4201 congress street€¦ · new renovations of the lobby and common areas new tenant amenity...
TRANSCRIPT
c l a s s - a , 2 3 0 , 7 9 0 s f f o u r - s t o r y o f f i c e b u i l d i n g at c o n g r e s s s t r e e t a n d c a r n e g i e b o u l e v a r d ,
a c r o s s f r o m s o u t h p a r k m a l l
4 2 0 1 C O N G R E S S S T R E E T
C L A S S I C S O U T H P A R K , E L E V A T E D .
New renovat ions of the lobby and common areas
New tenant amenity lounge with Wi-Fi , Canteen, and meeting space
Expansive outdoor fully-furnished patio and green space
In the center of SouthPark’s urban core, surrounded by over 2.5 million SF of the highest-quality retail, restaurant, and grocery options and minutes from some of Charlotte’s most desirable neighborhoods.
A C C E S S + L O C A T I O N
D R I V E T I M E S
I 77 8 minutesI 85 12 minutesDowntown CLT 15 minutesAirport 15 minutes I 485 18 minutes
Easy access to the building from anywhere in SouthPark, with three ways to enter and exit the parking deck; very convenient for employees and clients to come and go.
C O M E A N D G O W I T H E A S ED R I V E T I M E S
I 7 7 8 M I N U T E S
I 8 5 1 2 M I N U T E S
D O W N T O W N C L T 1 5 M I N U T E S
A I R P O R T 1 5 M I N U T E S
I 4 8 5 1 8 M I N U T E S
����������������������
�����������������
�� ��������� ���������
���� ������ ��������
����
��� ������������������
��������������� ����
�������������
����������������������������������
����������
�������������������������
������������� �������������������������
�����������������
�������������
�����������������
���� ����
�������
S O U T H P A R K M A L L
�����
�����
��
��
���������
�� �����
�����������������������
�������������������������
��������������������� ����
����������������
����������
������������
���������
���������
�����������������
�������������
������������������� ����
����������������������
���������������������
�������������������������
����������������
������������������������������������
������������
�������� ������������������������������������
�������������
Suite 174: 3,773 RSF (spec suite coming soon)
Suite 340: 3,282 RSF
C U R R E N T A V A I L A B I L I T I E S
$36.50 Net of ElectricR A T E
Suite 210: 12,559 RSF (7/1/2020) Suite 245: 9,914 RSF (12/1/2021) Suite 295: 11,442 RSF (3/1/2020)Suite 300: 17,986 RSF (2/1/2021) Suite 320: 5,481 RSF (4/1/2020)Suite 320/340: 8,763 RSF (4/1/2020)
F U T U R E A V A I L A B I L I T I E S
Excellent parking with a dedicated underground parking deck and a3.3 per 1,000 SF parking ratio.
Home to Village Tavern restaurant, a Charlotte staple.
On-site, high-touch property management team.
F O R M O R E I N F O R M A T I O N O R T O T A K E A T O U R , C O N T A C T :
M A D D Y H O W E Y
R H E A G R E E N E
T I M A R N O L D