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FOR SALE / FOR LEASE
C O N D O C O M M E R C I A L
MWR.caC O M M E R C I A L C O N D O
À VENDRE / À LOUER
2 3 9 5 - 2 3 9 7 G u é n e t t e , S a i n t - L a u r e n t , Q c H 4 T 1 R 7
Mitchell Tkatch
514-924-9655
Courtier Immobilier /
Real Estate Broker
Steven White
514-249-5723
Courtier Immobilier /
Real Estate Broker
Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise oroffer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer.Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informationspeuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property maybe withdrawn from the market without notice © 2019 Michael White Realties Inc., Tout droits réservés / All Rights Reserved H 2019
MICHÆL WHITE inc.MWR.ca6800 CH DE LA CÔTE-DE-LIESSE #I0I
SAINT-LAURENT QC H4T 2A7
T 514 488 5III F 5I4 483 6294
IMMEUBLES
REALTIES
2 floors of spacious offices and executive suitesLarge conference room with glass wallsLarge open concept work area for workstationsOver 2000 square feet of warehouse Access to both floors of offices from warehouseTruck height dock and walk in shipping doorSecurity caged area in warehouse for addedsecurityEmployee cafeteriaCentrally locatedEasy access to highways & public transportation
ESPACE DE BUREAU MODERNES EXCEPTIONNELS AVEC ENTREPÔT
Points saillants de la propriété / Property Highlights
2 étages de bureaux spacieux et de suites exécutivesGrande salle de conférence avec murs de verreGrand espace à aire ouverte pour les postes de travailPlus de 2000 pieds carrés d'entrepôtAccès aux deux étages des bureaux depuis l'entrepôtQuai d'expédition hauteur camion et porte d'expéditionZone de sécurité avec cage dans l'entrepôt Cafétéria pour les employésSitué au coeur de ville Saint-Laurent Accès facile à l'autoroute et au transport en commun
EXQUISITELY DESIGNED MODERN OFFICE SPACE WITH WAREHOUSE
SIOR
CONDO COMMERCIAL À VENDRE / À LOUER
MWR.ca
COMMERCIAL CONDO FOR SALE / FOR LEASE2 3 9 5 - 2 3 9 7 G u é n e t t e , S a i n t - L a u r e n t , Q c H 4 T 1 R 7
Mitchell Tkatch
514-924-9655
Courtier Immobilier /
Real Estate Broker
Steven White
514-249-5723
Courtier Immobilier /
Real Estate Broker
Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise oroffer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer.Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informationspeuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property maybe withdrawn from the market without notice © 2019 Michael White Realties Inc., Tout droits réservés / All Rights Reserved H 2019
MICHÆL WHITE inc.MWR.ca6800 CH DE LA CÔTE-DE-LIESSE #I0I
SAINT-LAURENT QC H4T 2A7
T 514 488 5III F 5I4 483 6294
IMMEUBLES
REALTIES
Superficie totale (pi²) | Building Area (sq. ft.)
Bureaux (pi²) | Offices (sq. ft.)
Entrepôt (pi²) | Warehouse (sq. ft.)
Hauteur libre (pi) | Clear Height (ft.)
Quais de chargement | Loading Docks
Puissance électrique | Electricity
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ | PROPERTY DETAILS
± 9 250
± 7 200
± 2 050
19'
1
225A/600V
Loyer brut (pi²) | Gross Rental Rate (sq. ft.)
Taxes municipales | Municipal Taxes
Taxe scolaire | School Tax
Prix demandé | Asking Price:
INFORMATION FINANCIÈRE | FINANCIAL INFORMATION
$13.50
$27 574.37
$1 452.53
$1,350,000
EMPLACEMENT / ACCESS
11 min.
3 min.
3 min.
1 min.
#164
SIOR
A beautiful single-family home,
right in the heart of the city.
Minutes away from the business
district and just a short
drive to the beach.
CONDO COMMERCIAL À VENDRE / À LOUER
MWR.ca
COMMERCIAL CONDO FOR SALE / FOR LEASE2 3 9 5 - 2 3 9 7 G u é n e t t e , S a i n t - L a u r e n t , Q c H 4 T 1 R 7
Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise oroffer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer.Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informationspeuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property maybe withdrawn from the market without notice © 2019 Michael White Realties Inc., Tout droits réservés / All Rights Reserved H 2019
MICHÆL WHITE inc.MWR.ca6800 CH DE LA CÔTE-DE-LIESSE #I0I
SAINT-LAURENT QC H4T 2A7
T 514 488 5III F 5I4 483 6294
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A beautiful single-family home,
right in the heart of the city.
Minutes away from the business
district and just a short
drive to the beach.
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Cette publication ne constitue pas une promesse ou une offre d’achat ou de location qui pourrait lier le vendeur / locateur à l’acheteur / locataire, mais une invitation de proposer une promesse ou une offre d’achat ou de location. This offering does not constitute a promise oroffer to sell or lease that could bind the seller / lessor, but an invitation to submit such a promise or an offer.Les informations ci-incluses proviennent de sources que nous jugeons fiables, une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. Ces informationspeuvent changer et la propriété peut être retirée du marché sans préavis. The information contained herein has been obtained from sources deemed reliable, potential purchasers should complete a due diligence inspection. This information may change and the property maybe withdrawn from the market without notice © 2019 Michael White Realties Inc., Tout droits réservés / All Rights Reserved H 2019
MICHÆL WHITE inc.MWR.ca6800 CH DE LA CÔTE-DE-LIESSE #I0I
SAINT-LAURENT QC H4T 2A7
T 514 488 5III F 5I4 483 6294
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