АВТОМАТИЗАЦИЯ ЭКСПОРТА/ИМПОРТА ОБЪЯВЛЕНИЙ, ОПТИМИЗАЦИЯ ВНУТРЕННЕЙ СТРУКТУРЫ САЙТА КАК СТАРТОВЫЙ ШАГ К РОСТУ ПРОДАЖ

Garin Studio

GARIN-STUDIOуслуги

_____________ // _____________

PRODUCTION

SMM SEOSEARCH ENGINE OPTIMIZATIONSOCIAL MEDIA MARKETING

АНАЛИТИКА

PAY PER CALLS

SERM

GARIN-STUDIOрейтинг креативности web студий РФ

_____________ // _____________

top 25

GARIN-STUDIOУправление репутацией в Интернете

_____________ // _____________

на14%Увеличивают

КОНВЕРСИЮуже через 30 дней

после запуска функции отзывы

И

На 15%Увеличивают

ЧИСЛО ПРОСМОТРОВСтраницы товара

Менее, чемЗа 30 дней

35% Пользователей сомневаются в объективности и достоверности отзывов

57% Покупателей доверяют клиентским отзывам в качестве источника информации

на 18%выше

ЛОЯЛЬНОСТЬ

95%Взрослого населения

заявили, что регулярно или время от времени ищут

информацию о продукте в Интернете, прежде чем купить его в магазине.

ОТЗЫВЫ ГЕНИРИРУЮТ

на 21%выше

УДОВЛЕТВОРЕННОСТЬпокупкой

ОТЗЫВЫ ПОКУПАТЕЛЕЙ

АВТОМАТИЗАЦИЯ ЭКСПОРТА/ИМПОРТА ОБЪЯВЛЕНИЙ, ОПТИМИЗАЦИЯ ВНУТРЕННЕЙ СТРУКТУРЫ САЙТА КАК СТАРТОВЫЙ ШАГ К РОСТУ ПРОДАЖ

Garin Studio

3 типаинтернет-сегмента недвижимости

_____________ // _____________

Сайты риэлторских

агенств

Порталы недвижимости

Сайты застройщиков

Все эти сайты разные, но выполняют одну основную цель - продать конкретный объект недвижимости.

АВТОМАТИЗАЦИЯинтернет-сегмента недвижимости

_____________ // _____________

Рекламные агенства

Риэлторскиеагенства

Каждый из участников рынка в том или ином виде использует технологические средства для автоматической работы с объектами недвижимости. Сайты застройщиков предоставляют информацию о своих объектах риэлторским агенствам или рекламным агенствам полного цикла, для презентации своих объектов бОльшему количеству потенциальных покупателей.

САЙТ ЗАСТРОЙЩИКА

АВТОМАТИЗАЦИЯинтернет-сегмента недвижимости

_____________ // _____________

Рекламные агенства

Риэлторскиеагенства

Поскольку одно только СЕО-продвижение не даёт возможности быстро привлечь целевую аудиторию.На сегодняшний день уже все механизмы отработаны, нет смысла держать в штате специального человека, который будет вручную передавать информацию в рекламные агенства или на порталы, так же как и порталам уже давно не нужно загружать файлы с объявлениями, достаточно указать, откуда портал самостоятельно сможет получать обновления.

РУЧНАЯ РАБОТА

ТРУДНОСТИинтернет-сегмента недвижимости

_____________ // _____________

Большинство агенств не имеют у себя в штате специалистов, способных сделать корректную выгрузку объявлений со своего сайта или внутренних CRM-систем

-

-

-

Отсутствие специалистов в штате (экспорта)

Не стандартизированные данные экспорта

Разные механики отображения ошибок импорта

У каждого портала недвижимости есть своя спецификация на формирование файлов для выгрузки

У каждого портала по-своему организован механизм отображения ошибок при импорте файлов, не всегда это удобно и логично реализовано

АВТОМАТИЗАЦИЯинтернет-сегмента недвижимости

_____________ // _____________

В данном случае стоит сменить "специалиста", поскольку он не хочет включать голову. Практически все числовые параметры для реализации выгрузок в порталы можно рассчитать, на основе базовых параметров. Получить координаты вообще нет проблем. Существует как минимум 3 сервиса, позволяющих получать координаты по адресам (Яндекс, Гугл и 2GIS).

Не могу делать выгрузку на порталы, поскольку нет координат у каждого из объектов недвижимости или параметра стоимости квардратного метра...

3 ВОПРОСАимпорта / экспорта

_____________ // _____________

ПОЧЕМУв моих объявлениях

нет фотографий?

ЗАЧЕМ выгружать

объявления?

ПОЧЕМУобъявлений на

портале я не вижу?

Проливаем свет на серверную логику процесса + немного статистики

ПОЧЕМУмой файл загрузили, но объявлений на портале я не вижу?

_____________ // _____________

ПРОВЕРКА ФИДБЭК

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

ЗАГРУЗКА ОПОВИЩЕНИЕ

XML или URL соответствие формату XML и проверка XSD

YES / NOдетализация ошибок

файл/url принят и обрабатывается

Результатом импорта является появление новых объявлений на портале или обновление ранее добавленных. Появляются объявления на портале так же с разной частотой в зависимости от портала. Вцелом это обусловленно архитектурой портала и запасом серверных мощностей.

РЕЗУЛЬТАТимпорт обьявлений

YES

ПОЧЕМУв моих объявлениях нет фотографий?

_____________ // _____________

Есть ошибки во время загрузки фотографий на самом портале, но как правило эту проблему видят разработчики портала, если у них происходит мониторинг состояния процессов

-

-

-

Ошибки выгрузки фотографий на самом портале

Фотографии не были загружены с сайта компании/агенства

превышено время ожидания ответа от сайта

Качественные фотографии в объявлениях на порталах - это один из основных факторов, при котором пользователь кликнет по объявлению и возможно совершит звонок, глядя на номер телефона в контактной информации. Поэтому крайне важно, чтобы все предоставляемые фотографии были добавлены на портал.

Т.е. когда мы выгружаем объявления с ссылками на файлы на нашем сайте - хорошо бы следить за тем, чтобы наш сайт отвечал на запросы довольно быстро и отдавал статику (изображения) с адекватной скоростью.

- объявление на сайте к моменту выгрузки объявлений уже неактивно/удалено с сайта

- сайт отдаёт файл изображения неполностью

ЗАЧЕМвообще выгружать объявления на порталы?

_____________ // _____________

Т.е. когда мы выгружаем объявления с ссылками на файлы на нашем сайте - хорошо бы следить за тем, чтобы наш сайт отвечал на запросы довольно быстро и отдавал статику (изображения) с адекватной скоростью.

85 000ежедневная выгрузка(на среднестатистический портал)

8 000переходов в сутки

1000объявлений (без учета звонков и объявлений с портала)

90потенциальных клиентов

MOBILEИмпорт и экспорт для приложений

_____________ // _____________

ЭКСПОРТ , ИМПОРТ ,

MOBILEИмпорт и экспорт для приложений

_____________ // _____________

80% реализации , App ,

MOBILEнаправление

_____________ // _____________

НЕПРОСТО ТРЕНД

NEW

ВОСПРИЯТИЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ

MOBILEнаправление

_____________ // _____________

MOBILEаудитория

_____________ // _____________

$

Лояльность

561833

Недвижимость

Real Estate

MOBILEРелевантные запросы в Appstore

_____________ // _____________

MOBILEВиртуальный мерчендайзинг

_____________ // _____________

Акцент на визуальном восприятии

Погружение в атмосферу товара

Виртуальная ветрина в устройстве

Новый вид диалога с пользователем

+

+

+

+

MOBILEНовое направление

_____________ // _____________

ЭКСПОРТИМПОРТ

MOBILEэкспорт и импорт не только в web

_____________ // _____________

GARIN-STUDIO