira Char-Broil Grill comercial com área de
preparação. Uma segunda churrasqueira menor virá em breve. Estas foram
compradas com o dinheiro das funções do Comitê de entretenimento deste
inverno. Essas churrasqueiras são suas. Apenas pedimos que as mantenha limpas depois de usá-
las. Há uma lata de lixo e sacolas na área de preparação. Por favor use-as e deixe o
lixo no lugar certo, na entrada 14. Não queremos bichos visitando esta área. Esse
espaço pertence a todos nós, por favor, vamos manter tudo limpo.
Há um tanque de gas propano ligado à churrasqueira. IMPORTANT E! Favor
desligar o gas e o botão na churraqueira quando você terminar de usar.
Também instalamos novas cameras nesta área apenas para termos certeza de que tudo
fica da devida maneira. Não contamos com nenhum problema, mas queremos
definitivamente evitá-los.
Feliz churrasco!
Natura Owners News pelos proprietários para os proprietários Junho 2018
NÚMERO DE EMERGÊNCIA DO NATURA: (954)889-4794
A Estação de furacões chegou. Esteja preparado.
Chame 911 em caso de Emergência, atividade policial
21
1
Emergência 911
Primeira Ligação para Socorro 211
Hotline de Furacões em Broward
County e para comunicar estragos
311
954-831-4000 ou
954-831-3940 Telefones do Departamento de Serviços Humanos de Broward County
Registro de Abrigos 954-357-6385
TTY 954-357-5608
Abrigo para nescessidades especiais 954-831-3940
Registro de Abrigos que incluam
animais 954-989-3977
Serviços de Gerenciamento de Broward
County 954-831-3900
Cuidados & Regulamentos de Animais 954-359-1313
FEMA Hotline 1-800-413-9900
1-800-413-9900
TTY 1-800-462-7585
Linha de Ajuda com Furacões 954-227-8676
Hotline de Abuso de Preços 954-435-7352
Números do Natura
Número de Emergência Após Horas
954-889-4794
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