ROSTU se complace en ofrecerle esta gran oportunidad para cum-plir su sueño de vivir en una villa de diseño escandinavo junto a la playa de La Mata con lamejor orientción y vistas al mar.

ROSTU are pleased to offer you this great opportunity to fulfill your dream of living in a Scandi-navian designed villa next to the beach of La Mata with the best orientation and views to the sea.

LA MATABeach

V I L L A S

EXCLUSIVE

LUXURYUNIQUE

NATURAL PARK PARAJE NATURAL

MOLINO DEL AGUA

2,9km

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Each of the homes are designed to be a bright, open plan and an enjoyable villa. The architects have kept in mind our customers privacy and security, while designing a villa with which its colours and simplicity of lines complement each other throughout.

The property include home automation systems, allowing you to be able to control heating and lighting via your smartphone. All villas include under floor heating and air conditioning. Our luxury homes reflect the extremely high stan-dards of today’s construction technics. A villa to be proud of.

Cada una de las casas está diseñada paradisfrutar de espacios luminosos y agradables. En su diseño se han tenido en cuenta aspectos como la privacidad y la seguridad sin dejar de lado la simplicidad o los colores neutros propios de la arquitectura escandinava.

Las viviendas incluyen un avanzado sistema de “domótica” o de “casa inteligente” que permite, por ejemplo, controlar la calefacción e ilumina-ción a través de su teléfono inteligente. El lujo se refleja en las altas calidades y prestaciones, con las últimas novedades en construcción

Beach Villa will include: Private swimming pool Solarium on upper terrace with BBQ area Double access and Private driveway Home automation system Air-conditioning Under floor heating Alarm installation Rain resistant treatment on facade Gardens and terrace designed by landscape artist High tech security entrance + cameras

LA MATABeach

V I L L A S

BRIGHT OPEN PLAN LIVING...LUJOSO ESTILO DE VIDA...Beach Villa incluirá: Piscina privada. Solarium en terraza superior con zona Barbacoa. Doble acceso y arcén privado para vehículo. Sistema domótico. Aire acondicionado. Calefacción por suelo radiante. Instalación de alarma. Fachada tratada contra la lluvia. Jardines y terrazas diseñados por paisajista Entrada de seguridad de alta tecnología + cámaras Fotomontaje con “render” de la

promoción y foto real

Photomontage with promotion “render” and real photo

AV. SUIZA

AV. ALEMANIA

Villas únicas por situacióny prestaciones...

El diseño escandinavo*, la atención al detalle y la pasión en los procesos de construcción, reflejan todo lo que significa La Mata Beach Villas.

Nuestro objetivo es crear un conjunto exclusivo de villas de lujo de estilo moderno que complementan el área utilizando los últimos métodos de construcción y tecnología. Por lo que reflejan los estándares extremadamente altos de las técnicas de construcción actuales. Todas las viviendas tienen pintura lisa lavable y fachada contratamiento antimanchas.

* Diseño orgánico, moderno y tradicional, funcional, atemporal, simple y elegante. Madera de colores nautrales

South facing villas next to the beach and the only ones of its kind in the area.

Sacandinavian design*, a$ention to detail and the passion put in the construction processes, reflect everything that La Mata Beach Villas stands for.

Our aim is to create a small exclusive development of modern style luxury villas that complement the area using the latest building methods and technology. But still our luxury homes reflecting the extremely high standards of today’s construction technics. All the villas have smooth paint washable finish “buena vista” throughout the house. To protect the villa from being next to the sea.

* Organic, modern and traditional, functional, timeless, simple and elegant. Neutral coloured wood.

MODERN AND YET TRADITIONALMODERNA Y TRADICIONAL

ACABADOS DE CALIDAD DE SUELO A TECHO QUALITY FINISHINGS FROM FLOOR TO CEILING

La Mata Beach has been constructed in such way that you gain maximum comfort and practicality, our technical team will design the house according to your suggestions in the event you want to choose the layout, or desire other types of fixtures and extras.

The kitchens are equipped with Scandinavian design, floor to ceiling cupboards and has an island worktop with ceramic hob. Extrac-tor fan, Under counter stainless steel sink in the kitchen next to the window. Pre-installation for washing machine, dryer, oven and dishwasher. The work tops / counter and splash backs made from black natural granite.

La Mata Beach ha sido diseñado para que usted disfrute del máximo confort y practicidad. Nuestro equipo técnico tendrá en cuenta sus sugerencias y preferencias en caso de que desee elegir la distribución, o desee incluir otros tipos de accesorios y extras.

La cocina de diseño escandinavo está equipada con una penúnsula revestida en granito y zonas de almacenamiento, así como armarios de suelo a techo en la parte frontal. Además, se incluyen: vitrocerámica, campana decorativa, fregadero bajo encimera, lavadora, secadora, horno y lavabajillas. La contraencimera es de granito paraevitar salpicaduras.

DISTRIBUCIÓN PARCELA / PLOT DISTRIBUTION PLANOS DE PLANTA / FLOORPLANS

Actualmente estamos en el proceso de construir la casa piloto para que podamos mostrar la calidadY el diseño de nuestra nueva construcción.

La Mata Beach Villas, casa de 140m2, puede tener dos opciones de diseño: sin costo alguno.• 4 habitaciones dobles, 3 baños + 1WC y 1 cocina• 3 habitaciones dobles, 3 baños + 1WC y 2 cocinas

Currently we are in the process of building the show home so that we are able to showcase the qualityand design of our new construction.

La Mata Beach Villas, 140m2 home, can have two design options: at no different cost.• 4 double bedrooms, 3 bathrooms + 1WC and 1 kitchen• 3 double bedrooms, 3 bathrooms + 1WC and 2 kitchens

CONJUNTO

VIVIENDA 01

VIVIENDA 01

VIVIENDA 01

VIVIENDA 01

CHILL OUT

La zona chill out en el nivel inferior de la villa ha sido diseñada para integrar la vivienda con el jardín de modo que las amplias puertas unen la sala de estar inferior a la terraza de la planta baja.

Este es el lugar idóneo para relajarse y descan-sar mientras disfruta del desayuno osimplemente para tomar una copa por la noche. Escuchar música o abrazar el sonido del agua que cae sobre las piedras.

Esta parte de la villa está totalmente aislada del mundo exterior, convirtiéndolo en un lugar tranquilo para leer un libro, nadar, ver televi-sión o disfrutar de una comida con sus amigos. Cada hogar debe tener un lugar como este.

The chill out terrace on the lower level of thevilla has been designed so as to combine the house with the garden. The large patio doors brings the lower living room together with the ground floor covered terrace.

This is where you relax and unwind while enjo-ying breakfast or just having an evening drink. listening to music or just embracing the sound of water falling on the stones.

This part of the villa is totally secluded from the outside world giving you a quiet place to just read a book, swim, watch TV or enjoy a meal with your friends. Every home should have a place like this.

AREA

La Mata forma parte de Torrevieja pero es muy diferente en muchos aspectos.Muchas personas eligen este lugar para visitar o comprar su segunda vivienda, a la cual acuden sobre todo en Julio y Agosto para disfrutar de sus playas y clima para-disíaco. El resto del año, La Mata es una población tranquila, ideal para personas que se quieren tomar la vida con calma,por lo que también es un lugar perfecto para comprar residencia permanente ocasa de vacaciones de invierno. Ademássus bares, restaurantes y tiendas están abiertos todo el año.

Una de las principales razones de queLa Mata sea tan popular es el hecho de que tiene una de las más bellas playas de bandera azul en la Costa Blanca. Es la playa más extensa de Torrevieja, con una lon-gitud de 2.3km más los 6km de playa que tiene hasta Guardamar (casi 9km de playa de arena fina).La playa tiene una anchura media que excede los 40m e incluso en Julio no tendrá la sensación de ser aplastado como sardina en su lata como sucede con muchas otras playas de la costa levantina española como por ejemplo Benidorm.

La Mata tiene un paseo marítimo a lo largo de toda la playa, donde podrá encontrar numerosos bares y restaurantes para los turistas y los residentes.

La Mata es a menudo olvidada cuando se trata del mercado inmobiliario ya que no hay tantos agentes que trabajan en esta área. Tenemos suerte ya que esta esnuestra casa.

La Mata is classed as part of Torrevieja but is so different in many ways. Many people choose this place to visit or buy property as it is still very Spanish. July and August is when many of the tourist Spanish and foreign descend on the Coast to their se-cond home, it is a peaceful and quiet town normally, but saying this don’t believe that there is no life for the other 10 months a year.

There are a number of bars and restaurants and shops that are open all year around making it a perfect place to buy, permanent residence or winter holiday home. One of the major reasons that La Mata is so popu-lar is the fact it has one of the nicest Blue Flag beaches on The Costa Blanca. It is the longest beach of Torrevieja, with a length of 2.3km which is basically the length of the town…the beach has an average width which exceeds 40 m and even in July you do not get the feeling of being squashed like in a sardine can like so many other beaches in the summer,( Benidorm ).

La Mata has a promenade along the entire beach where you can find numerous bars and restaurants catering for holiday makers and residents...La Mata is o%en forgo$en when it comes to the real Estate Market as there are not so many agents working in this area. We are lucky as this is our home.

LA MATA BEACHPLAYA DE LA MATA

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Un clima cálido y soleado durante 330 días al año, aire limpio y un entorno tranquilo de la zona hacen de este enclave un lugar inmejorable para vivir o pasar sus vacaciones con su familia y amigos.

El Parque Natural de las lagunas saladas de La Mata y Torrevieja que, además de ser un entorno natural pro-tegido, dota de un microclima especial a la zona que hace de ella uno de los destinos turísticos y de salud más importantes de Europa.

www.parquesnaturales.gva.es/web/pn-lagunas-de-la-mata-torrevieja

Parque natural La Laguna de la Mata / Natural Salt Lake Park of La Mata & TorreviejaLaguna Salada de La Mata / Salty Lagoon of La Mata

ENTORNO

330 days per year of perfect climate, clean fresh air and a quiet environment makes this area the most suitable place to retire or spend holidays with your family and friends.

The Natural Salt Lakes Park of La Mata and To-rrevieja, as well as being a protected natural envi-ronment, it provides a special micro-climate to the area, which makes it one of the most important tourist and health destinations in Europe.

ENVIRONMENT

TIERRA DE ABUNDANCIA

La huerta de la Vega Baja es una de las más fructí-feras de España gracias a sus tierras fértiles y clima mediterráneo. Esto hace de la gastronomía comar-cal algo único además de que nos permite disfrutar depaisajes rústicos y ambiente tranquilo. Son fa-mosos, por su frescura e intenso sabor, sus cítricos y hortalizas como naranjas, limones, alcachofas, habas, tomates, melones y un gran etc...

La mayoría de municipios de La Vega Baja tienen una tradición agrícola ancestral de la cual se puede disfrutar cada vez que visite sus coloridos y concu-rridos mercados callejeros rebosantes de productos autóctonos de alta calidad.

Mercadillo de Almoradí / Almoradi Lock

Plantaciones en Rojales / Plantations in Rojales

renowned products in this area due to their fresh-ness and intense flavour. Most municipalities surrounding La Vega Baja have an ancient agricultural tradition which can be enjoyed on every visit to the popular colorful and busy street markets, overflowing with top quality local produce.

Isla de Tabarca / Tabarca Island

Si una de sus pasiones es el mar, ahora es el momento de disfrutar de él. En las ciudades costeras de Torrevieja, Guardamar y la Mata tendrá ocasión de practicar windsurf, vela, motociclismo acuático, pesca, etc. Además existen excursiones en barco de recreo para practicar el submarinismo y ferrys con destino a la preciosa Isla de Tabarca, una de las joyas de la Costa Blanca.

PASIÓN POR EL MAR

If one of your passions is the sea, now is the time to enjoy it. In the coastal towns of Torre-vieja, Guardamar and La Mata you will have the opportunity to go windsurfing, sailing, jet skiing, fishing, etc.

There are also scuba diving excursions, and boat trips to the beautiful Tabarca Island, one of the jewels of the Costa Blanca

PASSION FOR SEA

A LAND OF PLENTY

The Vega Baja farms are the most successful in Spain, thanks to its fertile soil and Mediterranean climate. This makes local cuisine some whatunique and allows us to enjoy rustic landscapes and a tranquil environment.

Citrus fruits and vegetables like oranges, lemons, artichokes, melons, tomatoes and lima beans, are

L A M A T A

T O R R E V I E J A

LA MARQUESA GOLF COURSE

SALT LAGOONOF TORREVIEJA

SALT LAGOON OF LA MATA

GUARDAMAR DEL SEGURA

PINEWOODS GUARDAMAR

HOSPITAL OF TORREVIEJA

HOSPITALQUIRÓN

PORT OFTORREVIEJA

LA MATABEACH

GUARDAMARBEACH

AIRPORT OF SAN VICENTE

Alicante

Orihuela Costa

Benidorm

Torrevieja

C O S T A B L A N C A

LA MATABeach

V I L L A S

L A M A T A

SITIOS DE INTERÉS PLACES OF INTEREST

PLAYAS BEACHES10 m

AEROPUERTO AIRPORT34 min / 38 km

PARAJES NATURALESNATURAL LANDSCAPES

0,2Km

CAMPO DE GOLF GOLF COURSE15 Km

HOSPITALS HOSPITALES3,5 Km

PUERTO DEPORTIVO LEASURE PORT8 Km

LA MATABeach

V I L L A S

Parque Natural of La MataNatural Park of La Mata