kursus power point 21.01.2014
Post on 30-Jun-2015
224 Views
Preview:
DESCRIPTION
TRANSCRIPT
1
LETT Advokatpartnerselskab
AB 92 og ABT 93: Rettigheder og pligter for entreprenører og bygherrerJes A. Rosenvinge, advokat (H), partner - Kristian Skovgård Larsen (H), advokat
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Forløbet af en byggesag
Typer af entrepriser
Entrepriseretlige begreber og regler
Gennemgang af AB 92 og ABT 93 med fokus på udvalgte problemstillinger, der i praksis giver anledning til de største udfordringer
Overblik og introduktion
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Stadier i forløbet af en byggesag
Programoplæg
Programlægning
Byggeprogram
Skitsestade
Forprojekt
Hovedprojektering
Udbud
Kontraktindgåelse
Byggeperiode
Aflevering
Endeligt byggeregnskab
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Fagentreprise
Byggeriet udføres af flere fagentreprenører, der kontraktmæssigt
fungerer uafhængigt af hinanden.
Hovedentreprise
Én entreprenør har ansvaret for udførelsen af hele byggeriet, evt. ved
brug af underentreprenører.
Totalentreprise
Én entreprenør påtager sig både projekterings-opgaven og udførelsen af
byggeriet.
Underentreprise
Bliver anvendt på alle niveauer, således at også under-entreprenører
kan have egne underentreprenører.
AB 92 § 5, stk. 5 giver adgang til bygherres springende regres mod en
underentreprenør.
Byggeriets organisationsformer
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Partnering
Der indgås en partnerskabsaftale mellem samtlige parter i byggesagen.
Typisk Bygherre – Hovedentreprenør – Rådgiver.
OPP (Offentlig Privat Partnerskab)
Skræddersyet byggeri, hvor BH kun skal ende med at blive lejer af det opførte byggeri.
BH er som regel en offentlig myndighed.
Aftalen omfatter ofte både projektering, opførelse og den efterfølgende drift for en længere periode.
Entrepriseretlige begreber
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
AB 92 / ABT 93
Standardvilkår, som kan modificeres i de enkelte entrepriseaftaler.
Byggeriets parters egne standardvilkår
Rummer ofte selvstændige henvisninger til AB 92.
FIDIC
Internationale standardvilkår.
Entrepriseretlige standardvilkår
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
ABR 89
AB Forbruger
Købeloven (princippet i § 5)
Dansk byggeris standardforbehold af maj 2008
Lov om forældelse af fordringer (entreprenørklemmen)
Lov om voldgift (§ 7, stk. 2)
Tilbudsloven
Bekendtgørelse om vinterbyggeri
Cirkulære om pris og tid på visse off. Kontrakter
Regler om voldgiftsbehandling i VBA
Regler om forenklet voldgiftsbehandling i VBA
Foregreben tvisteløsning i VBA
Udmeldelse af skønsmand ved VBA
Sagkyndig beslutning ved VBA
Mediation ved VBA
Mægling i VBA
Andre regler og love, der har entrepriseretlig betydning
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
AB 92 og ABT 93 - Opbygning
A Aftalegrundlaget B Sikkerhedsstillelse og forsikring C Entreprisens udførelse D Bygherrens betalingsforpligtelse E Tidsfristforlængelse og forsinkelse F Arbejdets aflevering G Mangler ved arbejdet H 1 og 5 års eftersyn I Særligt om ophævelse J Tvister
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Bygherrens udbud – AB § 2
Udbudsmaterialet skal være klart og entydigt
AB § 2, stk. 2
Entrepriseaftalen – AB § 4
Selve entreprisekontrakten er ofte af begrænset omfang.
Til gengæld meget omfattende bilagsmateriale.
Bygherrens accept - skriftlighedskrav i AB § 4, stk. 1.
Alene en ordensforskrift – aftaler kan indgås mundtligt.
Almindelige aftaleretlige regler.
U 1994.344 H.
AA Aftalegrundlaget
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
U 1994.344 H
E tilbød at udføre en betonentreprise ved et sygehus-byggeri.
I tilbuddet havde E anført Håndværksrådets standard-forbehold.
BH fremsender herefter en entreprisekontrakt til E’s underskrift.
I entreprisekontrakten var flere af E’s forbehold udeladt.
BH’s fremsendte kontrakt var at betragte som afslag på E’s tilbud og dermed som et nyt tilbud fra BH’s side.
E ikke længere bundet af sit oprindelige tilbud.
A Aftalegrundlaget
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Entreprisekontrakten
Selve kontrakten (indhold begrænset)
Almindelige betingelser (bilag)
Særlige betingelser (bilag)
Byggesagsbeskrivelse (bilag)
Tekniske rapporter (bilag)
Tegninger – både detailtegninger og skitser (bilag)
Udbudsbrev (bilag)
Tilbud – kan indeholde individuelle vilkår eller forbehold (bilag)
Accept (bilag)
Rettelsesblade (bilag)
Udbudstidsplan (bilag)
Hovedtidsplan (bilag)
A Aftalegrundlaget
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Springende regres – AB § 5, stk. 5
Indtrædelsessynspunkt (transport i medkontrahentens regreskrav)
Erstatning i kontrakt
Retsbrudssynspunkt
Erstatning uden for kontrakt
Gældende synspunkt i retspraksis
Medfører at den endeligt ansvarlige ikke kan påberåbe sig aftalte ansvarsbegrænsninger
A Aftalegrundlaget
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Entreprenørens sikkerhedsstillelse – AB § 6
Udbetaling i henhold til stillet sikkerhed AB § 6, stk. 7.
Skriftligt påkrav fra BH.
Udbetales inden 10 dage fra fremkomst af påkravet.
AB § 46 giver E mulighed for over for Voldgiftnævnet at begære en beslutning fra nævnet vedrørende berettigelsen af kravet fra BH.
Hvis denne indbringelsesfrist overskrides følger det af såvel AB 92 § 6 og § 7 samt garantiteksten, herunder den konkrete i denne sag (bilag 2) som af praksis i form af afgørelserne gengiver i UfR 2007 side 1795H samt UfR 2009 590V, at betalingen vil kunne gennemtvinges ved domstolene samt at der ikke i denne forbindelse vil skulle ske en efterprøvelse af den materielle berettigelse ved trækket.
B Sikkerhedsstillelse og forsikring
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Bygherrens sikkerhedsstillelse – AB § 7
BH’s sikkerhedsstillelse kræver påkrav fra E.
Der kan ikke kræves sikkerhedsstillelses fra en offentlig BH.
Senest 8 arbejdsdage efter kravets fremsættelse.
Betryggende sikkerhed.
Skal svare til 3 måneders gennemsnitsbetaling, dog mindst 10 % af entreprisesummen.
Sikkerhedsstillelsen nedskrives ikke undervejs.
B Sikkerhedsstillelse og forsikring
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Bygherrens sikkerhedsstillelse – AB § 7
Udbetaling i henhold til stillet sikkerhed - AB § 7, stk. 3.
Skriftligt påkrav fra E.
Udbetales inden 10 dage fra fremkomst af påkravet.
AB § 46 giver BH mulighed for over for Voldgiftnævnet at begære en beslutning fra nævnet vedrørende berettigelsen af kravet fra E.
B Sikkerhedsstillelse og forsikring
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Forsikring – AB § 8
BH tegner brand- og stormskadeforsikring
På E’ anmodning skal E og eventuelle underentre-prenører med på forsikringspolicen
Offentlige BH’er kan kræve sig stillet som selvforsikrer
E skal have sædvanlig ansvarsforsikring
B Sikkerhedsstillelse og forsikring
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Arbejdsplan og entreprenørens ydelse – AB § 9-10
Arbejdsplan – AB § 9, stk. 1
E’s udarbejdelse af arbejdsplan sker i samarbejde med BH.
Entreprenørens ydelse – AB 10
Udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssig korrekt eller i overensstemmelse med BH’s eventuelle anvisninger efter AB § 15.
Materialerne
Sædvanlig god kvalitet
Leveres af E
Tilhører BH efter leveringen
Skal leveres med 5 års leverandørgaranti
C Entreprisens udførelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Projektgennemgang, dokumentation og prøver
AB § 11
Deltagelse i projektgennemgang og tilvejebringelse af dokumentation og prøver (kvalitetssikring) er en del af E’s ydelse.
Kvalitetskontrol gennem prøveudtagning efter AB 11, stk. 2 betales af BH som ekstraarbejde, hvis kontraktmæssig ydelse.
Kassation
Ikke kontraktmæssige arbejder og materialer
Skal ske hurtigst muligt
E fjerner kasserede materialer
C Entreprisens udførelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Arbejdets forringelse – AB § 12
E’s risiko inden afleveringen, medmindre forholdet skyldes BH.
Gælder ikke i praksis ved arbejde efter regning.
Entreprenørens gensidige skadevoldende handlinger er uvedkommende for BH – AB § 12, stk. 2.
BH erstatningsansvar, når forringelse skyldes eks. dårlig koordinering.
E har vedligeholdelsespligten indtil afleveringen.
Ved tidligere ibrugtagning overgår risikoen allerede der – AB § 12, stk. 4.
C Entreprisens udførelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Bygherrens ændringsret – AB § 14
Når ændringen har naturlig sammenhæng med de allerede aftalte ydelser.
E har ret til at udføre ændringerne.
Krav om ændringer skal fremsættes skriftligt.
Skriftlig tillægsaftale.
Regulering af entreprisesum iht. enhedspriser.
+/- 15 % af entreprisesummen.
+/- 100 % af de enkelte poster.
Andet ekstraarbejde udføres som regningsarbejde.
Besparelser ved formindskelser af arbejdets omfang bliver godskrevet BH.
C Entreprisens udførelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Uklarheder, hindringer eller lignende forhold–AB § 15
E skal indhente BH’s afgørelse, hvis aftalen er uklar – AB § 15, stk. 1.
E skal orientere BH om arbejder, der ikke kan udføres iht. aftalen – AB § 15, stk. 2.
E skal orientere BH om opståede forhold, der hindrer eller vanskeliggør arbejdet – AB § 15, stk. 3.
E skal reagere snarest muligt.
E skal træffe foranstaltning, således at BH ikke lider tab.
Hindringer der skyldes mangelfuldt udbudsmateriale skal betales som ekstraarbejde – AB § 15, stk. 4.
C Entreprisens udførelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Bygherrens tilsyn – AB § 17
Repræsenterer BH.
Skal være til stede på arbejdspladsen eller kunne tilkaldes.
E skal fortsat lave egen kontrol.
Entreprenørens arbejdsledelse – AB § 18
E skal lede arbejdet personligt eller ved stedfortræder.
Skal være til stede på arbejdspladsen eller kunne tilkaldes.
Byggemøder – AB § 19
BH eller tilsynet indkalder til byggemøder og udarbejder mødereferater.
Entreprenøren skal samvirke med andre entreprenører – AB § 20
C Entreprisens udførelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Betaling – AB § 22
BH har i udgangspunktet frihed til at aftale, at der først vil ske betaling til entreprenøren, når hele byggeriet er udført.
Dette sker dog kun sjældent og mod, at der stilles sikkerhed for hele entreprisesummen, inden arbejdet igangsættes.
Udbudsbetingelserne kan opstille andre betalingsvilkår, end dem der følger af ABT 93 og AB 92 § 22.
D Bygherrens betalingsforpligtelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Betaling – AB § 22
Principper for betaling
Tilbudsarbejde - Aftalt entreprisesum
Mængderisiko
Enhedspriskontrakter (mellemform af tilbuds-arbejde og regningsarbejde)
Mængderisiko
Regningsarbejde - Betaling af faktiske omkostninger med tillæg af dækningsbidrag
Mængderisiko
D Bygherrens betalingsforpligtelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Betaling – AB § 22
Betalingsformer
A conto betaling – AB § 22, stk. 1 (hovedreglen).
Betalingsplan/rateplan – AB § 22, stk. 4 (kræver aftale).
Ved begge modeller betales entreprisen i rater i forhold til det faktiske udførte arbejde.
D Bygherrens betalingsforpligtelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Betaling – AB § 22
A conto betaling – AB § 22, stk. 1.
Skriftlig anmodning fra E.
Betaling én gang pr. måned.
BH skal betale senest 15 arbejdsdage efter mod-tagelse af anmodning.
De 15 dage er løbedage – rentebærende kreditdage.
Betaling for indkøbte men ikke leverede materialer.
BH kan kræve sikkerhedsstillelse – AB § 22, stk. 2.
E opgør som udg.pkt. selv kravet.
Indsigelsesret for BH – AB § 22, stk. 12.
Mulig fremgangsmåde efter § 46 – AB § 22, stk. 14.
D Bygherrens betalingsforpligtelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Betaling – AB § 22
Betalingsplan/rateplan – AB § 22, stk. 4
Betaling er afhængig af forudbestemte delmål.
Betalingspligten for BH indtræder, når et bestemt stade er nået.
Betaling for ekstraarbejde – AB § 22, stk. 5
Som a conto betaling, hvis andet ikke er aftalt .
Regulering af entreprisesummen – AB § 22, stk. 6
Ved pris- og lønændringer.
Regulering sker af de berørte dele af entreprisen.
D Bygherrens betalingsforpligtelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Betaling – AB § 22
Slutopgørelse – AB § 22, stk. 7
E fremsender slutopgørelse efter afleveringen.
E kan ikke fremkomme med yderligere krav efter BH’s modtagelse.
E dog mulighed for at tage specifikke forbehold.
Sendes til BH inden for fastsatte frister efter afleveringen – AB § 22, stk. 8.
25 arbejdsdage ved alm. Byggearbejde.
35 arbejdsdage ved hovedentrepriser.
60 arbejdsdage ved anlægsarbejde.
Det opretholdes i praksis, at ikke-indeholdte krav efter 10 dages fristen prækluderes – AB § 22, stk. 9.
Slutopgørelsen skal betales senest 15 arbejdsdage efter modtagelsen – AB § 22, stk. 10.
D Bygherrens betalingsforpligtelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Entreprenørens ret til at standse arbejdet – AB § 23
Hvis BH ikke har betalt ved betalingsfristens udløb.
Skriftligt varsel på 5 arbejdsdage.
Derudover kan E straks standse ved BH’s konkurs.
Dog ikke standsningsret, hvis BH efter opfordring stiller betryggende sikkerhed.
D Bygherrens betalingsforpligtelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse – AB § 24Forudsætning, at parterne har vedtaget en tidsplan/sluttermin Ændringer fra BH efter § 14 BH’s forhold eller anden E’s forsinkelse Force majeure Vejrlig Offentlige påbud eller forbudE skal forsøge at begrænse forsinkelsen – AB § 24, stk. 2 Forceringsret / forceringspligt? Betaling for evt. forceringUnderretning – AB § 24, stk. 3Ved ret til forlængelse skal E skriftligt underrette BH snarest muligtOrdensforskrift – ikke gyldighedsbetingelse
E Tidsfristforlængelse og forsinkelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse – AB § 25Forsinkelse er ansvarspådragende, hvis E ikke har ret til forlængelse.Dagbod/erstatning – AB § 25, stk. 2 og 3.Dagbod skal være aftalt.Husk i den forbindelse de strenge reklamations- og varslingskrav.I KFE 1998.40 VBA frifandt, voldgiftretten en entreprenør for dagbøder, idet voldgiftsretten bl.a. udtalte:
”Udløsning af dagbod kræver, at der
på det tidspunkt, hvor bygherren
mener, at den dagbodsudløsende
forsinkelse indtræder, på utvetydig
måde tilkendegives, at dagbod nu vil
blive krævet erlagt”.
E Tidsfristforlængelse og forsinkelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse – AB § 25
I KFE 2006.185VBA udtalte voldgiftsretten bl.a.:
”For at kunne få medhold i et kontraktligt begrundet krav om
betaling af dagbod, er det et ubetinget vilkår, at den part som
påstår en anden part i en byggesag tilpligtet at betale
dagbøder, på et tidspunkt fremkommer med en utvetydig
tilkendegivelse om, at der fra et nærmere specifikt angivet
tidspunkt vil blive krævet betaling af dagbøder, såfremt
byggeriet ikke er færdiggjort til tiden. Jo større usikkerhed der
under byggesagens forløb har været, om en forsinkelse kan
forventes at medføre krav om betaling af dagbøder, desto
mere konkret og præcist må tilkendegivelsen, hvormed der
fremsættes krav om betaling af dagbøder, være.”
Vores anbefaling er derfor, at I varsler kravet om dagbod
allerede på det tidspunkt, hvor forsinkelsen indtræder i løbet af
byggesagen (inden afleveringstidspunktet), samt varsler
dagbodskravet på det tidspunkt, hvor afleveringsfristen
overskrides.
E Tidsfristforlængelse og forsinkelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Overskridelse af mellemfrister
Selvstændig erstatning uden hensyn til evt. overskridelse af sluttermin
KfE 1996.47 VBA – 4 betingelser skal være opfyldt
Der skal være indgået en klar aftale vedr. overskridelse af mellemfristerne.
De fastsatte mellemfrister skal være relevante for byggeriet – af helt afgørende betydning for byggeriets videre forløb og for den rettidige aflevering af byggeriet.
løbende foretaget nøjagtige noteringer af overskridelse af fristerne.
Der skal være tale om ganske særlige om-stændigheder.
I praksis særdeles svært at få tilkendt en bod ved Voldgiftsretten for isolerede overskridelser af mellem-frister.
E Tidsfristforlængelse og forsinkelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Bygherrens ret til tidsfristforlængelse – AB § 26
Hovedforpligtelse
Betaling af entreprisesum
Biforpligtelse
Bygherreleverancer
Hvornår ret til tidsfristforlængelse
Force majeure
Vejrlig
Offentlige påbud og forbud
Ændringer i arbejdet
BH skal underrette E skriftligt
E Tidsfristforlængelse og forsinkelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Bygherrens hæftelse ved forsinkelse – AB § 27
Erstatning – AB § 27, stk. 1
Forsinkelser der skyldes BH’s forhold – Fejl eller forsømmelse.
Forsinkelser pga. andre entreprenørers ansvarspå-dragende forsinkelser.
Godtgørelse – AB § 27, stk. 2
Forsinkelser pga. ændringer i arbejdet .
Offentlige påbud/forbud.
Anden forsinkelse pga. BH’s eller anden entreprenørs forhold.
Hverken erstatning eller godtgørelse ved vejrlig eller force majeure – AB § 27, stk. 3
E Tidsfristforlængelse og forsinkelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Afleveringsforretningen – AB § 28
Færdigmelding fra E
BH indkalder til afleveringsforretning
Afholdes inden 10 dage
Arbejdet anses for afleveret, medmindre der er væsentlige mangler.
Arbejdet anses for afleveret 10 dage efter færdigmelding, såfremt BH ikke behørigt indkalder til afleveringsforretning.
Samlet aflevering / Mulighed for delvis aflevering ved flere entrepriser.
Afleveringsprotokol – AB § 29
Påberåbte mangler anføres
Underskrives af både BH og E
F Arbejdets aflevering
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Mangelsbegrebet – AB § 30
Udførelsesmangler – AB § 30, stk. 1
Individuelt mangelbegreb – mangler iht. aftalen og mangler iht. BH’s anvisninger.
Generelt mangelbegreb – ikke fagmæssigt korrekt udførelse.
Ikke-levering af anden aftalt ydelse i forbindelse med arbejdet
Manglende kvalitetssikringsmateriale.
Materialemangler – AB § 30, stk. 2
Afleveringstidspunktet er afgørende for vurderingen af, om der er mangler – AB § 30, stk. 4
G Mangler ved arbejdet
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Mangler påvist ved afleveringen – AB § 31
E har både pligt og ret til afhjælpning.
BH giver E skriftlig frist til afhjælpning.
Herefter har BH ret til afhjælpning på E’s regning eller afslag.
Mangler påvist efter afleveringen – AB § 32
E har pligt og ret til afhjælpning i 5 år.
Krav om skriftlig reklamation fra BH inden for rimelig tid efter, at manglerne er eller burde være opdaget.
BH giver E skriftlig frist til afhjælpning.
Herefter har BH ret til afhjælpning på E’s regning eller afslag.
G Mangler ved arbejdet
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt - AB § 33
BH’s ret til afhjælpning bortfalder, hvis afhjælpning er forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter – ”offergrænse”.
BH bevarer retten til afslag.
Bygherrens ret til afslag – AB § 34
BH har valgfrihed mellem afhjælpning på E’s regning eller afslag.
Afslaget svarer som udgangspunkt til udbedringsom-kostningerne.
Svarer til værdiforskellen, hvis omkostningerne er uforholdsmæssigt store eller udbedring er umulig.
G Mangler ved arbejdet
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Entreprenørens ansvar for følgeskader – AB § 35
E erstatningsansvarlig for tab, der er en følge af mangler ved arbejdet.
Kræver culpa eller tilsikring/garanti fra E.
E hæfter ikke for driftstab, avancetab eller andet indirekte tab.
G Mangler ved arbejdet
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Mangelsansvarets ophør – AB § 36
BH’s krav skal fremsættes senest 5 år efter afleveringen.
Gælder ikke ved E’s garanti for længere tid, eller
Når en aftalt kvalitetssikring svigter væsentligt, eller
Når E har handlet groft uforsvarligt, eller
Når BH er en forbruger (OBS på ”entreprenørklemmen”)
Reklamation afbryder 5 års fristen – herefter gælder forældelsesloven.
Leverandøransvaret er omfattet af bestemmelserne i købeloven.
Ved anlægsarbejde og arbejde uden for AB 92 gælder de almindelige forældelsesregler.
3 år / 10 år
Suspension ved begæring om syn og skøn eller ved forhandling.
G Mangler ved arbejdet
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
1-års eftersyn – AB § 37
BH indkalder E
Skal finde sted senest 1 år efter afleveringen
Konsekvenser af manglende indkaldelse
Indkaldes skriftligt og med højst 60 og mindst 15 arbejdsdages varsel.
5-års eftersyn – AB § 38
BH indkalder E
Skal finde sted senest 30 arbejdsdage før udløbet af 5-års perioden
Indkaldes skriftligt og med højst 60 og mindst 15 arbejdsdages varsel
Sker indkaldelsen ikke, kan E indkalde BH skriftligt og med 10
arbejdsdages varsel.
I forbindelse med begge eftersyn udarbejdes en eftersynsprotokol
med påberåbte mangler og andre forhold.
Protokollen underskrives af både BH og E
H 1 og 5 års eftersyn
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Bygherrens hæveret – AB § 40
Efter skriftligt påkrav
Ved væsentlig forsinkelse, hvor E ikke har ret til fristforlængelse, og forsinkelsen medfører betydelig ulempe for BH.
Ved anden form for væsentlig forsinkelse af afgørende betydning for BH, og hvor E ikke stiller sikkerhed eller lignende.
Når arbejdet er af så dårlig kvalitet, at BH kan antage, at E ikke kan fuldføre arbejdet uden væsentlige mangler.
I Særligt om ophævelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Entreprenørens hæveret – AB § 41
Efter skriftligt påkrav
Ved væsentlig forsinkelse på grund af BH’s eller anden E’s forhold, hvis BH ikke fremmer arbejdet mest muligt.
Ved anden form for væsentlig forsinkelse af afgørende betydning for E og hvor BH ikke stiller sikkerhed eller lignende.
I Særligt om ophævelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Konkurs mv. – AB § 42
Den anden part kan ophæve straks – dog respekt af konkursloven.
En parts død – AB § 43
Dødsboets og arvingers ret til at indtræde.
Fælles regler om ophævelse – AB § 44
Ophævelse skal ske skriftligt
Indkaldelse til stadeforretning
Registreringsprotokol
Erstatning efter alm. erstatningsregler
I Særligt om ophævelse
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
AB 92/ABT 93 vedtaget:
Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed
Syn og skøn – AB § 45
Sagkyndig beslutning – AB § 46
Voldgift – AB § 47
AB 92/ABT 93 ikke vedtaget:
De civile domstole
Syn og skøn, jf. RPL kap. 19 (§§ 196-211)
Retssag, jf. RPL
J Tvister
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Syn og skøn – AB § 45
”En uvildig sagkyndig besigtigelse med efterfølgende vurdering”
Skal omhandle faktiske forhold – ikke juridiske
Isoleret bevisoptagelse
Skønsmanden udpeges af Voldgiftnævnet
Kan udpeges både før og under en sag
Udgangspunkt: Fri bevisbedømmelse
Særlig autoritativt bevis
Fagdommernes tilsidesættelse af skønserklæring
J Tvister
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Syn og skøn – AB § 45 - Fremgangsmåden
J Tvister
1 Begæring om syn og skøn
2 Skønstema
3 Sikkerhedsstillelse
4 Udmeldelse af skønsmand
5 Besigtigelse (syn)
6 Skønserklæring/vurdering (skøn)
7 Evt. tillægsspørgsmål og supp. erklæring
8 Afhjemling under sagen
9 Skønsmandens honorar
10 Mulighed for nyt syn og skøn
11 Sagsomkostninger
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv.
AB § 46
Fremgangsmåde ved udbetaling fra sikkerhedsstillelsen
J Tvister
1 Udbetalingsbegæring
2 Begæring om sagkyndig beslutning
3 Sagkyndig erklæring
4 Eventuel voldgiftssag
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv.
AB § 46
Fremgangsmåde ved udbetalingsbegæringen
Garantimodtager fremsætter krav om udbetaling samtidig over for både garanten og garantistiller
Garanten skal udbetale til garantimodtager i overensstemmelse med udbetalingskravet, medmindre garantistiller inden 10 arbejdsdage fremsætter begæring om sagkyndig beslutning.
AB 92 skal være aftalt både mellem E og BH og i forholdet mellem garanten og garantistiller.
J Tvister
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv.
AB § 46
Fremgangsmåde ved begæring om sagkyndig beslutning
Ingen formkrav til begæringen – og dog
Indlæg fra garantimodtager
Evt. yderligere indlæg, hvor der er særlig anledning hertil
Evt. besigtigelse
Den sagkyndige træffer beslutningen inden 15 arbejdsdage
J Tvister
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv.
AB § 46
Virkningen af den sagkyndige beslutning
Ikke bindende for parterne – der kan frit anlægges voldgiftssag efterfølgende.
Midlertidig flytning af penge.
Ikke retskraft mellem parterne – dvs. ikke en del af en evt. efterfølgende voldgiftssag.
Ikke eksigibel.
Garantens undladelse af at efterkomme en beslutning om udbetaling er misligholdelse af garantifor-pligtelsen.
U 2007.1795 H.
Evt. voldgiftssag.
J Tvister
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Sagkyndig beslutning om stillet sikkerhed mv.
AB § 46
U 2007.1795
Aftale indgået mellem BH og E – ABT 93.
Sikkerhedsstillelse for BH i pengeinstitut.
Ved BH’s ophævelse af entrepriseaftalen bestred E retten til ophævelse og krævede udbetaling fra BH’s sikkerhedsstillelse.
BH iværksatte ikke proceduren om sagkyndig beslutning vedr. udbetaling fra garantien inden de givne frister.
Pengeinstituttet havde derfor været forpligtet til at udbetale fra garantien i henhold til E’s begæring.
J Tvister
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Voldgift – AB § 47
Kompetencen for Voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed
AB 92
ABT 93
ABR 89
Aftale
Udstrækning (§ 47, stk. 8)
Tvist
J Tvister
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Voldgift – AB § 47
Fremgangsmåde ved voldgiftssag
(i det væsentlige som ved de civile domstole)
Indlevering af klageskrift (stævning)
Sikkerhedsstillelse
Nedsættelse af voldgiftsret – typisk 1 juridisk og 2 faglige
dommere
Svarskrift (yderligere processkrifter)
Mulighed for besigtigelse
Oftest mundtlig forhandling, mulighed for parts- og
vidneforklaringer
Sagen optages til kendelse
Sagsomkostninger
Afgørelsen er endelig – kan tvangsfuldbyrdes efter reglerne i
RPL
J Tvister
AB92 · 14-04-2023· JRO/KSL/AHI
Udgangspunkt: Civilretlige principper
Modif1.: Voldgiftsnævnet udøver en vis officialvirksomhed
”…imidlertid må det følge af den særlige sammensætning af Voldgiftsretten for Bygge- og Anlægsvirksomhed, hvorefter der i sagerne medvirker tekniske dommere, udpeget under hensyn til deres sagkundskab på det område, som sagen vedrører, at der kan forekomme tilfælde, hvor denne Voldgiftsret må være berettiget, efter omstændighederne vel endog forpligtet til i sagen at inddrage synspunkter, på hvilke de advokater, der repræsenterer parterne, ikke har været og efter de tekniske dommeres mening er af betydning for at Voldgiftsretten kan nå til det rigtige resultat.”
Modif2.: Aftalefrihed med hensyn til fremgangsmåde og
hvad der skal tillægges betydning
Ikke bundet af forhandlingsmaksimen og det kontradiktorisk princip
Ikke udeblivelsesvirkning – sagen afgøres på det foreliggende grundlag
Endelig afgørelse – større vægt på det materielt rigtige resultat
!
Aarhus
Rådhuspladsen 4 Vester Allé 4
DK-1550 København V DK-8000 Aarhus C
+45 33 34 00 00 +45 33 34 00 00
Fax +45 33 34 00 01 Fax +45 33 34 00 01
57
København
Tlf Tlf
København V
top related