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MELBOURNE PROPERTY STOCK LISTTRANSCRIPT
1
MONDAY, 13 AUGUST 2012
Stock ListIMEL PROPERTY GROUP
艾美置業
艾美置业 IMEL.COM.AU
Level 38, 525 Collins St, Melbourne, VIC, 3000 Tel: +61 3 9077 7827 Fax:+61 3 9077 7693 Email: [email protected] 2
IMEL Property Group
CONTENTS
...................................................................................................................Apartments 3..................................................................................................................Townhouse 12
.............................................................................................................House & Land 21..........................................................................................................Additional Stock 24
.................................................................................................................Contact Us 26
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Apartments
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LYZ Property Group开发的南亚拉高档公寓LUCIA ，总高19层，该项目分为东西两翼，共计200余套住宅，主要户型为两房，周边公园，名校，购物中心环绕，交通十分便利。
Lucia位于SouthYarra。
South Yarra独特的时尚理念和历史
经历，是其位房价永不跌落的不可
或缺的因素。
地处墨尔本南
亚拉地区的
Chapel 大街附
近，为墨尔本
的华人和白人
都非常崇拜的高尚尊贵区域，临近
Toorak富人区。闹中取静，并临近
墨尔本顶级精英中学—墨尔本男子
高中. 更是俯瞰亚拉河，远眺皇家
植物园和市中心，板球中心、澳
网、F1 赛车尽收眼底。两条著名
的街道Toorak Road和Chapel St，
是位于South Yarra的购物中心。在
这两条南半球最繁华喧闹的街道
上，聚集着数不胜数的餐馆，夜店
以及咖啡店。好莱坞无声电影演员
Claire Adams，政客
Joseph Anderson，由法国移民的
画
家Rupert Bunny均于South Yarra
购置了他们理想的住所。
PRICE FROM $379K
Lucia, South Yarra
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Est. Construction Start Q3 2011Est. Completion Date Q4 2013
My80是一个集商业与住宅综合
型项目，旨在打造墨尔本内城“一
站式生活方式”的城市坐标，也是
CBD最大的高层居住塔之一，地处
墨尔本心脏位置，位于Ellizabeth
Road&A’Beckett交汇处。是目前
墨尔本市中心最大的住宅项目之
一。
MY 80项目地处墨尔本市中心
地段，处于皇家理工大学和维多利
亚皇后市场这500米距离的中间。
他独特的中间位置赋予了他是一个
非常理想的理财投资项目。总高达
50多层的My 80，可以俯瞰墨尔本
全城。物业本身有一个公共的休息
室和商务中心，游泳池，桑拿浴
室，电影院和一个顶楼空中花园。
而且其价位适中偏低。MY80项目
座落在商业中心区，该区域内
2009年的人口是2001年的两倍
多，是墨尔本增长率最高 的地区。
其出租率高，对象主要是白领和留
学生。
在这里居住,甚至不需要配车，
因为完善的生活设施就在周边,并且
交通十分便利.东面300米可到皇家
理工大学，北面1000米就是墨尔
本大学，西面250米为维多利亚女
皇市场。地处教育资源优越的地段
和生活如此便利的场所。地处教育
资源优越的地段和生活如此便利的
场
所。
[内部设施]
1层：休息区&商业中心
7层：阅览室、休闲中心、商务
接待
15层：室内室外休息区、电影
院、游泳池、 Spa、桑拿烧烤区、
简便厨房、就餐区、酒窖
53层：空中阳台休息区、屋顶
平台关景区
My80, Melbourne CBD
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由MAB公司开发，设计师
McBride Charles Ryan曾获多个奖
项。The Quays毋庸置疑会成为滨海港
口最具代表性，且独特优雅的处所。
这里提供高端一居、两居、三居室住
宅。它将港畔美景，与喧闹的城市中
心和现代豪华度假胜地融合起来。配
有健身中心，游泳池，美食排档，业
主俱乐部，会议室，屋顶花园和网球
中心。The Quays为现代生活树立了一
个崭新的风向标。
交通便利，在墨尔本的教育区和
它的一个文体中心——散步，骑车或
是短途电车都可以到达。到达高速公
路和机场也都非常方便。
The Quays优雅地矗立在新港中
心。外形独特有艺术感，将成为新港
地区标志性建筑。
不可复制的滨海位置，独特的景
观感受，将为您带来巨大的升值潜
力。
可以欣赏到令人惊叹的维多利亚
港口、Yarra River和墨尔本城市全
景。
• The Quays公寓为您提供不同供选户型（⼀一居室、两居室和三居室）。均由Mcbride Charles Ryan设计，使得空间利用，光线和采景效果达到最大化。为与公寓内配备的欧洲电器和高档材料搭配，特提供以下几种漆料颜色——白珍珠色，黑珍珠色，珊瑚色和海蓝色。
The Quay, Docklands
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Joulia
该项目共有102间住宅公寓及5间
大商铺.由从业经验超
过20年的 Blue Earth
Group 联合MAP
Architecture and
Design and Eades and
Bergman共同推出.
价格从$400,000
起, 预计 March 2013
交房.
Brunswick East Brunswick East距离墨尔本CBD 6
公里.
在Brunswick East南边是著名的意
大利街Lygon Street, 整条街两边遍布
了各种风味的饭店和咖啡店, 充满异域
风情.
楼盘附近交通便利, 楼底就是直接
连接墨尔本CBD的公车,电车.
Brunswick East 是一个保留了很多
墨尔本传统特色的区域. Lygon Street
和 Nicholson Street 是该区域的中心,
各种商业, 零售, 社区和遍布其中.
Joulia, Brunswick East
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St Regis
该项目共有102间住宅公寓及5间
大商铺.由从业经验超过20年的 Blue
Earth Group 联合MAP Architecture
and
Design and Eades and Bergman
共同推出.
价格从$400,000起, 预计 March
2013 交房.
Brunswick East
Brunswick East距离
墨尔本CBD 6公里.
在Brunswick East南
边是著名的意大利街
Lygon Street, 整条街
两边遍布了各种风味
的饭店和咖啡店, 充满异域风情.
楼盘附近交通便利, 楼底就是直接
连接墨尔本CBD的公车,电车.
Brunswick East 是一个保留了很多
St Regis, Malvern
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CITY LIVING BY THE BEACH. FIND YOUR PLACE IN THE SUN WITH A STUNNING BAYSIDE APARTMENT.
The Bay
在墨尔本的最独特的港湾郊
区，宽敞的1或2间卧室的公寓，傍
海而居。一尘不染时尚设计，现代
化生活小资情调，享受无拘束无的
热情阳光。无论是周末度假，还是
感受每一天的都市生活都舒适愉
悦。
Sandringham
桑德灵厄姆是墨尔本最富裕的
郊区之一。主要居民构成为企业
主，专业人员和高级管理人才。娱
乐，零售以及社区设施为当地的主
要重要财富。
从物业投资的角度，桑德灵厄
姆拥有一些关键优势。本地区存在
众多本地就业的节点，良好的公共
交通，附近的医院，多样的高品质
购物环境，及娱乐设施（如游艇
俱乐部，独家“沙带”高尔夫球
场，以及海滩）都显著的增加了
当地物业的价值，同时房价也表
明了该地区的市场吸引力。
1991年至2011年期间，在桑德
灵厄姆的房价上升了9.3％，比率
远大于墨尔本区域的增长
（7.0％）。 2011年，平均房价在
桑德灵厄姆□为120万澳元，观察
整个墨尔本区域的房屋中间价格溢
价145％。
The Bay, Sandringham
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Est. Construction Start Q1 2012Est. Completion Date Q3 2014
Swanston Square位于Swanston St
上,在RMIT和墨尔本大学之间。总高31
层.楼下大型商业中心.整个楼盘加上商
铺，建筑面积达到300,000平方米。
从Swanston Square可步行到达墨
尔本许多最好的咖啡馆与集市。临近
公园且交通便利的Swanston Square
凝集了市中心的完美生活。与Lygon
St仅一条街之隔，离Melbourne
Central、 QV仅400米，离China
Town700米，离Melbourne
University 和 RMIT分别为230米和
130米。
房产项目开发商和设计师：
Grocon & Arm ；Grocon是澳大利亚
最大的私营物业开发建筑公司。一向
以交付造型完美的优质建筑而著称。
他们的开发记录让人羡慕.墨尔本市的
最新城区将由Grocon创建。新崛起的
零售商铺，写字楼与居民公寓交相辉
咉，生气勃勃，构建出一个振奋的新
广场。沿着这个城市的脊椎Swanston
街向前望去，Swanston Square将给墨
尔本的城市景观加添一道新亮光。
ARM,曾设计了Melbourne Recital Hall,
101 La Trobe street, One East
Melbourne. Arm以其居民建筑项目荣
获澳大利亚建筑师协会频发的最佳奥
弗理伦奖。
Swanston SQ, Carlton
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Est. Construction Start Q1 2011Est. Completion Date Q3 2013
UWS公寓地处世界上最宜居城市墨
尔本的上西区，是墨尔本的一个新的侧
面，被称作“纽约外史”。十年来，上
西区是最大且发展最成功的住宅场所。
第一期相当成功，且已处于在建状态。
由于强大的需求，
现已引入第二期的
区域设计。UWS公
寓囊括所有市中心
居住的吸引力和资
源，这种居住形式
融合了密切的人际关
项目第二期49层，配套设施完善。
整个项目采用最新六星级能源环保标
准，项目建成后定将成为CBD住宅标志
性建筑
UWS公寓位于墨尔本CBD核心地
段，处于Docklands区及现在City的中
心，是墨尔本市中心少有的住宅式建
筑，建成后必定成为城市的地标性建
筑。
该项
目的对面
就是墨尔本最大的地铁枢纽Southern
Cross站。电车站和机场大巴站就在门
前。交通极其便利.
底层将会有各类的精品店咖啡馆和
公共设施
采光良好 每间公寓都配有双层玻璃
设计
UWS-Madison, Melbourne CBD
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Townhouses
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Est. Completion Date Q3 2013
Myrtle为您打造现代生活方式，这里拥
有潮流的设计、现代而不失坚固的时尚内饰
以及高端奢华的配件和高质量的建筑水准。
Myrtle Street, Mordialloc在家门口为您
提供了世界级的平台和设施。这里有一个世
界级的高尔夫球场，漂亮的公园，四通发达
的交通网、零食商店以及一些非常知名的咖
啡馆、酒店和餐馆。
加入沙滩和帆船俱乐部，你可以在一个
海湾发展速度最快的区域享受犹如总理级别
的的生活方式。在Myrtle，一个新水准的城
市生活方式展现在你的面前，它坐落于距金
斯顿市13公里的海滩，这理由美丽的湿地
和众多的高尔夫球场。尤其是距有冠军般设
计的林地高尔夫球场只有50米远。
这里的一切都是完美的。从制作沙城堡的年
轻家庭到渔船钓鱼的退休人士，这里适合各
种年龄段的人们。这里迎合各个年龄段的
人。Mordialloc 拥有学校、公园，海滩，一
个无与伦比的帆船俱乐部，最优秀的餐馆和
咖啡馆以及购物区，以满足您的一切需要。
这是为浪漫夜晚准备的完美场所亦或是一个
离家不远的温馨小站。
Mordialloc拥有梦幻般的巴士以及与中央火
车站相连的交通线路，可以直接带你到墨尔
本的中央商务区（CBD）。如果你想开车在
尼尔本高速公路上行驶也没问题，这里距它
很近。
在Myrtle里，每一栋别墅都拥有符合三
级阳光标准的大阳台已经漂亮的底层私家室
外花园。
时尚的内部装饰、例如实木地板这样坚
固而优雅的材料贯穿整个生活区以及各个卧
室的地毯。
使用感觉其微妙的自然色调结合强烈对
比的颜色，创造出一个崇高城市的体验。设
计巧妙的存储空间解决方案和现代功能性空
间完美的共存。
通过每栋别墅巧妙的布局将会给你带来
真正意义上的舒适，感触于强调优雅的流动
性和宜居性。
MYRTLE ST, MORDIALLOC
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Est. Completion Date Q4 2011
Elevation共有49座精美的联排别墅，
每座联排别墅都提供卓越的设施，国家的
最先进的装置，流线型美学设计和广阔的
户外娱乐区。所有这一切都被设置在墨尔
本的主要位置 – Glen Iris/ Burwood的一
个高档的园林。Elevation最高质量体现在
对于环境的敏感以及可持续环保的设计理
念。
精美考究的室内装潢，和谐宁静的社
区景致，快速便捷的交通，丰富多彩的生
周边施，应有尽有，这就是Elevation为您
提供的最好的资源组合。运用开放性的设
计理念，Elevation每套别墅都配套有内部
直达车库，私人庭院，光线充足的平台和
几句空间感的内部构造。
Elevation是墨尔本东部的典型的富人
社区。社区内澳洲本土出生的占绝大多
数，大部分是澳大利亚本地人，也有部分
海外移民.美丽的景致加上高品质的生活，
这里是能满足您多元要求的理想居住之
处。
周边的生活设施非常丰富，使您的
享受高品质环境与服务的舒心生活。电
车，火车和公交均在步行可达的距离之
内。最有特色的是，虽然整个社区带给人
私密与宁静的东郊氛围，却也属于闹中取
静，周边有众多商店，咖啡屋和饭店，
Hartwell体育场和Burwood保护区中的网
球场和Malvern谷公共网球场等丰富的健
身资源；社区附近有墨尔本著名的公立学
校和Deakin大学，距离顶级的私立学校仅
需5分钟的车程。投资回报率非常可观，
07年到10年9月的那个地区房价涨了近
30%。
Elevation, Burwood
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Est. Completion Date Q4 2013
Oak墨尔本别墅探索精致的当代生活，我们为您提供一个顶级独有的社区，Wheelers Hill是墨尔本南部的典型的生态社区。坐落在其中的是极致精美的平台房屋。 社区内澳洲本土出生的占绝大多数，也有部分海外移民，特别是马来
西亚，英国和中国较多，多元的人口结构形成了其独特的区域文化和建筑特色，整个社区散发着浓厚的人文气息。驶过两旁种植整齐的”tree-
line”私家林荫车道，您将进入Oaks Terraces，脱离世俗并沉浸在家园四周的宜人景色与其独有的宁静氛围里。阳光充足，绿意盎然的花园住宅有2卧室和2浴室，3卧室和3浴室加书房可供选择。Oak墨尔本别墅周边情况介绍：
墨尔本南部以学校著名，在7分钟的车程内可以到达很多院校，例如Monash大
学、Wesley学院等，许多教学质量优秀的小学和幼儿园也在很短的车程中就可以到达。四周还环绕着大型的购物中心，您可以很方便的享受超市、
餐厅、新鲜或特殊的商品服务，甚至连去Glen Waverlay高夫球场也十分方便。 Oak的室内总体沿承着现代，独特的设计风格，开放式的布局，充裕的自然光线，私密花园露台，中色调穿插其中为整个室内空间创造了无限的典雅。采用了现代时尚龙头的浴室，精心设计的开发式厨房，明亮通大落地窗，德国精品Miele家电，高品质的石台，巧妙的明暗设计，island benches,组合式大冰箱，环绕立体声，各种名牌配套设施，乃至小小的玻璃防溅挡板都被纳入细心考虑范围之中。
Oak, Wheelers Hill
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Comprising a selection of designer residences in a natural setting of wooded parklands, Realm offers a choice of 3 and 4 bedroom premium homes in the heart of Camberwell.
Realm camberwell共有78套设
计独到的居所别墅，两到三层楼房
供您选择，每套具有3-4处卧房，
空间舒适宽敞， 完美体现坐落于
Back Creek林荫大道绿地区域的惬
意生活。
房屋款式多样，联排，独栋，
复式，半复式任君挑选，每栋别墅
都具有人性化设计理念，为您的居
住生活带来极大便利与舒适。
Realm是想要在新新城区
Camberwell购买房屋的最佳选
择。如今如此便利的居所已经不多
见了，周边遍布墨尔本最好的学
校，公园，商店和餐厅，距离墨尔
本CBD也仅12公里
曾获各项殊荣的开发商
Cedar Woods倾情巨献，
为您量身订造各种别墅，
六星级装修标准，每户有
蓄水池，停车场和品牌家
居。
Realm, Camberwell
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Est. Completion Date Q4 2013
Thomastown 位于墨尔本北
面，距离CBD约16KM。该区在
1970年左右开始开发，经过近
40年的发展，周围各种设施齐
全。
本项目距 Thomastown 火车
站仅1KM，步行约10分钟。
户型主要以2层楼，2房2卫
的unit为主。价格仅从
$320,000起。
3 Poplar St， Thomastown
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Est. Completion Date Q4 2013
本项目位于McKinnon
Secondary College校区内，该
学校是一所男女同校和多元文化
的大约1500名学生的公立学
校，拥有悠久且自豪的卓越教学
传统，在墨尔本公校排名常年位
于前三甲。
本项目距离CBD大约10KM
左右， McKinnon火车站近在咫
尺。户型主要由2房UNIT为主。
价格从$540,000起。
34 A Glenorme Av， McKinnon
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Est. Completion Date Q4 2013
本项目位于南半球最大购物
中心CHADSTONE边上，毗邻
Holmesglen Tafe，及
Holmesglen火车站。房型主要
有2层4房TOWNHOUSE为主，
价格从63.5万起。
Westbrook St， Chadstone
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Est. Completion Date Q4 2011
本项目位于MONASH大学主
校区所在地CLAYTON，特别适
合在周边学习的学生居住，同时
稳定的租客资源也保证了投资的
安全性。
户型主要以2层楼，3房2／3
卫的连排别墅为主。室内装潢考
究，交通快速便捷，周边设施应
有尽有！宽敞明亮的卧室、设计
感十足的卫浴、自动化安全车
库，展现给您超享受的现代生活
方式。开放式厨房，共享客厅明
亮通透
的大落
地窗，
阳光充
足！私
人花园，极易打理。价格从
$570,000起。
1303-1305 Centre Rd, Clayton
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610/566 St Kilda Rd, Melbourne, VIC, 3004 Tel: +61 3 9077 7827 Fax:+61 3 9077 7693 Email: [email protected] 21
Houses & Lands
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Additional Stock
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现房资料因更新太快, 不予赘述, 欢迎随时致电艾美置业咨询
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IMEL PROPERTY GROUP
Rialto Tower, Level 38, 525 Collins St, Melbourne, VIC, 3000
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