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Haslingden Old Road, Rawtenstall, Rossendale Spacious Detached Bungalow 3 Double Bedrooms, 2 Ground Floor, 1 Dormer Superb Location For Rawtenstall & Transport Links Deceptively Generous Accommodation Gardens On All Sides & Private Access Road To Rear Garage To Rear *** NO CHAIN DELAY *** 43, Haslingden Old Road, Rossendale, BB4 8SA £275,000

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• Haslingden Old Road, Rawtenstall, Rossendale

• Spacious Detached Bungalow

• 3 Double Bedrooms, 2 Ground Floor, 1 Dormer

• Superb Location For Rawtenstall & Transport Links

• Deceptively Generous Accommodation

• Gardens On All Sides & Private Access Road To Rear

• Garage To Rear

• *** NO CHAIN DELAY ***

43, Haslingden Old Road, Rossendale, BB4 8SA £275,000

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43, Haslingden Old Road, Rossendale, BB4 8SA

*** 3 BEDROOM DETACHED BUNGALOW CLOSE TO RAWTENSTALL CENTRE *** ‐Surprisingly Spacious Accommodation, Perfect For Town Centre & All TransportLinks,  Wel l  Maintained,  Currently  Unique Opportunity,  Viewing HighlyRecommended, Sure To Be Popular, Excellent Scope, NO CHAIN DELAY!!!

Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attentio n is drawn to the fact that we havebeen unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to thecondition of any particular item and no employee of Farrow & Farrow has the autho rity to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have beenmeasured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc.Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissionsare excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. Inthe event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals fromPlanning, Building Control etc, have been obtained and complied with.

Haslingden Old Road, Rawtenstall, Rossendale, is a unique opportunity in the current market, providing 3bedroom detached bungalow accommodation, set conveniently close to Rawtenstall, with gardens to 4 sides andapproached via a private access road to the rear. Offering generous accommodation, this home really does tick lotsof boxes for many buyers, including location, property type and potential. With a garage to the rear and gardens to4 sides, this property is available FOR SALE WITH NO CHAIN DELAY and is ready to VIEW NOW.

Internally, this property briefly comprises: Entrance Porch, Hallway, Downstairs WC, Lounge, Dining Room,Breakfast Kitchen, Rear Hall, Utility Store, Bedrooms 1 & 2 and Bathroom. To the first floor is dormer Bedroom 3with built in storage and a further store area providing ample additional space, (see floorplance for further detail).

Located close to Rawtenstall town centre, but in a position enjoying excellent outlooks, the property offers easyaccess to town centre amenities, as well as convenient commuter links and express public transport connectionsto Manchester and Burnley within walking distance. An outstanding primary school is nearby, while a choice ofpreferred local secondary schools and sixth form provision is also close at hand.

* Excellent, Unique Family Accommodation * 3 Double Bedroom, Detached Bungalow Accommodation * Close ToRawtenstall Town Centre * Ideal For Commuter Links & Public Transport Connections

Porch 4'11" x 4'6"

Hallway 12'4" x 22'3"

WC 4'7" x 5'10"

Lounge 20'10" x 13'5"

Dining Room 9'6" x 8'11"

Kitchen/Breakfast Room 12'10" x 10'4"

Rear Hall

Utility Store 4'6" x 5'5"

Bedroom 1 14'5" x 14'6"

Bedroom 2 13'0" x 11'7"

Bathroom 9'10" x 8'1"

Landing 8'6" x 14'4"

Bedroom 3 14'10" x 12'4"

Storage

Front Garden

Side Garden

Rear Garden

Garage & Parking 20'8" x 8'6"

Agents Notes

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