Презентация высококлассного складского комплекса «ОКТАВИАН»ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОНСУЛЬТАНТ ПРОЕКТА

1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Июнь/2014ОКТАВИАН

2. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

ОКТАВИАНИюнь/2014

3. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Июнь/2014ОКТАВИАН

К-674К- 413

К-205К-619К-621К-627

Остановки общественного

транспорта

4. ОСНОВНЫЕ НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ

Июнь/2014

пос. Кузьмоловский, нас. 9885 чел. (2013 г.)

пос. Новое Девяткино, нас. 12081

чел. (2013 г.)

пос. Бугры, нас. 6154 чел. (2010 г.)

пос. Юкки, нас. 1550

чел. (2010 г.)

дер. Энколово,

нас. 412 чел. (2010 г.)

Санкт-Петербург, нас. 5 131 942 чел.

(2014 г.)

ОКТАВИАН

пос. Мурино, нас. 7949 чел. (2012 г.)

5. ПРОМЫШЛЕННОЕ ОКРУЖЕНИЕ

ОКТАВИАНИюнь/2014

Завод NCC (производство стройматериалов);

ФГУП «РНЦ «Прикладная химия»;

ИПГ «Аква-Венчур» (очистка жидких и газовых сред);

ОАО «Изотоп» (химическое предприятие);

ВНИИСК (производство электромонтажных изделий и кабеленесущих систем ООО «ЕКА групп»);

Завод Aller Petfood (производство консервов для домашних животных).

6. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О КОМПЛЕКСЕ

ОКТАВИАНИюнь/2014

Складской комплекс класса А; срок ввода в эксплуатацию всех корпусов – IV кв. 2015 г.;

Площадь общая – 55 439 кв.м – 6 корпусов, арендопригодная – 37 497 кв.м;

Минимальная складская площадь в аренду – 1 137 кв.м; мезонин – 150 кв.м, офис – 150 кв.м;

Рабочая высота потолков – 12,5 м; шаг колонн - 12х24, 12х36;

Температурный режим – до +18 °С;

7. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА

ОКТАВИАНИюнь/2014

Помещения оборудованы пандусом и доковыми воротами;

Наличие доклевеллеров, тепловых завес, зарядных для погрузчиков;

Системы вентиляции, пожаротушения и пожарооповещения;

Наличие зоны мезонина и офисных помещений в каждом корпусе комплекса;

Электричество (700 кВт);

Отопление посредством собственной газовой котельной;

Водоснабжение в объеме 40 кубометров;

Система канализации объемом 40 кубометров;

8.ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

ОКТАВИАНИюнь/2014

Общая площадь,

кв.м

Складская площадь,

кв.мМезонин, кв.м

Офисная площадь,

кв.м

Этап

строительства

1-й  корпус 6 381 4 781 800 800 2-3 кв. 2015

2-й  корпус 508 508 - - 2-3 кв. 2015

3-й  корпус 508 508 - - 2-3 кв. 2015

4-й корпус 18 840 12 350 3 245 2 518,30 4 кв. 2015

5-й корпус 18 840 12 350 3 245 2 518,30 4 кв. 2015

6-й корпус 10 362 7 000 1 681 1 681 4 кв. 2015

Складской комплекс «Октавиан»

55 439 37 497 8 971 7 518 4 кв. 2015

9.ПРЕИМУЩЕСТВА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

ОКТАВИАНИюнь/2014

10.ПЛАНИРОВКИ КОРПУСОВ

ОКТАВИАНИюнь/2014

ПЛАНИРОВКА КОРПУСА I

Общая площадь корпуса: 6 381 кв.м

Складская площадь: 4 781 кв.м

Готовность: II-III кв. 2015 г.

ПЛАНИРОВКА КОРПУСОВ II, III

Общая площадь каждого корпуса: 508 кв.м

Складская площадь: 508 кв.м

Готовность: II-III кв. 2015 г.

11.ПЛАНИРОВКИ КОРПУСОВ

ОКТАВИАНИюнь/2014

ПЛАНИРОВКА КОРПУСОВ IV, V

Общая площадь каждого корпуса: 18 840 кв.м

Складская площадь: 12 350 кв.м

Готовность: IV кв. 2015 г.

ПЛАНИРОВКА КОРПУСА VI

Общая площадь корпуса: 10 362 кв.м

Складская площадь: 7 000 кв.м

Готовность: IV кв. 2015 г.

КОНТАКТЫ ASTERA – эксклюзивного брокера проекта

Потаповский переулок, д.5, стр. 2

Тел.: +7 (495) 981 05 65

e-mail: reception@asteragroup.ru

ул. Рылеева, д. 14

Тел.: +7 (812) 703 00 03

e-mail: spb@asteragroup.com

ул. Константиновская, д. 2а

Тел.: +38 (044) 501 50 10

e-mail: kiev@asteragroup.ua

МОСКВА

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

КИЕВ

ASTERA - ЛИДЕРСТВО, ОСНОВАННОЕ НА КАЧЕСТВЕ И ПРОФЕССИОНАЛИЗМЕ:

22 года успешной работы на рынке коммерческой недвижимости;

Более 500 реализованных проектов стратегического и инвестиционного консалтинга;

Собственная эксклюзивная база из 30 000 объектов в торговой, офисной, складской и элитной жилой недвижимости;

Более 6 000 000 кв.м коммерческих площадей реализовано консультантами компании ASTERA с 1992 года;

Заключено более 9 000 сделок на рынке коммерческой недвижимости в России и на Украине;

Клиентами ASTERA стали более 4 000 компаний, включая крупнейшие международные и российские корпорации и сети.

www.asteragroup.ru

ОКТАВИАНИюнь/2014