Агентство недвижимости

Максим Школьник,основатель и управляющий директор.

Портал по недвижимости

www.address.uaAddress © 2010

Address.ua – современный онлайновый информационный сервис для покупки, продажи, аренды и обмена недвижимости в Украине.

http://www.address.ua/

http://address.com.ua/

• Address.ua поддерживается иностранными инвесторами и разработан в современных тенденциях развития западных интернет ресурсов по недвижимости.

• Создается в партнерстве с X-Tend Software Development (turne.com.ua, rabota.ua, izum.ua, др.). R&D команда состоит из 7 человек.

• Новый информационный сервис запущен на базе входящего в группу Address портала по недвижимости TopRealty.org.ua (что обеспечивает известность и высокий постоянной поток посетителей к порталу с момента запуска)

О проекте


http://toprealty.org.ua/


Address © 2010 www.address.ua

Toprealty.org.ua (данные bigmir.net по состоянию на 03.03.10 за последние 30 дней):

• ~252 000 тыс. уникальных пользователей

• ~1 350 000 млн. просмотренных страниц

• 8,7 глубина просмотра на пользователя за последние 12 месяцев

Исследование: сайт группы Address

Источники трафика




Address.ua:

• Стартовал в октябре 2009 в тестовом режиме

• Релонч в мае 2010

• Q3 2010 планируется выпустить набор инструментов для профессионального сообщества

Исследование: сайт группы Address



• большинство (60-70%*) покупателей и продавцов недвижимости в Киеве совершают поиск листингов и другой информации в интернете;

• 3194 сайта в категории по недвижимости каталога Bigmir.net;

• отсутствие единой листинговой базы данных (ака MLS);

• просроченные, неточные и фейк («утки») листинги в Уанете достигают 70%**;

• низкий уровень интеграции технологических решений по повышению продуктивности в риелторском бизнесе;

• пользовательские интерфейсы «из позавчера»;

Состояние рынка


*Данные получены методом опроса девелоперов и АН Киева, Q4 2009

** По данным собственного анализа листингов Киева и Киевской области, Q3-Q4 2009


Портрет* покупателя \ продавца


Ядро ЦА:В большей степени мужчиныВ возрасте 30-55 летСо средним и выше среднего доходомВ основном работают по наймуСпециалисты, предприниматели, рабочие*Люди, которые планируют купить либо продать недвижимость в ближайшие полгода, Маркетинговое

агентство TNS Ukraine, MMI Украина, Волна 2+3 2009 года, Базовая аудитория : Люди 12-65 в

городах 50 тыс+



• Семейные люди (65%)

• Работающие в сфере торговли, строительства либо на

производстве (суммарно 39%)

• Читая печатные издания, предпочитают городские и

международные новости, страницы с юмором и кроссвордами, а

также рубрики посвященные недвижимости и ремонту жилья

• Не планируют брать кредит при покупке жилья (78%)

• Считают, что в ближайший год материальное положение их

семьи улучшится (47%)

• Используют интернет (более 60%)

Портрет покупателя \ продавца

*Люди, которые планируют купить либо продать недвижимость в ближайшие полгода, Маркетинговое

агентство TNS Ukraine, MMI Украина, Волна 2+3 2009 года, Базовая аудитория : Люди 12-65 в

городах 50 тыс+


Привлечение клиентов:• откуда взять \ как привлечь новых клиентов (сайт,

расклейка объявлений, прямая реклама)?

Обслуживание клиентов:• поиск недвижимости для покупателей \ генерирование

спроса для продавцов (риелтор-продавец или риелтор-администратор)?

Получение комиссии:• юридические и административные процедуры (кризис

ликвидности и доверия).

Проблемы на рынке агентских услуг



Привлечение клиентов:• онлайн представительство, lead generation.

Обслуживание клиентов:• расширенные поисковые возможности;• эффективные маркетинговые инструменты;• виртуальный офис.

Получение комиссии:• реферальная сеть распределения комиссионных.

Решение



• Актуальная база данных листингов

• Уникальная система присваивания ранга листингам

• Поисковая строка

• Поиск по карте

• Расширенная система поисковых фильтров

• Табличная система отображения результатов \ удобные инструменты сортировки по любому параметру

• Удобная система истории поиска и категоризации: заметки, избранные листинги

• Система уведомления о новых листингах по совершенным поисковым запросам

Поисковые возможности Address:Вы пришли по Адресу!



Сравнение баз данных



Ранг объявлений



Поисковая строка



Поиск на карте



Поисковые фильтры



Таблица и сортировка



История поиска



Доставка новых объявлений



Категоризация



• Премиум предложения

• Видео реклама

• E-mail рассылки

• Баннерная реклама

• PR (размещение новостей, тематических статей)

• Специальные проекты (брэндирование, спонсорство)

Маркетинговые возможности Address



Расположение сквозноеТаргетинг по типу недвижимостии\или операции

Премиум листинги

Премиум предложения


Спецпредложения Расположение сквозноеВизитки для АН, новостроек и коттеджных городков


E-mail рассылки*


*Теперь и как инструмент предсказательного маркетинга


Формат 230x250 мм

Расположение сквозное

Screenglide 460х500

Видео ролик

Видео реклама



• Работа с потоком покупателей

• Секретарь \ Автоответчик, рассылки клиентам

• Трафик менеджер \ Управление контактами, заказами, задачами, событиями (CRM)

• Маркетолог \ Инструменты предсказательного маркетинга, генерации потенциальных клиентов, интерактивные формы (брошюры, проспекты)

• Аналитик \ Развернутая аналитика и статистика

• Юрист \ Шаблоны юридических форм (договоры, акты)

• Оператор БД \ размещение и импорт объявлений

• Разработчик \ Создание сайта, блога

Виртуальный офис Address



Почему Address?


• Актуальная база данных

• Уникальный набор профессиональных сервисов

• Социальная сеть для риелторов

• Уникальный набор потребительских сервисов

• Интуитивный и удобный пользовательский интерфейс


Спасибоза внимание!

Школьник Максим[email protected]

050 481 11 41

mailto:[email protected]

Миссия, философия и цели проекта


• Миссия address.ua - предоставить ключ к эффективному и удобному поиску информации для всех субъектов рынка недвижимости в Украине.

• Философия address.ua - применять лучшее, открывать новое, обеспечивать комфорт, гарантировать эффективность

• Ключевая задача address.ua – сделать максимально доступными в Украине современные инструменты работы с информацией от ведущих мировых лидеров индустрии недвижимости в сети Интернет


Расположение сквозное Главный баннер

Баннерная реклама



Расположение сквозное Премиум баннер



Внизу сайта на всю ширину экрана расположена полоска. При наведении курсора мыши на полоску – раскрывается баннер с рекламной информацией. При желании пользователь может закрыть баннер - нажав на кнопку закрытия на баннере.

Catfish баннер



Варианты размещения – новость, статья, интервью, комментарий, иное

PR реклама


Спонсорство и брэндирование:- Брэндирование поискового интерфейса- Кредитный калькулятор- Создание специализированных разделов- Добавление сервисов в панель инструментов на странице деталей объявления- другое по желанию клиента

Стоимость просчитывается индивидуально под проект

Специальные проекты


Возможности таргетинга на address.ua


1. Ограничение показов уникальному пользователю2. Таргетинг на украинскую аудиторию3. Геотаргетинг по областям Украины4. Таргетинг по району (!)5. Таргетинг по времени суток6. Баннерно-контекстное размещение - показ баннера относительно

тематики страницы7. Таргетинг по социальному признаку - показ баннера по половому и

возрастному критериям

Агентство недвижимости

Real Estate

address address

pr address

screenglide460500 address

728x90 address

x400 address

catfish address

tns ukraine

email pr